نقدم فيلا مستقلة جديدة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين للبيع في الجورفا (Algorfa)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يمتد العقار على مساحة 260 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 108 أمتار مربعة، ويضم مسبحًا خاصًا وتكييفًا ومنطقة للشواء. تقع الجورفا في كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي قرية هادئة محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين السحر الريفي ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومنتجعاتها الصحية العديدة.
في منطقة الجورفا (Algorfa)، تقدم المشاريع الجديدة خيارات سكنية متنوعة. VILLAS GANTE، التي تبدأ من 478,000 يورو، تنافسية من حيث السعر مع هذا العقار وقد تقدم وسائل راحة مماثلة. LA VAGUADA، التي تبدأ من 420,000 يورو، تمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكن قد تختلف في الحجم أو وسائل الراحة. في المنطقة المجاورة لروخاليس (Rojales)، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن الشقق قد تكون خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بالمنازل المنفصلة. يبدأ سعر هذا العقار من 495,000 يورو، مما يضعه في مكانة أعلى نسبيًا، وربما يعكس تميزه كفيلا مستقلة أو حجم الأرض أو مزايا البناء الجديد. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (مثل لا فينكا) ومناخها المعتدل، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الجورفا في الداخل، ولكنها قريبة من الساحل، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية القريبة. تتميز المنطقة بوفرة المناظر الطبيعية الخلابة وخيارات الترفيه.
هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في الهواء الطلق. يشتمل المسبح الخاص ومنطقة الشواء ومناطق المعيشة الفسيحة على جعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ الإسباني. يضمن القرب من وسائل الراحة بالقرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يمثل هذا المشروع فيلا مستقلة مبنية حديثًا، ومن المقرر الانتهاء منها في عام 2025، مما يعكس التصميم المعماري الحديث. باعتباره تطويرًا جديدًا، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء وميزات كفاءة الطاقة. يوفر العقار فرصة للانتقال إلى منزل جديد وحديث تمامًا مع جميع مزايا البناء الجديد.
يقع العقار على مسافة من الساحل (حوالي 13 كم)، مما يعني أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، بينما توفر القرية وسائل الراحة الأساسية، فإن مراكز النقل الرئيسية مثل المطارات الدولية تتطلب القيادة. لم يتم تحديد اتجاه العقار أو تفاصيل المشهد المحددة.
هذا العقار في الجورفا (Algorfa) مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني هادئ ومريح. إذا كنت تبحث عن مكان للاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة (3841 ساعة سنويًا) والمناخ الدافئ (متوسط 18.8 درجة مئوية)، فسيكون هذا هو المكان المناسب لك. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف (أقرب ملعب على بعد 2.5 كم) والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. قربه من القرية للمتاجر (78 مترًا) والصيدليات (305 مترًا) يجعله خيارًا عمليًا للمتقاعدين الذين يقدرون الراحة أو للعائلات التي تبحث عن وتيرة حياة سهلة. لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، مثل المشي أو ركوب الدراجات عبر بساتين الحمضيات، هناك فرص ممتازة. علاوة على ذلك، فإن ثلاث غرف نوم وحمامين تجعل هذه الملكية مناسبة للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
من المتوقع أن يعكس هذا التطوير الجديد، المقرر الانتهاء منه في عام 2025، تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة، فمن المتوقع أن يتبع العقار أحدث معايير البناء، بما في ذلك العزل الجيد والتصميم الموفر للطاقة. عادةً ما تكون المنازل الجديدة في إسبانيا من هذا النوع مجهزة بأنظمة تكييف الهواء لضمان بيئة داخلية مريحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تشتمل العقارات على مسبح خاص ومنطقة شواء، مما يجعلها مثالية للترفيه في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. عادةً ما تشمل التشطيبات الداخلية حمامات حديثة ومرافق مطبخ. نظرًا لطبيعته الجديدة، يمكن توقع أن يوفر العقار بيئة سكنية تتطلب القليل من الصيانة، ولكن يوصى بإجراء فحص شامل قبل الشراء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في الجورفا من 495,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 108 متر مربع وقطعة أرض مساحتها 260 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه تطوير جديد، قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع أو الحجم أو الميزات الإضافية لوحدة معينة. يوصى بالاستفسار للحصول على معلومات التسعير والتوافر الأكثر دقة، حيث يمكن أن تتغير العقارات بناءً على طلب السوق. يشير سعر البدء لهذه الملكية إلى مكانتها في المنطقة.
