立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルゴルファの住宅地ラ・フアン・デ・ラ・フアナに位置し、地中海沿岸から内陸に約10kmの距離にあります。周辺は、松林や柑橘類の果樹園に囲まれた自然豊かな環境ですが、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で数分でアクセス可能です。
この物件は、プライベートな庭園とプールを備えた独立型ヴィラを求める家族や、静かな環境でリラックスしたい個人に適しています。3つのベッドルームは、居住者やゲストのために十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアは、快適な居住空間を演出します。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存の建物です。詳細な建築時期や改修履歴は、別途確認が必要です。しかし、現在の市場における提供物件として、その立地と設備が評価されています。
この物件は、都市部のような密集した集合住宅ではなく、広大な敷地を持つ独立型ヴィラです。そのため、公共交通機関のみでの移動には限界があり、近隣の都市や空港へのアクセスには自家用車が推奨されます。また、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、プライベートな空間を重視した生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。特に、ゴルフやテニスなどのスポーツを趣味とし、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かで落ち着いた環境を求める人々にとって理想的です。また、広々とした敷地とプライベートプールは、家族でのレクリエーションや、友人との集まりを楽しむための十分なスペースを提供します。年間3,841時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のプールシーズンは、屋外での活動を年間を通じて楽しめることを意味します。さらに、スーパーマーケットや薬局などの日用品の購入に必要な施設が2km圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。アルゴルファは、スペインの観光地でありながら、地元住民の生活も息づく地域であるため、長期滞在や移住を検討している方にも適しています。
このヴィラは、快適な居住空間を提供するために、いくつかの実用的な設備を備えています。床暖房は、特に冬場の居住快適性を向上させ、一年中快適な室温を保ちます。全ベッドルームに設置された組み込み式ワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。エアコンは、夏の暑い時期に室内を涼しく保ち、快適な居住環境を提供します。庭園には灌漑システムが設置されており、植物の維持管理を容易にします。また、暖炉は、リビングエリアに温かみのある雰囲気をもたらします。これらの設備は、生活の質を高めることを目的としていますが、建材の具体的なグレードや仕上げの素材に関する詳細情報は、提供されたデータからは確認できません。しかし、これらの実用的な追加設備は、物件の機能性と快適性を高める要素として評価できます。
この独立型ヴィラは、585,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、216平方メートルの居住空間と1220平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、アルゴルファ周辺の同等規模のプライベートプール付きヴィラとしては、市場の平均的な水準に位置しています。同様の条件を持つ近隣の物件と比較すると、この物件は広大な敷地と、ゴルフコースやテニスクラブへの近接性といった利点を持っています。現時点での具体的な在庫状況や、部屋の数、敷地の広さによる価格の変動については、詳細な確認が必要です。この物件は、一定の条件を満たす購入者にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。
アルゴルファのラ・フアン・デ・ラ・フアナ地区に位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた居住環境を提供します。1220平方メートルの広大な敷地には、プライベートプールや手入れされた庭園があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。家は216平方メートルの居住空間を持ち、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。リビングエリアは明るく、屋外のテラスやバルコニーへのアクセスがあります。日中は、南向きのバルコニーからの光が室内を照らし、夜は暖炉の火が心地よい雰囲気を作り出します。キッチンは設備が整っており、食事を楽しむのに十分なスペースがあります。屋外階段からは、庭園やプールエリアへのアクセスが容易です。この物件は、日常生活の利便性と、プライベートな空間での静かな暮らしを両立させたいと考える人々にとって、適した場所と言えます。周辺には、ゴルフコースやテニスクラブなどのレクリエーション施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
アルゴルファは、スペインのコスタ・ブランカ地域に位置する、穏やかな村です。このヴィラは、その郊外に位置し、静かな環境でありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも比較的容易です。最寄りのスーパーマーケットまで2.0km、薬局まで2.1kmと、日々の買い物には車での移動が便利ですが、村の中心部にはレストランやカフェなども点在しており、近距離の移動であれば徒歩や自転車でも可能です。地域には6つの公共交通機関の路線と6つのバス停があり、広範囲への移動手段を提供しています。周辺のスポーツ施設としては、0.6km先にスポーツセンター、0.9km先にジムやテニスクラブがあります。また、3.0km先にはラ・フィンカ・ゴルフクラブがあり、ゴルフ愛好家にとっては魅力的な立地です。AlmoradíやBenijofarといった近隣の町へは車で5分程度で、より多くのショッピングや飲食の選択肢があります。海辺のビーチへは、車で約20分です。
この地図は、アルゴルファとその周辺地域におけるヴィラの相対的な位置を示しています。内陸に位置しながらも、海岸線、主要なゴルフコース、および日常生活に必要な施設へのアクセスが視覚化されています。この地域は、自然環境とレクリエーション施設、そして生活利便性のバランスが取れていることがわかります。
