3-спалня Вила in Abanilla

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в градска зона, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки че е близо до града, разположението осигурява спокойна атмосфера, далеч от пренаселените туристически райони. Това предлага баланс между удобството на градския живот и спокойствието на провинцията.

Планове

Проектът е предназначен за купувачи, търсещи просторен дом с достатъчно външно пространство. Наличието на три спални, три бани и голям парцел отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят личното пространство и възможности за отдих на открито. Включването на басейн и навес за автомобили допълнително подобрява жилищния комфорт.

Статус на проекта

Имотът е новопостроен, като строителството е в етап на завършване. Към момента на предлагане, включването на плувен басейн и изграждането на навес за автомобили са планирани да бъдат завършени преди предаването на собствеността. Това гарантира, че купувачите ще получат напълно завършен и функционален имот.

Важни моменти

Този проект не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до големи морски курорти. Въпреки че има възможности за водни спортове в обособени зони, те са на значително разстояние. Проектът също така не разполага с гледка към морето, като фокусът е върху пейзажите на вътрешността.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за хора, които търсят уединение и простор, но същевременно желаят да бъдат близо до населено място с основни услуги. Семейства с деца могат да оценят големия парцел и включения плувен басейн, който осигурява пространство за игра и отдих. Купувачи, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания или да се преместят за постоянно, ще намерят удобството на близостта до града за ценно. Също така, тези, които търсят имот, който вече предлага допълнителни удобства като басейн и навес за автомобили, без да се налагат допълнителни инвестиции след покупката, ще бъдат привлечени от това предложение. Имотът предлага добра основа за релаксация и наслада на средиземноморския начин на живот.

Качество и завършек

Вилата е новопостроена и разполага с приблизително 150 кв.м. вътрешно жилищно пространство, допълнени от 80 кв.м. покрити веранди. Вътрешно разпределението включва входно антре, просторна и светла всекидневна, три големи спални с вградени гардероби и три бани. Едната баня е самостоятелна към главната спалня, а другата е с достъп тип „джак и джил“ за другите две спални. На разположение са още основна баня, кухня и мокро помещение. Имотът е оборудван със сателитна телевизия и Wi-Fi, а също така има възможност за телефонна линия. Използваните материали и техники на строителство са съобразени със съвременните стандарти, като акцентът е върху функционалността и комфорта.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на тази самостоятелна вила започва от €297,000. Предлаганият имот разполага с 230 кв.м. жилищна площ и парцел от 2795 кв.м. В цената са включени изграждането на плувен басейн с размери 10x4 метра и навес за автомобили, които ще бъдат завършени преди предаването на собствеността. Към момента няма информация за други налични единици или вариации в цените, което предполага, че това е самостоятелен обект. Покупката включва и готовите елементи като сателитна телевизия и Wi-Fi.

€297,000

Prijs

Спални

230 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Разположен в близост до Абанила, този имот предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на провинциалния живот с удобствата на града. Наличието на магазини на 142 метра разстояние и аптека на 21 метра осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Съществуването на съседи наоколо създава усещане за общност, без да се нарушава личната неприкосновеност. Това местоположение е подходящо за хора, които търсят баланс между уединение и социална свързаност, като същевременно се наслаждават на простор и природа. Територията на парцела е напълно оградена, което гарантира сигурност и уединение, а зрелите маслинови дървета добавят към естествената красота на имота.

Заявете информация

Локация и околност: Abanilla

Околност и достъпност

Животът в близост до Абанила предлага спокойна атмосфера, характерна за вътрешността на региона Мурсия. Разстоянието до супермаркет (142 м) и аптека (21 м) позволява лесен достъп до ежедневни нужди без необходимост от автомобил за кратки пътувания. Въпреки че основната инфраструктура е наблизо, имотът се намира в градска среда, което предполага наличието на местни жители и известна степен на оживление, но същевременно запазва личното пространство. Близостта до съседи създава усещане за сигурност и общност, докато обширният парцел осигурява уединение. Тези характеристики правят мястото подходящо за хора, които ценят както социалната свързаност, така и личното си време.

