فيلا منفصلة أنيقة على الطراز الإبيري في ألغورفا، عليكانتي. تشمل هذه الفيلا الرئيسية المعاد تجديدها بالكامل 3 غرف نوم وحمامين، مع شقة مستقلة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق السفلي. تقع الفيلا على مساحة 350 متر مربع، وتوفر مسبحًا خاصًا ومناطق خارجية مثالية للاستمتاع بالشمس الإسبانية. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من منتجع لا فينكا للغولف، وعلى مسافة قريبة من وسط قرية ألغورفا التاريخية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألغورفا، وهي قرية في منطقة كوستا بلانكا الإسبانية. توفر الموقع حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. تقع على بعد حوالي 13 كيلومترًا من شواطئ غواردامار ديل سيجورا، و2.5 كيلومتر فقط من نادي لا فينكا للغولف. تتميز المنطقة المحيطة بغابات الصنوبر المتوسطية وحقائق الحمضيات، مما يخلق بيئة طبيعية مثالية.
الفيلا المصممة على الطراز الإبيري تلبي احتياجات الإقامة المريحة للعائلات أو للأزواج الذين يستضيفون ضيوف. توفر المساحة الداخلية المفتوحة تدفقًا طبيعيًا بين غرفة المعيشة والمطبخ الحديث، بينما توفر الشقة المستقلة في الطابق السفلي خصوصية إضافية للضيوف أو كمساحة هوايات. المسبح الخاص والتراسات الخارجية تلبي احتياجات الحياة الخارجية في المناخ الإسباني الدافئ.
تم اكتمال بناء الفيلا في عام 2005، وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تجديدها بالكامل مؤخرًا لدمج التجهيزات الحديثة مع الطراز الأصلي للفيلا الإيبيرية. جميع التركيبات والأنظمة حديثة وتعمل بكفاءة، مما يضمن راحة سكنية عالية دون الحاجة لانتظار عمليات بناء أو ترميم إضافية.
الفيلا لا تطل مباشرة على الشاطئ، بل تقع في موقع داخل الأراضي مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ. لا توجد مرافق مجتمعية مثل صالة رياضية أو نادٍ خاص داخل المجمع السكني. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (55 مترًا) قد يجعل الأجواء أكثر برودة في فصل الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
Ref: VL371235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة دائم في إسبانيا مع إمكانية استضافة الضيوف. إنها خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تريد تجربة الحياة الإسبانية الأصيلة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. كما تناسب العائلات التي لديها أبناء بالغون يزورونهم بانتظام، حيث توفر الشقة المستقلة في الطابق السفلي خصوصية للضيوف. لهواة الغولف، الموقع قريب من نادي لا فينكا للغولف الشهير، مما يجعلها قاعدة مثالية لعطلات الغولف. كما تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ للتقاعد مع توفر جميع المرافق الأساسية في متناول اليد.
تم تجديد الفيلا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة تحافظ على الطابع الأصلي للطراز الإيبيري مع لمسات عصرية. تتضمن التجهيزات حمامًا من الرخام الوردي مع نوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم تركيب نظام تكييف هواء لضمان الراحة في جميع فصول السنة. تستخدم الأرضيات والجدران مواد متينة سهلة الصيانة، ومناسبة للمناخ المحلي. المسبح والمناطق الخارجية صممت باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان طول عمرها. توصل الألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة، مما يجعلها مناسبة للعمل عن بعد أو البقاء على اتصال.
يبلغ سعر هذه الفيلا الإيبيرية المنفصلة €449,995. هذا السعر يشمل المبنى الرئيسي المكون من ثلاث غرف نوم والشقة المستقلة في الطابق السفلي، بالإضافة إلى الأرضية بمساحة 350 متر مربع والمسبح الخاص. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل فيلا لاغوادا في ألغورفا (تبدأ من €420,000) وفيلا غانتي في ألغورفا (تبدأ من €478,000)، يعتبر السعر تنافسيًا بالنظر إلى المواصفات العالية والتجديدات الحديثة. يمكن للقيمة المالية أن تختلف قليلاً حسب الشروط النهائية للبيع والترتيبات المالية.
ألغورفا هي قرية نموذجية في منطقة كوستا بلانكا تجمع بين التقاليد الإسبانية الأصيلة والمرافق الحديثة. الحياة اليومية في هذه الفيلا تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بتناول القهوة صباحًا في أحد المقاهي المحلية القريبة، ثم شراء احتياجاتهم من السوبر ماركت الذي يبعد 78 مترًا فقط. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو التنزه في الحديقة. في المساء، يوفر التراس المظلل مكانًا مثاليًا لتناول العشاء في الهواء الطلق تحت النجوم. يعيش سكان ألغورفا وتيرة حياة هادئة، مع إمكانية المشاركة في الفعاليات المحلية والأسواق الأسبوعية التي تعكس الثقافة الإسبانية الحقيقية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. يبعد السوبر ماركت الأقرب 78 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدلية 305 مترًا. المستشفى الإقليمي يبعد 5.0 كيلومترات، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. توجد 10 خطوط للحافلات العامة و6 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة داخل المنطقة. تقع الفيلا على بعد حوالي 30 كيلومترًا من مطار اليكانت-إلتشي، مما يسهل الوصول إليها من معظم المدن الأوروبية الرئيسية. تتوفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كيلومترات، مما يعكس التحديث البيئي للمنطقة.
