Questo townhouse, situato ad Algorfa, Alicante, offre un'opportunità di residenza o casa vacanze in una zona tranquilla della Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 67 m² e completato nel suo stato attuale, l'immobile si distingue per la sua praticità e la vicinanza ai servizi essenziali. La proprietà è pronta per essere abitata, con arredamento incluso, e si inserisce in un contesto che bilancia la serenità del villaggio con l'accesso alle comodità urbane, rendendola una base funzionale per esplorare la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova ad Algorfa, un villaggio nell'entroterra vicino alla costa, integrato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un accesso comodo ai negozi e ai servizi locali, pur richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge e le principali città della regione. La prossimità a campi da golf completa il quadro delle possibilità ricreative.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La sua disposizione interna e la presenza di arredi la rendono immediatamente utilizzabile. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati risponde all'esigenza di comodità quotidiana, mentre la disponibilità di aree ricreative vicine soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo.
L'immobile è uno 'resale property', ovvero una proprietà già esistente e ristrutturata o mantenuta in buono stato. Al momento della vendita, è pronto per essere abitato ('ready to move in'), senza necessità di attendere fasi di costruzione. Questa condizione 'pronta' riduce i tempi di attesa e permette un trasferimento immediato, offrendo una soluzione abitativa concreta e disponibile.
Questo townhouse non offre vista mare diretta né accesso privato a una spiaggia. La vicinanza all'aeroporto di Alicante è di circa 30 km in linea d'aria, ma la distanza effettiva in auto può variare. Sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi, il possesso di un'auto è consigliato per sfruttare appieno le opportunità ricreative e di esplorazione della regione circostante, come campi da golf e città più grandi.
Ref: VL196371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi ricerca un'abitazione funzionale e immediatamente disponibile nella Costa Blanca, lontano dal trambusto delle zone prettamente turistiche ma con accesso ai servizi essenziali. Si adatta a chi desidera una casa per le vacanze da "chiudere a chiave" e partire, grazie alla sua condizione di 'pronta per abitare' e all'arredamento incluso. Può essere una scelta valida anche per residenti permanenti che prediligono un contesto più tranquillo e locale, con la comodità di avere negozi, farmacie e centri sportivi a pochi passi. Il clima favorevole tutto l'anno e le opportunità ricreative come il golf la rendono attraente per chi cerca uno stile di vita attivo e rilassato. La distanza dalle spiagge (circa 13 km) è ideale per chi apprezza il mare senza necessariamente viverci a ridosso, preferendo la quiete dell'entroterra.
L'immobile, essendo una proprietà 'resale' completamente arredata e pronta per essere abitata, presenta finiture e arredi esistenti. Le caratteristiche specifiche includono armadi a muro ('fitted wardrobes') che ottimizzano lo spazio, e la fornitura completa di arredi ('fully furnished'), il che implica che gli interni sono equipaggiati per un uso immediato. Le immagini suggeriscono finiture tipiche delle abitazioni di questa tipologia nella regione, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi come il soggiorno con scala, le pareti piastrellate nei bagni e la presenza di un solarium. Sebbene i dettagli tecnici specifici sui materiali da costruzione, isolamento o sistemi impiantistici non siano forniti, lo stato attuale 'pronto per abitare' indica che le finiture sono considerate adeguate per l'uso corrente. La presenza di una lavatrice in bagno e di un terrazzo/giardino e solarium aggiungono elementi di comfort pratico.
La proprietà è proposta ad un prezzo di partenza di €139.950. Questa cifra si riferisce a un townhouse con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 67 m². Essendo una proprietà 'resale', è già costruita e disponibile per l'occupazione immediata, completamente arredata. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua dimensione e la sua condizione 'pronta per abitare'. La disponibilità è immediata, senza tempi di attesa legati alla costruzione. La zona di Algorfa, pur essendo nell'entroterra, beneficia della vicinanza a servizi e infrastrutture, fattori che contribuiscono al valore della proprietà. La presenza di servizi a distanza pedonale e la vicinanza a campi da golf sono elementi che ne influenzano la valutazione sul mercato.
Algorfa si presenta come un villaggio caratterizzato da un ritmo di vita più tranquillo, immerso nel paesaggio della Costa Blanca, tra foreste di pini mediterranei e agrumeti. La vita quotidiana qui si svolge in un contesto urbano con servizi a portata di mano, come negozi, farmacie e banche, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo facilita le incombenze quotidiane e promuove un senso di comunità. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative come piscine e campi da tennis suggerisce uno stile di vita attivo. La posizione nell'entroterra, a circa 13 km dalla costa, offre un'alternativa più appartata rispetto alle località marittime, pur garantendo un clima mite durante tutto l'anno, con temperature medie che variano dai 10 ai 27°C, e circa 3.841 ore di sole annue. Questo rende Algorfa una base ideale per chi desidera un equilibrio tra comodità urbana e serenità rurale, con facile accesso alle infrastrutture regionali.
