عقار للبيع في الغورفا (أليكانتي)، بمساحة إجمالية 135 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 437 مترًا مربعًا. يتميز هذا العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين ومرافق حديثة. تم بناؤه في عام 2025، ويمثل تحسينًا في جودة الحياة في المنطقة. يقع العقار في حي حضري، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام على الساحل الشرقي لإسبانيا. تصميمه وموقعه يجعلان منه مسكنًا مريحًا وعمليًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الغورفا، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل. تقع في بيئة حضرية محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن القرب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الحياة اليومية. يقع العقار أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات الترفيه.
تم بناء هذا العقار في عام 2025، ويمثل تطبيقًا للمعايير والمفاهيم المعمارية الحديثة. كونه تطويرًا جديدًا، فمن المحتمل أن يتضمن أحدث تقنيات البناء وميزات توفير الطاقة. تتطلب العقارات الجديدة عادةً صيانة أقل وتقدم تجربة معيشية جديدة تمامًا. تشير حالة العقار الجديدة إلى أن جميع تجهيزاته وتركيباته في حالة ممتازة.
يقع العقار على بعد 13 كم من الشاطئ، وهذا قد لا يكون مناسبًا لمن يرغبون في العيش على الواجهة البحرية. على الرغم من وجود وسائل الراحة في الجوار، إلا أنه يقع في الداخل وقد يفتقر إلى أجواء المنتجع الشاطئي المباشر. قد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من المراكز السياحية الرئيسية أو الشواطئ.
Ref: VL443777
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في الغورفا يعد خيارًا جيدًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان لقضاء جزء كبير من وقتهم تحت أشعة الشمس الإسبانية. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية مثل لعب الجولف، فإن القرب من ملعب La Finca (2.5 كم) وملعب Villamartín (16 كم) سيكون عاملاً مهمًا. كما أن العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات البقالة (78 مترًا) والصيدليات (305 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 159 كم) معتدلة، على الرغم من أن مطار مالاغا كوستا ديل سول (363 كم) بعيد جدًا. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (13 كم) والمرافق الرياضية (مثل Polideportivo Juan Carlos I على بعد 0.6 كم).
بصفته مشروعًا جديدًا تم بناؤه في عام 2025، من المتوقع أن يتبع العقار معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن العقارات الجديدة تستخدم عادة مواد متينة وتركز على التصميم الموفر للطاقة. قد يشمل ذلك عزلًا جيدًا ونوافذ عالية الكفاءة وتجهيزات حديثة. عادة ما تكون المطابخ والحمامات مجهزة بالكامل وتعرض تصميمًا أنيقًا. يميل التصميم العام للمنزل، كما هو موضح في الصور، إلى الأسلوب البسيط الحديث، مع التركيز على المساحة والضوء. توفر المناطق الخارجية، مثل قطعة الأرض والحديقة، إمكانية العيش في الهواء الطلق وعادة ما يتم تنسيقها بمعايير منخفضة الصيانة لتناسب المناخ المتوسطي.
يبدأ سعر هذا العقار من 555,000 يورو، وهو ما يمثل نقطة سعر في الشريحة العليا من السوق في المنطقة. مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى 135 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض تبلغ 437 مترًا مربعًا، يعكس هذا السعر حجمه ووسائله. عادةً ما يرتبط توفر العقار بمرحلة التطوير الجديد، مع توفر أنواع أو طوابق مختلفة غالبًا. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع المحدد والحجم والميزات. يوصى بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير، خاصة فيما يتعلق بالميزات الإضافية أو الترقيات المحتملة.
تقدم الغورفا نمط حياة يجمع بين سحر الريف والراحة الحضرية. تقع هذه القرية في مقاطعة أليكانتي، وعلى الرغم من أنها ليست على خط الساحل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ. وهي محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي. تتمتع القرية بوسائل الراحة المناسبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للسكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يشكل سكانها البالغ عددهم 3788 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) مجتمعًا نابضًا بالحياة، مع 10 مطاعم وصيدلية واحدة وبنكين ومقهيين، تلبي الاحتياجات المتنوعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة.
