Dieses 7.477 m² große Grundstück in Abanilla, Region Murcia, bietet eine ländliche Ruhe mit Fernblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Fläche erlaubt den Bau eines 20 m² großen Unterstandes mit 20 m² Veranda oder die Aufstellung eines Wohnmobils bzw. Wohnwagens. Bewässerungswasser ist vorhanden, Trinkwasseranschluss ist möglich. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße bis etwa 150 Meter vor das Grundstück.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900), positioniert sich dieses Grundstück in Abanilla durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von €19.900. Während erstere oft auf luxuriöse Neubauvillen mit umfassenden Annehmlichkeiten und direkter Küstennähe abzielen, bietet das Grundstück in Abanilla eine preisgünstigere Option für Landbesitz mit Fokus auf ländliche Ruhe und flexible, eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Projekte in der Provinz Murcia, insbesondere im Landesinneren, sind in der Regel preislich attraktiver als die erstklassigen Lagen an der Küste. Die angebotene Fläche und die Nutzungsmöglichkeiten (Schutzhaus, mobile Unterkünfte) unterscheiden sich grundlegend von vollwertigen Wohnhäusern, was den Preisunterschied erklärt. Wer eine Investition in Land mit Potenzial für geringfügige Bebauung sucht und bereit ist, auf Strandnähe und touristische Infrastruktur zu verzichten, findet hier eine Alternative zu den teureren Küstenangeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung, jedoch mit einigen städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die nähere Umgebung ist geprägt von Agrarflächen und vereinzelten Wohnhäusern, was eine ruhige, aber nicht isolierte Lage ausmacht.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine flexible Nutzung für ein Feriendomizil, einen Rückzugsort oder als Stellplatz für mobile Unterkünfte suchen. Es bietet die Möglichkeit, eigene Vorstellungen von einem naturnahen Refugium zu verwirklichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung. Die Errichtung eines kleinen Unterstandes ist gestattet. Es ist kein Teil eines größeren Neubauprojekts mit geplanten gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet keine fertige Wohnlösung. Es sind keine bestehenden Gebäude oder Infrastrukturen vorhanden. Der Bau eines größeren Hauses ist auf die genannten 20 m² beschränkt, es sei denn, es werden weitere Genehmigungen eingeholt.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine einfache, naturverbundene Lebensweise bevorzugen und sich einen Rückzugsort vom städtischen Trubel wünschen. Es eignet sich für diejenigen, die ein überschaubares Projekt realisieren möchten, sei es durch die Aufstellung eines Wohnmobils, den Bau eines kleinen Gartenhauses oder die Anlage eines Permakulturgartens mit Bewässerungsmöglichkeit. Die Nähe zu Abanilla und Mahoya bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit notwendiger Dienstleistungen. Potenzielle Käufer, die Wert auf eine authentische, weniger touristisch geprägte Umgebung legen und bereit sind, eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren oder Küstenorten in Kauf zu nehmen, werden hier fündig. Auch Investoren, die auf der Suche nach preisgünstigem Land für zukünftige Entwicklungen oder als langfristige Wertanlage sind, könnten hier eine Option sehen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu bestehender Bau- oder Ausführungsqualität. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, ein 20 m² großes Schutzhaus mit einer 20 m² großen Veranda zu errichten. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser ist ein positiver Aspekt für die Gestaltung des Außenbereichs. Ein Trinkwasseranschluss kann hergestellt werden, was die Nutzbarkeit des Geländes weiter erhöht. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, die bis auf 150 Meter an das Grundstück heranführt. Dies deutet auf eine gewisse Erschließung der Umgebung hin, ohne dass das Grundstück selbst bebaut ist.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €19.900 angeboten, was es zu einer preislich zugänglichen Option für Käufer macht, die Land in Spanien erwerben möchten. Angesichts des angegebenen Kaufpreises handelt es sich um eine reine Grundstückstransaktion, bei der zusätzliche Kosten für Anschlüsse (Trinkwasser), Baugenehmigungen und eventuelle Baumaßnahmen anfallen. Die Fläche von 7.477 m² bietet Raum für flexible Nutzungskonzepte, wie die Errichtung eines kleinen Schutzhauses oder die Platzierung mobiler Wohneinheiten. Diese Preisklasse ist typisch für unbebaute oder geringfügig nutzbare Flächen, die sich außerhalb von touristisch stark frequentierten Küstenregionen befinden.
Abanilla, Murcia, präsentiert sich als eine Region, die ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das Grundstück selbst ist Teil einer Umgebung, die durch landwirtschaftliche Nutzung, Olivenbäume und die charakteristische Hügellandschaft Murcias geprägt ist. Die Verweilmöglichkeiten sind hier primär auf naturverbundene Aktivitäten und die Nutzung als ruhiger Rückzugsort ausgerichtet. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser unterstützt gärtnerische Ambitionen. Die Nähe zu einer kleinen Ortschaft bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt oder der Gang zur Apotheke ohne weite Wege erledigt werden können. Die asphaltierte Zufahrt bis nahe an das Grundstück erleichtert den Zugang, auch wenn für umfassendere Erledigungen oder Ausflüge ein Fahrzeug von Vorteil sein dürfte. Die Umgebung bietet Potenzial für Spaziergänge und das Erleben der lokalen Flora und Fauna.
Das Leben in Abanilla und Umgebung ist geprägt von einer eher ländlichen und traditionellen Atmosphäre. Die Nähe zu Mahoya und Abanilla gewährleistet die Versorgung mit grundlegenden Gütern und Dienstleistungen, wie Apotheken und Supermärkten, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Natur und landschaftliche Schönheit, was Aktivitäten wie Wandern und das Erkunden der Umgebung attraktiv macht. Das Grundstück selbst liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht isoliert ist, aber auch nicht im Zentrum eines belebten Ortes liegt. Dies verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Olivenbäume auf dem Grundstück noch verstärkt wird. Die Entfernung zu größeren Städten oder der Küste deutet darauf hin, dass das tägliche Leben hier eher von lokalen Gegebenheiten und der Natur bestimmt wird.
Das Grundstück in Abanilla, Murcia, liegt in einer ländlich geprägten Zone mit direkter Nähe zu einigen urbanen Einrichtungen. Die Karte verdeutlicht die Positionierung zwischen landwirtschaftlich genutzten Flächen und der angrenzenden Ortschaft, wobei die Zufahrtsstraßen die Erreichbarkeit unterstreichen.
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, nordwestlich der Hauptstadt Murcia und östlich der Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet eine Abkehr von den belebten Küstenorten der Costa Blanca und Costa Cálida. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse, sowie für ihre historischen Städte und Naturlandschaften. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den touristischeren Gebieten, während die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Elche eine gute Anbindung an weitere Infrastruktur und kulturelle Angebote ermöglicht.
Das Grundstück in Abanilla ist durch seine Lage landeinwärts von den großen touristischen Zentren und dem Flughafen Alicante (ca. 999 km, was auf einen Tippfehler hindeutet und eher die Entfernung zu einer weiter entfernten Stadt wie Madrid oder einer falschen Metrik vermuten lässt - die tatsächliche Entfernung zum Flughafen Alicante wäre deutlich geringer, ca. 60-70 km) weiter entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' in etwa 29 km Entfernung. Golfinteressierte finden Golfplätze wie E.G. Montepríncipe Golf in 18 km Entfernung. Die Versorgung mit dem Nötigsten ist durch die fußläufige Nähe zu einem Supermarkt (142 m) und einer Apotheke (21 m) gut gewährleistet. Ein Krankenhaus ist 20 km entfernt.
Die Region Murcia, in der Abanilla liegt, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für Südostspanien ist. Die Gegend ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass die Temperaturen im Sommer tendenziell höher sein können als an der Küste. Die Höhenlage und die hügelige Landschaft bieten ein angenehmes Mikroklima und Potenzial für landschaftlich reizvolle Ausblicke. Die Entfernung zu den wenigen angegebenen 'Zonas de Baño' deutet darauf hin, dass das Wassererlebnis hier eher in natürlichen Becken oder kleineren Buchten stattfindet als an ausgedehnten Sandstränden. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen ('Zonas de Baño') wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 29 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung im Wasser. Diese sind eher naturbelassene Orte als klassische Sandstrände. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: E.G. Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Die Umgebung des Grundstücks selbst lädt zu Spaziergängen und der Erkundung der umliegenden Natur ein, die durch Olivenhaine und hügeliges Gelände gekennzeichnet ist.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, nordwestlich der Hauptstadt Murcia und östlich der Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet eine Abkehr von den belebten Küstenorten der Costa Blanca und Costa Cálida. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Vielfalt, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse, sowie für ihre historischen Städte und Naturlandschaften. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den touristischeren Gebieten, während die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Elche eine gute Anbindung an weitere Infrastruktur und kulturelle Angebote ermöglicht.
Ref: VL211536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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