توفر هذه الفيلا المنفصلة في ألغورفا مساحة معيشة واسعة تبلغ 216 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا. تتميز العقارات بـ 3 غرف نوم وحمامين، وهي مصممة لتوفير بيئة معيشية مريحة. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، وتوفر أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألغورفا، وهي قرية تقع بالقرب من الساحل ولكنها داخلية، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. على الرغم من قربها من الطبيعة، فإن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع ضمن نطاق 2 كم أو أقل، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. تستفيد المنطقة من تضاريسها المسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة معيشية ممتعة.
هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ويقدرون الخصوصية والمساحة الخارجية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا مساحة واسعة للبستنة أو الأنشطة الترفيهية أو لمجرد الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة سواء في فصل الصيف الحار أو الشتاء المعتدل.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مبنية بالفعل، وليس مشروعًا جديدًا لا يزال قيد الإنشاء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. لم يتم توفير تاريخ بناء الفيلا أو أي تجديدات حديثة في التفاصيل المقدمة، ولكن ميزاتها تشير إلى أنها سكن راسخ ومجهز تجهيزًا جيدًا.
بينما يوفر هذا العقار بيئة ريفية هادئة، إلا أنه يقع في الداخل، على بعد حوالي 10 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتطلب الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي أيضًا رحلة (حوالي 30 كم). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن القرية توفر بعض وسائل الراحة، فقد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة والخدمات الحضرية الأوسع نطاقاً السفر إلى المدن المجاورة.
هذه الفيلا المنفصلة في ألغورفا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية تحت شمس إسبانيا. إنها مثالية للعائلات أو الأزواج الذين لديهم ضيوف بفضل غرف نومها الثلاث وحماماتها الاثنتين. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا جاذبية كبيرة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويقدرون الخصوصية، وهي مثالية للبستنة أو مجرد الاسترخاء. يوفر موقع الفيلا الداخلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 2 كم، توازنًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء ولكنهم لا يريدون أن يكونوا بعيدين جدًا عن الخدمات الأساسية. تضمن الميزات مثل تكييف الهواء والمدفأة الراحة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للسكن في جميع الفصول. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، بينما يمكن لعشاق الشواطئ الوصول إلى الساحل في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز الفيلا، التي تبلغ مساحتها 216 مترًا مربعًا، بتصميم مدروس يوفر الراحة والعملية. تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مما يضمن مساحة كافية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء للتبريد خلال الأشهر الأكثر دفئًا ويضم مدفأة لدفء إضافي وجو. توفر الخزائن المدمجة في جميع غرف النوم مساحة تخزين وفيرة. يؤدي السلم الخارجي إلى منطقة شرفة مغطاة على شكل حرف L، مما يوفر الوصول إلى منطقة معيشة مضيئة. تتميز منطقة المعيشة بأبواب زجاجية منزلقة ونوافذ، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح والتهوية. يوجد أيضًا مطبخ / غرفة إفطار مجهزة بالكامل. يوفر الطابق السفلي، الذي يمكن الوصول إليه بشكل منفصل، منطقة صالة ومطبخ مجهز وحمام وغرفتي نوم، مما يوفر مساحة إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. الحديقة مغطاة بالحصى والبلاط، مع ممر طويل يؤدي إلى مرآب ومظلة سيارات. منطقة المسبح مغطاة بالبلاط وتحيط بها الأشجار الناضجة وأشجار النخيل. يضيف نظام التدفئة تحت الأرضية أيضًا إلى راحة المنزل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 585,000 يورو. العقار، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة 216 مترًا مربعًا، يقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجم العقار وعدد غرف النوم والحمامات وحجم قطعة الأرض. بالنظر إلى العقارات المماثلة في المنطقة المحيطة، فإن هذه النقطة السعرية تمثل فرصة ذات قيمة عالية محتملة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن منفصل في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا. لا يزال توفر هذا العقار بحاجة إلى تأكيد، ويُنصح المشترون المهتمون بالاستعلام عن أحدث المعلومات.
ألغورفا هي قرية ساحرة تقع في مقاطعة أليكانتي، وتمتد على مساحة 18.5 كيلومتر مربع. وهي محاطة بمساحات شاسعة من غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات المورقة، مما يوفر ملاذاً هادئاً للسكان. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. تضم القرية حوالي 3788 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع دون أن يكون مزدحمًا للغاية. في حين أنها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد 10 كم فقط من الساحل، ومع وجود 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، فإنها توفر سهولة الوصول. يبلغ ارتفاعها 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح القرية بعض الارتفاع وربما مناظر خلابة. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا، مما يضيف إلى سحرها الثقافي.
