立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゴルファの都市部に位置するこのヴィラは、地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれた環境にあります。村の中心部からアクセス可能で、商業施設までわずか78メートル、薬局は305メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にはラ・フィンカゴルフクラブまで2.5キロメートルという立地が魅力です。
この独立型ヴィラは、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストに十分な空間を提供します。独立したゲストアパートメントは、訪れる友人や家族のプライバシーを確保しながら、趣味のスペースとしても活用できます。プライベートガーデンとプール付きテラスは、屋外での生活を重視する居住者にとって理想的な環境です。
2005年に完成したこの物件は、直近で全面的な改修工事が施され、現代的な設備と快適性が向上しています。オープンプランのリビングエリアと最新のキッチン設備が特徴で、既存の構造を活かしながら現代のライフスタイルに対応しています。メンテナンスの容易さと長期的な住みやすさを考慮した改修が施されています。
この物件は、海岸線から13キロメートル内陸に位置するため、海への直接アクセスはありません。また、大都市までの距離（アリカンテまで40キロメートル）を考慮すると、都会の娯楽施設やサービスへのアクセスには車での移動が必要です。コミュニティプールは備わっていますが、大規模なリゾート施設やホテルサービスは利用できません。
Ref: VL371235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ゴルフを楽しみながらスペインの田園地帯での生活を体験したいと考える退職者やセミリタイアの夫婦に適しています。ゲスト用に独立したアパートメントが付いているため、定期的に友人や家族を招きたい方にも理想的です。また、南ヨーロッパでの第二の家として、年間を通じて数ヶ月過ごしたい北ヨーロッパの居住者にも魅力的な選択肢となるでしょう。スペインの文化に溶け込みながらも、必要な現代的な快適性を求める人々にとって、この物件はバランスの取れた選択です。夏場にビーチにアクセスしつつ、冬場は穏やかな気候の中でゴルフやその他のアウトドア活動を楽しみたい方にも適しています。
このヴィラの内部は、高品質な材料と近代的な技術を組み合わせた最近のリノベーションが施されています。オープンプランのリビングエリアには自然光が豊富に入り、流れるような空間構成が特徴です。キッチンは最新の設備と高品質な仕上げが施され、実用性とデザインの両方が考慮されています。バスルームにはピンク大理石のような高級素材が使用され、窓からは自然光を取り入れる工夫がなされています。全てのベッドルームには組み込み式のクローゼットが完備され、収納スペースの確保に配慮されています。エアコン設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。テラスとソラリウムは、屋外生活を重視した設計で、品質の高い材料が使用されています。
この4ベッドルームの独立型ヴィラは、449,995ユーロからという価格設定で提供されています。アルゴルファ地域の同様の物件と比較すると、ラ・ヴァグアダ（420,000ユーロから）よりは高めですが、ビジャス・ガンテ（478,000ユーロから）よりは手頃な価格帯です。物件は既に完成しているため、即時入居が可能です。敷地面積350平方メートルと居住面積136平方メートルというバランスの取れたスペースが、この価格の根拠となっています。価格には、プライベートプール、駐車場、完全に設備されたキッチンが含まれています。
このヴィラでの毎日の生活は、太陽を満喫する地中海スタイルで始まります。南西向きのテラスでは朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、その後は地元の商店で新鮮な食材を調達します。アルゴルファの村では週に一度の市が開かれ、新鮮な地元の産物や手工芸品を手に入れることができます。午後はプライベートプールで過ごすか、近くのラ・フィンカゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。夕方には、専用のBBQエリアで家族や友人と屋外での食事を楽しめます。週末には、13キロメートル離れたガルダマルの青旗ビーチで海を満喫するか、周辺の自然公園を散策するのもおすすめです。静かな村の生活と、必要な現代的な便利さのバランスが取れた環境です。
アルゴルファは、人口3,788人の穏やかな村で、地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれた環境にあります。地域には10軒のレストラン、2軒の銀行、2軒の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスが揃っています。村のスポーツセンターであるフアン・カルロスIは0.6キロメートル、市営プールは0.5キロメートルの距離にあり、レジャー施設へのアクセスも良好です。アルゴルファは年間32回の地元のお祭りを開催し、住民は活気あるコミュニティ生活を楽しむことができます。近隣の大きな都市（エルチェ22キロメートル、ムルシア31キロメートル、アリカンテ40キロメートル）へのアクセスも容易で、より多彩な都市施設やサービスを利用することができます。公共交通機関も10路線利用可能で、6つの停留所が地域内にあります。
