Apartamento térreo localizado em Algorfa, na prestigiada comunidade de La Finca Golf, com 108 m² de área habitável e 210 m² de terreno. Esta propriedade residencial já construída dispõe de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo um layout funcional para residência permanente ou como segunda casa. A propriedade está em bom estado de conservação, com armários embutidos e um jardim paisagístico que proporciona espaço exterior para lazer. A proximidade com o campo de golfe La Finca, a apenas 560 metros, constitui um elemento característico desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Finca Golf, Alicante, o apartamento encontra-se numa zona residencial de média densidade, predominantemente composta por moradias unifamiliares e apartamentos de baixa altitude. A localização apresenta uma elevação de 77 metros acima do nível do mar, oferecendo condições climáticas mais moderadas em comparação com áreas costeiras próximas. O desenvolvimento encontra-se inserido num complexo planeado em torno do campo de golfe, com infraestruturas viárias internas e acesso a serviços básicos a curta distância.
O apartamento responde à necessidade de espaço habitacional funcional para pequenos núcleos familiares, casais ou como residência secundária. A divisão em dois quartos com armários embutidos e duas casas de banho oferece capacidade para acolher entre duas a quatro pessoas. A presença de uma cozinha equipada e áreas de estar exteriores providencia espaços para convívio social e refeições. O armazenamento exterior adicional e a existência de ar condicionado em todas as divisões aumentam a funcionalidade do espaço para uso durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade já concluída, não sendo uma construção nova. O edifício onde se insere o apartamento foi concluído anteriormente, encontrando-se atualmente em fase de ocupação estável. As instalações comunitárias, incluindo a piscina, já estão operacionais e em uso pelos residentes. A propriedade apresenta um estado de conservação que corresponde à sua idade, sem intervenções recentes de renovação estrutural significativa documentada.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, encontrando-se a cerca de 12-13 quilómetros da costa mais próxima. Não dispõe de acesso direto a transporte público na porta, sendo a paragem mais distante a aproximadamente 2,9 km. O apartamento não inclui lugares de estacionamento privativo designados no contrato de venda. A localização não é considerada urbana, carecendo de algumas comodidades típicas de grandes centros populacionais a distância pedestre.
Ref: VL581620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma propriedade em zona residencial tranquila, com acesso a atividades de lazer outdoor e particularmente interessados em golfe. A configuração com dois quartos torna-o adequável para casais sem filhos, pequenas famílias ou como segunda casa para férias. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente calmo e a existência de espaços exteriores proporcionam condições adequadas para conciliar vida profissional e lazer. A localização também é apropriada para aposentados que buscam um clima ameno durante todo o ano e segurança numa comunidade fechada. Para investidores, representa uma oportunidade considerando o crescimento potencial da região de La Finca Golf e os preços competitivos em relação a propriedades semelhantes na mesma área. A proximidade a campos de golfe pode ser um fator atrativo para aluguer sazonal durante os meses de maior procura turística.
O apartamento apresenta acabamentos de padrão médio, típicos de construções residenciais da região de Alicante. As divisões interiores incluem armários embutidos nos quartos, proporcionando soluções de arrumação integradas. As casas de banho estão equipadas com sanitações e acessórios de fabricantes convencionais, sem elementos de design premium. O sistema de persianas elétricas em todas as janelas oferece funcionalidade adicional e proteção solar. A presença de ar condicionado em todas as divisões garante conforto térmico durante os meses mais quentes. As telas mosquiteiras instaladas nas janelas representam um detalhe prático para áreas com insetos. A qualidade estrutural do edifício corresponde a padrões regulamentares espanhóis, sem indicação de materiais ou técnicas construtivas superiores aos requisitos mínimos. O exterior inclui um jardim paisagístico que requer manutenção regular, com uma área de terraço adequada para refeições ao ar livre.
O apartamento está disponível por um preço de 267.500 euros, posicionando-se na faixa inferior em comparação com propriedades similares na mesma área. Projetos comparáveis na zona de La Finca Golf apresentam valores iniciais a partir dos 302.000 euros, tornando esta opção mais acessível financeiramente. O preço por metro quadrado habitável situa-se aproximadamente nos 2.477 euros, um valor considerado competitivo para a região de Alicante, especialmente considerando a inclusão de uma área exterior significativa de 210 m². A propriedade representa uma oportunidade no mercado de alojamento de classe média-alta, adequada para compradores com orçamento moderado que pretendem residência perto de infraestruturas de golfe.
A vida neste apartamento em La Finca Golf caracteriza-se por um ritmo predominantemente calmo, adequado para quem aprecia tranquilidade e proximidade com áreas verdes. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço exterior com exposição solar adequada, seguidas de atividades no campo de golfe que fica a poucos minutos a pé. A distância até às praias exige planeamento para deslocações, tornando-as mais adequadas para excursões ocasionais do que para banhos diários. A vida quotidiana depende parcialmente de deslocações automóveis para compras e serviços essenciais, embora alguns restaurantes e cafés se encontrem a curta distância. A comunidade residencial oferece segurança e um ambiente ordenado, com a piscina comunitária a servir como ponto de encontro social durante os meses mais quentes. A combinação de espaço interior e áreas exteriores privativas permite alternar entre vida social e privacidade conforme as preferências dos moradores.
A envolvente do apartamento caracteriza-se por uma infraestrutura planeada em torno do campo de golfe, com ruas residenciais bem definidas e espaços verdes partilhados. As principais áreas de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, encontram-se a uma dist média de 3 quilómetros, exigindo geralmente deslocação automóvel para compras rotineiras. O acesso a serviços de saúde é garantido pelo hospital situado a 5,7 quilómetros, proporcionando cobertura assistencial adequada. A mobilidade na zona depende significativamente de transporte privado, com apenas 9 linhas de transporte público a servir a área e uma paragem de autocarro a curta distância. O acesso a zonas urbanas mais importantes requer deslocações para localidades como Almoradí ou Callosa de Segura, onde se encontra a estação de comboios mais próxima, a cerca de 10 quilómetros de distância. A autoestrada mais próxima permite conexões com cidades costeiras como Torrevieja e a capital provincial.
