Dieses Erdgeschosswohnung befindet sich in der La Finca Golf Gemeinschaft in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine gut erhaltene, sofort verfügbare Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 108 m² bei einem Grundstücksfläche von 210 m². Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen. Die Lage bietet direkten Zugang zum Club de Golf La Finca auf nur 560 Meter Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Finca Golf, einem Wohngebiet in der Region Algorfa, Alicante. Die Lage bietet direkten Zugang zum Golfplatz des Club de Golf La Finca. Die Umgebung ist landeinwärts gelegen, auf einer Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel. Tägliche Einrichtungen sind erreichbar, wobei der nächstgelegene Supermarkt 2,9 Kilometer entfernt ist.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei moderne Badezimmer, geeignet für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit einer Terrasse und Garten für das Leben im Freien. Die Anwesenheit von Klimaanlagen in allen Räumen und elektrischen Rollläden trägt zum Wohnkomfort im mediterranen Klima bei. Der Außenstauraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine bestehende und vollständig fertiggestellte Wohnung, die sofort zum Wohnen verfügbar ist. Die Wohnung ist gut instand gehalten und verfügt über moderne Ausstattungen wie Klimaanlagen, elektrische Rollläden und Fliegengitter. Es gibt keine Wartezeit für die Fertigstellung und der aktuelle Zustand der Instandhaltung ermöglicht einen direkten Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung befindet sich im Inland, was zu einer Entfernung von etwa 12-13 Kilometern zu den nächsten Stränden führt. Für Flugreisen liegt der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche 32 Kilometer entfernt. Die begrenzten Einrichtungen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius (nur zwei Restaurants und ein Café) können für Personen, die ausgedehnte städtische Einrichtungen in Gehweite suchen, einschränkend sein.
Ref: VL581620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich gut für Paare oder kleine Familien, die eine ständige oder sekundäre Wohnung in einer ruhigen Golfumgebung suchen. Die Nähe zum Golfplatz macht sie besonders geeignet für Golfbegeisterte, die direkten Zugang zu einem Golfplatz wünschen. Die ruhige, ländliche Umgebung spricht Menschen an, die Entspannung fernab von Massentourismus suchen. Personen, die das Leben im Freien und Gartenpflege genießen, werden den privaten Garten von 210 m² zu schätzen wissen. Die begrenzten Einrichtungen in Gehweite machen sie weniger geeignet für Menschen, die ohne Auto leben möchten oder die auf ein umfangreiches Angebot von Geschäften und Restaurants in Gehweite angewiesen sind. Die Anwesenheit von zwei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für ein Paar mit einem oder zwei Kindern oder zum Empfang von Gästen.
Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen, die funktional und pflegeleicht sind. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, was für effiziente Stauraummöglichkeiten und ein aufgeräumtes Interieur sorgt. Die Bäder sind mit praktischen sanitären Einrichtungen ausgestattet, die gut instand zu halten sind. In der Küche sind wesentliche Geräte installiert, die sofort nutzbar sind. Ein wichtiges technisches Merkmal ist die Anwesenheit von Klimaanlagen in allen Räumen, was für komfortables Wohnen im spanischen Klima mit Temperaturen, die im Sommer auf durchschnittlich 27°C ansteigen können, unerlässlich ist. Die elektrischen Rollläden tragen sowohl zur Sicherheit als auch zur thermischen Isolation bei, wodurch die Innentemperatur angenehm bleibt und ein effizienterer Energieverbrauch entsteht.
Der Verkaufspreis für diese Wohnung beträgt 267.500 €. Dies ist ein Ausgangspreis für eine bestehende Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 108 m². Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in derselben La Finca Golf Umgebung, wie Oasis Golf La Finca Phase II (ab 277.000 €) und La Finca Resort Zante Apartments (ab 318.000 €), bietet diese Wohnung ein wettbewerbsfähiges Preisniveau. Die Wohnung ist sofort verfügbar, was zur Wertpropotion für Käufer beiträgt, die nicht auf Neubaufertigstellung warten möchten.
Das Leben in dieser Wohnung in La Finca Golf verbindet ländliche Ruhe mit zugänglichen Einrichtungen. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, während man die spanische Sonne genießt. Mit einem Supermarkt in kurzer Entfernung (2,9 km) sind tägliche Einkäufe einfach zu erledigen, wenn auch mit Hilfe eines Autos oder Fahrrads. Die Nähe zum Golfplatz (560 m) bietet eine direkte Freizeitmöglichkeit für Golfbegeisterte, die den Golfplatz zu Fuß erreichen können. Das Gemeinschaftsschwimmbad bietet Erfrischung während der warmen Sommermonate. Die Wohnung eignet sich für einen ruhigen Lebensrhythmus, wobei man auf Transportmittel angewiesen ist, um Strände und größere Städte zu erreichen. Die Umgebung bietet hauptsächlich Einrichtungen für Golf- und Naturliebhaber, mit begrenzterem Angebot für Nachtleben in Gehweite.
