Αυτό το αγροτεμάχιο 5.020 τ.μ. στην Αμπανίγια, Μούρθια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης γης σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η τοποθεσία του, αν και μακριά από τις παραλίες, είναι κοντά σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στα απαραίτητα. Η δυνατότητα δόμησης και η ύπαρξη υποδομών για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα καθιστούν αυτήν την προσφορά ελκυστική για μελλοντική ανάπτυξη.
Σε σύγκριση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο προσφέρεται από €539.900, αυτό το αγροτεμάχιο στην Αμπανίγια, Μούρθια, αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων και επενδυτικής στρατηγικής. Το GOLDEN GREEN VILLAS είναι πιθανότατα ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα κατοικιών, ενδεχομένως με ανέσεις και κοντά στη θάλασσα, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμες λύσεις διαβίωσης σε υψηλότερη τιμή. Το αγροτεμάχιο στην Αμπανίγια, αντίθετα, πωλείται για €22.950 και προσφέρει γη με δυνατότητα δόμησης. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτή, και απευθύνεται σε αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και χρήμα στην κατασκευή της δικής τους κατοικίας ή στην ανάπτυξη της γης. Ενώ τα έργα στην ακτή όπως το GOLDEN GREEN VILLAS εστιάζουν στον παράκτιο τρόπο ζωής και την εγγύτητα σε τουριστικές παροχές, το ακίνητο στην Αμπανίγια προσφέρει ηρεμία, χώρο και μια πιο αγροτική, παραδοσιακή ισπανική εμπειρία. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει αυτές τις διαφορές: το αγροτεμάχιο είναι μια προσιτή ευκαιρία για δημιουργία, ενώ τα παράκτια έργα είναι έτοιμες επενδύσεις για lifestyle. Η περιοχή της Μούρθια, ειδικά η ενδοχώρα, προσφέρει χαμηλότερες τιμές γης σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές όπως η Costa Calida.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αμπανίγια, μια περιοχή εντός της Μούρθια, που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση αλλά και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η θέση του επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της υπαίθρου, ενώ παράλληλα οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με κοντινές αποστάσεις σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι σημαντική, αλλά όχι αποκλειστική για όλες τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης για να χτίσουν ή να αναπτύξουν τις δικές τους ιδέες. Η δυνατότητα δόμησης, η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, το καθιστούν κατάλληλο για δημιουργία μόνιμης κατοικίας, αγροτουριστικού καταλύματος ή επένδυση μελλοντικής αξίας.
Πρόκειται για οικόπεδο γης, όχι για έτοιμη κατασκευή. Η δόμηση και η ανάπτυξη του ακινήτου εξαρτώνται από τις άδειες και τις προδιαγραφές της τοπικής πολεοδομίας. Οι δυνατότητες για σύνδεση με δίκτυα νερού και ηλεκτρικού ρεύματος παρέχονται, επιτρέποντας την έναρξη κατασκευαστικών εργασιών σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Το ακίνητο βρίσκεται μακριά από τις παραθαλάσσιες περιοχές και τις κύριες τουριστικές ζώνες της ακτής. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις. Η πρόσβαση σε συγκεκριμένες πολυτελείς παροχές, όπως γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, απαιτεί μετακίνηση σε κοντινές περιοχές. Δεν είναι έτοιμη κατοικία, αλλά γη προς ανάπτυξη.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για τον επενδυτή που αναζητά γη με δυνατότητα δόμησης σε προσιτή τιμή, με σκοπό τη δημιουργία μιας αγροτικής κατοικίας ή ενός μικρού αγροκτήματος. Ταιριάζει επίσης σε κάποιον που επιθυμεί να ζήσει απομονωμένα, μακριά από τον θόρυβο της πόλης, αλλά να έχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως ένα φαρμακείο και ένα σούπερ μάρκετ, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Άτομα που ενδιαφέρονται για αγροτικές δραστηριότητες, όπως η καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων (αμυγδαλιές, ελαιόδεντρα), θα βρουν το μέγεθος και τη φύση του οικοπέδου ιδανικά. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, έχοντας τη δυνατότητα να οργανώσουν τις υποδομές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στις δυνατότητες ανάπτυξης και στις υπάρχουσες υποδομές. Το αγροτεμάχιο περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα, όπως αμυγδαλιές και ελαιόδεντρα, τα οποία προσδίδουν χαρακτηριστικά στην τοποθεσία. Η οικοδομησιμότητα του οικοπέδου είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, ενώ η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης επιτρέπει την υλοποίηση κατασκευαστικών σχεδίων. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα υλικών ή τεχνικών χαρακτηριστικών, καθώς πρόκειται για γη προς ανάπτυξη. Η τελική ποιότητα κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές και τις προδιαγραφές του μελλοντικού ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €22.950. Πρόκειται για μια προσφορά που αφορά αποκλειστικά τη γη, με εμβαδόν 5.020 τ.μ., η οποία είναι άρτια και οικοδομήσιμη. Η δυνατότητα εγκατάστασης παροχών νερού και ηλεκτρικού ρεύματος ενισχύει την αξία του ακινήτου ως επενδυτική ευκαιρία ή ως βάση για μελλοντική κατασκευή. Λόγω της φύσης του ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικό αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς η ανάπτυξη είναι στο χέρι του αγοραστή. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση της γης ως αναπτυσσόμενο ακίνητο στην ενδοχώρα της Μούρθια.
Η Αμπανίγια, όπου βρίσκεται αυτό το αγροτεμάχιο, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών της ενδοχώρας της Μούρθια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία και την επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (142μ) και ένα φαρμακείο (21μ) καθιστά τις βασικές αγορές και την κάλυψη ιατρικών αναγκών εξαιρετικά βολική, χωρίς να απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου για αυτές τις μετακινήσεις. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (20 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, με περιορισμένη κίνηση, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από την ένταση των πόλεων. Η παρουσία αμυγδαλιές και ελαιόδεντρων προσδίδει μια παραδοσιακή αγροτική αίσθηση.
Η καθημερινότητα στην Αμπανίγια διαμορφώνεται από την αγροτική της ταυτότητα, προσφέροντας μια ήρεμη και χαλαρή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 142 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 21 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες με ευκολία, χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθούν μακριά. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 20 χιλιόμετρα, μια λογική απόσταση για την περιοχή. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την ησυχία, αν και η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων υποδηλώνει μια αγροτική δραστηριότητα που μπορεί να επηρεάζει το τοπικό περιβάλλον. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις, αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για τις άμεσες ανάγκες.
Η τοποθεσία στην Αμπανίγια, Μούρθια, προσφέρει μια γεύση από την αγροτική Ισπανία. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εξασφαλίζει την πρακτικότητα, ενώ η παρουσία οπωροφόρων δέντρων υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Είναι μια θέση για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο, με δυνατότητα για ανάπτυξη.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αμπανίγια, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μούρθια. Η θέση αυτή το τοποθετεί στην νοτιοανατολική Ισπανία, μακριά από τις δημοφιλείς ακτές της Costa del Sol και της Costa Blanca, αλλά στην ενδοχώρα της Costa Calida. Η Μούρθια είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την ηπειρωτική της κουλτούρα. Η Αμπανίγια βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις της Μούρθια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές παροχές. Είναι μια περιοχή που προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ισπανίας, εστιασμένη στην γη και την παράδοση.
Η πρόσβαση στην Αμπανίγια και τις γύρω περιοχές είναι πρακτική, αν και ορισμένες σημαντικές υποδομές απαιτούν μετακίνηση. Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται μακριά από το αεροδρόμιο (999 χλμ), οι τοπικές παροχές είναι κοντά. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 142μ και ένα φαρμακείο μόλις 21μ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ιατρικές ανάγκες πολύ εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 20 χλμ μακριά. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε αποστάσεις 18 χλμ (E.G Montepríncipe Golf), 26 χλμ (Club de Golf La Finca) και 28 χλμ (Escuela de golf Elche). Οι παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και η Zona de Baño "El Arenal", βρίσκονται 29 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (7.8 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμη.
Η περιοχή της Αμπανίγια, στη Μούρθια, χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Η θέση της ενδοχώρας σημαίνει ότι οι θερμοκρασίες μπορεί να είναι πιο ακραίες σε σύγκριση με την ακτή, με υψηλότερες μέγιστες τιμές το καλοκαίρι και πιθανώς χαμηλότερες ελάχιστες το χειμώνα. Η περιοχή δεν έχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, οπότε η επίδραση του κλίματος είναι πιο ηπειρωτική. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων, όπως αμυγδαλιές και ελαιόδεντρα, υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για αγροτικές καλλιέργειες που ευδοκιμούν σε αυτά τα κλιματικά πρότυπα. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χαρακτηριστικό της Νότιας Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης (Zona de Baño "Las Escanales" και Zona de Baño "El Arenal") απέχουν 29 χιλιόμετρα από το ακίνητο, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί σχεδιασμό και μετακίνηση. Μια άλλη παραλία, η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το E.G Montepríncipe Golf στα 18 χλμ, το Club de Golf La Finca στα 26 χλμ και η Escuela de golf Elche στα 28 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν τις δραστηριότητες αυτές προσβάσιμες, αλλά όχι άμεσα δίπλα στην πόρτα σας, τονίζοντας τον χαρακτήρα της περιοχής ως ενδοχώρας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Αμπανίγια, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μούρθια. Η θέση αυτή το τοποθετεί στην νοτιοανατολική Ισπανία, μακριά από τις δημοφιλείς ακτές της Costa del Sol και της Costa Blanca, αλλά στην ενδοχώρα της Costa Calida. Η Μούρθια είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την ηπειρωτική της κουλτούρα. Η Αμπανίγια βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις της Μούρθια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές παροχές. Είναι μια περιοχή που προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ισπανίας, εστιασμένη στην γη και την παράδοση.
Ref: VL830938
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
