Villa independente localizada em Algorfa, Alicante, com 136 m² de área habitável e um lote de 350 m². Completada em 2005, esta propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho, projetada para maximizar o estilo de vida mediterrânico. Situada numa área urbana com fácil acesso a comodidades locais e a campo de golfe próximo, a villa combina independência com conveniência na popular região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada em Algorfa, uma área urbana com infraestrutura estabelecida. A 78 metros de um supermercado e a 305 metros de uma farmácia, oferece acesso pedestre a serviços essenciais. O Club de Golf La Finca encontra-se a 2,5 km, estabelecendo uma relação funcional com a área desportiva circundante.
Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 136 m², a villa acomoda necessidades residenciais de médio a longo prazo. A área exterior de 350 m² permite espaço para recreio e lazer, atendendo à procura por ambientes exteriores privados no clima mediterrânico da região de Alicante.
Concluída em 2005, esta villa representa um desenvolvimento habitacional já finalizado. A propriedade foi concebida com características contemporâneas para a época, incluindo orientação sudoeste para otimizar a exposição solar durante a maior parte do dia.
A propriedade não faz parte de um desenvolvimento novo ou em construção, sendo uma unidade concluída há quase duas décadas. A localização interior, distante do litoral, exige deslocação para acesso a praias. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é significativa, exigindo planeamento para deslocações aéreas.
Ref: VL371235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa adapta-se a perfis que valorizam a combinação entre autonomia e acesso a serviços. Para quem procura uma residência permanente na Costa Blanca com espaço exterior generoso, a propriedade oferece quatro quartos que acomodam famílias ou residências com frequentes visitas. A proximidade do campo de golfe La Finca torna-a adequada para entusiastas deste desporto que pretendem praticar regularmente. A localização em Algorfa, a moderada distância de centros urbanos maiores como Alicante (40 km) e Murcia (31 km), atende aqueles que desejam tranquilidade sem isolamento completo. Como segunda residência, a villa permite períodos de férias prolongados com fácil acesso a comodidades essenciais a pé, eliminando preocupações com mobilidade durante o descanso. Para investidores, o preço alinha-se com o mercado estabelecido de Algorfa, oferecendo potencial de valorização baseado na procura contínua por propriedades com características mediterrânicas nesta região.
A villa apresenta acabamentos típicos do período da sua construção (2005), incluindo armários embutidos e cozinha totalmente equipada. As áreas exteriores dispõem de uma piscina privada, elemento valorizado no clima da região. A presença de ar condicionado confirma a adaptação às condições climáticas locais, essencial durante os meses mais quentes do verão mediterrânico. A orientação sudoeste da propriedade demonstra planeamento consciente para maximizar a exposição solar, particularmente apreciada durante as tardes de outono e inverno. O jardim privado e o terraço oferecem espaço exterior funcional, complementando os 136 m² de área interior. A estrutura da villa, já estabelecida há quase duas décadas, permite uma avaliação clara do seu estado de conservação atual, diferenciando-a de propriedades de construção recente onde possíveis defeitos ainda poderiam manifestar-se.
Com um preço de partida de €449.995, esta villa representa o segmento médio-alto do mercado imobiliário de Algorfa. Comparativamente, valores na mesma área iniciam em torno de €420.000 para propriedades semelhantes, chegando a €478.000 para desenvolvimentos mais recentes. O preço reflete tanto a dimensão generosa do lote (350 m²) como a localização privilegiada perto do campo de golfe La Finca. O facto de ser uma propriedade concluída em 2005 elimina riscos associados a projetos em fase de construção.
O dia a dia nesta villa de Algorfa desenvolve-se num ritmo mediterrânico típico. A proximidade de estabelecimentos comerciais essenciais permite rotinas diárias sem dependência total de automóvel - uma caminhada matinal até ao supermercado ou farmácia é perfeitamente viável. A área exterior proporciona espaço para refeições ao ar livre e relaxamento sob o sol espanhol, enquanto a área urbana de Algorfa oferece serviços básicos sem necessidade de grandes deslocações. A vida noturna e social concentra-se na vila próxima, onde restaurantes e cafés funcionam como pontos de encontro locais. Durante a estação mais quente, a propriedade beneficia da orientação sudoeste, que permite desfrutar do sol da tarde nas áreas exteriores. O acesso fácil ao campo de golfe La Finca estabelece um padrão de vida onde desporto e lazer se integram naturalmente na rotina semanal.
