Land in Abanilla

Zhrnutie

Pozemok s rozlohou 7477 m² v Abanilla, Murcia, za cenu 19 900 €.
Možnosť vybudovať malý prístrešok (20 m²) alebo umiestniť mobilný dom/karavan.
Olivovníky na pozemku a prístup k závlahovej vode; možnosť pripojenia na pitnú vodu.
Pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na kopcovitú krajinu.
Základné služby (obchody, lekáreň) na pešiu vzdialenosť.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene 539 900 € a ponúka komplexné bývanie s vilami, tento pozemok v Abanilla predstavuje diametrálne odlišnú kategóriu. Zatiaľ čo Los Alcazares je primárne zameraný na turistický ruch a rezidenčné komplexy pri pobreží, Abanilla ponúka pokojnejšie, vnútrozemské prostredie s dôrazom na prírodu a skromnejšie možnosti bývania. Cena pozemku v Abanilla je výrazne nižšia, čo odráža jeho povahu – nejde o pozemok pre luxusné vily, ale skôr o možnosť vytvoriť si vlastné nenáročné útočisko. Región Murcia, kde sa Abanilla nachádza, je všeobecne známy svojimi slnečnými oblasťami a vidieckymi usadlosťami, čo kontrastuje s rozvinutejšou turistickou infraštruktúrou pobrežia Costa Calida v oblasti Los Alcazares. V kontexte španielskeho realitného trhu predstavuje tento pozemok cenovo dostupnú možnosť pre špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú skôr jednoduchosť a pokoj ako plnú vybavenosť a blízkosť mora.

Časté otázky

Aké sú hlavné obmedzenia výstavby na tomto pozemku?

Hlavným obmedzením je maximálna povolená zastavaná plocha 20 m² pre prístrešok, s možnosťou 20 m² verandy, alebo možnosť umiestnenia mobilného domu či karavanu. Nie je povolená výstavba rodinného domu v plnom rozsahu.

Ako ďaleko je pozemok od najbližších miest a letiska?

Najbližšie mestá ako Mahoya a Abanilla sú v pešej dostupnosti alebo blízko. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km. Najbližšia lekáreň je 21 m, supermarket 142 m a pláže 29 km.

Aké sú možnosti pripojenia na inžinierske siete?

Pozemok má prístup k závlahovej vode a existuje možnosť pripojenia na pitnú vodu. Informácie o pripojení na elektrinu a kanalizáciu nie sú špecifikované, ale predpokladá sa ich dostupnosť v danej urbanizovanej oblasti.

Je tento pozemok vhodný na investičné účely?

Vzhľadom na obmedzené možnosti výstavby a nízku cenu nie je tento pozemok primárne určený na developerské investície s cieľom zisku z predaja nehnuteľností. Je vhodnejší pre individuálnych kupujúcich hľadajúcich rekreačné alebo sezónne bývanie.

Aké sú možnosti na voľnočasové aktivity v okolí?

V okolí sú možnosti pre turistiku v kopcovitej krajine. Najbližšie pláže sú vzdialené 29 km a golfové ihriská sú dostupné do 26 km. Blízkosť miest poskytuje základné rekreačné a nákupné možnosti.

Aké sú dodatočné náklady spojené s kúpou a údržbou pozemku?

Kúpna cena pozemku je 19 900 €. Dodatočné náklady zahŕňajú dane, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a prípadné náklady na pripojenie k inžinierskym sieťam a úpravu pozemku. Ročné náklady na údržbu pozemku sú zvyčajne nízke.

Aký je proces kúpy tohto pozemku?

Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zahŕňa zvyčajne rezerváciu, podpis predbežnej kúpnej zmluvy, vybavenie potrebných dokumentov a následný podpis konečnej kúpnej zmluvy u notára. Odporúča sa konzultácia s právnikom.

Aký je charakter okolia a aký typ ľudí tu žije?

Okolie je charakteristické vidieckym pokojom, kopcovitou krajinou a tradičnou španielskou atmosférou. Obyvateľstvo tvoria najmä miestni obyvatelia a ľudia hľadajúci pokojné prostredie, menej turistické ako pri pobreží.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Pozemok sa nachádza v blízkosti miest Mahoya a Abanilla, čo umožňuje kombináciu vidieckej tranquility s ľahkým prístupom k miestnym službám. Lokalita je charakteristická bohatým kultúrnym dedičstvom a prírodnými krásami.

