וילה נפרדת זו באלגורפה מציעה שטח מגורים מרווח של 216 מ"ר על מגרש פרטי של 1220 מ"ר. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתוכנן לספק סביבת מגורים נוחה. הוילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס, מוקפת יערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים, ומציעה אווירה שלווה תוך כדי גישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באלגורפה, כפר השוכן בקרבת החוף אך בפנים הארץ, מוקף יערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים. למרות הקרבה לטבע, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 2 ק"מ או פחות, מה שמספק נוחות לדיירים. האזור נהנה מנוף שטוח יחסית, בגובה של כ-55 מטר מעל פני הים, התורם לסביבת מגורים נעימה.
וילה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מקום לינה מרווח, המעריכים פרטיות ושטח חיצוני. שטח המגרש של 1220 מ"ר מציע מרחב נרחב לגינון, פעילויות פנאי או פשוט ליהנות מהחיים בחוץ. הוילה מצוידת במזגן וקמין, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים הן בקיץ החם והן בחורף המתון.
נכס זה הוא וילה נפרדת שכבר בנויה, ולא פרויקט בנייה חדש. משמעות הדבר היא שקונים יכולים לעבור מיד ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה. תאריך בניית הוילה או מידע על שיפוצים אחרונים אינם מסופקים בפרטים, אך מאפייניהם מרמזים על כך שמדובר במגורים מבוססים ומאובזרים היטב.
בעוד שנכס זה מציע סביבה כפרית שלווה, הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מחופי הים התיכון. הגישה לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה דורשת גם היא נסיעה מסוימת (כ-30 ק"מ). בנוסף, בעוד שהכפר מציע מספר שירותים, הגישה למרכזי קניות גדולים יותר ושירותי עיר מורחבים עשויה לדרוש נסיעה לעיירות סמוכות.
וילה נפרדת זו באלגורפה מתאימה למי שמחפש מגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה תחת השמש הספרדית. 3 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה הופכים אותה לאידיאלית למשפחה או לזוג עם אורחים. מגרש של 1220 מ"ר מהווה יתרון גדול עבור אלה שנהנים מזמן בחוץ ומעריכים פרטיות, מושלם לגינון או סתם למנוחה. המיקום הפנימי של הוילה, אך עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, מציע איזון עבור אלה שמעריכים שקט אך אינם רוצים להיות רחוקים מדי משירותים חיוניים. מתקנים כמו מיזוג אוויר וקמין מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך אותה למקום מתאים למגורים בכל עונות השנה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, בעוד שחובבי חוף יכולים להגיע לחוף בנסיעה קצרה ברכב.
הוילה, בשטח 216 מ"ר, מעוצבת בקפידה כדי לספק נוחות ופונקציונליות. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המבטיחים מרחב מספק. הנכס מצויד במזגן לקירור בחודשים החמים יותר וכולל קמין לחימום נוסף ואווירה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. מדרגות חיצוניות מובילות למרפסת מקורה בצורת L, המאפשרת גישה לסלון מואר. בסלון יש דלתות זכוכית הזזה וחלונות, היוצרים תחושה של מרחב ואווריריות. יש גם מטבח/פינת אוכל מאובזרת במלואה. קומת המרתף, עם כניסה נפרדת, מכילה סלון, מטבח מאובזר, חדר אמבטיה ושני חדרי שינה, המספקים מקום נוסף לאורחים או לבני משפחה. הגינה מכוסה בחצץ ואריחים עם שביל כניסה ארוך המוביל לחניה מקורה ולחניה. אזור הבריכה מרוצף ומסביבו עצים בוגרים ועצי דקל. מערכת חימום תת רצפתי מוסיפה גם לנוחות הנכס.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 585,000 אירו. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה המשתרעים על פני 216 מ"ר של שטח מגורים, ממוקם על מגרש נרחב של 1220 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה והאמבטיה, וגודל המגרש. בהתחשב בנכסים דומים באזור הסובב, נקודת מחיר זו מייצגת הזדמנות פוטנציאלית בעלת ערך גבוה עבור קונים המחפשים בית נפרד באזור קוסטה בלאנקה בספרד. זמינות נכס זה טעונה באישור, ומומלץ לקונים מעוניינים לברר את המידע העדכני ביותר.
אלגורפה היא כפר מקסים במחוז אליקנטה, המשתרע על פני שטח של 18.5 קמ"ר. הוא מוקף ביערות אורן נרחבים ומטעי הדרים שופעים, המציעים מפלט שליו לדיירים. האזור ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה ממוצעת בין 10°C ל-27°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ לאורך כל השנה. עם אוכלוסייה של כ-3,788 תושבים (נכון לשנת 2025), הכפר מציע תחושה קהילתית מבלי להיות צפוף מדי. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד מהחוף, ועם 10 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, הוא מספק נגישות. גובה של 55 מטר מעל פני הים מעניק לכפר יתרון מסוים ונופים פוטנציאליים נעימים. 32 פסטיבלים מקומיים נחגגים באזור, המוסיפים חיוניות לתרבות המקומית.
