关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔戈法镇内，距离超市78米，距离药房305米，属于城镇核心居住区。项目距最近的蓝旗海滩约13公里，距拉芬卡高尔夫俱乐部（Club de Golf La Finca）约2.5公里。最近的火车站位于卡略萨-德塞古拉，直线距离约8.7公里。阿利坎特-埃尔切机场的直线距离约为30公里。
67平方米的内部空间配置了两间双人卧室和一间浴室，并带有挂衣橱和独立的衣帽间/洗衣房。物业附带露台、私人花园和天台，提供了多层次的户外使用空间。配备全套家具意味着无需额外采购即可入住。公共游泳池位于步行的距离内。
该物业为现房状态，已完全竣工。不存在施工延期或分期交付的风险。购房流程可以较快完成，无需等待建筑进度。所有设施和公共区域均已投入使用。
该物业不提供私人游泳池，仅享有社区公共泳池的使用权。建筑面积为67平方米，内部空间相对有限。物业位于内陆，距离海岸线有13公里的距离。数据中未标注明确的能源效率证书等级。项目不包含地下车库或封闭式独立车位。
Ref: VL196371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适用于计划在西班牙东南部寻找低成本入门级住宅的买家。由于面积适中且带全套家具，它适合作为季节性使用的度假住所，在不需要时可以关闭并离开。同时，周边基础生活设施（超市、药房、餐饮）均在步行距离内，也支持全年居住。对于高尔夫爱好者，2.5公里外的拉芬卡球场提供了就近的打球条件。由于价格相对较低，该物业也适合预算有限但希望在欧洲南部拥有不动产的买家。需要指出的是，两间卧室的布局对于经常接待多位客人的使用者来说可能会显得空间紧张。对于寻求大面积住宅或高端装修标准的买家，该物业不符合需求。
根据现有信息，物业内部配备了嵌入式衣柜，空间利用率较高。浴室墙面铺设了瓷砖，并预留了洗衣机的安装位置（浴室配有水槽和洗衣机的空间）。从图像分析来看，起居室与楼梯、餐厅处于同一开放空间，地面和墙面的材质属于标准城镇住宅的常规配置。家具包含在内，意味着固定设施和 movable 家具均随房转让。天台和花园属于基本的硬化或简单景观处理，未体现高端户外装修。整体完工标准属于实用型，未标注使用高端建材或定制厨卫系统。67平方米的空间分配体现了对功能性的优先考虑，而非奢华的装饰细节。
该物业的挂牌价格为139,950欧元起。作为已完工的现房，价格反映了即买即住的属性以及包含全套家具的事实。在同区域对比中，该价格低于周边部分新开发项目（如同镇的LA VISTA ALGORFA起价约为158,202欧元）。67平方米的面积使得单价维持在每平方米约2088欧元的水平，在阿尔戈法地区属于中低价位区间。
阿尔戈法的日常生活节奏以城镇便利性为核心。超市和药房在百米范围内，日常采购可以步行完成。从布局来看，一楼设有起居室、餐厅和厨房，楼梯通向上层的卧室区域。露台和花园直接与居住空间相连，天台则提供了额外的户外活动区域。社区内的公共游泳池在视野范围内，步行即可到达。镇上的市政游泳池距离约500米，多项体育设施（包括胡安·卡洛斯一世体育中心和网球俱乐部）均在1公里范围内。当地每年有32个节日，说明社区活动较为频繁。由于地处内陆且海拔较低，夏季气温会高于沿海地区，但天台和露台在傍晚时分提供了户外降温的空间。周边被柑橘园包围，城镇的规模较小，夜晚环境相对安静。对于不需要每日前往海滩的居住者而言，这里的日常出行主要依赖步行和短途驾车结合的方式。
阿尔戈法镇面积为18.5平方公里，人口约3788人（2025年数据），属于小型居住社区。2公里范围内有10家餐厅、2家银行、2家咖啡馆和2家牙医诊所，基础商业配套完整。最近的医院在5公里外，紧急医疗需要短途驾车。镇内有6个公共交通站点和10条线路，提供基本的区域连接。较大城市方面，埃尔切（22公里，约23万人口）、穆尔西亚（31公里，约46万人口）和阿利坎特（40公里，约34万人口）均在半小时到一小时车程内，可以满足更广泛的购物、医疗和娱乐需求。当地省级收入中位数为15,750欧元，反映了该区域的经济特征。
