立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニージャは内陸部に位置し、都市環境の中にありながら、日常生活に必要な施設へは徒歩圏内でアクセス可能です。この土地は、周囲の田園地帯の景色を望むことができ、静かな生活環境を提供します。プライベートロードへのアクセスが、さらなるプライバシーと静穏を保証します。
静かで広々とした空間を求める、または農業プロジェクトの可能性を模索する個人や家族に適しています。成熟したアーモンドの木々が、自然環境との調和を求めるニーズに応えます。プライベートロードへのアクセスは、プライバシーと静けさを重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は土地であり、現時点では既存の構造物はありません。開発の可能性は、購入者が自身のビジョンに基づいて新しいプロジェクトを計画・実行することを意味します。具体的な建築計画や許認可については、関連当局への確認が必要です。
この土地は、大規模なリゾート開発や、周囲の景観に著しく影響を与えるような大規模建築プロジェクトには適さない可能性があります。また、海岸線への直接的なアクセスや、都市中心部への近接性といった、沿岸部の開発地が持つような特性は期待できません。開発には、地域の規制や環境への配慮が求められます。
この物件は、静かで広大な土地を所有し、自身のアイデアを形にしたいと考える個人や家族に最適です。例えば、自然に囲まれた場所で小規模な農業プロジェクト（アーモンドの木が既に植えられているため）を始めたい方、または、都市の喧騒から離れた場所で、プライベートな空間を確保したいと考えている方には、この土地が理想的な選択肢となるでしょう。また、将来的に建築を計画しており、十分な広さの敷地を確保したいというニーズにも応えられます。近隣には生活必需品へのアクセスも可能ですが、ビーチや主要なレクリエーション施設へは車での移動が必要となるため、車での移動を前提としたライフスタイルが適しています。この土地は、自然との調和を重んじ、自身のペースで生活を築きたいと考える人々にとって、充実した環境を提供します。
この物件は土地であり、現時点では建物は存在しないため、具体的な「品質」や「仕上げ」に関する評価は適用されません。購入者は、土地の地質、形状、およびインフラ（電気、水道など）へのアクセス可能性を考慮する必要があります。開発を計画する際には、使用する建材、建築技術、および持続可能性の基準が、購入者のビジョンと地域の規制に適合していることが重要となります。成熟したアーモンドの木々が存在することは、土地の自然な状態を示しており、これを活かした景観計画や、環境に配慮した建築アプローチが考えられます。購入者は、将来の建築プロジェクトにおける素材選定や技術的な側面について、専門家と協力して計画を進めることが推奨されます。
この土地は、24,310ユーロという価格設定で提供されています。これは、広大な土地面積（9,155平方メートル）を考慮すると、手頃な価格帯と言えます。この価格は、土地そのものの価値だけでなく、その場所が持つ開発の可能性や、周囲の自然環境へのアクセスを反映しています。現時点では、この価格での単一の区画としての販売となります。価格の変動や、分割販売の可能性については、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、手頃な価格で広大な土地を取得し、独自のプロジェクトを実現したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
ムルシア州のアバニージャに位置するこの9,155平方メートルの土地は、成熟したアーモンドの木々に囲まれ、静寂と自然の美しさを提供します。プライベートロードからのアクセスは、プライバシーと安全を確保し、周囲の田園風景の広大な景色を楽しむことができます。この土地は、農業プロジェクトの実施や、自然環境を活かした持続可能な開発の可能性を秘めています。近隣には、スーパーマーケット（142m）や薬局（21m）などの生活必需品へのアクセスが容易なため、都市部への近さも感じられます。一方で、ビーチ（約29km）や主要なゴルフコース（約18km）へは車での移動が必要となり、より静かで落ち着いた田園生活を求めるライフスタイルに適しています。この場所は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める人々にとって、独自の魅力を持つ空間となるでしょう。
アバニージャのこの土地は、都市の利便性と田園の静けさのユニークな組み合わせを提供します。近隣には、スーパーマーケット（142m）や薬局（21m）があり、日々の生活必需品の調達は容易です。これにより、日常生活の利便性を確保しつつ、騒がしさから離れた静かな環境を享受できます。しかし、主要なレクリエーション施設や、より広範なショッピングセンター、文化施設へは、車での移動が必要となります。例えば、ビーチまでは約29km、ゴルフコースまでは約18kmの距離があります。このため、この場所での生活は、自家用車を所有することが推奨されます。田園風景に囲まれた静かな環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的であり、週末には近隣の自然を楽しむ機会も得られます。
この地図は、ムルシア州アバニージャに位置する物件の場所を示しています。周辺の緑地は、この地域が農地や自然環境に囲まれていることを示唆しています。物件へのアクセスを示すプライベートロードは、その独立性とプライバシーを強調しています。近隣の道路網は、都市部や主要道路への接続性を示しており、生活必需品へのアクセスと、より広範な地域への移動の可能性を示しています。
