3-ložnice Vila in Abanilla

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nachází se v Abanilla, vnitrozemském městě v regionu Murcia, které kombinuje klid venkova s výhodami dostupnosti služeb. Blízkost k městským centrům a pobřeží umožňuje spojení mezi klidem vnitrozemí a rekreačními možnostmi regionu.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající prostorné bydlení s dostatkem venkovního prostoru a soukromí. Ideální pro ty, kteří oceňují klid venkova, ale zároveň chtějí mít na dosah základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody a služby.

Stav projektu

Jedná se o nově postavenou vilu, která bude před dokončením vybavena bazénem 10 x 4 m a přístřeškem pro auto bez dalších nákladů. Kupující mají možnost ovlivnit umístění bazénu, což umožňuje přizpůsobení projektu jejich představám.

Důležité body

Tato nemovitost nenabízí přímou blízkost k moři ani k letišti. Vzhledem k vnitrozemské poloze je pro plné využití okolních rekreačních možností a pro snadnější cestování doporučena automobilová doprava.

Životní styl a okolí

Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v přírodě, ale zároveň ocení dostupnost občanské vybavenosti. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří plánují trávit více času doma a užívat si venkovního prostoru, bazénu a klidného okolí. Také pro ty, kteří chtějí mít možnost si doladit umístění bazénu dle svých představ. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydliště nebo jako rekreační objekt pro delší pobyty. Je to volba pro ty, kteří preferují vnitrozemský životní styl před ruchem pobřežních letovisek, ale zároveň chtějí mít možnost dojet k moři či na golfová hřiště.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vila disponuje 3 prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi a 3 koupelnami, z nichž jedna je en-suite a druhá typu Jack & Jill. Interiér zahrnuje vstupní halu, velký a světlý obývací pokoj a samostatnou technickou místnost. Jižní orientace a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahová krytina a obklady v koupelnách a kuchyni budou zvoleny dle standardů novostavby. V základním vybavení je zahrnuta příprava na satelitní TV a WiFi. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, lze očekávat moderní standardy v oblasti izolace a konstrukcí.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena této vily začíná na 297 000 €. Tato cena zahrnuje nově postavenou nemovitost o užitné vnitřní ploše přibližně 150 m² a dalších 80 m² krytých teras, pozemek o rozloze 2795 m², bazén o rozměrech 10 x 4 m a přístřešek pro auto. Díky začínající ceně a zahrnutým doplňkům představuje tato nabídka zajímavou hodnotu vzhledem k velikosti a vybavení nemovitosti. Dostupnost dalších jednotek není specifikována.

€297,000

Prijs

Ložnice

230 m²

Obývací plocha

Koupelny

Okolí a životní styl

Abanilla je město s charakterem, které nabízí klidný životní styl obklopený přírodou. V okolí se nachází několik přírodních koupališť, například Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", které jsou vzdáleny přibližně 29 km. Město samotné poskytuje základní služby včetně supermarketu ve vzdálenosti 142 metrů a lékárny pouze 21 metrů od nemovitosti. Dům s velkým pozemkem a vzrostlými olivovníky nabízí možnost užívat si venkovního života. Přítomnost sousedů zajišťuje pocit komunity, ale zároveň je zachováno soukromí. Přidaná hodnota v podobě bazénu a přístřešku pro auto zvyšuje komfort bydlení.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Abanilla

Okolí a dopravní dostupnost

Abanilla, kde se nemovitost nachází, je město v regionu Murcia, které nabízí klidný životní styl. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (142 m) a lékárna (21 m), což zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám. Vzdálenost k nemocnici je 20 km. Město je obklopeno krajinou s olivovníky a kopci, což poskytuje příjemné prostředí pro procházky a venkovní aktivity. Sousedé v okolí dodávají pocit bezpečí a komunity, přičemž nemovitost si zachovává své soukromí díky rozsáhlému pozemku.

Mapa a lokalita

Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Abanilla, region Murcia. Ukazuje její umístění v rámci vnitrozemské krajiny, s vyznačením vzdáleností k nejbližším přírodním koupalištím, golfovým hřištím a větším městům, což pomáhá pochopit její strategickou polohu.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Shrnutí

Nově postavená vila s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na prostorném pozemku v Abanilla, Murcia.
Součástí je bazén 10x4m a přístřešek pro auto, které budou před dokončením instalovány.
Klidná vnitrozemská lokalita s výhledem na kopce, ale s dostupností základních služeb na dosah.
Ideální pro ty, kteří hledají venkovský životní styl s dostatkem soukromí a prostoru.
Blízkost k přírodním koupalištím a golfovým hřištím; delší vzdálenost k letišti a plážím.

Regionální srovnání

Tato vila v Abanilla nabízí jiný typ bydlení než projekty na pobřeží Costa Blanca, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €). Zatímco pobřežní projekty obvykle zdůrazňují blízkost pláží a mořského života, tato nemovitost se zaměřuje na klid vnitrozemí, prostornost a spojení s přírodou. Cena 297 000 € je výrazně nižší než u pobřežních nemovitostí, což odráží odlišnou lokalitu a životní styl. V porovnání s jinými vnitrozemskými projekty v regionech jako Alicante nebo Murcia, které se také zaměřují na venkovské usedlosti, tato nemovitost vyniká zahrnutím bazénu a přístřešku do ceny, což představuje přidanou hodnotu. Poloha v Abanilla poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností základních služeb, na rozdíl od izolovanějších venkovských statků. Nabízí tak jedinečnou kombinaci prostoru, klidu a dostupnosti za danou cenu.

Často kladené dotazy

Jaká je skutečná vzdálenost k nejbližšímu letišti a jaké jsou možnosti dopravy?

Nejbližší letiště je vzdáleno přibližně 999 km. Vzhledem k této vzdálenosti je pro cestování na delší vzdálenosti nutné počítat s delší dobou přepravy. Automobil je pro plné využití okolních možností a pro dopravu na letiště doporučen.

Je v okolí nemovitosti zajištěna dostatečná občanská vybavenost pro každodenní život?

Ano, supermarket je vzdálen 142 metrů a lékárna 21 metrů od nemovitosti, což zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálena 20 km.

Jaké jsou standardy kvality a energetické účinnosti u této novostavby?

Jako novostavba by měla vila splňovat moderní standardy v oblasti stavebních materiálů a izolace. Specifické detaily týkající se energetické účinnosti, jako je energetický certifikát, nejsou v poskytnutých datech uvedeny.

Jaký je potenciál této nemovitosti jako investice?

Nemovitost je primárně prezentována jako obytný prostor v klidné vnitrozemské lokalitě. Investiční potenciál závisí na budoucím vývoji trhu v regionu Murcia a na poptávce po podobných nemovitostech mimo hlavní turistická centra.

Jaké rekreační a sportovní možnosti jsou v blízkosti nemovitosti?

V blízkosti se nacházejí přírodní koupací zóny (29 km), golfová hřiště (od 18 km) a rozsáhlý pozemek s plánovaným bazénem na pozemku.

Jaké jsou očekávané roční náklady na údržbu nemovitosti a pozemku?

Roční náklady na údržbu zahrnují obecní daně (IBI), případné poplatky za komunální služby a náklady na údržbu bazénu a zahrady. Konkrétní výše nebyla specifikována.

Jaký je proces nákupu této nemovitosti od rezervace po převzetí klíčů?

Standardní proces zahrnuje rezervaci, podpis kupní smlouvy (contrato de arras) a následný podpis kupní smlouvy u notáře (escritura pública). Instalace bazénu a přístřešku proběhne před dokončením.

Jaké je okolí nemovitosti mimo hlavní turistickou sezónu?

Abanilla je celoroční rezidenční oblast s místními obyvateli. Očekávejte klidné prostředí bez masového turismu, s přístupem k místním obchodům a službám po celý rok.

3-ložnice Vila in Abanilla