アルゴルファは、スペインのバレンシア州アリカンテ県に位置する、コスタ・ブランカ南部の内陸部にある町です。海岸線からは約10km内陸に入った場所にあります。この地域は、オレンジやレモンの果樹園、松林に囲まれた丘陵地帯が特徴です。近隣の主要都市としては、東に約30km（空路）の場所にアリカンテ市があり、西にはエルチェ市があります。また、車で約5分の距離には、より多くの商業施設やレストランが集まるAlmoradíやBenijofarといった町があります。この立地は、静かな田園風景を楽しみながらも、主要な都市や海岸へのアクセスも比較的容易な、バランスの取れた環境を提供します。
このヴィラから主要な施設までの距離は以下の通りです。最寄りのスーパーマーケットと薬局までは約2km、アルゴルファの村の中心部にもレストランやカフェが点在しています。より広範なショッピングやサービスが必要な場合は、車で5分ほどのAlmoradíやBenijofarの町が便利です。ゴルフ愛好家には、3.0km先にClub de Golf La Fincaがあり、さらに16km先にはClub de Golf Villamartín、17km先にはReal Club de Golf Campoamorがあります。ビーチへのアクセスは、車で約20分（約10-11km）で、Platja de La RoquetaやPlatja del Montcaioなどのビーチがあります。 Alicante-Elche空港（ALC）までは、空路で約30kmですが、実際の陸路での所要時間は交通状況によります。Valencia空港（VLC）は約159km、Malaga-Costa del Sol空港（AGP）は約363kmです。鉄道駅はCallosa de Seguraまで約8.7kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファは、年間平均気温が18.8℃と温暖な気候で、年間日照時間は3,841時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動や、自然を享受する機会が多く得られます。標高55mに位置し、内陸部にありながらも、地中海の影響を受け、比較的穏やかな気候が保たれています。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは、約6ヶ月間続きます。周辺は、地中海性の松林や柑橘類の果樹園に囲まれており、豊かな自然環境の中でリラックスした生活を送ることができます。季節ごとの平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間を通じて比較的過ごしやすい気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置していますが、海岸線までは車で約20分（約10〜11km）です。Platja de La Roqueta、Platja del Montcaio、Platja Centreといったビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、夏場のレクリエーションやリラクゼーションに適しています。ゴルフに関しては、3.0km先にClub de Golf La Fincaがあり、これは5つ星ホテル、スパ、ゴルフコースを併設したリゾート施設です。さらに、16km先にはClub de Golf Villamartín、17km先にはReal Club de Golf Campoamorといった他の主要なゴルフコースも利用可能です。スポーツ施設としては、0.6km先にPolideportivo Juan Carlos I（スポーツセンター）、0.9km先にGimnasio（ジム）やClub de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas（テニスクラブ）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、0.5km先にはMunicipal Swimming Pool（市民プール）もあります。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファは、スペインのバレンシア州アリカンテ県に位置する、コスタ・ブランカ南部の内陸部にある町です。海岸線からは約10km内陸に入った場所にあります。この地域は、オレンジやレモンの果樹園、松林に囲まれた丘陵地帯が特徴です。近隣の主要都市としては、東に約30km（空路）の場所にアリカンテ市があり、西にはエルチェ市があります。また、車で約5分の距離には、より多くの商業施設やレストランが集まるAlmoradíやBenijofarといった町があります。この立地は、静かな田園風景を楽しみながらも、主要な都市や海岸へのアクセスも比較的容易な、バランスの取れた環境を提供します。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL394630
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルゴルファ地区の同等物件と比較すると、このヴィラは、その広大な敷地面積（1220㎡）と、ラ・フアン・デ・ラ・フアナという評価の高い住宅地にある点が際立っています。例えば、近隣のVILLAS GANTE（478,000ユーロ〜）やLA VAGUADA（420,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に敷地面積は比較的小さめです。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）のようなアパートメント物件は、価格帯は近いものの、独立したヴィラとは異なるライフスタイルを提供します。このヴィラの585,000ユーロという価格設定は、プライベートプール、広々とした土地、そしてラ・フィンカ・ゴルフクラブやテニスクラブといったレクリエーション施設への近接性を考慮すると、同等の設備を持つ他の地域、例えば海岸沿いの高級リゾートエリアと比較して、妥当な範囲内にあると言えます。内陸部の立地は、海岸沿いの物件よりも一般的に価格が抑えられる傾向がありますが、この物件は、自然環境、静けさ、そしてアクティブなライフスタイルの機会のバランスを提供することで、独自の価値を築いています。アルゴルファ周辺では、このように広大な土地を持つヴィラは希少であり、プライバシーと空間を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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