חיי היומיום באלגורפה מתנהלים בקצב מתון, מוקפים ביופי טבעי. הכפר, המשתרע על פני 18.5 קמ"ר ומונה 3,788 תושבים (נכון לשנת 2025), מציע תחושת קהילה שלווה. גובהו של 55 מטר מעל פני הים מספק נקודת תצפית מועילה ונופים פוטנציאליים נעימים. האזור מתגאה בממוצע של 3,841 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. במשך שישה חודשים בשנה, טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותו למתאים מאוד לשחייה. הכפר כולל 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, שני בנקים ושתי בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. לחובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט ומועדוני טניס בקרבת מקום. למי שמחפש נופים עוצרי נשימה, נקודת התצפית Balcón de Montes de Benejúzar נמצאת במרחק של 3.5 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את כפר אלגורפה וסביבתו, תוך הדגשת מיקומה של הוילה הנפרדת. היא מציגה מרחקים לחופים הקרובים ביותר, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה, כמו גם את רשת התחבורה הציבורית הזמינה באזור. המפה גם מדגישה נקודות עניין, כגון מרכזי ספורט ונקודות תצפית, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
אלגורפה ממוקמת באזור קוסטה בלאנקה, הידועה בקרבתה לחוף ובסביבתה הכפרית. זהו כפר שליו יחסית בפרובינציית אליקנטה, המהווה ניגוד לאתרי הנופש של החוף. למרות מיקומה הפנימי, היא מציעה חיבורי דרך נוחים לערים ואטרקציות אחרות באזור. מיקום הכפר מאפשר ליהנות מנופים של יערות האורן ומטעי ההדרים הסובבים, ומספק סביבת מגורים שלווה.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים באזור. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta ו-Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של 10 ק"מ בלבד (בקו אווירי) ונגישים בקלות ברכב. סופרמרקטים מרכזיים (2.0 ק"מ), בתי מרקחת (2.1 ק"מ) ובתי חולים (3.2 ק"מ) נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נוחות יומיומית. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם Club de Golf La Finca במרחק של 3.0 ק"מ בלבד, בעוד ש-Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 16 ק"מ ו-17 ק"מ בהתאמה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת ב-Callosa de Segura (8.7 ק"מ), ושדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור משרת 10 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית למי שאינו מעדיף נהיגה. חשוב לציין כי המרחק לשדה התעופה הוא בקו אווירי, וזמן הנסיעה בפועל עשוי להשתנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלגורפה נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, וטווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 10°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3841 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. האזור מוקף ביערות אורן ים תיכוניים ומטעי הדרים, המוסיפים לאטרקטיביות הטבעית שלו. גובה של 55 מטר מעל פני הים מספק מיקום מעט מוגבה באזור, שעשוי לתרום לזרימת אוויר ולנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מציע נוחות לאוהבי חוף, כאשר חופי Platja de La Roqueta ו-Platja del Montcaio נמצאים במרחק של 10 ק"מ בלבד (בקו אווירי). Platja Centre מעט רחוק יותר, במרחק 11 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם Club de Golf La Finca במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מגרשי גולף ידועים אחרים, כגון Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor, ממוקמים במרחק 16 ק"מ ו-17 ק"מ בהתאמה. בנוסף, הכפר מארח מרכזי ספורט, חדר כושר ומועדוני טניס, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט לדיירים. הבריכה העירונית ממוקמת גם היא במרחק 0.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באזור קוסטה בלאנקה, הידועה בקרבתה לחוף ובסביבתה הכפרית. זהו כפר שליו יחסית בפרובינציית אליקנטה, המהווה ניגוד לאתרי הנופש של החוף. למרות מיקומה הפנימי, היא מציעה חיבורי דרך נוחים לערים ואטרקציות אחרות באזור. מיקום הכפר מאפשר ליהנות מנופים של יערות האורן ומטעי ההדרים הסובבים, ומספק סביבת מגורים שלווה.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL394630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באלגורפה, וילה נפרדת זו במחיר של 585,000 אירו מציעה הצעה אטרקטיבית של ערך. VILLAS GANTE מתחילות ב-478,000 אירו, LA VAGUADA ב-420,000 אירו, ושתיהן עשויות להציע אפשרויות במחיר סביר יותר, אך עשויות להבדל בגודל, בגודל המגרש או במתקנים. לדוגמה, נדרש הבהרה נוספת אם VILLAS GANTE ו-LA VAGUADA מציעות וילות נפרדות או דירות, ומהם שטחי המגורים וגודלי המגרשים שלהן. Oceanic Apartments ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו, מייצגים סוג נכס אחר (דירות), ונקודת המחיר שלהן היא אמת מידה לדירות. וילה ספציפית זו, עם שטח בנייה של 216 מ"ר ומגרש נרחב של 1220 מ"ר, במחיר של 585,000 אירו, נראית משקפת את גודלה ואת ייחודיות המגרש בהשוואה להצעות אחרות. חשוב לציין שהמחירים הם מחירי התחלה ועשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, הגימור או התכונות הנוספות. שוק הנדל"ן באלגורפה נהנה מקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי הן עבור נופשים והן עבור תושבים קבועים. השוואות עם נכסים באזורים סמוכים כמו רוחאלס עשויות לספק לקונים תובנה רחבה יותר לגבי הערך הכולל של נדל"ן באזור.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