Карта и локация

Имотът се намира във вътрешността на провинция Мурсия, на известно разстояние от Средиземно море. Разположението в близост до град Абанила осигурява достъп до местни удобства, като същевременно предлага уединение и простор на собствения парцел. Това местоположение е идеално за тези, които търсят комбинация от селски живот и близост до градска инфраструктура.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа и климат

Районът около Абанила се характеризира със средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Близостта на района до планини и хълмове осигурява живописни гледки и възможности за разходки сред природата. Липсата на пряко крайбрежно разположение означава, че влиянието на морския бриз е по-слабо, като климатът е по-скоро континентален, но със средиземноморски черти. Височината и наклонът на терена в района могат да варират, като предлагат различни панорамни гледки. Слънчевите часове през годината са високи, което е типично за този регион на Испания, осигурявайки дълъг период за дейности на открито.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Обобщение

Новопостроена самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани.
Разположен в градска среда близо до Абанила, Мурсия, с удобства на пешеходно разстояние.
Голям парцел от 2795 кв.м. с включени зрели маслинови дървета.
Цена от €297,000, включваща басейн (10x4 м) и навес за автомобили преди предаване.
Предлага комбинация от уединение, простор и достъп до местни услуги.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения в района, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares (започващи от €539,900), този проект в Абанила предлага значително по-достъпна входна цена. Докато имотите в Лос Алкасарес са позиционирани по-близо до крайбрежието и свързаните с него удобства, този проект в Мурсия се фокусира върху спокойствието и простора на вътрешността. Цената от €297,000 за вила с голям парцел и включени екстри като басейн и навес е конкурентна за имоти, предлагащи подобно ниво на уединение и пространство. Регионът Мурсия като цяло предлага по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с по-туристическите зони на Коста дел Сол или Коста Бланка. Това прави проекта особено привлекателен за купувачи, които търсят стойност и не поставят крайбрежието като основен приоритет. Близостта до местни услуги в Абанила, макар и на по-голямо разстояние от големи летища, е характерна за много населени места във вътрешността, предлагащи автентичен начин на живот.

Често задавани въпроси

Каква е реалната стойност на имота и какви са дългосрочните перспективи?

Проектът е позициониран на €297,000, което е в съответствие с пазарните цени за новопостроени вили с голям парцел във вътрешността на Мурсия. Пазарът в района предлага стабилност, особено за имоти, които комбинират пространство и достъп до удобства.

Какви са транспортните връзки и възможностите за придвижване?

Най-близката голяма летищна инфраструктура е на 999 км. Наличието на супермаркет (142 м) и аптека (21 м) на пешеходно разстояние улеснява ежедневните нужди. Автомобил е препоръчителен за по-далечни пътувания и достъп до голф игрища и плажове.

Какви са енергийните характеристики и строителните стандарти?

Информацията за енергийна ефективност не е предоставена. Строителството е ново, като се очаква да отговаря на съвременните стандарти. Включени са сателитна телевизия и Wi-Fi.

Как се позиционира този проект спрямо други имоти в региона?

Проектът предлага по-ниска входна цена в сравнение с крайбрежните имоти, като се фокусира върху простор и уединение във вътрешността на Мурсия. Имотът е предназначен за купувачи, търсещи баланс между селски живот и градска близост.

Какви удобства са налични в непосредствена близост?

В непосредствена близост има супермаркет (142 м) и аптека (21 м). Болницата е на 20 км. Голф игрища и зони за къпане са на разстояние над 18 км.

Какви са допълнителните разходи след покупката?

Цената от €297,000 включва завършването на басейна и навеса за автомобили. Очаквайте стандартните годишни разходи за поддръжка на имот, местни данъци (IBI) и комунални услуги.

Какъв е процесът на покупка на този имот?

Процесът на покупка обикновено включва резервационен депозит, последван от договор за покупко-продажба и финална нотариална акт при нотариус. Препоръчва се консултация с юрист.

Какво е предимството на местоположението вътре в страната?

Местоположението предлага по-спокоен начин на живот, по-ниски цени на имотите и автентична местна атмосфера, в сравнение с оживените крайбрежни райони. Осигурява уединение и простор, като същевременно запазва достъп до основни услуги.

3-спалня Вила in Abanilla