Die Umgebung von La Finca Golf bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Grundeinrichtungen. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt 2,9 Kilometer entfernt erreichbar. Medizinische Versorgung ist in einem Krankenhaus 5,7 Kilometer entfernt verfügbar, während eine Apotheke 3,2 Kilometer entfernt für erste Hilfe und Medikamente liegt. Für Freizeit ist der Club de Golf La Finca am prominentesten anwesend, nur 560 Meter von der Wohnung entfernt. Andere Golfplätze in der Umgebung sind 13-14 Kilometer entfernt gelegen. Sportmöglichkeiten werden weiterhin durch eine Turnhalle auf 1,7 Kilometer und Tennisanlagen in derselben Entfernung vertreten. Ein Gemeinschaftsschwimmbad 2,5 Kilometer entfernt bietet Erfrischung während der warmen Monate. Obwohl die Wohnung im Inland liegt, sind Strände innerhalb von 12-13 Kilometern für einen Tag am Meer erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen für internationale Flüge ist Alicante-Elche 32 Kilometer entfernt, was eine angemessene Entfernung für gelegentlichen Flugverkehr ist.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in der Wohngegend La Finca Golf, nahe Algorfa. Die wichtigsten Einrichtungen wie Golfplätze, Strände und Städte sind sichtbar. Die Lage im Verhältnis zu den umliegenden Städten Alicante, Torrevieja und Guardamar del Segura wird deutlich. Die Entfernungen zu Stränden (12-13 km) und dem nächstgelegenen Golfplatz (560 m) sind direkt auf der Karte erkennbar.
Die Wohnung befindet sich in der Wohngegend La Finca Golf in Algorfa, einem Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts in der Vega Baja del Segura Region gelegen, etwa 30 Kilometer südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Andere nahegelegene Städte sind Torrevieja etwa 20 Kilometer nach Südosten und Guardamar del Segura etwa 15 Kilometer nach Osten. Almoradí, die nächstgelegene größere Gemeinde mit umfassenderen Einrichtungen, befindet sich wenige Kilometer entfernt. Die Lage bietet eine Wohnatmosphäre mit Zugang zu Golferholung, während städtische Einrichtungen und Küstenlinien in angemessener Entfernung erreichbar sind.
Die Lage der Wohnung bietet verschiedene Einrichtungen in angemessener Entfernung. Die Strände Platja del Camp, Platja de les Ortigues und Platja del Montcaio befinden sich alle 12-13 Kilometer entfernt, was etwa 15-20 Minuten Fahrzeit entspricht. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, mit dem Club de Golf La Finca nur 560 Meter entfernt – also in Gehweite. Andere Golfplätze wie Villamartín und Campoamor liegen etwa 13-14 Kilometer entfernt. Für internationale Verbindungen ist der Flughafen Alicante-Elche der nächstgelegene, 32 Kilometer entfernt (etwa 30-35 Minuten Fahrzeit). Die Flughäfen Valencia und Málaga sind weiter entfernt, 161 bzw. 362 Kilometer. Für tägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken gibt es Optionen innerhalb von 3 Kilometern erreichbar. Ein Krankenhaus für medizinische Versorgung befindet sich 5,7 Kilometer entfernt. Eine EV-Ladestation ist 6,8 Kilometer entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 77 Metern über dem Meeresspiegel in der Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen aus, die von 10°C in den kältesten Monaten bis zu 27°C in der wärmsten Periode variieren. Die Region genießt sage und schreibe 3.841 Sonnenstunden pro Jahr, was für reichlich Sonnenschein und ein angenehmes Lebensklimat während des größten Teils des Jahres sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, was ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen impliziert. Die Badesaison in der Region dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht – ideal für Erholung im Meer oder in Schwimmbädern. Die inlandgelegene Lage bedeutet, dass man weniger Einfluss von Seewind hat, was zu etwas höheren Temperaturen im Sommer und kühleren Nächten im Winter führen kann im Vergleich zu direkten Küstengebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um die Wohnung sind stark auf Golf und Outdoor-Aktivitäten ausgerichtet. Die prominenteste Einrichtung ist der Club de Golf La Finca in Gehweite von nur 560 Metern. Diese Nähe bietet direkten Zugang zu einem vollständigen Golfplatz ohne Transportmittel. Zwei andere renommierte Golfplätze, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor, liegen etwa 13-14 Kilometer entfernt. Für Strandliebhaber gibt es mehrere Blue Flag Strände innerhalb von 12-13 Kilometern erreichbar, darunter Platja del Camp, Platja de les Ortigues und Platja del Montcaio. Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung umfassen eine Turnhalle auf 1,7 Kilometer und Tennisanlagen in derselben Entfernung. Ein Gemeinschaftsschwimmbad befindet sich 2,5 Kilometer entfernt, geeignet für Erfrischung während heißer Tage. Das Polideportivo Juan Carlos I Sportzentrum 2,6 Kilometer entfernt bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Wohngegend La Finca Golf in Algorfa, einem Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Lage ist landeinwärts in der Vega Baja del Segura Region gelegen, etwa 30 Kilometer südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Andere nahegelegene Städte sind Torrevieja etwa 20 Kilometer nach Südosten und Guardamar del Segura etwa 15 Kilometer nach Osten. Almoradí, die nächstgelegene größere Gemeinde mit umfassenderen Einrichtungen, befindet sich wenige Kilometer entfernt. Die Lage bietet eine Wohnatmosphäre mit Zugang zu Golferholung, während städtische Einrichtungen und Küstenlinien in angemessener Entfernung erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der La Finca Golf Umgebung bietet diese Wohnung einen wettbewerbsfähigen Preis. Während Oasis Golf La Finca Phase I Preise ab 302.000 € verlangt und La Finca Resort Zante Apartments sogar ab 318.000 € start, ist diese Wohnung ab 267.500 € erhältlich. Der Preisunterschied kann teilweise dadurch erklärt werden, dass es sich hier um eine bestehende Wohnung handelt, im Gegensatz zu den Neuentwicklungen in den Vergleichsprojekten. Was die Fläche betrifft, bietet diese Wohnung mit 108 m² Wohnfläche eine vergleichbare Größe wie die neueren Projekte in der Region. Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die direkte Nähe zum Golfplatz (560 m) im Vergleich zu vielen anderen Wohnanlagen in der Umgebung, die weiter vom Golfplatz entfernt sind. Im Vergleich zu Küstenlagen wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet La Finca Golf eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit weniger touristischem Gedränge.
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