この土地は、ムルシア州のアバニージャに位置しており、この地域はスペインの南東部に位置します。アバニージャは、海岸線からは内陸に入った場所にあり、周辺には農地や小規模な集落が点在する、田園風景が広がるエリアです。この立地は、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣の主要都市としては、ムルシア市が挙げられ、そこではより広範な商業施設、文化施設、および行政サービスが利用可能です。また、アリカンテ州との境界にも近いため、アリカンテ市やその周辺の都市へのアクセスも可能です。この地域は、自然と共存し、ゆったりとしたペースで生活を送りたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この土地は、アバニージャの都市環境内に位置しており、スーパーマーケット（142m）や薬局（21m）などの基本的な生活必需品へのアクセスは徒歩圏内です。これにより、日常的な買い物や急な用事にも容易に対応できます。しかし、より広範なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスは、車での移動が前提となります。最寄りのビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"）までは約29km、主要なゴルフコース（E.G Montepríncipe Golf）までは約18kmの距離があります。空港へのアクセスは、999kmと非常に遠いため、国際的な移動には長距離の移動または代替手段が必要となります。このため、この物件は、都市の利便性を享受しつつも、車での移動を厭わない、静かな環境を求める購入者に適しています。
ムルシア地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を特徴としており、この土地もその恩恵を受けています。年間平均日照時間は約3,000時間と長く、太陽光に恵まれた環境です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、日中の平均気温は18℃前後です。この気候は、アーモンドの木のような果樹の栽培にも適しており、購入者が農業プロジェクトを検討する上で有利な条件となります。海から離れた内陸部に位置するため、夏場は気温が上昇する傾向がありますが、湿度は比較的低いため、過ごしやすいと感じる人もいます。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、周囲の田園風景は、穏やかな丘陵地帯を形成していると推測されます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、土地の自然な恵みを活用したライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありません。最寄りの水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"までは約29kmの距離があり、車での移動が必要です。同様に、ゴルフを楽しむ場合も、最寄りのE.G Montepríncipe Golfまでは約18km、Club de Golf La Fincaまでは約26kmの距離があります。これらの施設へのアクセスは、車での移動が前提となります。この土地自体は、広大な敷地と成熟したアーモンドの木々が特徴であり、静かな環境でのリラクゼーションや、個人的なガーデニング、小規模な農業活動に適しています。本格的なビーチリゾートや大規模なスポーツ施設を求めるのではなく、よりプライベートで落ち着いたレクリエーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のアバニージャに位置しており、この地域はスペインの南東部に位置します。アバニージャは、海岸線からは内陸に入った場所にあり、周辺には農地や小規模な集落が点在する、田園風景が広がるエリアです。この立地は、沿岸部の賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣の主要都市としては、ムルシア市が挙げられ、そこではより広範な商業施設、文化施設、および行政サービスが利用可能です。また、アリカンテ州との境界にも近いため、アリカンテ市やその周辺の都市へのアクセスも可能です。この地域は、自然と共存し、ゆったりとしたペースで生活を送りたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Ref: VL353773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかな沿岸部に位置するヴィラやアパートメントと比較すると、このアバニージャの土地は、全く異なるライフスタイルと投資機会を提供します。例えば、ロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロから）のような物件は、ビーチへの近さ、充実したコミュニティ施設、そして即時的な居住可能性を特徴としています。それに対し、アバニージャのこの土地は、24,310ユーロという価格で、広大な土地と開発の自由度を提供します。これは、建築済みの住宅を購入するのではなく、ゼロから独自のプロジェクトを計画・実行したい、あるいは小規模な農業や自然と調和した生活を望む購入者にとって、より適した選択肢となります。沿岸部の物件が提供する「すぐに楽しめるリゾートライフ」とは異なり、この土地は「長期的なビジョンと開発の可能性」に焦点を当てています。また、内陸部に位置するため、年間を通じて日照時間は長いものの、ビーチへのアクセスやマリンスポーツといった要素は限定的です。この物件は、スペインの田園地帯における、より静かで、自己実現型のライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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