מדובר בבית טורי באלגורפה, אליקנטה, המציע 67 מ"ר של מרחב מחיה. הנכס, שמוצע למכירה במחיר של 139,950 אירו, כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם אפשרות לחדר שירות נוספים. הבית מצויד במלואו ומוכן לאכלוס, וממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הפרויקט מיועד למי שמחפש פתרון מגורים או בית נופש במקום נגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלגורפה, יישוב פנימי בקרבת החוף, המוקף חורשות אורנים ועצי הדר. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה כפרית. קרבה זו משפיעה על חווית המגורים בכך שהיא מאפשרת נגישות נוחה אך פחות חשיפה ישירה לאזורי התיירות הצפופים.
הבית מתאים לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם אקלים נוח ושירותים קרובים. עם 2 חדרי שינה ו-67 מ"ר, הוא מציע מרחב פונקציונלי. הריהוט המלא והמוכנות לאכלוס מפשטים את תהליך המעבר, ומאפשרים שימוש מיידי.
הבית המדובר הינו נכס קיים (resale) שכבר הושלם. מצב הבנייה אינו רלוונטי לפרויקט זה, שכן הוא מוכן לאכלוס מיידי. זמינותו הנוכחית מציעה יתרון לרוכשים המעוניינים בתהליך רכישה מהיר וללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף הים, שכן הוא ממוקם פנימה. כמו כן, למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא דורש שימוש ברכב עבור נסיעות ליעדים מרוחקים יותר כמו שדה התעופה. התחבורה הציבורית קיימת אך עשויה להיות מוגבלת עבור חלק מהצרכים.
Ref: VL196371
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים. הוא יכול לשמש כבית קבע לזוגות או יחידים המחפשים חיים שקטים באזור כפרי-עירוני, עם כל השירותים במרחק הליכה. בנוסף, הוא מהווה אופציה מצוינת לבית נופש או 'lock-and-leave' עבור אלו המבקרים בספרד לפרקי זמן קצרים, הודות לריהוט המלא והמוכנות המיידית לאכלוס. משקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל להשכרה עקב מיקומו הנגיש והביקוש לדיור באזור.
הבית המדובר מגיע מרוהט במלואו, כולל ארונות קיר מובנים בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימורים הכלליים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, כוללים ריצוף אחיד, קירות צבועים וחדרי רחצה עם חיפוי אריחים. מיזוג האוויר, הנפוץ באזור, מסייע לשמור על טמפרטורטורה נעימה. החלונות, ככל הנראה מזכוכית כפולה, תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח, אם כי לא מפורט, צפוי להיות מצויד במוצרי חשמל בסיסיים. איכות החומרים הכללית, כנכס קיים, משקפת סטנדרטים מקובלים לבית מגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 139,950 אירו, עבור בית טורי בשטח 67 מ"ר הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המחיר משקף יחידת מגורים מוכנה לאכלוס, הכוללת ריהוט מלא, מה שמפחית עלויות נוספות לרוכשים. זמינות הנכס הינה מיידית, שכן מדובר בנכס קיים. מחיר זה מציב אותו בקטגוריה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי, תוך שהוא מציע תמורה טובה למחיר בשל הריהוט הכלול והמיקום.
אלגורפה מציעה חווית מגורים המשלבת את השקט של כפר עם נוחות של סביבה אורבנית. המיקום הפנימי, במרחק של כ-13 ק"מ מהחופים, מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (78 מ') ובתי מרקחת (305 מ') תוך שמירה על אווירה רגועה. השכונה כוללת גם מסעדות, בנקים ומרפאות שיניים בטווח קצר. גובה של 55 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ופחות לחות. הקהילה המקומית, המונה כ-3,788 תושבים, מספקת תחושת שייכות, והקרבה לגולף (2.5 ק"מ) והיצע ספורט מקומי תורמים לאורח חיים פעיל.
החיים באלגורפה מתאפיינים בנגישות נוחה לשירותים יומיומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 305 מטרים, ובתי קפה ומסעדות בקרבת מקום. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב עבור קניות ומשימות יומיומיות. עבור צרכים רפואיים, בית חולים ממוקם במרחק 5 ק"מ. תחבורה ציבורית קיימת עם 10 קווי אוטובוס ו-6 תחנות באזור, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי יותר לתנועה בין-עירונית או לגישה מהירה יותר למתקני פנאי רחוקים יותר, כמו מגרשי גולף.
המיקום של אלגורפה ממוקם באזור פנימי של חוף קוסטה בלנקה, מחוץ למרכזי הערים הגדולות אך קרוב מספיק כדי ליהנות מהשירותים שלהן. הקישוריות לשדות תעופה ולאזורי חוף חשובה להבנת הנגישות הכוללת.
אלגורפה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך פרובנסיית אליקנטה, קרוב מספיק לערים גדולות כמו אליקנטה (40 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ) כדי לאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך שומרת על אופי כפרי ושקט. קרבתה למוקדי אוכלוסייה גדולים תורמת לזמינות שירותים מתקדמים יותר, אך גם לנגישות של שוקי עבודה ומרכזי תרבות. המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף הראשי, מציע אלטרנטיבה רגועה יותר לעומת עיירות החוף התיירותיות.
הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא כ-30 ק"מ בקו אווירי, אך נסיעה בפועל עשויה להיות ארוכה יותר. מגרשי גולף מובילים כמו לה פינקה נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ, בעוד שמגרשים נוספים נמצאים במרחק של 16-17 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלטיה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. הערים הגדולות הסמוכות כוללות את אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (31 ק"מ) ואליקנטה (40 ק"מ), המספקות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,841 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של שישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C) מבטיחים מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מיקומה בגובה של 55 מטר מעל פני הים, מוקפת בחורשות אורנים ועצי הדר, תורמת לאוויר נקי ולסביבה טבעית. שטחה של אלגורפה הוא 18.5 קמ"ר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבית ממוקם במרחק של כ-13 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלטיה דה לה רוקטה ופלטיה דל מונקאיו. למרות הקרבה, הוא אינו נמצא על קו החוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק נוח של 2.5 ק"מ, ומספק גישה קלה למתקני משחק. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כולל מגרשי טניס ובריכות שחייה ציבוריות, במרחק של פחות מקילומטר, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך פרובנסיית אליקנטה, קרוב מספיק לערים גדולות כמו אליקנטה (40 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ) כדי לאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך שומרת על אופי כפרי ושקט. קרבתה למוקדי אוכלוסייה גדולים תורמת לזמינות שירותים מתקדמים יותר, אך גם לנגישות של שוקי עבודה ומרכזי תרבות. המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף הראשי, מציע אלטרנטיבה רגועה יותר לעומת עיירות החוף התיירותיות.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
אלגורפה מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף הצפופות יותר כמו טורוויה או ריו חנו. בעוד שהחופים דורשים נסיעה קצרה (כ-13 ק"מ), המיקום הפנימי מציע מחירים נגישים יותר, כמו הבית הטורי המוצע במחיר של 139,950 אירו. זאת בניגוד לפרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס, המתחילים ב-475,000 אירו, הממוקמים קרוב יותר לקו החוף ומציעים יוקרה גבוהה יותר. 'LA VISTA ALGORFA', הממוקם גם הוא באלגורפה, מציע דירות החל מ-158,202 אירו, ומצביע על טווח מחירים דומה באזור. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה, עם מחיר התחלתי של 380,000 אירו, מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, ככל הנראה וילות נפרדות. האלגורפה מתאימה למי שמחפש איזון בין נגישות לשירותים, מחיר סביר, ואווירה כפרית-אורבנית, פחות מחייבת מאשר מגורים צמוד לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