الجورفا هي قرية خلابة تقع على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، قريبة من الشواطئ والمدن الرئيسية، ولكنها تحتفظ بجو ريفي هادئ. تحيط بالمنطقة بساتين الحمضيات والصنوبر المتوسطي الخلابة، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة للمقيمين. تتمتع القرية نفسها ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها تقع ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يجعلها مثالية لسهولة الحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي النموذجي. يقع هذا المجال على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بعيدًا عن صخب الساحل، ويوفر إيقاع حياة هادئًا مع الحفاظ على الاتصال بالمناطق المحيطة.
تقع الجورفا (Algorfa) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وتوفر تجربة معيشة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. القرية محاطة ببساتين الحمضيات والصنوبر المتوسطي ذات المناظر الخلابة، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. تتمتع القرية نفسها ببنية تحتية خاصة بها، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. في حين أن الشواطئ على بعد حوالي 13 كم، فإن المنطقة قريبة من العديد من ملاعب الجولف (أقربها 2.5 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع الجورفا (Algorfa)، وهي بلدة في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، إسبانيا. تبرز الخريطة موقعها الداخلي بالقرب من الساحل، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المحيطة بها مثل غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات. كما تحدد المرافق الرئيسية القريبة مثل ملاعب الجولف ووسائل الراحة بالقرية، مما يوفر نظرة عامة جغرافية للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع الجورفا (Algorfa) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في موقع هادئ محاط ببساتين الحمضيات وغابات الصنوبر، وتوفر نمط حياة يختلف عن صخب الساحل. تقع القرية على بعد 13 كم فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ دون التعرض المباشر للأنشطة الساحلية. يسمح موقعها الداخلي بتجربة حياة القرية الإسبانية التقليدية بشكل أفضل. الجورفا هي واحدة من العديد من البلدات الساحرة في المنطقة، مثل بلدات ألمورادي (Almoradí) وروخاليس (Rojales) القريبة، والتي توفر المزيد من الخدمات والتجارب الثقافية للمقيمين.
يقع العقار في قرية الجورفا (Algorfa) ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 78 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 305 أمتار، مما يوفر لك راحة كبيرة. يشمل نظام النقل العام 10 خطوط و 6 محطات، مما يسهل التنقل في المنطقة المحلية والمناطق المجاورة. في حين أن الشواطئ (Platja de La Roqueta، Platja del Montcaio، Platja Centre) تبعد حوالي 13 كم، إلا أنها مسافة معقولة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 2.5 كم فقط، في حين أن ملاعب أخرى مثل فيلامارتين (Villamartín) وكامبوأمور (Campoamor) تقع ضمن نطاق 16-17 كم. أقرب مستشفى على بعد 5.0 كم، ومحطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم. المطار الرئيسي هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية. مطار فالنسيا (VLC) ومطار مالاغا (AGP) أبعد من ذلك بكثير.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الجورفا (Algorfa) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع القرية على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يضفي سحرًا طبيعيًا فريدًا على المنطقة. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أن قربها من الساحل على بعد 13 كم يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء على مدار العام، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وجميلة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالجورفا (Algorfa) العديد من الشواطئ للاختيار من بينها، بما في ذلك شاطئ لا روكيتا (Platja de La Roqueta) وشاطئ مونكايو (Platja del Montcaio) وشاطئ سنتر (Platja Centre)، وكلها تبعد حوالي 13 كم في خط مستقيم. توفر هذه الشواطئ عادةً مرافق جيدة، على الرغم من عدم تأكيد حصولها على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة مثالية، حيث يقع نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 2.5 كم فقط، في حين أن ملاعب مثل فيلامارتين (Villamartín) وكامبوأمور (Campoamor) تقع على بعد 16-17 كم. توفر القرية والمناطق المحيطة بها مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول (Polideportivo Juan Carlos I) ونوادي التنس. يقع المسبح البلدي (Piscina Municipal) على بعد 0.5 كم فقط، وهو مناسب للسباحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المشاهدة مثل شرفة مونتيس دي بينيخزار (Balcón de Montes de Benejúzar) ومنظور مولينو (Mirador del Molino) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الجورفا (Algorfa) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante) في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في موقع هادئ محاط ببساتين الحمضيات وغابات الصنوبر، وتوفر نمط حياة يختلف عن صخب الساحل. تقع القرية على بعد 13 كم فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ دون التعرض المباشر للأنشطة الساحلية. يسمح موقعها الداخلي بتجربة حياة القرية الإسبانية التقليدية بشكل أفضل. الجورفا هي واحدة من العديد من البلدات الساحرة في المنطقة، مثل بلدات ألمورادي (Almoradí) وروخاليس (Rojales) القريبة، والتي توفر المزيد من الخدمات والتجارب الثقافية للمقيمين.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL908034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
