Diese freistehende Villa in Algorfa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 254 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1040 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist bereits fertiggestellt. Gelegen in einer urbanen Umgebung, zeichnet es sich durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft aus. Die Villa ist vollständig möbliert und bereit für den Bezug, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine schlüsselfertige Lösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Algorfa, in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zu ländlichen Gebieten mit Zitrusplantagen und Pinienwäldern, was eine ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die Wert auf ausreichend Platz und Komfort legen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es sich für größere Familien oder jene an, die regelmäßige Gäste empfangen möchten. Der private Pool und die umliegende Terrasse sind ideale Ergänzungen für einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen. Das Objekt wird als wiederverkauftes Anwesen angeboten, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Käufer kann somit unmittelbar nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Hauses und der Umgebung nutzen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage; die nächsten Strände sind etwa 13 km entfernt. Weiterhin ist eine größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km Luftlinie) zu berücksichtigen. Die Lage landeinwärts impliziert, dass für manche Aktivitäten, wie der Besuch weiter entfernter Strände oder Städte, ein Fahrzeug vorteilhaft ist.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine etablierte, sofort bezugsfertige Immobilie suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung legen. Es eignet sich für Familien, die Platz benötigen und einen privaten Außenbereich mit Pool schätzen. Personen, die eine ruhigere, ländlich geprägte Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenaktivitäten wünschen, werden hier fündig. Die Villa ist auch für jene attraktiv, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenreichen Region Spaniens anstreben und dabei auf den Komfort einer möblierten Unterkunft Wert legen.
Die Villa ist vollständig möbliert und bietet Annehmlichkeiten wie Einbauschränke. Die Beschreibung deutet auf eine schlüsselfertige Übergabe hin, bei der Komfort und Stil im Vordergrund stehen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich. Spezifische Details zur Bauqualität, wie verwendete Materialien für Böden, Wände, Sanitärkeramik oder Küchenausstattung, sind nicht im Detail aufgeführt. Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Ausführung dem Standard eines fertiggestellten Wohnobjekts entspricht, das auf eine internationale Käuferschicht abzielt. Die Küche und Bäder sind Teil des voll möblierten Zustands.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €499.500 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Objekt, das keine Wartezeiten durch Baufortschritt mit sich bringt. Die angegebene Fläche von 254 m² Wohnraum auf einem 1040 m² großen Grundstück bietet ein solides Verhältnis von Wohnraum zu Außenbereich. Angesichts des Preises und der Ausstattung, inklusive privatem Pool und vollständiger Möblierung, positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist direkt, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt.
Algorfa, eingebettet in die Region Vega Baja del Segura, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Ortschaft mit guter Infrastruktur. Die Villa selbst befindet sich in einer Lage, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist durch Zitrusplantagen und Pinienwälder gekennzeichnet, was eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre schafft. Die moderate Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Wetterbedingungen. Die Ortschaft ist mit etwa 3.788 Einwohnern überschaubar und bietet eine ruhige Basis für das tägliche Leben, während größere Städte wie Elche und Alicante in erreichbarer Entfernung liegen.
Das tägliche Leben in Algorfa wird durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bestimmt. Eine Apotheke ist nur 305 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in 78 Metern erreichbar, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Restaurants, Cafés und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km). Die nächstgelegenen Sportzentren und Tennisclubs sind weniger als einen Kilometer entfernt, und eine städtische Schwimmhalle ist nur 0,5 km entfernt. Für diejenigen, die sich für Natur und Ausblicke interessieren, sind Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar in wenigen Kilometern erreichbar. Die moderate Höhe und das mediterrane Klima tragen zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei.
Die Lage von Algorfa, Alicante, wird durch die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und Pinienwäldern charakterisiert. Die Immobilie ist gut in die lokale Infrastruktur eingebettet, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen und Sportanlagen. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, mit den Küstenstädten und dem Flughafen in überschaubarer Distanz.
Algorfa befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Die größeren Städte Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Ortschaft zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren zu profitieren.
Die Villa ist gut an lokale Dienstleistungen angebunden; ein Supermarkt ist nur 78 m entfernt, eine Apotheke 305 m. Ein Krankenhaus ist in 5 km erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf La Finca (2,5 km) und Villamartín (16 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind 13 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 10 Linien und 6 Haltestellen im Umkreis gegeben, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Gegend genießt historisch durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit Sonnenschein bedeutet. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel und die umliegende Landschaft aus Pinienwäldern und Zitrusplantagen tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist 13 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt, darunter Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf La Finca ist nur 2,5 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor 16 bzw. 17 km entfernt liegen. Sportzentren wie das Polideportivo Juan Carlos I und verschiedene Fitnessstudios sind weniger als einen Kilometer entfernt, ebenso wie Tennisclubs. Die Nähe zu diesen Einrichtungen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste. Die größeren Städte Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Ortschaft zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren zu profitieren.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL693648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Algorfa wie 'LA VAGUADA' (ab €420.000) und 'VILLAS GANTE' (ab €478.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €499.500 im oberen Preissegment, was sich durch die Größe des Grundstücks und die vier Schlafzimmer erklären lässt. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, ab €475.000, bieten eine andere Wohnform (Apartments statt Villen) und liegen näher am Meer, was ihren Preis beeinflusst. Algorfa selbst zeichnet sich durch seine ländlichere Prägung im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten aus, bietet dafür aber oft größere Grundstücke und eine ruhigere Atmosphäre. Die hier beschriebene Villa profitiert von der guten Infrastruktur Algorfas und der Nähe zu Golfplätzen, während sie gleichzeitig die typischen Merkmale einer freistehenden Villa mit privatem Pool aufweist, was sie von Apartmentkomplexen unterscheidet. Die Lage landeinwärts bedeutet auch, dass die Preise tendenziell moderater sind als in erstklassigen Küstenlagen, obwohl die Nähe zu den Stränden nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
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