Vivere ad Algorfa significa integrarsi in un villaggio della Costa Blanca che offre un equilibrio tra vita locale e vicinanza alle comodità. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di servizi essenziali a distanza pedonale: un supermercato a 78 metri, una farmacia a 305 metri e altri negozi e servizi come banche e caffè entro un raggio di 2 km. Questa prossimità riduce la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano con aree verdi e la vicinanza a centri sportivi, piscine comunali e campi da tennis, promuovendo uno stile di vita attivo. Pur essendo nell'entroterra, la costa con le sue spiagge principali è raggiungibile in circa 13 km, e grandi città come Alicante e Murcia sono rispettivamente a 40 km e 31 km, offrendo opportunità di svago e culturali più ampie. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate distribuite nell'area suggerisce una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per un'esplorazione completa della regione.
La posizione di Algorfa, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, a una distanza ragionevole dalla costa e dalle principali città della regione. La mappa illustra la sua integrazione in un tessuto urbano locale, con la vicinanza a servizi essenziali, e la sua prossimità a infrastrutture chiave come campi da golf e vie di comunicazione regionali.
Algorfa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa ma integrata in un contesto regionale dinamico. La sua vicinanza a città importanti come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) offre un facile accesso a centri urbani con maggiori servizi, opportunità lavorative e culturali. Pur essendo un villaggio con una propria identità e servizi locali, la sua collocazione permette di godere della tranquillità dell'entroterra beneficiando al contempo della vivacità delle metropoli regionali. Questa posizione intermedia tra la costa e l'entroterra, unita alla vicinanza a campi da golf di rilievo, definisce il suo appeal per diversi profili di acquirenti.
La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi primari raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 78 metri, una farmacia a 305 metri, banche e caffè entro 2 km. La spiaggia più vicina, come Platja de La Roqueta, si trova a circa 13 km di distanza in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Club de La Finca è a circa 2.5 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 16 e 17 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile, mentre Valencia (VLC) è a circa 159 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Callosa de Segura e Callosa de Segura-Cox, a circa 8.7 km e 9.7 km rispettivamente. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate offre opzioni di mobilità, ma il possesso di un'auto è utile per raggiungere agevolmente tutte le destinazioni regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa è situata in una zona con un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.8°C, con escursioni che variano tipicamente tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C durante l'estate. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.841 ore, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il 'nuoto' è praticabile per circa 6 mesi all'anno, indicando un periodo prolungato in cui la temperatura dell'acqua del mare rimane al di sopra dei 20°C. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare e l'ambiente circostante con pinete e agrumeti contribuiscono a un paesaggio piacevole e salubre. La regione è soggetta a un numero relativamente alto di feste locali all'anno, che riflettono la vivacità culturale del posto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 13 km di distanza, con spiagge come Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre che offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la vicinanza è un punto di forza: il Club de Golf La Finca è a soli 2.5 km, mentre altri rinomati campi come il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (17 km) sono facilmente raggiungibili. La zona offre anche diverse strutture sportive locali, tra cui centri sportivi polifunzionali ('Polideportivo Juan Carlos I' a 0.6 km), palestre ('Gimnasio' a 0.9 km) e club di tennis ('Club de Tenis de Almoradí' a 0.9 km), oltre a piscine comunali a 0.5 km. Per chi cerca panorami, punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar si trovano a 3.5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa ma integrata in un contesto regionale dinamico. La sua vicinanza a città importanti come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) offre un facile accesso a centri urbani con maggiori servizi, opportunità lavorative e culturali. Pur essendo un villaggio con una propria identità e servizi locali, la sua collocazione permette di godere della tranquillità dell'entroterra beneficiando al contempo della vivacità delle metropoli regionali. Questa posizione intermedia tra la costa e l'entroterra, unita alla vicinanza a campi da golf di rilievo, definisce il suo appeal per diversi profili di acquirenti.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto a progetti come 'La Vista Algorfa', proposto a un prezzo di partenza leggermente superiore (€158.202) nella stessa località, questo townhouse offre un'alternativa con caratteristiche simili ma un prezzo di ingresso più contenuto, ideale per chi cerca un'opzione 'pronta per abitare'. Le opzioni più costose come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da €475.000) e 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da €380.000) si posizionano in segmenti di mercato differenti, offrendo tipologie abitative (appartamenti con più servizi, ville) e/o ubicazioni più prestigiose o vicine alla costa, con prezzi significativamente più elevati. La proposta di Algorfa si distingue quindi per la sua accessibilità economica nel contesto delle proprietà 'resale' arredate e disponibili immediatamente, posizionandosi come una scelta pragmatica per chi valuta il rapporto qualità-prezzo in una zona dell'entroterra della Costa Blanca, ben servita ma non direttamente sul mare. La presenza di servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a campi da golf sono fattori che ne aumentano l'attrattiva rispetto ad altre opzioni puramente residenziali o più distanti dalle infrastrutture.
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