וילה צמודה באלגורפה, אליקנטה, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 136 מ"ר על מגרש של 350 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 2005 ושופצה לאחרונה. היא מעוצבת בסגנון איביזה עם דירת אורחים נפרדת. הנכס ממוקם בפנים הארץ אך קרוב למתקנים ולמגרש הגולף לה פינקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלגורפה, כפר פנימי באזור קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע קירבה לשירותים מקומיים תוך שמירה על אופי מגורים. הסביבה הכפרית מספקת איזון בין נוחות לחיים ספרדיים מסורתיים.
הווילה מתאימה למשפחות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. דירת האורחים הנפרדת מציעה גמישות למשפחה מורחבת, אורחים או הכנסה פוטנציאלית מהשכרה. השטחים הפרטיים בחוץ עם בריכה ומרפסות תומכים בחיי חוץ ים-תיכוניים.
הנכס הושלם בשנת 2005 ומאז עבר שיפוץ משמעותי. שלב הבנייה הסתיים, כלומר כניסה מיידית אפשרית. השיפוצים עדכנו את הנכס לסטנדרטים מודרניים תוך שמירה על האופי המקורי שלו. לא מתוכננים שיפוצים נוספים, המספקים ודאות לגבי המראה והתכונות הסופיים.
הנכס אינו על קו המים, הדורש מסע של 13 ק"מ כדי להגיע לחופים הקרובים ביותר. הוא אינו במרחק הליכה ממרכזי ערים גדולים, מה שמחייב שימוש במכונית לגישה רחבה יותר. המיקום בפנים הארץ פירושו שאין נוף ישיר לים. הווילה אינה חלק ממתחם נופש גדול, כך שהמתקנים המשותפים מוגבלים.
Ref: VL371235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלה המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד עם גמישות לאורחים. תצורת ארבעת חדרי השינה מתאימה למשפחות, בעוד דירת האורחים הנפרדת מספקת מקום למשפחה מורחבת או הכנסה פוטנציאלית מהשכרה. המיקום פונה לאלה שמעדיפים חיי כפר עם מתקנים במרחק הליכה במקום מקומות כפריים מבודדים. חובבי גולף יעריכו את הקירבה למגרש הגולף לה פינקה רק 2.5 ק"מ משם.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, המעדכן הן את מגורי הבית העיקריים והן את דירת האורחים הנפרדת. אזור המגורים הפתוח כולל סיומים מודרניים עם חומרים באיכות גבוהה. המטבח מצויד לחלוטין במכשירים עכשוויים ומשטחים חלקים. חדרי האמבטיה כוללים אזורי מקלחת שיש ורוד עם תכשיטים מודרניים, כפי שמודגם בתמונות הנכס. השטחים החיצוניים תוכננו לחיים ים-תיכוניים, עם מרפסות המתאימות לחשיפת שמש וארוחות חיצוניות.
הווילה מחירה מוערך ב-€449,995, מיקומה בטווח הבינוני-עליון לשוק הנדל"ן באלגורפה. המחיר כולל מגורים עיקריים של 136 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ובנוסף דירת אורחים נפרדת. המגרש של 350 מ"ר כולל בריכה פרטית ומספר מרחבי מחיה חיצוניים. נכסים דומים באזור נעים בין €420,000 ל-€478,000.
הווילה מספקת סביבת מגורים מאוזנת באלגורפה, שבה חיי היומיום סובבים סביב הקהילה המגורית והמתקנים המקומיים. בבוקר ניתן להתחיל עם קפה במרפסת הפרטית, ואחריו קניות בחנויות סמוכות רק מטרים ספורים משם. הפריסה של הנכס תומכת הן בנוחות פנימית והן בחיי חוץ, כשהבריכה הפרטית מציעה רעננות בצהרי חמים. הערבים יכולים לעבור בהנאת ארוחות באזור ה-BBQ הייעודי או בחקר מסעדות מקומיות בתוך הכפר.