Pôdorys

Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné miesto na oddych s možnosťou nenáročnej úpravy pozemku na rekreačné účely, ako je inštalácia mobilného domu alebo malého prístrešku.

Stav projektu

Pozemok umožňuje výstavbu malého prístrešku s rozlohou 20 m² a verandy 20 m², alebo umiestnenie mobilného domu či karavanu. Nie je určený pre rozsiahlu developerskú výstavbu.

Body pozornosti

Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu v plnom rozsahu podľa štandardných stavebných predpisov. Nie je bezprostredne napojený na pitnú vodu, hoci možnosť pripojenia existuje. Vzdialenosť k letisku je značná.

Štýl života a okolie

Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupné riešenie na vytvorenie vlastného rekreačného miesta v pokojnom prostredí Murcie. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si želajú víkendové útočisko, priestor pre mobilný dom alebo karavan, alebo pre tých, ktorí plánujú menšiu záhradnú úpravu a relax v prírode. Vzhľadom na obmedzenia výstavby a cenu je menej vhodný pre rodiny hľadajúce rozsiahle rodinné bývanie alebo pre investície zamerané na developerskú činnosť. Priaznivci outdoorových aktivít ocenia blízkosť k prírode a turistickým chodníkom. Možnosť pripojenia na vodu a pohodlný prístup po spevnenej ceste zvyšujú jeho praktickú využiteľnosť pre sezónne využitie.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Pozemok je v stave prírodnej krajiny, ktorý je vhodný na umiestnenie mobilného domu, karavanu alebo na výstavbu malého prístrešku do 20 m² s 20 m² verandou. Pozemok je čiastočne obhospodarovaný s olivovníkmi a má prístup k závlahovej vode. Možnosť pripojenia na pitnú vodu je k dispozícii. Prístupová cesta je spevnená až do vzdialenosti 150 metrov od pozemku. Okolité fotografie naznačujú piesočnatý až kamenistý terén s nízkou vegetáciou typickou pre suchšie oblasti.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Pozemok s rozlohou 7477 m² je ponúkaný za cenu od 19 900 €. Táto cena odráža charakter pozemku ako stavebného pozemku s obmedzenými možnosťami výstavby, vhodného skôr na rekreačné účely alebo umiestnenie mobilného bývania. Keďže ide o jeden pozemok, jeho dostupnosť je aktuálne jedna jednotka. Ceny v danej oblasti sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, lokalizácie a potenciálu výstavby.

€19,900

Prijs

Okolie a štýl života

Táto 7477 m² parcela v Abanilla je situovaná v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá je však zároveň urbanizovaná s dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť. Okolité prostredie je charakterizované kopcovitou krajinou a tradičnou architektúrou. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a preferujú bližší kontakt s prírodou. Možnosť vybudovať malý prístrešok alebo umiestniť mobilný dom poskytuje flexibilitu pre vytvorenie osobného rekreačného priestoru alebo sezónneho bývania. Blízkosť miest Mahoya a Abanilla zabezpečuje prístup k reštauráciám, obchodom a ďalším nevyhnutným službám, čo z neho robí praktické miesto pre nenáročný pobyt. Územie je známe svojou kultúrnou históriou a prírodnými krásami, vrátane turistických chodníkov.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Abanilla

Okolie a dostupnosť

Život v Abanilla je charakterizovaný spojitosťou s prírodou a pokojnejším tempom. Mesto Abanilla a blízka obec Mahoya ponúkajú základné občianske vybavenie ako obchody, reštaurácie a lekáreň, ktoré sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Vzdušná vzdialenosť k plážam je značná (29 km), rovnako ako k liehovarníckym závodom. Tento typ prostredia je atraktívny pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl a hľadajú únik pred ruchom veľkomesta, pričom stále ocenia dostupnosť základných služieb.

Mapa a lokalita

Táto oblasť v regióne Murcia je charakterizovaná miernym kopcovitým terénom a typickou stredomorskou vegetáciou. Fotografie naznačujú skôr suchšiu, kamenistú krajinu s riedkou zeleňou, čo je bežné pre vnútrozemské oblasti tohto regiónu.