Questa villa indipendente si trova ad Algorfa, una località nella provincia di Alicante, rinomata per il suo ambiente tranquillo e il clima favorevole. La proprietà offre una combinazione di spazio e comfort, con un design che favorisce la vita all'aperto e la contemplazione del paesaggio circostante. La vicinanza a servizi essenziali e la posizione strategica nella regione della Costa Blanca la rendono un'opzione interessante per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano consolidato ad Algorfa, dove le comodità quotidiane come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. Pur essendo in una zona residenziale, gode di una certa distanza dai principali centri turistici, offrendo un equilibrio tra accessibilità e serenità. La prossimità a campi da golf e aree naturali arricchisce ulteriormente la sua ubicazione.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. Le quattro camere da letto e i tre bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi predilige avere spazio per ospiti. La presenza di una piscina privata e di un terreno circostante favorisce uno stile di vita all'aperto e momenti di svago.
L'immobile si presenta come residenza già edificata e completata. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste future fasi di sviluppo o modifiche al progetto originale. L'acquisto si riferisce a una proprietà esistente, pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione.
La villa non offre caratteristiche di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione in fase di cantiere. Le viste panoramiche menzionate sono da considerarsi nell'ambito del paesaggio circostante, non su specchi d'acqua diretti come il mare. La sua posizione, pur comoda, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere le spiagge principali e le città più grandi.
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una residenza principale con ampi spazi, sia interni che esterni, dove i bambini possano giocare liberamente e gli adulti godere di privacy. La presenza di quattro camere da letto offre flessibilità per ospitare parenti o amici, o per creare uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. È ideale anche per chi desidera una seconda casa dove trascorrere lunghi periodi di vacanza, lontani dalla folla ma vicini a servizi essenziali. Le persone che apprezzano uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura e nel clima mite della Costa Blanca, troveranno in Algorfa un ambiente favorevole. Gli appassionati di golf saranno attratti dalla vicinanza a diversi campi rinomati. Chi cerca una soluzione abitativa già pronta, senza i tempi di attesa e le incertezze di una costruzione nuova, troverà in questa villa una risposta concreta. La possibilità di raggiungere negozi e farmacie a piedi rende la vita quotidiana più agevole, anche per chi non dispone di un veicolo per ogni spostamento. Le ampie vetrate e la piscina privata invitano a sfruttare al massimo le ore di sole e il clima piacevole della regione. Per gli amanti della vita all'aria aperta, la villa offre un'estensione dello spazio abitativo all'esterno, con un giardino curato e una piscina dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La combinazione di un'abitazione spaziosa, un terreno generoso e la vicinanza a infrastrutture sportive e ricreative si allinea con un desiderio di benessere e attività fisica regolare. La tranquillità del contesto, pur non essendo isolato, è un fattore chiave per chi cerca un rifugio sereno. La distanza ragionevole dalle città più grandi e dall'aeroporto consente di mantenere collegamenti efficienti senza compromettere la quiete residenziale. Questa villa incarna la possibilità di vivere una 'dolce vita' mediterranea, combinando comfort moderni con la serenità di un ambiente autentico.
La villa è stata concepita per offrire un elevato standard di comfort e funzionalità. Gli interni presentano finiture curate, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, favorita da ampie finestre che collegano gli spazi interni con l'esterno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che implica che gli acquirenti potranno beneficiare di mobili e complementi già installati, pensati per integrarsi con lo stile generale dell'abitazione. La presenza di una piscina privata contribuisce al valore complessivo della proprietà, offrendo un'area dedicata al relax e al tempo libero. La struttura architettonica della villa, con elementi come terrazze e balconi, è pensata per massimizzare la fruizione degli spazi esterni e delle viste panoramiche sul paesaggio circostante. La qualità dei materiali impiegati, sebbene non specificata nel dettaglio, è da ritenersi adeguata al posizionamento di mercato della proprietà, orientata verso un'esperienza abitativa confortevole e duratura. Non sono presenti dettagli specifici su sistemi di domotica avanzata o particolari soluzioni di efficienza energetica, ma le ampie vetrate suggeriscono una progettazione volta a sfruttare la luce naturale. L'orientamento delle finestre e degli spazi esterni gioca un ruolo fondamentale nel definire l'esperienza abitativa quotidiana. Le viste panoramiche menzionate, che includono elementi naturali come montagne e campagna, sono un punto di forza che arricchisce l'ambiente domestico. La disposizione interna è studiata per garantire una buona circolazione dell'aria e una costante connessione visiva con l'esterno, creando un'atmosfera accogliente. La pavimentazione, gli infissi e le finiture interne contribuiscono all'estetica generale, mirando a un equilibrio tra praticità e gradevolezza visiva. La cura nei dettagli, come gli armadi a muro, dimostra un'attenzione alla funzionalità degli spazi abitativi.
Il prezzo di vendita per questa villa indipendente è fissato a €499.500. Questa cifra riflette la metratura generosa dell'abitazione (254 m²) e l'ampio terreno di pertinenza (1040 m²). L'immobile è già pronto per l'occupazione, il che implica che l'acquisto non è soggetto ai tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. La tipologia 'villa indipendente' e il numero di camere da letto (4) e bagni (3) posizionano questa proprietà in una fascia di mercato medio-alta per la zona. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a diverse finiture o metrature interne, trattandosi di un'unica unità immobiliare già realizzata. Il prezzo indicato è da intendersi come punto di partenza per la negoziazione o come riferimento per un immobile di queste caratteristiche, considerando la sua natura di residenza già esistente.
Algorfa si presenta come un borgo autentico, immerso tra pinete mediterranee e agrumeti, distante dalla frenesia delle località costiere più affollate. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi più lenti, favorendo un senso di tranquillità e radicamento. La presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie e negozi, assicura un buon livello di autosufficienza per le necessità di base. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine moderata di circa 55 metri sul livello del mare, offre paesaggi collinari e viste aperte. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.8°C e circa 3841 ore di sole all'anno, invita a trascorrere tempo all'esterno durante gran parte dell'anno, rendendo la piscina privata e gli spazi esterni elementi centrali dell'esperienza abitativa. La comunità locale, con circa 3788 abitanti, mantiene un'atmosfera di paese, pur essendo ben collegata a centri urbani maggiori. Il concetto di 'dolce vita' si manifesta qui nella possibilità di godere di un ambiente sereno, circondato dalla natura mediterranea, con tutte le comodità a portata di mano. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia più vicina, seguire con attività sportive nei centri locali, e concludersi con momenti di relax nella propria villa, ammirando il paesaggio. La relativamente bassa densità abitativa e la presenza di spazi verdi contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata, ideale per chi cerca una fuga dalla routine cittadina senza rinunciare alla praticità.
La vita quotidiana ad Algorfa è caratterizzata da un ritmo tranquillo, tipico dei villaggi della Costa Blanca. La vicinanza immediata di servizi essenziali, come una farmacia a soli 305 metri e un supermercato a 78 metri, permette di soddisfare le necessità quotidiane senza doversi spostare lontano. La presenza di ristoranti, caffè e banche nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta locale. Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, si segnala la vicinanza a centri sportivi, piscine comunali e campi da tennis, rendendo l'area adatta a uno stile di vita attivo. Le aree verdi e i punti panoramici nelle vicinanze, come il Balcón de Montes de Benejúzar, offrono opportunità per passeggiate e momenti di svago all'aria aperta. Pur essendo una località residenziale, Algorfa non è isolata; i collegamenti stradali permettono di raggiungere centri urbani più grandi come Elche, Alicante e Murcia in tempi relativamente brevi. La mobilità all'interno del paese è agevole, con possibilità di spostarsi a piedi per le necessità immediate, mentre per esplorare i dintorni o raggiungere le spiagge, un veicolo privato risulta più pratico. La disponibilità di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze offre alternative per gli spostamenti. Il contesto di Algorfa, con la sua combinazione di servizi locali accessibili e la vicinanza a una natura più selvaggia, si presta a un'esperienza abitativa equilibrata. Le serate possono essere trascorse in uno dei ristoranti locali, oppure godendo della tranquillità della propria abitazione. Le mattine offrono la possibilità di iniziare la giornata con un caffè in un bar del paese o con un'attività sportiva. La presenza di un ospedale a 5 km assicura assistenza sanitaria in caso di necessità. La posizione, leggermente interna rispetto alla costa, garantisce un clima più temperato rispetto alle zone direttamente affacciate sul mare, con meno umidità e temperature medie più stabili.
La posizione di Algorfa, evidenziata sulla mappa, si colloca nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, a breve distanza dalla costa e dalle principali arterie stradali che collegano le città di Alicante, Elche e Murcia. Questa localizzazione indica un'area residenziale che beneficia della vicinanza ai servizi urbani senza essere direttamente esposta al trambusto delle zone più turistiche.
Algorfa è situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La sua posizione è strategicamente intermedia tra la costa e l'entroterra, offrendo un accesso relativamente agevole sia alle località marittime che alle città dell'entroterra. Dista circa 22 km da Elche, una città storica nota per il suo patrimonio culturale e il palmeto, e 40 km dalla capitale provinciale, Alicante, un importante centro urbano con un aeroporto internazionale, un porto turistico e una vivace vita culturale. A circa 31 km si trova Murcia, un'altra grande città della regione con un ricco patrimonio storico e una forte presenza universitaria. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio residenziale pur mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani, servizi, infrastrutture e opportunità di svago. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e ad aree naturali contribuisce a definire il profilo della regione come destinazione attraente per diversi stili di vita.
