يقع هذا العقار في أبانيا، مورسيا، وهو قطعة أرض بمساحة 5020 مترًا مربعًا. يوفر فرصة للاستثمار في منطقة معروفة بتنوعها الطبيعي والمناخي. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية ولكنها توفر مساحة واسعة للاستخدامات المتعددة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم قطعة الأرض هذه في أبانيا، مورسيا، خيارًا استثماريًا أكثر اقتصادية بكثير، بسعر يبدأ من 22,950 يورو. بينما يركز مشروع GOLDEN GREEN VILLAS على بناء فيلات فاخرة جاهزة في منطقة ساحلية، فإن قطعة الأرض في أبانيا توفر مساحة واسعة (5020 مترًا مربعًا) قابلة للتطوير حسب الرغبة، سواء للسكن الخاص أو للاستثمار الزراعي. تقع أبانيا في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المزدحمة مثل لوس ألكازاريس. هذا الموقع يوفر هدوءًا أكبر وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، بينما يتطلب الوصول إلى الشواطئ مسافة أطول. يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن بناء مخصص بتكلفة أقل، بينما يمثل GOLDEN GREEN VILLAS خيارًا للمشترين الذين يفضلون الفلل الجاهزة والمواقع الساحلية المتميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في أبانيا، مورسيا، وتتميز بموقعها في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربها من المناطق الحضرية، إلا أنها تحتفظ بطابعها الهادئ وتوفر مساحة واسعة.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن مساحة واسعة لبناء منزل مخصص أو للاستثمار الزراعي، مع إمكانية الوصول إلى خدمات المياه والكهرباء. توفر الأرض مرونة كبيرة لتلبية احتياجات سكنية أو استثمارية متنوعة.
تتطلب هذه الأرض خطة بناء وتطوير لتصبح قابلة للاستخدام السكني أو التجاري. الإمكانيات تشمل توصيل المياه والكهرباء، مما يمهد الطريق لإنشاء مشروع تطويري مستقبلي.
لا يقدم هذا المشروع بنية تحتية جاهزة للمسكن، حيث يتطلب تطويرًا وتخطيطًا للبناء. لا يتضمن المشروع وحدات سكنية جاهزة، وهو مخصص لمن يرغب في بناء مشروع خاص به.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم، مع إمكانية الاستمتاع بالهدوء والمساحات الخضراء. هي خيار جيد للمستثمرين الذين يرون إمكانية تطوير العقار، سواء كان ذلك للاستخدام الخاص أو لتحقيق عائد مادي. كما أنها تلائم الباحثين عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالقرب من الطبيعة ولكن مع بقاء المرافق الأساسية في متناول اليد. مناسبة أيضًا لمن لديهم خطط زراعية أو يرغبون في زراعة أشجار الفاكهة أو الزيتون، مستفيدين من مساحة الأرض والمناخ الملائم.
لا تتوفر معلومات تفصيلية حول جودة البناء أو التشطيبات الحالية، حيث أن العقار عبارة عن قطعة أرض. ومع ذلك، فإن إمكانية توصيل المياه والكهرباء توفر الأساس لتطوير مشروع بجودة عالية. عند التخطيط للبناء، سيكون للمالك الحرية في اختيار المواد والتقنيات التي تتوافق مع معايير الجودة المطلوبة، مما يتيح تخصيص مستوى التشطيبات بشكل كامل ليناسب المعايير والتوقعات الفردية.
تتوفر هذه الأرض بسعر يبدأ من 22,950 يورو، مما يجعلها فرصة استثمارية ذات قيمة في منطقة مورسيا. تبلغ مساحة الأرض 5020 مترًا مربعًا، وهي مساحة كبيرة توفر مرونة لتطويرات مختلفة. نظرًا لطبيعة الأرض كقطعة أرض قابلة للبناء، فإن سعرها يعكس إمكانية تطويرها مستقبلًا. التكلفة تشمل فقط سعر الأرض، ولا تشمل تكاليف البناء أو توصيل الخدمات، مما يتطلب تخطيطًا ماليًا إضافيًا للمشترين المهتمين بتطويرها.
تُعد أبانيا، مورسيا، منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. تتميز المنطقة بمناخها الملائم والمناظر الطبيعية التي تشمل بساتين الزيتون واللوز، مما يوفر بيئة هادئة وملهمة. قرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات يسهل الحياة اليومية، بينما توفر المساحة الواسعة للعقار حرية التصميم والتوسع. تتيح إمكانية توصيل المياه والكهرباء تحويل هذه الأرض إلى مشروع سكنى أو زراعي يلبي احتياجات متنوعة، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المكان.
تقع أبانيا في منطقة تتميز ببيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. تتوفر المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والطابع الحضري، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالبيئة المحيطة مع بقاء الخدمات الأساسية في متناول اليد. على الرغم من قربها من المرافق، فإن المساحة الكبيرة للأرض توفر شعورًا بالخصوصية والابتعاد عن الازدحام. المستشفى يقع على بعد 20 كم، مما يوفر دعمًا طبيًا في حالات الطوارئ.
توضح الخريطة موقع أبانيا داخل مقاطعة مورسيا، مع التركيز على قربها من المناطق الحضرية الرئيسية والمرافق. تبرز الخريطة المساحة الواسعة للأرض وعلاقتها بالمناطق المحيطة، مما يساعد على فهم السياق الجغرافي والتخطيطي للمنطقة.
تقع أبانيا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية غنية بالمناظر الطبيعية الزراعية. تعتبر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المناطق الساحلية والمرتفعات الداخلية. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل إلش (Elche) التي تبعد حوالي 28 كم، وإلدا (Elda) وبينوسو (Pinoso) التي قد تكون قريبة نسبيًا، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للخدمات والتسوق والترفيه.
تقع الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (142 مترًا) والصيدليات (21 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الغولف على مسافات تتراوح بين 18 و 28 كم، مما يجعلها متاحة لمحبي هذه الرياضة. أقرب شواطئ المنطقة، مثل Zona de Baño "Las Escanales"، تبعد حوالي 29 كم. بينما تبعد أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية حوالي 7.8 كم. المطار الرئيسي يبعد مسافة كبيرة (999 كم)، مما يشير إلى أن السفر الجوي قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع منطقة مورسيا بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء لطيف. تتميز أبانيا بموقعها الذي يوفر إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية، مع وجود أشجار الفاكهة مثل اللوز والزيتون في الأرض نفسها. هذا يوفر بيئة طبيعية خصبة. الموقع لا يقع على ساحل البحر مباشرة، والشواطئ الأقرب تبعد حوالي 29 كم. الارتفاع النسبي للمنطقة يوفر إطلالات جميلة ولكنه قد يؤثر على درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. الأيام المشمسة وفيرة على مدار العام، مما يدعم النمو الزراعي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب مناطق السباحة الطبيعية والمياه العذبة مثل Zona de Baño "Las Escanales" تبعد حوالي 29 كم، بينما تبعد شواطئ البحر حوالي 36 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 18 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 26 كم. تتيح المساحة الكبيرة للأرض إمكانية تطوير مرافق ترفيهية خاصة، بينما توفر البيئة المحيطة فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أبانيا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية غنية بالمناظر الطبيعية الزراعية. تعتبر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المناطق الساحلية والمرتفعات الداخلية. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل إلش (Elche) التي تبعد حوالي 28 كم، وإلدا (Elda) وبينوسو (Pinoso) التي قد تكون قريبة نسبيًا، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للخدمات والتسوق والترفيه.
Ref: VL830938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
