Abanilla, Murcia régióban található ez a 5020 m²-es, beépíthető telek, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. A területen már találhatók mandula- és olívafák, valamint a víz- és villanybekötés lehetősége is adott. Az elhelyezkedés városi környezetben van, számos létesítmény gyalogosan elérhető távolságra, miközben vidéki nyugalmat kínál. Ez a telek kiváló alapot biztosít egy egyedi ingatlan megvalósításához a spanyolországi tájban.
Abanilla, Murcia belső területein fekvő településként, jelentős eltéréseket mutat a népszerű tengerparti régiókhoz, mint például a Costa Blanca déli részén vagy a Costa Calida-n található ingatlanokhoz képest. Míg a part menti területeken a fejlesztések gyakran tengerre néző apartmanokra vagy villákra összpontosulnak, és az árak magasabbak, Abanilla egy vidéki, nyugodt környezetet kínál. A 'GOLDEN GREEN VILLAS' projekt Los Alcazaresben, ami egy tengerközeli, jól felszerelt üdülőhelyen található, 539.900 eurótól indul, ami nagyságrendekkel magasabb ár, mint a jelenlegi telek vételára. Ez a különbség jól szemlélteti a két típusú lokáció közötti árpolitikát és kínálatot. Abanillában a hangsúly a nagyobb földterületeken, a saját építkezés lehetőségén és a helyi, autentikus spanyol életérzésen van. Míg a tengerparti ingatlanok a nyüzsgést, a strandokat és a nemzetközi turizmust vonzzák, Abanilla a csendet, a természetközelséget és a helyi közösséget részesíti előnyben. A telek ára és mérete rendkívül vonzó azok számára, akik nem a tengerparti elhelyezkedést, hanem a saját otthon megépítésének szabadságát keresik egy békés környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Abanilla városában helyezkedik el, Murcia tartományban. Ez a lokáció a belső területek nyugalmát kínálja, ugyanakkor a helyi városi infrastruktúra, mint üzletek és szolgáltatások, kényelmesen elérhetőek gyalogosan. A partvidék és nagyobb városok távolabb esnek, így ideális azoknak, akik a vidéki életérzést keresik.
Ez a nagyméretű, beépíthető telek lehetőséget ad az álmodott otthon megvalósítására a spanyol vidéken. Ideális azoknak, akik saját tervezésű házat szeretnének, figyelembe véve a mediterrán életstílust, de fontos számukra a helyi közösséghez való közelség és a napi szükségletek könnyű elérése.
Bár konkrét építési fázisra vonatkozó információk nincsenek, a telek 'buildable' (beépíthető) minősítése azt jelenti, hogy a helyi szabályozásoknak megfelelően megkezdhető az építkezés. A víz- és villanybekötés lehetősége tovább könnyíti az építési folyamatot, melynek ütemezése a vevő terveitől függ.
Ez a telek nem kínál azonnal beköltözhető ingatlant, mivel jelenleg egy építési telekről van szó. A tengerpart és a nagyobb repülőterek viszonylag távol esnek. A projekt nem tartalmaz előre elkészített épületet vagy kulcsrakész megoldásokat, így a tervezés és építés teljes egészében a tulajdonos feladata.
Ez a telek kiváló választás lehet azok számára, akik álmodnak egy saját tervezésű, mediterrán stílusú otthonról Spanyolországban, távol a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől. Ideális választás lehet párok vagy családok számára, akik egy nyugodt, vidéki életstílust keresnek, de fontos számukra, hogy a napi élethez szükséges összes létesítmény (szupermarket, gyógyszertár) karnyújtásnyira legyen. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és a jövőben tervezik az építkezést, kihasználva a terület adta lehetőségeket. A telek adottságai, mint a nagy méret és a beépíthetőség, lehetőséget adnak egy egyedi rezidenciát, esetleg egy kis gazdaságot vagy egy tágas kertet kialakítani. A telek elhelyezkedése ideális lehet azoknak, akik értékelik a helyi kultúrát, a nyugodt környezetet és a lassabb élettempót, de alkalmanként szeretnének sportolni (golf) vagy a közeli természetben kirándulni. Azok számára is vonzó lehet, akik távolabbi repülőtereket (bár messze esnek) is elfogadhatónak tartanak a csendesebb elhelyezkedésért cserébe.