מגורים באלגורפה מציעים גישה לצרכים יומיומיים במרחק קצר. האזור המסחרי המקומי נמצא רק 500 מ' משם, המספק חנויות, ברים ומסעדות לצרכים סדירים. לטיפול רפואי, בית חולים ממוקם 5.0 ק"מ משם, עם בתי מרקחת בתוך 305 מ'. אווירת הכפר משלבת מסורות ספרדיות עם נוחות מודרנית, כולל שוק שבועי ופסטיבלים מקומיים. אפשרויות תחבורה כוללות 10 קווי אוטובוס ציבורי עם 6 תחנות באזור.
המפה מציגה את מיקומה של אלגורפה באזור קוסטה בלנקה, מדגישה את מיקומה הפנימי יחסית לקו החוף של הים התיכון. נראית גם הקירבה של הנכס למועדון הגולף לה פינקה, כמו גם רשת הכבישים המקיפה המחברת לעיירות וערים סמוכות. המפה ממחישה את האיזון שהושג בין נגישות מגורים לבין הסביבה הטבעית של פרדסים ויערות אורן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגורפה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בערך 40 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה ונמל התעופה שלה. הכפר ממוקם בפנים הארץ אך שומר על קישוריות טובה לאזורים חופיים. בתוך האזור, אלגורפה קרובה יחסית למספר מרכזים עירוניים משמעותיים: אלצ'ה (22 ק"מ) המוכרת בחורשות הדקלים והאתרים ההיסטוריים שלה, מורסיה (31 ק"מ) כעיר אזורית גדולה, ואליקנטה (40 ק"מ) כבירת המחוז עם שירותים נרחבים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים בערך 13 ק"מ משם, כולל פלטיה דה לה רוקטה, פלטיה דל מונטקאיו ופלטיה סנטרה, הדורשים נסיעה של כ-20 דקות. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא רק 2.5 ק"מ משם, בעוד מגרשים אחרים כמו מועדון הגולף וילאמרטין (16 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (17 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-30 ק"מ קו ישר מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,841 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם טמפרטורות חורף נעות סביב 10°C וטמפרטורות קיץ המגיעות לכ-27°C. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים כאשר טמפרטורות המים הן 20°C או מעלה. ממוקמת בגובה 55 מ' מעל פני הים, האזור נהנה מהשפעה המתקנת של הים התיכון ללא הלחות החופית. הנוף הסובב כולל יער אורן ים-תיכוני ופרדסים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי הדגל הכחול ליד גווארדאמר נגישים בתוך נסיעה של 20 דקות (16 ק"מ) מהנכס. אלה כוללים את פלטיה דה לה רוקטה, פלטיה דל מונטקאיו ופלטיה סנטרה, המציעים מתיחות חול עם סטנדרטים סביבתיים ואיכות מוכרים. לחובבי גולף, הקירבה למועדון הגולף לה פינקה (2.5 ק"מ) מספקת גישה נוחה למגרש פרימיום. מספר מגרשי גולף נוספים נמצאים ברדיוס סביר: מועדון הגולף וילאמרטין (16 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (17 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בערך 40 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה ונמל התעופה שלה. הכפר ממוקם בפנים הארץ אך שומר על קישוריות טובה לאזורים חופיים. בתוך האזור, אלגורפה קרובה יחסית למספר מרכזים עירוניים משמעותיים: אלצ'ה (22 ק"מ) המוכרת בחורשות הדקלים והאתרים ההיסטוריים שלה, מורסיה (31 ק"מ) כעיר אזורית גדולה, ואליקנטה (40 ק"מ) כבירת המחוז עם שירותים נרחבים.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בתוך אזור אלגורפה, וילה זו ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-עליון ב-€449,995. נכסים דומים כוללים את LA VAGUADA באלגורפה החל מ-€420,000 ו-VILLAS GANTE באלגורפה החל מ-€478,000. זה ממקם את הווילה בסגנון איביזה באופן תחרותי בשוק המקומי, במיוחד בהתחשב בשיפוץ האחרון והערך המוסף של דירת האורחים הנפרדת. בהשוואה לרוחאלס הסמוכה, שבה OCEANIC APARTMENTS מתחילים ב-€475,000, וילה זו מציעה יותר מרחב ואזור חיצוני פרטי לנקודת מחיר דומה. הקירבה של הנכס למועדון הגולף לה פינקה (2.5 ק"מ) נותנת לו יתרון על נכסים רחוקים יותר ממתקני גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID