يقع هذا المشروع السكني في قلب ألجورفا، وهي منطقة تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة في كوستا بلانكا. تقدم هذه الفيلا المنفصلة تجربة معيشية استثنائية، تجمع بين الراحة والفخامة مع إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة. بفضل موقعها الاستراتيجي، توفر الفيلا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنعزلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتكامل في بيئة طبيعية ساحرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ألجورفا، وهي قرية هادئة داخلية على ساحل كوستا بلانكا، محاطة بالمساحات الخضراء ومزارع الحمضيات. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع ببيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. الموقع يتيح استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة والأنشطة الخارجية.
هذه الفيلا تلبي احتياجات من يبحث عن مساحة واسعة وخصوصية، مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تصميمها الداخلي المجهز بالكامل يوفر راحة فورية، بينما تتيح المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص، الاسترخاء والترفيه. الإطلالات البانورامية على الريف والجبال تضيف قيمة جمالية وعاطفية للمسكن، مما يعزز تجربة العيش اليومي.
هذه الفيلا جاهزة للانتقال إليها، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء أو التشطيبات. كونها فيلا قائمة، فهي تقدم فرصة فورية لامتلاك عقار في ألجورفا دون الحاجة للتخطيط للمراحل الإنشائية. هذا الوضع يتيح للمالك الجديد البدء في الاستمتاع بمنزله وبيئته فور إتمام إجراءات الشراء.
لا تقع هذه الفيلا مباشرة على ساحل البحر، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن المشروع يقع في منطقة داخلية، بعيداً عن صخب المدن الكبرى، وقد تتطلب بعض الأنشطة أو الخدمات الخاصة التنقل لمسافات أبعد. المساحات المحيطة بالفيلا قد لا توفر دائمًا خيارات واسعة للمواصلات العامة الفورية.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو شبه دائم في بيئة هادئة وريفية، مع توفير مساحة كافية للأطفال للعب والاستكشاف في حديقة خاصة. كما أنها تلائم الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة مريح بعيدًا عن ضجيج المدن، مع إمكانية استقبال الضيوف بفضل الغرف المتعددة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية معروفة قد يجدون فيها فرصة للاستخدام الشخصي أو التأجير. لمن يقدرون خصوصية الفيلا المنفصلة، الاستمتاع بالإطلالات الطبيعية، والقرب من المرافق الأساسية دون التضحية بالهدوء، فإن هذه الفيلا تمثل حلاً عمليًا.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات متكاملة وجاهزة للسكن، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تم تجهيز الفيلا بالكامل، بما في ذلك الأثاث، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تشمل الميزات الداخلية خزانة ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ومنظمة. النوافذ الكبيرة تضمن تدفق الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل، وتعزز الشعور بالاتساع وتوفر إطلالات جميلة على المناظر المحيطة. المطبخ والحمامات مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية، مع التركيز على الوظيفية والراحة. الحديقة الخاصة مع المسبح توفر مساحة ممتازة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. جودة التشطيبات تعكس الاهتمام بالتفاصيل التي تهدف إلى تعزيز تجربة السكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 499,500 يورو، مما يعكس قيمة الفيلا كمنزل منفصل واسع في منطقة مرغوبة. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للانتقال، مما يقلل من وقت الانتظار المرتبط عادةً بالمشاريع العقارية الجديدة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة بخصائص مميزة مثل المسبح الخاص والمساحة الكبيرة، فإن السعر يعكس جودة البناء والموقع. يتطلب تقييم القيمة الدقيقة مقارنة بالعقارات المماثلة في ألجورفا والمناطق المجاورة، مع الأخذ في الاعتبار حجم الفيلا، مساحة الأرض، وحالة التشطيبات.
ألجورفا هي قرية تقع في منطقة كوستا بلانكا، وتتميز ببيئتها الهادئة وطبيعتها الخضراء، المحاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تعكس هذه الفيلا المنفصلة نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء وجمال المناظر الطبيعية مع توفر المرافق الأساسية على مقربة. الحياة اليومية هنا تتميز بالاسترخاء والاتصال بالطبيعة، مع وجود مساحات كافية للأنشطة الخارجية والترفيهية، مثل الاستمتاع بالمسبح الخاص والإطلالات البانورامية. القرب من المراكز الحضرية مثل أليكانتي وإلتشي يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة، مما يمنح السكان توازناً بين الحياة الريفية والحضرية.
تتمتع ألجورفا بموقع استراتيجي في كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وطبيعتها الخلابة. تقع الفيلا في منطقة حضرية قريبة من المرافق الأساسية، مما يوفر راحة يومية. على بعد خطوات قليلة، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات. المستشفيات تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. وجود ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة القريبة يضيف قيمة لعشاق هذه الرياضة. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك بساتين الحمضيات والغابات، توفر بيئة مثالية للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي.
توضح هذه الخريطة الموقع النسبي لفيلا ألجورفا ضمن منطقة كوستا بلانكا. يبرز قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمدن الكبرى. الخريطة تساعد في تصور مدى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، وكذلك استكشاف المناطق الطبيعية المحيطة.
تقع ألجورفا في موقع استراتيجي داخل منطقة ألشيا، بالقرب من الساحل. هي قرية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، لكنها تتمتع بقربها من مراكز حضرية هامة. تقع مدينة إلشيه التاريخية على بعد 22 كيلومترًا، وتشتهر بتراثها الثقافي الغني. مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 40 كيلومترًا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية، التسوق، والمطارات الدولية. مدينة مورسيا، الأكبر من حيث عدد السكان، تقع على بعد 31 كيلومترًا، وتضيف بعدًا آخر للتنوع الإقليمي. هذا الموقع يوفر للسكان توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر حوالي 13 كيلومترًا، مما يجعل الوصول إليها ممكناً بالسيارة في غضون دقائق. مطار أليكانتي-إلشه الدولي يقع على بعد حوالي 30 كيلومترًا بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف لا فينشا على بعد 2.5 كيلومتر فقط، مما يجعلها وجهة مثالية. تتوفر خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 78 مترًا، والصيدليات على بعد 305 أمتار، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كيلومترًا، بالإضافة إلى خدمات أخرى مثل البنوك والمطاعم والمقاهي ضمن دائرة 2 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة، تصل إلى 3,841 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس طوال العام. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون التعرض لشدة الرياح أو البرودة. المساحات المحيطة بالقرية غنية بالمساحات الخضراء، مثل بساتين الحمضيات وغابات الصنوبر، مما يضيف إلى جمال الطبيعة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ شهيرة مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر على بعد 13 كيلومترًا، وهي شواطئ ذات رايات زرقاء معروفة بنظافتها ومرافقها. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل كلوب دي جولف لا فينشا على بعد 1.9 كيلومتر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى تجربة لعب مميزة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مجمع بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول على بعد 0.6 كيلومتر، وصالات رياضية، ومراكز تنس. تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا مونيسيبل على بعد 0.5 كيلومتر، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي. وجود نقاط مشاهدة بانورامية مثل بالكون دي مونتيس دي بينيخزار يزيد من فرص الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألجورفا في موقع استراتيجي داخل منطقة ألشيا، بالقرب من الساحل. هي قرية هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، لكنها تتمتع بقربها من مراكز حضرية هامة. تقع مدينة إلشيه التاريخية على بعد 22 كيلومترًا، وتشتهر بتراثها الثقافي الغني. مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 40 كيلومترًا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية، التسوق، والمطارات الدولية. مدينة مورسيا، الأكبر من حيث عدد السكان، تقع على بعد 31 كيلومترًا، وتضيف بعدًا آخر للتنوع الإقليمي. هذا الموقع يوفر للسكان توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL693648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في ألجورفا مثل 'LA VAGUADA' (ابتداءً من 420,000 يورو) و 'VILLAS GANTE' (ابتداءً من 478,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة قيمة جيدة بسعر 499,500 يورو، خاصة بالنظر إلى مساحتها الكبيرة (254 متر مربع) ومساحة الأرض الواسعة (1040 متر مربع). في حين أن 'OCEANIC APARTMENTS' في روياليس يبدأ من 475,000 يورو، إلا أنه يمثل شققًا وليس فللًا منفصلة، مما يوفر مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة. تقع ألجورفا في منطقة داخلية نسبيًا مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، مما قد يعني أسعارًا أكثر تنافسية مقارنة بالمواقع الشاطئية المباشرة في بلدات مثل توريفايجا أو بينيدورم. الهدوء والطبيعة المحيطة في ألجورفا تجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة أكثر استرخاءً مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الأساسية تجعلها خيارًا جذابًا، لكن البعد عن الشواطئ المباشرة قد يكون عاملاً مقارنة بالمشاريع الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