Mivel ez egy beépítetlen telek, a minőség és a kivitelezés szempontjából elsősorban a telek adottságai és a beköthető közművek relevánsak. A területen már találhatók mandula- és olívafák, ami egy természetes, termékeny talajra utal, alkalmas kertészkedésre vagy mezőgazdasági tevékenységre. A leírás szerint lehetőség van víz- és villanybekötésre, ami alapvető feltétele egy építkezésnek. A telek mérete (5020 m²) elegendő teret biztosít arra, hogy az építkezés során a legmagasabb minőségű anyagokat és modern építészeti megoldásokat alkalmazzák, a tulajdonos igényei szerint. A helyi építési szabályoknak és a tervezési folyamatnak megfelelően a leendő épület minősége és kivitelezése teljes mértékben a tulajdonos elképzeléseitől és a kiválasztott építész/vállalkozó szakértelmétől függ majd. Nincsenek előre meghatározott minőségi sztenderdek vagy befejezési szintek, mivel a projekt egy építési telekről szól.
A telek vételára 22.950 eurótól indul, ami egy 5020 m²-es, beépíthető területért rendkívül kedvezőnek mondható a spanyol ingatlanpiacon, különösen Murcia belső területein. Ez az ár egy nagyobb méretű építési telket tükröz, amely lehetőséget ad egyedi elképzelések megvalósítására. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben az árkategóriában és méretben. A telek beépíthetősége és a közművek (víz, villany) bekötésének lehetősége további értéket képvisel a vételár mellett. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza az építkezés költségeit, az ehhez kapcsolódó tervezési, engedélyezési és kivitelezési díjakat, valamint a telek adottságaihoz igazodó tereprendezés költségeit.
Abanilla belvárosában elhelyezkedő telek egy olyan helyet kínál, ahol a vidéki élet és a városi kényelem ötvöződik. A mindössze 142 méterre lévő szupermarket, valamint a gyógyszertár 21 méterre, biztosítja a napi szükségletek gyors és egyszerű beszerzését. A településen belüli mobilitást segíti, hogy sok minden gyalogosan elérhető. Ugyanakkor a nagyobb távolságok a tengerhez (kb. 29 km) és a repülőterekhez (kb. 999 km-re) azt sugallják, hogy ez a helyszín inkább azoknak szól, akik a belső területek nyugalmát, a helyi kultúrát és a lassabb élettempót részesítik előnyben. A rendelkezésre álló 5020 m² terület bőséges helyet biztosít egy egyedi otthon és esetleg egy nagyobb kert kialakításához, ahol a már meglévő mandula- és olívafák tovább gazdagíthatják a környezetet. A közelben található golfpályák (legközelebb 18 km) sportolási lehetőségeket kínálnak, míg a természeti adottságok a túrázást és a szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára is vonzóak lehetnek.
Abanilla belvárosában elhelyezkedő telek biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A szupermarket mindössze 142 méterre, a gyógyszertár pedig 21 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek beszerzése rendkívül egyszerű. A városi környezetben való elhelyezkedésnek köszönhetően a helyi infrastruktúra, mint boltok, éttermek és esetlegesen egészségügyi szolgáltatások, könnyen elérhetőek gyalogosan is. Ugyanakkor, mivel a telek a belső területeken fekszik, a környezet nyugodtabb és kevésbé zsúfolt, mint a tengerparti régiókban. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a helyi kultúrával és életmóddal szeretnének megismerkedni, és élvezni a spanyol vidéki élet nyugalmát. A nagyobb távolságok a nagyobb városokhoz és a tengerhez azt jelzik, hogy az itt élőknek számolniuk kell az autós közlekedéssel bizonyos célpontok eléréséhez, de a mindennapi élethez szükséges dolgok nagyrészt elérhetők gyalog.
Ez a térkép Abanilla települését és annak közvetlen környezetét mutatja be. A jelölés kiemeli a telek elhelyezkedését egy városias környezetben, de mégis közel a természethez. Láthatóak a közeli infrastruktúrák, mint az utak és a városi elrendezés, valamint a távolságok a fontosabb létesítményekhez, mint a szupermarket és a golfpályák. A térkép segít megérteni a telek helyi kontextusát a régióban.
Abanilla Murcia tartományban található, egy olyan régióban, amely Spanyolország délkeleti részén terül el, az Alicante tartománnyal határosan. A telek belső területeken helyezkedik el, távolabb a Földközi-tenger partvonalától. Ez a pozíció egy csendesebb, vidéki életérzést kínál, szemben a Costa Blanca vagy a Costa Calida nyüzsgő tengerparti üdülőhelyeivel. A környék jellemzően mezőgazdasági területekkel és kisebb településekkel van tarkítva. A legnagyobb közeli városok, mint Murcia és Elche, autóval elérhető távolságra vannak, így a nagyobb városi szolgáltatások és kulturális lehetőségek is rendelkezésre állnak, bár nem közvetlenül a küszöbön. Ez a régió alternatívát kínál azoknak, akik autentikusabb spanyol életérzésre vágynak, távol a tömegturizmustól.
A telek viszonylag jó hozzáférést biztosít a helyi, mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket csupán 142 méterre, a gyógyszertár pedig 21 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 29 km távolságra vannak, ami egy rövidebb autós kirándulásnak felel meg. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben: az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, a Club de Golf La Finca 26 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 28 km-re található. Az EV-töltőállomás 7.8 km-re van, ami a környezettudatos közlekedők számára fontos információ. A kórház 20 km távolságra helyezkedik el. A repülőterek közül a legközelebbi távoli, a leírás szerint 999 km-re, ami jelentős utazást igényel. Az autós közlekedés erősen ajánlott a távolabbi célpontok eléréséhez, bár a helyi környezetben a gyalogos közlekedés is lehetséges.
Abanilla, Murcia tartományban, mediterrán éghajlati övezetben helyezkedik el, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe telek. A napsütéses órák száma magas egész évben, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz. A tengerparttól való távolság (kb. 29 km) azt jelenti, hogy az éghajlat kontinentálisabb jellegű, kevésbé a tengerparti klímáéhoz hasonló, de még mindig kellemes. A terület magassága és domborzata befolyásolhatja a mikroklímát, de általánosságban elmondható, hogy a napos időszakok dominálnak. A 'Zoma de Baño' elnevezésű fürdőhelyek közelsége (kb. 29 km) utalhatnak folyók vagy tavak közelségére is, ahol a nyári hónapokban lehetőség van hűsölésre. A környék természeti adottságai, mint a dombos vidék és a mediterrán növényzet, kellemes környezetet biztosítanak a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok viszonylag távol esnek a telektől, a legközelebbi Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' 29 km távolságra találhatóak. Ezek valószínűleg természetes fürdőhelyek, nem tipikus homokos tengerpartok. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo 36 km-re van. A golf iránt érdeklődők számára a közeli lehetőségek vonzóak lehetnek: E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, Club de Golf La Finca 26 km-re, és Escuela de golf Elche 28 km-re. A telek nagyobb mérete (5020 m²) és beépíthetősége lehetőséget ad saját medence és pihenőterasz kialakítására, így a vízi rekreáció közvetlenül otthon is biztosított lehet. A környező vidéki táj alkalmas túrázásra és kerékpározásra, de specifikus sportlétesítményekről nincs információ.
Forrás: OpenStreetMap
Abanilla Murcia tartományban található, egy olyan régióban, amely Spanyolország délkeleti részén terül el, az Alicante tartománnyal határosan. A telek belső területeken helyezkedik el, távolabb a Földközi-tenger partvonalától. Ez a pozíció egy csendesebb, vidéki életérzést kínál, szemben a Costa Blanca vagy a Costa Calida nyüzsgő tengerparti üdülőhelyeivel. A környék jellemzően mezőgazdasági területekkel és kisebb településekkel van tarkítva. A legnagyobb közeli városok, mint Murcia és Elche, autóval elérhető távolságra vannak, így a nagyobb városi szolgáltatások és kulturális lehetőségek is rendelkezésre állnak, bár nem közvetlenül a küszöbön. Ez a régió alternatívát kínál azoknak, akik autentikusabb spanyol életérzésre vágynak, távol a tömegturizmustól.
Ref: VL830938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