地图显示该物业位于阿尔戈法镇中心区域，周边道路网络密集。向东南方向13公里可到达海岸线，向东北方向2.5公里为拉芬卡高尔夫球场。主要公路连接周边的卡略萨-德塞古拉、罗哈莱斯和阿利坎特等城镇。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔戈法位于阿利坎特省南部，处于海岸线与内陆平原的过渡地带。与直接临海的城镇（如托雷维耶哈或格拉奥）相比，阿尔戈法保留了更多的内陆农业城镇特征。向北22公里是埃尔切，向南31公里是穆尔西亚，向东40公里是阿利坎特市。这种位置使其既不处于旅游热点核心区，也不属于偏远的乡村，而是处于一个以柑橘种植和本地居住为主的中介地带。
距离最近的蓝旗海滩（Platja de La Roqueta、Platja del Montcaio、Platja Centre）均为13公里，驾车约15-20分钟可达。高尔夫设施方面，拉芬卡高尔夫俱乐部最近，约2.5公里；维拉马丁和坎波阿莫尔球场分别在16公里和17公里外。阿利坎特-埃尔切机场直线距离30公里，实际驾车约35-45分钟。最近的电动汽车充电桩在5.1公里处。火车出行需前往8.7公里外的卡略萨-德塞古拉站。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔戈法年平均气温为18.8摄氏度，月均温度范围在10至27摄氏度之间。年日照时数达3841小时，光照资源充沛。水域温度达到20摄氏度以上的可游泳季节约为6个月。海拔55米的地势平缓，不属于山区地形。由于位于内陆且远离海岸调节，夏季日间气温通常高于沿海城镇，热感更为明显。周边的松林和柑橘园提供了局部的植被覆盖，但对整体气温的调节作用有限。冬季温和，霜冻极少出现。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
13公里外的三处海滩均拥有蓝旗认证，水质和设施管理符合欧盟标准。拉芬卡高尔夫俱乐部距离2.5公里，是该区域的主要高尔夫设施之一。镇内体育设施包括500米外的市政游泳池、600米外的综合体育中心以及900米外的网球俱乐部。3.5公里外的巴尔孔·德·蒙特斯·德·贝内胡萨尔（Balcón de Montes de Benejúzar）观景点提供了周边地形的全景视野。整体 recreational 供给以城镇级别的体育和休闲设施为主，不包含大型水上运动中心或高端度假村设施。
来源: OpenStreetMap
阿尔戈法位于阿利坎特省南部，处于海岸线与内陆平原的过渡地带。与直接临海的城镇（如托雷维耶哈或格拉奥）相比，阿尔戈法保留了更多的内陆农业城镇特征。向北22公里是埃尔切，向南31公里是穆尔西亚，向东40公里是阿利坎特市。这种位置使其既不处于旅游热点核心区，也不属于偏远的乡村，而是处于一个以柑橘种植和本地居住为主的中介地带。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 9 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与同镇的LA VISTA ALGORFA项目（起价158,202欧元）相比，该物业价格低约12%，差异主要反映在建筑新旧程度和社区定位上。与罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和达亚努埃瓦的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）相比，该物业的价格差距显著，后两者分别定位为高端海景公寓和独立别墅。阿尔戈法本身的城镇级别低于罗哈莱斯和沿海度假区，商业配套和旅游设施较少，这也是价格较低的结构性原因。从地理位置看，阿尔戈法距离海岸比罗哈莱斯更远约5公里，但比达亚努埃瓦更靠近海滨。对于预算在15万欧元以内的买家，该物业是区域内少数可选择的带家具现房之一。需要权衡的是，较低的价格对应的是较小的建筑面积（67平方米）和内陆位置。在西班牙的"pueblo"（小镇）生活中，邻里关系更为紧密，日常节奏也较沿海旅游区更为平稳。
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