يوضح الخريطة موقع الفيلا في ألغورفا، مما يبرز قربها من المرافق الحيوية مثل نادي لا فينكا للغولف والسوبر ماركت والمساحات الخضراء. توضح الخريطة أيضًا موقع الفيلا بالنسبة للطرق الرئيسية والمدن القريبة مثل إليشي ومورسيا وعليكانتي. يمكن رؤية الشواطئ على بعد 13 كيلومترًا جنوبًا، مما يوضح التوازن بين الحياة الداخلية والقرب من الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألغورفا في قلب منطقة فيجا باجا ديل سيغورات في مقاطعة أليكانتي. تشكل الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة في قرية هادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع على بعد 22 كيلومترًا من إليشي (ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية)، و31 كيلومترًا من مورسيا (سابع أكبر مدينة في إسبانيا)، و40 كيلومترًا من عليكانتي (عاصمة المقاطعة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه في المدن الكبرى.
تقع شواطئ غواردامار ديل سيجورا الشهيرة على بعد حوالي 13 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى شواطئ الرمال البيضاء والبحر الأبيض المتوسط. يقع نادي لا فينكا للغولف على بعد 2.5 كيلومتر فقط، وهو أحد أشهر ملاعب الغولف في المنطقة. تقع مدن رئيسية مثل إليشي (22 كيلومترًا) ومورسيا (31 كيلومترًا) وعليكانتي (40 كيلومترًا) في متناول اليد للتسوق والترفيه والخدمات. مطار اليكانت-إلتشي الدولي يبعد حوالي 30 كيلومترًا فقط، مما يسهل السفر الجوي للسكان والزوار.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ألغورفا بشمس ساطعة على مدار السنة، حيث يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3,841 ساعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10-27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وتخفيفًا من حرارة الصيف الشديدة التي قد تشعر بها المناطق الساحلية المنخفضة. لا توجد منحدرات كبيرة في الموقع، مما يسهل الحركة والنشاط البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ شهيرة على بعد 13 كيلومترًا فقط، بما في ذلك بلاخا دي لا روكيتا وبلاخا ديل مونكايو وبلاخا سنتر في غواردامار ديل سيجورا. هذه الشواطئ تحمل أعلاما زرقاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. لهواة الغولف، يقع نادي لا فينكا للغولف على بعد 2.5 كيلومتر فقط، بينما توجد ملاعب أخرى مثل فيلامارتين (16 كيلومترًا) و كامبومور (17 كيلومترًا). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل المركز الرياضي خوان كارلوس الأول (0.6 كيلومتر) ونادي التنس في ألمورادي (0.9 كيلومتر)، بالإضافة إلى مسبح بلدي (0.5 كيلومتر) للاستخدام العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغورفا في قلب منطقة فيجا باجا ديل سيغورات في مقاطعة أليكانتي. تشكل الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة في قرية هادئة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع على بعد 22 كيلومترًا من إليشي (ثالث أكبر مدينة في منطقة بلنسية)، و31 كيلومترًا من مورسيا (سابع أكبر مدينة في إسبانيا)، و40 كيلومترًا من عليكانتي (عاصمة المقاطعة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه في المدن الكبرى.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
تتميز هذه الفيلا في ألغورفا بمواصفات فريدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمقارنة بفيلا لاغوادا في ألغورفا (التي تبدأ أسعارها من €420,000)، تقدم هذه الفيلا تجديدًا حديثًا بالكامل وشقة مستقلة للضيوف، مما يضيف قيمة واضحة. بالمقارنة مع فيلا غانتي في ألغورفا (التي تبدأ أسعارها من €478,000)، تقدم هذه الفيلا سعرًا أكثر تنافسية مع مساحة خارجية أكبر. وبينما توجد شقق في بحر الأطلسي في روخاليس (من €475,000)، فإن هذه الفيلا توفر مساحة إضافية وخصوصية لا تتوفر في الشقق السكنية. من حيث الموقع، تتميز ألغورفا بطابع قرية أكثر أصالة من المدن الساحلية الكبرى مثل توريفيخا أو بينيدورم، مع توفر جميع المرافق الأساسية. كما أن توفر مرافق الغولف القريبة يجعلها أكثر جاذبية لهواة هذه الرياضة مقارنة بالمناطق الداخلية الأبعد عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID