ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカザレス、€539,900〜）のような沿岸部の高級物件と比較すると、アバニージャのこの土地は、価格帯と用途において全く異なるカテゴリーに属します。ロス・アルカザレスが、マール・メノール（内海）への近接性、ウォータースポーツ、活気あるリゾートライフスタイルを特徴とするのに対し、アバニージャは内陸部の静けさ、広大な土地、そして自己建設の可能性を提供します。価格面では、アバニージャの土地は€22,950と、高級ヴィラと比較して大幅に手頃です。これは、土地を購入して自身の好みに合わせて住宅を建てるという、よりコスト効率の高いアプローチを求める購入者、または、投資目的で手頃な価格の不動産を探している層にとって魅力的です。沿岸部の開発が進んだ地域では、同様の広さの土地を見つけることは困難であり、価格も数倍になることが一般的です。 この地域（ムルシア州内陸部）は、コスタ・ブランカやコスタ・カidaの沿岸部とは異なり、より伝統的なスペインの田舎の生活、自然との近さ、そして静寂を重視する人々に選ばれています。例えば、アルテアやハベアのような洗練された沿岸部の町は、国際的な雰囲気や豊かな観光インフラを提供しますが、アバニージャは、よりローカルで落ち着いた体験を求める人々にとっての選択肢となります。この土地は、大規模な開発プロジェクトとは対照的に、個々のニーズに合わせた自由な設計と、広大な敷地でのプライベートな生活空間を求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アバニージャの町に位置するこの土地は、生活に必要な施設が徒歩圏内にあるという利便性を享受しています。しかし、主要な交通ハブや海岸線からは距離があり、静かな環境を好む居住者にとって理想的です。この立地は、田舎の静けさと都市の利便性のバランスを求める人々にとって魅力的です。
この土地は、独立した住居の建設を計画している個人、または果樹園の維持・拡張に関心のある個人に適しています。建築可能な区域にあり、インフラの接続オプションがあるため、オーダーメイドの住居を建てるための基盤を提供します。自然とのつながりを重視するライフスタイルを求める人に最適です。
この土地は、建築可能な状態であり、水道と電力の接続オプションがあります。購入者は、この広大な敷地に新しい家を建てる機会を得られます。具体的な建築時期や完了時期に関する情報は提供されていませんが、プロジェクトの初期段階にあると想定されます。
この物件は、現状では建物が建っていない土地であり、インフラ（水道、電力）の接続は別途手配が必要です。また、アバニージャという内陸部に位置するため、主要な国際空港や大規模なビーチリゾートへのアクセスは限定的です。この物件は、すでに開発された住宅地や完成済みの物件を求める購入者には適していません。
この土地は、以下のような状況にある個人に最適です。まず、スペインの温暖な気候の中で、自分だけの家を建てることを夢見ている方。既存の果樹（アーモンド、オリーブ）があり、庭や果樹園の維持・管理に興味がある方にも適しています。また、都市部から少し離れた静かな環境を求めつつも、スーパーマーケットや薬局などの日用品の買い物が徒歩圏内で行える利便性を重視する方にも合っています。さらに、建築可能な土地を探しており、水道や電力のインフラを自分で引き込むことに抵抗がない方、あるいは、将来的な不動産価値の上昇を見込んで、手頃な価格で土地を取得したいと考えている投資家にも検討の価値があります。この土地は、プライバシーを重視し、自然に囲まれた生活を送りながらも、現代的な生活の快適さを享受したいと考える人々にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
この物件は土地であり、建物自体は含まれていないため、具体的な「品質と仕上げ」についての詳細はありません。しかし、土地は「建築可能」であり、「水道と電力の引き込みが可能」であるという情報は、将来的な住宅建設のポテンシャルを示唆しています。購入者は、建築基準や利用可能なインフラ接続に関する地域の規制を確認した上で、自身の好みに合わせた素材や仕上げを選択することができます。この地域では、一般的に、現地の素材や伝統的な建築様式を取り入れた住宅が多く見られますが、現代的なデザインや省エネ技術を導入することも可能です。土地の広さを活かし、広々とした間取りや、屋外スペースを充実させた設計も考えられます。最終的な品質と仕上げは、購入者が選択する建築家や建設業者、そして使用する材料によって決定されます。
この土地は、22,950ユーロという手頃な価格で提供されています。5,020平方メートルの広さを持つ建築可能な土地としては、非常に競争力のある価格設定と言えます。この価格は、理想の住まいを建設するための初期投資として、また、広大な敷地を持つというライフスタイルを実現するための魅力的な選択肢となります。価格は提示されたもので、追加の交渉や条件については、販売元に確認する必要があります。この価格帯では、周辺地域において、この広さと建築可能性を持つ土地を見つけることは稀です。
アバニージャに位置するこの5,020平方メートルの土地は、広々とした空間と既存の果樹（アーモンド、オリーブ）が特徴です。建築可能であり、水道と電力の引き込みも検討できるため、理想の住まいをゼロから建てる機会を提供します。都市部へのアクセスも比較的容易でありながら、静かで落ち着いた環境を維持しています。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品店があり、日常生活の利便性も確保されています。週末には、近隣の自然保護区や景勝地を訪れることも可能です。この地域は、スペインの田舎暮らしと、必要なものが近くにあるという実用性を兼ね備えています。 この土地は、都市の喧騒から離れて静かに暮らしたい、しかし、生活に必要な施設にはアクセスしたいというニーズに応えます。果樹の存在は、ガーデニングや小規模農業に興味がある人にとって魅力的な要素となるでしょう。この土地を拠点に、スペインの穏やかな気候とライフスタイルを享受することができます。
アバニージャに位置するこの土地は、田舎の静けさと都市の利便性が融合した生活環境を提供します。近隣にはスーパーマーケット（142m）や薬局（21m）があり、日々の買い物に困ることはありません。町の中心部へは徒歩でアクセス可能であり、日常生活に必要なサービスは容易に利用できます。一方で、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、車での移動が必要となります。医療施設（病院まで20km）や、ゴルフコース（18km～）などのレクリエーション施設も、車でのアクセスが可能な範囲に点在しています。この地域は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要なものが近くにあるというバランスの取れた環境と言えます。自然に囲まれた環境は、リラックスしたライフスタイルを促進し、週末には近隣の田園風景を楽しむことができます。
この地図は、スペイン、ムルシア州、アバニージャに位置する土地の場所を示しています。周辺には果樹園が広がり、緑豊かな田園風景が広がっています。近隣の町や道路網も表示されており、この土地の地理的な位置関係とアクセス状況を理解するのに役立ちます。
この土地は、ムルシア州の北東部に位置するアバニージャの町にあります。アバニージャは、エルチェやアルカンテなどの沿岸部の都市からは内陸に位置しており、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持っています。近隣の主要都市としては、南西に位置するモラ・デ・ルーテン（約20km）、北東にはフィンマエストロ（約25km）などがあります。この立地は、沿岸部の観光地やリゾートエリアの賑わいとは一線を画し、より落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。一方で、これらの都市へのアクセスは比較的良好であり、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスも可能です。この地域は、スペインの地方都市の生活を体験したい、しかし、主要な都市へのアクセスも確保しておきたいというニーズに応えます。
この土地は、ムルシア州アバニージャの内陸部に位置しています。最寄りのビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"）までは約29km、プラハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボロまでは約36kmと、主要なビーチへのアクセスには車での移動が必要です。都市部へのアクセスとしては、地域内の主要都市への接続はありますが、空港（999kmと記載されていますが、これは誤りであり、通常はアリカンテ空港（ALC）またはムルシア国際空港（RMU）が利用されます。これらの空港までは車で約1時間～1時間半程度と想定されます）や、大規模なショッピングセンターへのアクセスは、車が便利です。ゴルフ愛好家にとっては、E.G.モンテプリンセ・ゴルフ（18km）、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（26km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（28km）などが比較的近距離にあります。EV充電ステーションは7.8km先にあります。全体として、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にありますが、レジャーや長距離移動には車が不可欠となります。
ムルシア州アバニージャは、典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で晴天の日が多いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候が続きます。年間の日照時間は長く、特に夏場は日差しが強くなります。この地域は内陸部に位置するため、海岸沿いに比べて気温の変動がやや大きく、夏には最高気温が30℃を超える日も珍しくありません。しかし、湿度は比較的低いため、猛暑日でも過ごしやすいと感じられることがあります。冬は、日中の気温は15℃前後まで上がることもあり、霜が降りることは稀です。この気候は、果樹の生育にも適しており、敷地内にアーモンドやオリーブの木があるのも頷けます。年間降水量は比較的少なく、主に秋から冬にかけて降雨があります。この気候条件は、アウトドア活動や、果樹栽培などのガーデニングを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"までは約29km、Zona de Baño "El Arenal"も同様に29kmの距離にあります。より広大なビーチを求める場合は、プラハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボロまで約36kmです。これらのビーチへのアクセスには車が必要ですが、日帰りでの利用は可能です。ゴルフに関しては、E.G.モンテプリンセ・ゴルフが18km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが26km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェが28kmの距離にあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境と言えます。これらの施設は、車でのアクセスが容易です。この地域は、ビーチや大規模なリゾート施設からは距離がありますが、静かな環境で自然やスポーツを楽しむ機会は十分にあります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州の北東部に位置するアバニージャの町にあります。アバニージャは、エルチェやアルカンテなどの沿岸部の都市からは内陸に位置しており、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を持っています。近隣の主要都市としては、南西に位置するモラ・デ・ルーテン（約20km）、北東にはフィンマエストロ（約25km）などがあります。この立地は、沿岸部の観光地やリゾートエリアの賑わいとは一線を画し、より落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。一方で、これらの都市へのアクセスは比較的良好であり、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスも可能です。この地域は、スペインの地方都市の生活を体験したい、しかし、主要な都市へのアクセスも確保しておきたいというニーズに応えます。
Ref: VL830938
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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