Ce projet immobilier, situé à Abanilla dans la province de Murcie, propose une villa indépendante de 3 chambres et 3 salles de bains sur un vaste terrain de près de 3000 m². Offrant une surface habitable intérieure de 150 m² complétée par 80 m² de porche couvert, cette propriété neuve vise à combiner espace, intimité et vues panoramiques sur la campagne environnante. La villa inclut une piscine de 10x4m et un carport, livrés avant l'achèvement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Abanilla, une municipalité de Murcie, caractérisée par son environnement naturel et rural. Bien que située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'une proximité relative avec les commodités urbaines, rendant la vie quotidienne fonctionnelle. L'emplacement offre un équilibre entre isolement et accès aux services essentiels.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace extérieur privé et une maison spacieuse, avec un terrain offrant des possibilités d'aménagement. La présence de voisins à proximité procure un sentiment de communauté, tout en préservant l'indépendance de la villa. L'inclusion d'une piscine et d'un carport répond aux attentes d'un confort de vie moderne.
La villa est une construction neuve, bénéficiant des standards actuels en matière de construction et d'efficacité énergétique. La livraison inclut des aménagements extérieurs tels qu'une piscine et un carport, dont le placement est laissé au choix de l'acquéreur avant l'achèvement des travaux. Cela permet une personnalisation du projet selon les préférences.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à la côte méditerranéenne, les plages les plus proches étant à près de 30 km. Il est également important de noter la distance conséquente par rapport aux aéroports internationaux majeurs. De plus, l'environnement rural implique qu'une voiture est fortement recommandée pour la plupart des déplacements extérieurs.
Ce type de propriété s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et un cadre de vie proche de la nature, tout en désirant un accès pratique aux commodités. L'acquéreur idéal recherche une résidence principale ou secondaire où il peut profiter du climat ensoleillé de Murcie, avec un jardin privé et une piscine. La distance raisonnable de la pharmacie (21m) et de la supérette (142m) rend cette villa adaptée pour un usage régulier, même sans dépendre systématiquement d'une voiture pour les petites courses. Elle conviendrait également à des personnes souhaitant s'installer dans une région plus authentique, loin des zones touristiques denses, tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve avec des aménagements inclus. Les familles ou couples recherchant une maison spacieuse avec des espaces de vie extérieurs conviviaux trouveront leur compte, notamment grâce aux vues panoramiques et à l'espace du terrain.
La villa neuve présente une surface habitable intérieure de 150 m² et un porche couvert de 80 m². L'intérieur est agencé avec un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, et trois salles de bains. Deux des salles de bains sont conçues pour servir les chambres, dont une en suite et une autre de type 'jack & jill'. La cuisine et une buanderie complètent l'espace intérieur. Des éléments tels que la télévision par satellite et la connexion WiFi sont prévus. La présence de portes en bois dans le couloir (identifiée via l'analyse d'image) suggère une attention portée aux finitions intérieures. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, incluant des oliviers matures, ajoutant à la qualité de l'environnement extérieur.
Le prix de vente est fixé à 297 000 €. Ce tarif inclut la villa de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie habitable de 150 m² et un porche couvert de 80 m², le tout sur un terrain de 2795 m². L'offre comprend également la construction d'une piscine de 10x4m et d'un carport, à réaliser avant la remise des clés. Cette politique permet à l'acheteur de choisir l'emplacement de la piscine. Aucune information n'est disponible quant à d'autres typologies de biens ou variations de prix au sein de ce projet spécifique.
Abanilla, Murcie, est une région qui invite à un rythme de vie plus tranquille, loin de l'agitation côtière. Le projet est implanté dans une zone urbaine avec des commodités à distance de marche, comme une supérette située à seulement 142 mètres. L'environnement est constitué de collines et de campagne, offrant des vues dégagées et un cadre naturel. Les oliviers matures sur le terrain témoignent d'un paysage rural préservé. La présence de quelques voisins à proximité assure un certain lien social sans compromettre l'intimité, créant une ambiance de petite communauté dans un cadre privé. Les journées pourraient être rythmées par la contemplation du paysage, les activités dans le jardin ou les promenades dans les environs immédiats. La villa elle-même, avec son grand salon et ses chambres spacieuses, est conçue pour offrir un confort quotidien, renforcé par la présence d'une piscine et d'un carport.
La vie quotidienne à Abanilla est marquée par son caractère rural et la proximité des services essentiels. La supérette à 142 mètres et la pharmacie à 21 mètres facilitent les besoins courants sans nécessiter de longs déplacements. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 20 km. L'environnement immédiat est urbain mais s'ouvre rapidement sur la campagne, offrant un cadre de vie calme avec des vues sur les collines et les montagnes. Le terrain de près de 3000 m² permet une certaine indépendance et des activités extérieures privées. La présence de voisins contribue à un sentiment de communauté, évitant l'isolement complet, tout en maintenant l'intimité recherchée dans une villa individuelle. La mobilité est facilitée par la voiture, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, rendant la vie pratique au quotidien.
La carte positionne Abanilla comme une localité de Murcie, à l'intérieur des terres, à distance des centres urbains majeurs de la côte. Cette visualisation permet de comprendre l'accessibilité relative aux infrastructures régionales et la relation du projet avec son environnement naturel immédiat.
Abanilla se situe dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle est positionnée dans une zone semi-rurale, à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Alicante. Son emplacement est plus proche de villes de taille moyenne comme Orihuela ou Elche, qui offrent un éventail plus large de services et d'activités culturelles. Cette localisation à l'intérieur des terres offre un contraste avec les zones plus développées de la Costa Blanca, proposant un accès à un paysage différent, plus axé sur l'agriculture et la nature.
Abanilla est située dans une zone de Murcie qui n'est pas directement sur la côte. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', sont à environ 29 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G. Montepríncipe Golf à 18 km, Club de Golf La Finca à 26 km, et Escuela de Golf Elche à 28 km. L'accès aux aéroports est moins direct, l'aéroport le plus proche étant à une distance considérable (mentionné comme 999 km dans les données, probablement une erreur indiquant une très grande distance ou une mauvaise interprétation des données brutes). Il est important de noter que les infrastructures de transport majeures sont plus éloignées, rendant la possession d'un véhicule quasi indispensable pour explorer la région et accéder aux commodités variées.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par de faibles précipitations et un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les températures estivales peuvent être élevées, tandis que les hivers sont généralement doux. La localisation d'Abanilla, à l'intérieur des terres, peut entraîner des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit par rapport à la côte, avec des étés potentiellement plus chauds. L'altitude et la présence de reliefs environnants (collines et montagnes) contribuent à un paysage naturel propice aux activités de plein air. Le climat permet une utilisation prolongée des espaces extérieurs, y compris la piscine, sur une bonne partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Abanilla soit située à l'intérieur des terres, la côte est accessible pour des excursions d'une journée. Les zones de baignade naturelles 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 29 km, offrant des alternatives aux plages méditerranéennes plus classiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 28 km, incluant E.G. Montepríncipe Golf et Club de Golf La Finca. