Esta moradia isolada em Algorfa, Alicante, apresenta uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada com acesso a serviços. Com uma área construída de 254 m² e um lote de 1040 m², o imóvel oferece um espaço considerável. A localização na província de Alicante posiciona-o dentro de uma região com infraestrutura estabelecida e um clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Algorfa, uma localidade no interior da Costa Blanca, esta propriedade está inserida num ambiente urbano que dispõe de comodidades próximas, incluindo comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a espaços verdes e a paisagem circundante contribuem para o carácter da zona.
O imóvel, com quatro quartos e três casas de banho, destina-se a agregados familiares ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. A configuração com áreas de estar generosas e um lote considerável sugere adequação para quem procura uma residência com áreas exteriores privativas e espaço para diversas atividades.
Este imóvel é uma propriedade pronta a habitar, classificada como construção concluída. A ausência de fase de construção em curso significa que a moradia está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por acabamentos ou entrega futura.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, nem se encontra numa localização de primeira linha de praia. A distância até ao aeroporto mais próximo, embora em linha reta, é considerável em termos de tempo de viagem. Não dispõe de infraestrutura de transporte público de alta capacidade nas imediações diretas.
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localidade que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de serviços próximos. É uma opção para famílias que necessitam de quatro quartos e um espaço exterior privativo, como um jardim e piscina. Indivíduos ou casais que valorizam um estilo de vida com acesso a atividades desportivas e de lazer, como golfe (com vários campos a uma distância razoável) e desportos aquáticos (durante o período de natação), também poderão encontrar aqui um ajuste. A natureza da construção, concluída e pronta a habitar, apela a compradores que pretendem evitar os prazos e incertezas associados a projetos em construção.
A descrição indica que a moradia é vendida totalmente mobilada, implicando um nível de acabamento que permite a ocupação imediata. As janelas amplas são mencionadas como um elemento que maximiza a luz natural e a ligação com o exterior. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção, isolamento térmico ou sistemas de climatização não sejam fornecidos, a tipologia de moradia isolada sugere uma construção que visa proporcionar conforto e privacidade. Os roupeiros embutidos mencionados cumprem uma função prática de arrumação. A existência de uma piscina privativa acrescenta um elemento de lazer e conforto ao espaço exterior.
A moradia está disponível com um preço inicial de €499.500. Esta oferta representa o valor de entrada para a propriedade. A descrição de 'pronta a habitar' indica que não existem custos adicionais de construção ou espera por conclusão. A área construída de 254 m² num lote de 1040 m² sugere um valor por metro quadrado a ser considerado face a outras propriedades na região de Algorfa e arredores. O tipo de propriedade, uma moradia isolada, geralmente implica um posicionamento de preço superior em comparação com apartamentos ou moradias geminadas.
Algorfa situa-se numa área de Alicante conhecida pelas suas paisagens de citrinos e pinhais mediterrânicos, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras densamente povoadas. A vida quotidiana em Algorfa é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a uma curta distância, facilitando as rotinas diárias. A presença de instalações desportivas e piscinas municipais sugere um foco em atividades de lazer e bem-estar. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa e vistas para a paisagem circundante. O clima, com uma média anual de 18.8°C e mais de 3.800 horas de sol, é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, incluindo um período de seis meses com temperaturas de água adequadas para natação.
Algorfa, localizada no interior, a aproximadamente 13 km das praias mais próximas como Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, oferece um contexto diferente das comunidades costeiras. A sua localização urbana garante que comodidades essenciais como supermercados (a 78 m) e farmácias (a 305 m) estejam acessíveis a pé, minimizando a necessidade de transporte para compras do dia a dia. A proximidade a 10 linhas de transporte público e 6 paragens sugere alguma conectividade, embora a disponibilidade e frequência devam ser verificadas para deslocações mais longas. Para aceder a centros urbanos maiores como Elche (22 km), Murcia (31 km) ou Alicante (40 km), um veículo particular é recomendado para otimizar o tempo de viagem.
O mapa situa Algorfa na província de Alicante, na Costa Blanca, Espanha. Evidencia a sua localização no interior, afastada da linha costeira imediata, mas próxima de outros núcleos urbanos e campos de golfe. A representação visual permite avaliar a proximidade a serviços locais e a distância para cidades maiores e o litoral.
Algorfa está situada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua localização no interior coloca-a a uma distância considerável da linha costeira principal, mas próxima de áreas urbanas com infraestruturas significativas. Fica a 22 km de Elche, uma cidade histórica conhecida pelo seu património UNESCO, a 31 km de Murcia, uma grande cidade com uma oferta cultural e comercial diversificada, e a 40 km de Alicante, a capital de província, que oferece um aeroporto internacional e ligações de transporte. Esta posição permite o acesso a serviços regionais maiores sem a densidade de uma cidade costeira.
A propriedade situa-se a uma distância de aproximadamente 13 km das praias mais próximas, como a Platja de La Roqueta. O acesso a campos de golfe é relativamente direto, com o Club de Golf La Finca a 2.5 km de distância. Outros campos como Villamartín e Campoamor situam-se a cerca de 16-17 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 30 km em linha reta, o que corresponde a um tempo de viagem considerável. A estação de comboios mais próxima, Callosa de Segura, encontra-se a 8.7 km. Uma rede de 10 linhas de transporte público com 6 paragens serve a área, oferecendo alternativas de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa possui um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. O índice de insolação histórica é elevado, com cerca de 3.841 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como natação, estende-se por aproximadamente seis meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A elevação de 55 metros acima do nível do mar pode influenciar a temperatura local e proporcionar vistas sobre a paisagem circundante, caracterizada por zonas verdes e agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Algorfa esteja localizada no interior, as praias mais próximas, como Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, situam-se a cerca de 13 km. Estas praias não são especificamente mencionadas como Blue Flag. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a uma curta distância de 2.5 km, com outros campos relevantes nas proximidades. A área dispõe de várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos e de ténis, e piscinas municipais acessíveis a uma curta distância, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa está situada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua localização no interior coloca-a a uma distância considerável da linha costeira principal, mas próxima de áreas urbanas com infraestruturas significativas. Fica a 22 km de Elche, uma cidade histórica conhecida pelo seu património UNESCO, a 31 km de Murcia, uma grande cidade com uma oferta cultural e comercial diversificada, e a 40 km de Alicante, a capital de província, que oferece um aeroporto internacional e ligações de transporte. Esta posição permite o acesso a serviços regionais maiores sem a densidade de uma cidade costeira.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL693648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na área de Algorfa, como 'LA VAGUADA' (a partir de €420.000) e 'VILLAS GANTE' (a partir de €478.000), esta moradia isolada apresenta um preço inicial de €499.500. O imóvel em questão oferece uma área construída de 254 m² num lote generoso de 1040 m², características que podem justificar o seu posicionamento de preço superior. As propriedades comparadas, situadas na mesma localidade, sugerem um mercado imobiliário consolidado para moradias nesta região. Em comparação com 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), que são apartamentos, esta moradia destaca-se pelo tipo de propriedade (isolada) e pelas dimensões do terreno e construção, indicando um segmento de mercado distinto focado em maior privacidade e espaço exterior.
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