この地図は、アルゴルファ村におけるヴィラの位置を示しています。物件は村の都市部に位置し、商業施設やサービスへのアクセスが良好です。最寄りのゴルフコースであるラ・フィンカゴルフクラブは南西2.5キロメートル、海岸線は東に約13キロメートルの距離にあります。周囲には地中海の松林と柑橘類の果樹園が広がり、典型的なスペインの田園地帯の景色を楽しむことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルゴルファはコスタ・ブランカ地域に位置し、アリカンテ県内では内陸部の穏やかな村として知られています。この地域はコスタ・ブランカの海岸エリアからはやや内陸に位置しますが、海岸線までの距離は13キロメートル程度と比較的近いです。アルゴルファは大きな都市エルチェ（22キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（31キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（40キロメートル、人口339,322人）に囲まれ、これらの都市へのアクセスが容易です。この立地により、静かな村の生活と都市の施設・サービスのバランスが取れた環境が実現しています。アリカンテ・エルチェ空港まで約30キロメートルという位置は、国際的なアクセス性も確保しています。
このヴィラから主要施設までのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか78メートル、薬局は305メートルの距離にあります。医療サービスとして、病院は5.0キロメートルの位置にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで2.5キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで16キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで17キロメートルと、複数のゴルフコースが利用可能です。EV充電ステーションは5.1キロメートルにあります。ビーチへのアクセスは、プラジャ・デ・ラ・ロケータ（13キロメートル）、プラジャ・デル・モンカイオ（13キロメートル）、プラジャ・センター（13キロメートル）で、車で約20分の距離です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約30キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.8°C、年間の気温範囲は10°Cから27°Cです。年間の日照時間は3,841時間と非常に多く、太陽を求める居住者にとって理想的な環境です。水泳シーズンは6ヶ月間（水温20°C以上）続き、春から秋にかけてビーチやプールを楽しむことができます。標高は海抜55メートルで、比較的平坦な地形ですが、周辺にはバルコン・デ・モンテス・デ・ベネフサール（3.5キロメートル）やミラドール・デル・モリーノ（3.8キロメートル）といった展望台もあり、景色を楽しむことができます。この地域は一年を通じて穏やかな気候が続き、冬は穏やかで、夏は乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから13キロメートルの距離には、プラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・センターなどのビーチがあり、車で約20分で到着できます。これらのビーチは青旗基準を満たす清浄な海水浴場として知られています。ゴルフ愛好家には、2.5キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが魅力で、地域内にはその他にも複数の質の高いゴルフコースがあります。アルゴルファ村のスポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・フアン・カルロスI（0.6キロメートル）、ヒムナシオ（0.9キロメートル）、クラブ・デ・テニス・デ・アルモラディ・ホセ・アントニオ・イジェスカス（0.9キロメートル）などがあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。市営プールは0.5キロメートルの距離にあり、地域の住民が利用できます。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファはコスタ・ブランカ地域に位置し、アリカンテ県内では内陸部の穏やかな村として知られています。この地域はコスタ・ブランカの海岸エリアからはやや内陸に位置しますが、海岸線までの距離は13キロメートル程度と比較的近いです。アルゴルファは大きな都市エルチェ（22キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（31キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（40キロメートル、人口339,322人）に囲まれ、これらの都市へのアクセスが容易です。この立地により、静かな村の生活と都市の施設・サービスのバランスが取れた環境が実現しています。アリカンテ・エルチェ空港まで約30キロメートルという位置は、国際的なアクセス性も確保しています。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
アルゴルファ地域の不動産市場において、このヴィラは中間価格帯に位置する物件です。同地区内のラ・ヴァグアダプロジェクト（420,000ユーロから）よりもやや高価格ですが、ビジャス・ガンテ（478,000ユーロから）よりは手頃な価格設定となっています。アルゴルファは、海岸リゾート地域（ガルダマルやトレビーニャ）よりも内陸に位置するため、物件価格は一般的に10～15%程度低めに設定される傾向があります。しかし、海岸線まで13キロメートルという距離は車で20分程度であり、海水浴へのアクセスは依然として良好です。また、ラ・フィンカゴルフコースに近いという立地は、ゴルフ愛好家にとってはコスタ・ブランカ沿岸部の物件に匹敵する魅力を持っています。アルゴルファは静かな村の生活環境を提供しつつ、必要な施設へのアクセス性も確保しており、同価格帯の沿岸部物件とは異なる居住体験を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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