A vida em redor desta villa caracteriza-se pela acessibilidade a serviços essenciais e infraestruturas desportivas. A curta distância de Algorfa (menos de 1 km) significa que as necessidades diárias - desde compras a serviços médicos básicos - estão prontamente disponíveis. A farmácia a 305 metros e o supermercado a 78 metros estabelecem uma rotina pedestre viável para compras pequenas e emergências. A rede de transportes públicos com 10 linhas e 6 paragens nas proximidades oferece alternativas ao automóvel para deslocações locais. Para necessidades mais especializadas, os centros urbanos de Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) estão acessíveis, proporcionando desde serviços médicos mais avançados até opções culturais e comerciais ampliadas. A presença de centros desportivos como o Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km reforça as opções de atividades físicas próximas, complementando a oferta do campo de golfe La Finca.
A villa localiza-se no contexto geográfico de Algorfa, uma povoação da Costa Blanca cercada por florestas de pinheiros mediterrânicos e pomares de citrinos. A posição da propriedade permite visualizar a relação equilibrada entre área urbana e ambiente rural, com o campo de golfe La Finca a servir como ponto de referência visual e funcional no paisagismo local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algorfa posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, equidistante de importantes centros urbanos da província de Alicante. A aproximadamente 22 km de Elche (234.765 habitantes), 31 km de Murcia (462.979 habitantes) e 40 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização beneficia da proximidade a serviços metropolitanos mantendo uma escala de vida mais tranquila. Esta posição intermédia permite acesso a infraestruturas especializadas sem os desafios de congestionamento associados a áreas costeiras mais densamente povoadas. A população de 3.788 habitantes (dados 2025) mantém uma comunidade coesa, enquanto a conexão com a rede urbana mais ampla garante serviços e oportunidades de lazer diversificados.
A localização estratégica da villa permite acesso equilibrado a diversas infraestruturas importantes. As praias mais próximas - Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre - situam-se a aproximadamente 13 km, acessíveis em cerca de 15-20 minutos de automóvel. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 30 km em linha reta, proporcionando conexões aéreas internacionais dentro de uma distância razoável. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 2,5 km oferece acesso praticamente imediato a um campo de renome, enquanto outros campos como Villamartín (16 km) e Campoamor (17 km) estão a curta distância para variedade desportiva. Serviços médicos básicos estão a 5,0 km (hospital) e a 305 metros (farmácia), garantindo atendimento rápido em situações de necessidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Algorfa caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,8°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.841 horas de sol anuais estabelecem um ambiente predominantemente ensolarado, típico da região mediterrânica da Costa Blanca. A uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, a localização oferece condições microclimáticas equilibradas, protegida de extremos costeiros mas beneficiando da influência marítima moderadora. A estação de banho estende-se por seis meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas. Esta combinação de temperaturas moderadas, abundante insolação e humidade controlada cria condições ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano, particularmente aproveitada na área exterior da villa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções recreativas na área circundante incluem acesso a praias com Bandeira Azul a aproximadamente 13 km de distância, nomeadamente Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre. Estas oferecem areais de qualidade águas limpas, infraestruturas adequadas e monitorização de qualidade, tornando-as adequadas para passeios diários durante a estação balnear. O destaque recreativo local é, contudo, o campo de golfe La Finca a apenas 2,5 km, estabelecendo a região como um ponto de interesse para entusiastas deste desporto. A área oferece ainda opções desportivas variadas, com centros desportivos como o Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km e o Gimnasio a 0,9 km, além de um clube de ténis nas proximidades. Para recreação aquática, a piscina municipal a 0,5 km complementa a opção da piscina privada da própria propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, equidistante de importantes centros urbanos da província de Alicante. A aproximadamente 22 km de Elche (234.765 habitantes), 31 km de Murcia (462.979 habitantes) e 40 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização beneficia da proximidade a serviços metropolitanos mantendo uma escala de vida mais tranquila. Esta posição intermédia permite acesso a infraestruturas especializadas sem os desafios de congestionamento associados a áreas costeiras mais densamente povoadas. A população de 3.788 habitantes (dados 2025) mantém uma comunidade coesa, enquanto a conexão com a rede urbana mais ampla garante serviços e oportunidades de lazer diversificados.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
No contexto imobiliário de Algorfa, esta villa posiciona-se no segmento médio-aldo, com um preço de €449.995 comparável a desenvolvimentos similares na área como LA VAGUADA (a partir de €420.000) e VILLAS GANTE (a partir de €478.000). Em relação a localidades vizinhas como Rojales, onde apartamentos como OCEANIC APARTMENTS começam em €475.000, esta oferta representa valor competitivo considerando a área total mais generosa (350 m²) e características de villa independente. A proximidade do campo de golfe La Finca diferencia positivamente esta propriedade de alternativas mais distantes de infraestruturas desportivas de qualidade. Em comparação com desenvolvimentos costeiros mais próximos do mar, Algorfa oferece preços mais acessíveis enquanto mantém acesso relativamente conveniente às praias (13km). A 40 km de Alicante e 31 km de Murcia, a localização proporciona equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços metropolitanos, um perfil distinto de opções mais isoladas no interior ou excessivamente turísticas na primeira linha costeira.
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