تقدم الغورفا إيقاع حياة هادئًا، يمزج بين هدوء الريف وراحة المجتمع. تقع هذه القرية في مقاطعة أليكانتي، وهي محاطة ببساتين البرتقال وغابات الصنوبر، مما يوفر بيئة طبيعية للسكان. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تبعد 13 كم فقط عن الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تتوفر في القرية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. وسائل النقل العام مطورة بشكل جيد، مع 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، مما يسهل على السكان التنقل. بالنسبة لأولئك الذين لديهم سيارة، فإن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تجعل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة أمرًا سهلاً. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.8 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3841، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا العقار في الغورفا، وهي قرية هادئة في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تعرض هذه الخريطة موقعها داخل المنطقة، مع التركيز على قربها من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والرعاية الصحية، بالإضافة إلى المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة. كما تسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يوفر نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع الغورفا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تقع البلدة على بعد كيلومترات قليلة من الساحل ولكنها تقع في الداخل، وتحيط بها الأراضي الزراعية الخصبة وغابات الصنوبر. وهي تقع استراتيجيًا في المنطقة بالقرب من العديد من المدن والمعالم السياحية الرئيسية، بما في ذلك ألمورادي (مع محطة قطار) وأوريويلا. كما أنها تقع بين عاصمتي المقاطعة، أليكانتي ومورسيا، مما يوفر اتصالًا جيدًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة ضوء الشمس وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع محلات السوبر ماركت (78 مترًا) والصيدليات (305 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل بشكل كبير التسوق اليومي وتلبية الاحتياجات الصحية. الخدمات الطبية متاحة بسهولة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 5.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب La Finca للجولف على بعد 2.5 كم فقط، بينما يقع ملعبا Villamartín و Campoamor للجولف أيضًا على بعد 17 كم. من حيث النقل العام، هناك 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. في حين أن الشواطئ تبعد 13 كم، إلا أنه لا يزال من السهل الوصول إليها. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم) تجعل السفر المحلي والدولي مناسبًا. كما تم تجهيز العقار بمحطة شحن للسيارات الكهربائية (5.1 كم)، مما يلبي احتياجات النقل الحديثة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغورفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى خلال النهار عادةً إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما يمكن أن تنخفض درجات الحرارة الدنيا ليلاً إلى 10 درجات مئوية. تحصل المنطقة على ما متوسطه 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع القرية على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك الاستمتاع بالشواطئ والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 13 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio و Platja Centre. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف، تضم المنطقة ملاعب عالمية المستوى، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 2.5 كم، بالإضافة إلى Club de Golf Villamartín (16 كم) و Real Club de Golf Campoamor (17 كم). علاوة على ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Juan Carlos I (0.6 كم) و Gimnasio (0.9 كم)، والتي توفر مرافق للياقة البدنية والرياضة. توفر حمامات السباحة، مثل Piscina Municipal (0.5 كم)، خيارات للترفيه أيضًا. يلبي الاختيار الغني للأنشطة الرياضية والترفيهية في المنطقة اهتمامات متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الغورفا في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تقع البلدة على بعد كيلومترات قليلة من الساحل ولكنها تقع في الداخل، وتحيط بها الأراضي الزراعية الخصبة وغابات الصنوبر. وهي تقع استراتيجيًا في المنطقة بالقرب من العديد من المدن والمعالم السياحية الرئيسية، بما في ذلك ألمورادي (مع محطة قطار) وأوريويلا. كما أنها تقع بين عاصمتي المقاطعة، أليكانتي ومورسيا، مما يوفر اتصالًا جيدًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة ضوء الشمس وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنةً بـ VILLAS GANTE (ابتداءً من 478,000 يورو) و LA VAGUADA (ابتداءً من 420,000 يورو) في الغورفا، فإن سعر هذا العقار البالغ 555,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري، مما قد يعكس عام بنائه الأحدث (2025) أو مساحة الأرض (437 مترًا مربعًا). تعتبر VILLAS GANTE و LA VAGUADA خيارات عقارية أخرى جديرة بالنظر في المنطقة، حيث تقدم عقارات بأسعار وميزات مختلفة. في روجاليس المجاورة، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS من 475,000 يورو، وهي تمثل خيارًا مختلفًا في سوق الشقق، وقد تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف. تتمثل نقطة البيع الفريدة لهذا العقار مقارنة بالمشاريع المجاورة في طبيعته الجديدة ومساحة الأرض الأكبر، مما يوفر المزيد من المساحة الخارجية والخصوصية. تقدم الغورفا نفسها نمط حياة هادئ، مع القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع بقائها قريبة من وسائل الراحة في المنطقة الساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