La villa si trova in una posizione che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista circa 13 km in linea d'aria, richiedendo quindi un breve tragitto in auto. La stessa distanza vale per altre spiagge della costa come Platja del Montcaio e Platja Centre. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è raggiungibile in circa 2.5 km, mentre altri campi importanti come Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 16 km e 17 km. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di servizi essenziali: una farmacia è situata a soli 305 metri, e un supermercato si trova a 78 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Un ospedale è localizzato a 5.0 km, garantendo un rapido accesso alle cure mediche. Per chi utilizza veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 5.1 km. Le principali città della regione, come Alicante, sono raggiungibili in circa 40 km, mentre Murcia si trova a 31 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per i viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Callosa de Segura, si trovano a circa 8.7 km, offrendo ulteriori opzioni di trasporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate. La temperatura media annua si attesta sui 18.8°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C durante l'estate. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3841 ore annue, che rendono la regione ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C o più, consentendo la balneazione, si estende per circa 6 mesi. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare, tipica di questa zona interna ma vicina alla costa, contribuisce a mitigare l'umidità marittima, offrendo un clima generalmente più secco rispetto alle località costiere dirette. Le aree circostanti Algorfa sono caratterizzate da paesaggi naturali con pinete e coltivazioni di agrumi, che creano un ambiente piacevole e salubre. La presenza di queste aree verdi, unite al clima favorevole, favorisce uno stile di vita all'aria aperta e attività come escursioni e passeggiate nella natura. Le notti estive tendono a rimanere piacevoli, grazie alla ventilazione marina che penetra nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari, sebbene le spiagge principali richiedano uno spostamento in auto. Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre si trovano a circa 13 km, offrendo ampie distese di sabbia e servizi tipici delle località marittime. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; il Club de Golf La Finca è situato a soli 1.9 km, rendendolo facilmente accessibile per gli appassionati. Altri percorsi di rilievo come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano entro un raggio di 17 km. Per quanto riguarda le attività sportive locali, Algorfa e i suoi dintorni dispongono di centri sportivi, piscine comunali e club di tennis, come il Polideportivo Juan Carlos I (0.6 km) e il Club de Tenis de Almoradí (0.9 km), che offrono opportunità per mantenersi attivi. La presenza di queste strutture, unite alla bellezza del paesaggio naturale circostante, rende l'area attraente per chi ricerca uno stile di vita dinamico e orientato al benessere, integrando attività sportive con il godimento del clima e degli spazi aperti.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa è situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La sua posizione è strategicamente intermedia tra la costa e l'entroterra, offrendo un accesso relativamente agevole sia alle località marittime che alle città dell'entroterra. Dista circa 22 km da Elche, una città storica nota per il suo patrimonio culturale e il palmeto, e 40 km dalla capitale provinciale, Alicante, un importante centro urbano con un aeroporto internazionale, un porto turistico e una vivace vita culturale. A circa 31 km si trova Murcia, un'altra grande città della regione con un ricco patrimonio storico e una forte presenza universitaria. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio residenziale pur mantenendo la vicinanza a importanti centri urbani, servizi, infrastrutture e opportunità di svago. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e ad aree naturali contribuisce a definire il profilo della regione come destinazione attraente per diversi stili di vita.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL693648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Algorfa si posiziona come un'alternativa residenziale più tranquilla rispetto alle località direttamente affacciate sul mare, come quelle vicine a Torrevieja o Guardamar del Segura. Rispetto a progetti come 'LA VAGUADA' e 'VILLAS GANTE', anch'essi situati ad Algorfa, questa villa indipendente si distingue per le dimensioni del terreno e della proprietà stessa, offrendo un maggiore senso di spazio e privacy. Il prezzo di €499.500 si colloca in una fascia medio-alta, riflettendo le caratteristiche della villa e del suo lotto, leggermente superiore rispetto ai prezzi di partenza indicati per 'LA VAGUADA' (€420.000) e 'VILLAS GANTE' (€478.000), suggerendo un posizionamento di mercato distinto all'interno della stessa area. Confrontata con 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (prezzo di partenza €475.000), che offre unità abitative di tipologia differente (appartamenti) e presumibilmente una localizzazione più orientata alla costa o ai servizi centrali, questa villa ad Algorfa si rivolge a un pubblico che ricerca indipendenza, ampi spazi esterni e un ambiente più appartato. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza immediata al mare, tipologia abitativa (villetta vs appartamento), dimensioni dello spazio privato e budget. Algorfa, in generale, offre un buon compromesso per chi desidera la vicinanza alla costa e ai servizi, ma preferisce un contesto residenziale più sereno e meno congestionato rispetto alle zone costiere più sviluppate.
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