דירת קרקע במתחם גולף לה פינקה, אליקנטה, המציעה 108 מ״ר של שטח מגורים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם על מגרש בגודל 210 מ״ר וכולל גינה מנוהלת ומרפסת פרטית. הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המיקום מספק גישה ישירה למגרש הגולף ומתקניו הקהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב מתחם גולף לה פינקה, במרחק 560 מטרים בלבד ממגרש הגולף. הנכס נמצא באזור העיירה אלגורפה, בפרובינציית אליקנטה. המיקום הפנימי-יבשתי מציע סביבה שקטה עם גישה לשירותים יומיים במרחק קצר.
הדירה מענה על צרכי מגורים למשפחות קטנות, זוגות או כנקודת מנוחה לחופשות. כוללת פריסה פונקציונלית עם שני חדרי שינה מצוידים בארונות קיר, מטבח מאובזר ומרחב מחיה עם אור טבעי. מיזוג אוויר בכל חדרי הבית מספק נוחות בכל עונות השנה.
הבניין כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. מדובר בנכס יד שנייה במתחם פעיל, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. כל המתקנים הקהילתיים כבר פעילים וזמינים לדיירים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחופים בשל מיקומו הפנימי-יבשתי (12 ק״מ מהחוף הקרוב). לא קיימות תצפיות לים או נופים הרריים. אין בריכת שחייה פרטית, רק גישה לבריכה קהילתית. המיקום דורש שימוש ברכב לגישה לחלק מהשירותים.
Ref: VL581620
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים בסביבת גולף ללא פרמיום של מיקום חופי ישיר. מתאים גם לרוכשים המעוניינים בדירת נופש או במגורים חלקיים בספרד. שני חדרי השינה מספקים מקום לאירוח אורחים או למשפחה צעירה. המיקום מושך חובבי גולף המעדיפים סביבה שקטה עם גישה מיידית למגרש הגולף.
הדירה מצוידת בארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה, המספקים אחסון מובנה יעיל. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני ופרקטי עם חומרים עמידים. המטבח כולל מכשירי חשמל בסיסיים המאפשרים שימוש מיידי. החצר החיצונית מנוהלת היטב עם צמחייה מתאימה לאקלים המקומי. תוספות כמו תריסים חשמליים, מיזוג אוויר בכל החדרים ורשת נגד חרקים משפרים את איכות החיים בנכס.
המחיר המוצע לדירה הוא 267,500 אירו, המהווה נקודת כניסה תחרותית למתחם גולף לה פינקה. הערכים באזור לדירות דומות נעים בין 277,000 ל-318,000 אירו, מה שממקם את הנכס הזה במחיר אטרקטיב. היכולת לאכלוס מיידי עלולה להשפיע על גמישות המחיר במשא ומתן.
החיים בדירה זו מתמקדים בסביבת גולף פעילה עם נופש קהילתי. בוקר טיפוסי עשוי להתחיל בסיבוב גולף במגרש הסמוך או בריכה הקהילתית. קניות יומיות דורשות נסיעה קצרה של 3 ק״מ למרכולת הקרובה. הסביבה השקטה מתאימה לפעילות בחוץ על המרפסת, עם מסך חשמלי להגנה מרוח. בערב, ניתן ליהנות ממסעדות מקומיות במרחק הליכה קצר מהנכס.
הדירה ממוקמת במרחק 2.9 ק״מ מהמרכולה הקרובה ו-3.2 ק״מ מבית מרקחת. שירותי הבריאות הקרובים כוללים בית חולים במרחק 5.7 ק״מ. התחבורה הציבורית מוגבלת עם תחנת אוטובוס אחת בסביבה הקרובה ו-9 קווי אוטובוס באזור הרחב. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 9.8 ק״מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות ארוכות יותר. רכב פרטי מומלץ לנוחות מלאה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב מתחם גולף לה פינקה. הדירה ממוקמת בקרבת תחילת המסלול הראשון של מגרש הגולף, עם גישה קלה למתקני המתחם הקהילתיים. הסביבה מורכבת מפיתוחי מגורים דומים ומגרש הגולף עצמו.
הפרויקט ממוקם במתחם גולף לה פינקה, המהווה חלק מהעיירה אלגורפה באזור וגה בחה דל סגורה, אליקנטה. המיקום הפנימי-יבשתי מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף טורוויחה או גווארדמאר דל סגורה. האזור מתמקד בחקלאות ובתיירות גולף, עם גישה קלה לחוף הים בנסיעה קצרה.
החופים הקרובים (פלאיה דל קאמפ, פלאיה דה לס אורטיגס, פלאיה דל מונטקאיו) נמצאים במרחק 12-13 ק״מ בקו אווירי. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-32 ק״מ. מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק 560 מטר בלבד, בעוד מגרשי גולף אחרים (וילמרטין, קמפואמור) במרחק 13-14 ק״מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 6.8 ק״מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C עם כ-3,841 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הנכס ממוקם בגובה 77 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי משופר בקיץ. האקלים הים תיכוני מתאים לפעילות חוצה כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שאין גישה ישירה לחוף, במרחק 12-13 ק״מ נמצאים מספר חופים עם דגל כחול המעידים על איכות סביבתית גבוהה. מגרש הגולף לה פינקה מהווה את מוקד הפנאי העיקרי, עם מגרשי גולף נוספים במרחק קצר. מתקני ספורט כמו מכון כושר, מרכז טניס ובריכה ציבורית זמינים במרחק 2-2.5 ק״מ מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במתחם גולף לה פינקה, המהווה חלק מהעיירה אלגורפה באזור וגה בחה דל סגורה, אליקנטה. המיקום הפנימי-יבשתי מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף טורוויחה או גווארדמאר דל סגורה. האזור מתמקד בחקלאות ובתיירות גולף, עם גישה קלה לחוף הים בנסיעה קצרה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים במתחם גולף לה פינקה, דירה זו מוצעת במחיר תחרותי. פרויקט אואזיס גולף לה פינקה - שלב I מתחיל במחיר של 302,000 אירו, בעוד שלב II מתחיל ב-277,000 אירו. דירות זנטה בלה פינקה ריזורט מוצעות החל מ-318,000 אירו. הנכס הנוכחי מציע תכונות דומות (קרבה לגולף, מתקנים קהילתיים) במחיר נגיש יותר. המיקום באלגורפה דומה לאתרי נופש גולף אחרים באזור וגה בחה, אך לה פינקה גולף בולטת במיוחד בזכות מגרש הגולף ברמת אליפות של 18 חורים. האזור פחות תיירותי מערים חופיות כמו טורוויחה, מה שמציע אווירה מגורית יותר שקטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID