Land in Abanilla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η θέση του ακινήτου στην Abanilla, Murcia, το τοποθετεί σε μια εσωτερική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων ζωνών. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από τη θάλασσα, προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, με ορισμένες τοπικές παροχές σε κοντινή απόσταση.

Δάπεδο

Αυτή η έκταση γης απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν κάτι δικό τους, είτε πρόκειται για αγροτική εκμετάλλευση, είτε για ένα ήσυχο καταφύγιο. Η απουσία υφιστάμενων κτισμάτων επιτρέπει πλήρη ελευθερία σχεδιασμού, εστιάζοντας στην ηρεμία και τη φυσική ομορφιά.

Κατάσταση Έργου

Το εν λόγω ακίνητο αφορά ένα οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι οποιαδήποτε ανάπτυξη θα απαιτήσει πλήρη σχεδιασμό και κατασκευή από μηδενική βάση. Οι δυνατότητες είναι ευρείες, αλλά η υλοποίηση εξαρτάται από την τρέχουσα πολεοδομική νομοθεσία.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υποδομές. Η απόσταση από τις κύριες τουριστικές περιοχές και την ακτογραμμή (περίπου 29 χλμ. από τις πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ή σε μεγάλα αεροδρόμια.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για αγοραστές που ονειρεύονται να δημιουργήσουν ένα αγροτικό έργο, όπως μια φάρμα αμυγδάλων ή ελαιόδεντρων, εκμεταλλευόμενοι τα 9.155 m² γης. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να χτίσουν ένα αγροτουριστικό κατάλυμα ή μια απομονωμένη κατοικία, μακριά από την πολυκοσμία και τον θόρυβο. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως το φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (21 μ.) και η αγορά στα 142 μ., το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή. Ωστόσο, η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις, νοσοκομεία (20 χλμ.) και αεροδρόμια (999 χλμ.) σημαίνει ότι δεν είναι η βέλτιστη επιλογή για όσους χρειάζονται συνεχή και άμεση πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες, ή για εκείνους που προτιμούν την έντονη νυχτερινή ζωή και τις τουριστικές δραστηριότητες.

Ποιότητα Κατασκευής

Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Το ακίνητο διαθέτει ώριμες αμυγδαλιές, οι οποίες συμβάλλουν στη φυσική αισθητική του χώρου. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου, παρέχοντας ιδιωτικότητα. Η περιγραφή αναφέρεται σε «φυσική ομορφιά» και «αγροτικό δυναμικό», υποδηλώνοντας ότι το κύριο πλεονέκτημα είναι η ίδια η γη και το τοπίο, παρά οι τεχνητές κατασκευές ή οι προηγμένες τεχνολογίες. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα καθορίσει το επίπεδο φινιρίσματος.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την έκταση γης των 9.155 m² είναι €24.310. Λόγω του αγροτικού της χαρακτήρα και της έλλειψης υφιστάμενων κατασκευών, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του εδάφους και των φυσικών του χαρακτηριστικών, όπως οι αμυγδαλιές. Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το οικόπεδο, χωρίς περαιτέρω διαίρεση ή διαθεσιμότητα μικρότερων τμημάτων, σύμφωνα με τα παρεχόμενα στοιχεία. Η τιμή τοποθετείται σε χαμηλό εύρος, αντανακλώντας τον τύπο του ακινήτου και την τοποθεσία του, μακριά από τα πιο δημοφιλή θέρετρα της Costa Blanca ή Costa del Sol.

€24,310

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Abanilla, Murcia, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής χαρακτηριστικό της υπαίθρου της Ισπανίας. Η ζωή εδώ κινείται γύρω από την αγροτική παραγωγή και την ήρεμη καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε κάποιες αστικές παροχές, όπως η αγορά (142 μ.) και ένα φαρμακείο (21 μ.), εξασφαλίζει βασική ευκολία. Ωστόσο, για περισσότερες ανέσεις, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία (20 χλμ.) ή αθλητικές εγκαταστάσεις, απαιτείται μετακίνηση. Το τοπίο, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες, είναι ξηρό και ηλιόλουστο, με ελαιόδεντρα, που προσδίδουν μια αίσθηση γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ησυχία και απομάκρυνση από την πολυκοσμία.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Abanilla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στην Abanilla, Murcia, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η γη περιβάλλεται από αγροτικές εκτάσεις, κυρίως αμυγδαλιές, δημιουργώντας ένα γαλήνιο και ηλιόλουστο τοπίο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από την αστική φασαρία. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 21 μέτρα μακριά, ενώ η τοπική αγορά απέχει 142 μέτρα. Για ευρύτερες παροχές, όπως νοσοκομεία, απαιτείται μετακίνηση 20 χιλιομέτρων. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αγροτουρισμό και υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η προσβασιμότητα σε μεγάλες παραλίες ή τουριστικά κέντρα είναι περιορισμένη.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η Abanilla, Murcia, βρίσκεται σε μια ηπειρωτική περιοχή της Ισπανίας, ανατολικά της πόλης Murcia. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο μακριά από τις δημοφιλείς παράκτιες περιοχές, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε τοπικές αγορές και φαρμακεία υποδηλώνει μια ενσωματωμένη κοινότητα, παρά την απομονωμένη αίσθηση.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Φύση & Κλίμα

Η περιοχή της Abanilla, Murcia, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, ξηρούς χειμώνες. Οι εικόνες αποτυπώνουν ένα ηλιόλουστο, ξηρό τοπίο με αραιή βλάστηση και αμυγδαλιές, χαρακτηριστικό της ημιάγνοιας της περιοχής. Ο υδάτινος πόρος είναι σημαντικός, με την ύπαρξη του φράγματος Ajauque-Valdeinte στην ευρύτερη περιοχή. Η περιοχή είναι σχετικά χαμηλού υψομέτρου, χωρίς σημαντικές κλίσεις, που ευνοεί την αγροτική καλλιέργεια. Η πυκνότητα ηλιοφάνειας είναι υψηλή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας τις δυνατότητες για αγροτική ανάπτυξη και υπαίθριες δραστηριότητες.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Έκταση γης 9.155 m² στην Abanilla, Murcia, με τιμή εκκίνησης €24.310.
Περιβάλλεται από αμυγδαλιές, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ηρεμία.
Βασικές παροχές (φαρμακείο, αγορά) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Απαιτείται αυτοκίνητο για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και παραλίες (29 χλμ.).
Ιδανικό για αγροτικές δραστηριότητες ή για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με ακίνητα στην Costa del Sol ή στην Costa Blanca, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), το οικόπεδο στην Abanilla, Murcia, προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση στην αγορά ακινήτων. Η τιμή των €24.310 για 9.155 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την ηπειρωτική του θέση και τον αγροτικό του χαρακτήρα, αντί της θέας στη θάλασσα ή της εγγύτητας σε τουριστικά θέρετρα. Ενώ τα παράκτια ακίνητα εστιάζουν στην lifestyle πολυτέλεια, την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, και μια ευρύτερη γκάμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, το ακίνητο στην Abanilla απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, χώρο για αγροτικές δραστηριότητες και μια πιο αυθεντική, λιγότερο τουριστική ισπανική εμπειρία. Η απόσταση από τις ακτές (29 χλμ. από τις πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης) και τα μεγάλα αεροδρόμια (999 χλμ.) αποτελεί βασική διαφορά, καθιστώντας το λιγότερο ελκυστικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις ή παραθαλάσσιες διακοπές, αλλά ιδανικό για όσους θέλουν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτού του ακινήτου σε σχέση με άλλα στην Costa del Sol ή Costa Blanca;

Το ακίνητο βρίσκεται στην Abanilla, Murcia, μια ηπειρωτική και αγροτική περιοχή, σε αντίθεση με τις παράκτιες και τουριστικές ζώνες της Costa del Sol/Costa Blanca. Προσφέρει ηρεμία και γη, αντί για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ή σε μεγάλα θέρετρα.

Πώς είναι η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες;

Ένα φαρμακείο είναι 21μ. μακριά και μια αγορά 142μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 20 χλμ. μακριά. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι πρακτική για τις περισσότερες ανάγκες.

Υπάρχουν υφιστάμενες κατασκευές ή υποδομές στο οικόπεδο;

Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Προσφέρει γη 9.155 m² με αμυγδαλιές.

Είναι αυτό το ακίνητο κατάλληλο για επένδυση;

Ως αγροτική γη, οι επενδυτικές δυνατότητες σχετίζονται με την αγροτική παραγωγή ή τη μελλοντική ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση των πολεοδομικών κανονισμών. Δεν αποτελεί τυπική επένδυση σε τουριστικό ή οικιστικό ακίνητο.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης απέχουν 29 χλμ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται 18-28 χλμ. μακριά.

Περιλαμβάνει η τιμή φόρους ή άλλα τέλη;

Η αναγραφόμενη τιμή είναι η τιμή εκκίνησης για το οικόπεδο. Τυχόν φόροι, τέλη μεταβίβασης και έξοδα συμβολαιογραφείου δεν περιλαμβάνονται και υπολογίζονται επιπλέον.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός οικοπέδου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την υπογραφή προσυμφώνου (contrato de arras), την πληρωμή προκαταβολής, και την ολοκλήρωση της αγοράς μέσω συμβολαιογραφικής πράξης (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου, με καταχώριση στο κτηματολόγιο.

Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο;

Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, το αεροδρόμιο της Μούρθια (Corvera), απέχει 999 χιλιόμετρα.