تتميز الحياة في ألغورفا بوتيرة معتدلة، محاطة بجمال طبيعي. القرية، التي تبلغ مساحتها 18.5 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 3788 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، توفر شعورًا هادئًا بالمجتمع. يوفر ارتفاعها البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر نقطة مرتفعة مفيدة. يفتخر الساحل بما يقرب من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. لمدة 6 أشهر في السنة، يصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مناسبًا جدًا للسباحة. تضم القرية 10 مطاعم وصيدلية واحدة وبنكين ومقهيين ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية وأندية التنس بالقرب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مناظر خلابة، فإن نقطة المراقبة Balcón de Montes de Benejúzar تبعد 3.5 كم فقط.
توضح هذه الخريطة قرية ألغورفا ومحيطها، مع إبراز موقع الفيلا المنفصلة. إنها تحدد المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطارات، بالإضافة إلى شبكة النقل العام المتاحة في المنطقة. كما تحدد الخريطة المعالم السياحية مثل المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بقربها من الساحل وإحاطتها بالمناظر الطبيعية الريفية. إنها قرية هادئة نسبيًا في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر تباينًا مع المنتجعات الساحلية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها توفر اتصالاً سهلاً بالسيارة بالبلدات والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يتيح موقع القرية الاستمتاع بمناظر غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف.
تقع الفيلا في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في المنطقة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio، على بعد 10 كم فقط (خط مستقيم)، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تقع محلات السوبر ماركت الرئيسية (2.0 كم) والصيدليات (2.1 كم) والمستشفيات (3.2 كم) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 3.0 كم فقط، بينما يقع Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. تقع أقرب محطة قطار في Callosa de Segura (8.7 كم)، ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات النقل العام لأولئك الذين لا يفضلون القيادة. من المهم ملاحظة أن المسافة إلى المطار هي خط مستقيم، وقد يختلف وقت القيادة الفعلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة ألغورفا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتمتع الساحل بحوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يضيف إلى جاذبيتها الطبيعية. يوفر ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر موقعًا مرتفعًا قليلاً في المنطقة، مما قد يساهم في دوران الهواء والمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار سهولة الوصول لمحبي الشواطئ، حيث تقع شواطئ Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio على بعد 10 كم فقط (خط مستقيم). تقع Platja Centre على بعد مسافة أبعد قليلاً عند 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة وجهة مثالية، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 1.9 كم فقط. تقع ملاعب جولف أخرى معروفة مثل Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، تضم القرية مراكز رياضية وصالة ألعاب رياضية ونادي تنس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان. يقع المسبح البلدي أيضًا ضمن مسافة 0.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا، وتشتهر بقربها من الساحل وإحاطتها بالمناظر الطبيعية الريفية. إنها قرية هادئة نسبيًا في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر تباينًا مع المنتجعات الساحلية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها توفر اتصالاً سهلاً بالسيارة بالبلدات والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يتيح موقع القرية الاستمتاع بمناظر غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL394630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ألغورفا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر 585,000 يورو عرضًا جذابًا للقيمة. تبدأ أسعار VILLAS GANTE من 478,000 يورو، وتبدأ أسعار LA VAGUADA من 420,000 يورو، وكلاهما قد يوفر خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكنهما قد يختلفان في الحجم أو مساحة قطعة الأرض أو وسائل الراحة. على سبيل المثال، يتطلب الأمر مزيدًا من التوضيح ما إذا كانت VILLAS GANTE و LA VAGUADA تقدم فيلات منفصلة أو شققًا، وما هي مساحات المعيشة وقطع الأراضي الخاصة بها. تمثل Oceanic Apartments في Rojales، والتي تبدأ من 475,000 يورو، نوعًا مختلفًا من العقارات (شقق)، وتعتبر نقطة سعرها معيارًا للشقق. تعكس هذه الفيلا المحددة، بمساحة بنائها البالغة 216 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا، بسعر 585,000 يورو، حجمها وتميز قطعة الأرض مقارنة بالخيارات الأخرى. من المهم ملاحظة أن الأسعار هي أسعار بدء التشغيل وقد تختلف بناءً على الوحدة المحددة أو التشطيبات أو الميزات الإضافية. يستفيد سوق العقارات في ألغورفا من قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعل المنطقة جذابة لكل من المصطافين والمقيمين الدائمين. يمكن أن يوفر مقارنة العقارات في المناطق المجاورة مثل Rojales للمشترين رؤية أوسع لقيمة العقارات الإجمالية في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