O mapa visualiza a localização do apartamento em Algorfa, no contexto da região de La Finca Golf. Observa-se a proximidade imediata ao campo de golfe homónimo e a distância moderada em relação à costa mediterrânica. A representação cartográfica destaca a posição estratégica entre áreas urbanas e zonas rurais, com boa acessibilidade a principais eixos rodoviários que conectam com Alicante e outras localidades costeiras da região.
O apartamento localiza-se na região da Vega Baja del Segura, no sul da província de Alicante, dentro do concelho de Algorfa. Esta posição geográfica coloca a propriedade a aproximadamente 35 quilómetros a sul de Alicante cidade e a cerca de 50 quilómetros a norte de Torrevieja, dois centros urbanos de referência na Costa Blanca. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo, sem a pressão turística intensa das localidades costeiras diretamente adjacentes ao mar. A proximidade a núcleos populacionais como Almoradí e Benijófar, a menos de 10 quilómetros, garante acesso a serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocações. Esta posição estratégica permite aproveitar as vantagens da vida provincial relativamente próxima tanto da costa como de importantes centros de decisão económica na província.
O apartamento está situado a 560 metros do Club de Golf La Finca, proporcionando acesso pedestre a esta principal infraestrutura de lazer. As praias mais próximas, incluindo Platja del Camp, Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio, localizam-se a uma distância entre 12-13 quilómetros, aproximadamente 15 minutos de carro, tornando-as adequadas para deslocações planeadas mas não para visitas espontâneas frequentes. O supermercado mais próximo encontra-se a 2,9 quilómetros, enquanto serviços farmacêuticos estão disponíveis a 3,2 quilómetros. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 32 quilómetros, cerca de 30 minutos de carro, oferecendo conexões nacionais e internacionais. Outros campos de golfe da região, como Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor, encontram-se a distâncias entre 13-14 quilómetros, expandindo as opções para entusiastas deste desporto.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 77 metros de altitude e a distância moderada da costa proporcionam um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. Os valores extremos situam-se entre 10°C no inverno e 27°C no verão, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.841 horas de sol anuais, superando significativamente a média europeia e proporcionando longos períodos de luminosidade. A estação de banho estende-se por cerca de 6 meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo atividades aquáticas entre maio e outubro. A ausência de declives acentuados no terreno facilita a mobilidade pedestre na zona circundante, enquanto a proximidade a áreas naturais protegidas oferece oportunidades para observação da flora e fauna local. O baixo índice de humidade relativa em comparação com zonas costeiras diretas contribui para uma maior sensação de conforto térmico durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas situam-se na costa de Guardamar del Segura, a aproximadamente 12-13 quilómetros de distância. Embora não sejam praias com bandeira azul documentadas, estas oferecem condições adequadas para banho e atividades marítimas durante a estação estival. A principal oferta recreativa da área concentra-se no acesso privilegiado a infraestruturas de golfe, com o campo de La Finca a apenas 560 metros e outros dois campos a menos de 15 quilómetros. A região dispõe de centros desportivos como o Gimnasio a 1,7 quilómetros e o Polideportivo Juan Carlos I a 2,6 quilómetros, oferecendo instalações para prática de atividades físicas variadas. Os entusiastas de ténis podem utilizar as instalações do Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas, situado a 1,7 quilómetros. A piscina comunitária disponível no complexo residencial proporciona uma opção de lazer aquático sem necessidade de deslocação, especialmente conveniente para residentes com crianças ou preferências por ambientes mais controlados.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento localiza-se na região da Vega Baja del Segura, no sul da província de Alicante, dentro do concelho de Algorfa. Esta posição geográfica coloca a propriedade a aproximadamente 35 quilómetros a sul de Alicante cidade e a cerca de 50 quilómetros a norte de Torrevieja, dois centros urbanos de referência na Costa Blanca. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo, sem a pressão turística intensa das localidades costeiras diretamente adjacentes ao mar. A proximidade a núcleos populacionais como Almoradí e Benijófar, a menos de 10 quilómetros, garante acesso a serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocações. Esta posição estratégica permite aproveitar as vantagens da vida provincial relativamente próxima tanto da costa como de importantes centros de decisão económica na província.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparativamente a outros projetos na mesma zona de La Finca Golf, este apartamento apresenta um preço mais acessível, sendo aproximadamente 11% mais económico que o projeto Oasis Golf La Finca - Fase I (a partir de 302.000 euros) e cerca de 16% abaixo do valor de La Finca Resort - Zante Apartments (a partir de 318.000 euros). Mesmo em relação à segunda fase do Oasis Golf, este apartamento representa uma economia de aproximadamente 3,5%. Em termos de localização, enquanto outros desenvolvimentos mais recentes na área podem oferecer comunidades mais exclusivas ou com mais serviços, esta propriedade beneficia de uma posição já consolidada, com infraestruturas estabelecidas e comunidade residente estável. Em comparação com apartamentos em zonas costeiras mais próximas do mar como Torrevieja ou Guardamar del Segura, esta opção oferece um preço por metro quadrado mais competitivo, embora exija maior dependência de transporte privado para acesso às praias. Para investidores interessados no mercado de aluguer sazonal, a localização junto ao campo de golfe pode representar uma vantagem diferenciadora em relação a propriedades em áreas urbanas densamente povoadas, atraindo um segmento específico de turistas interessados em golfe e ambiente tranquilo.
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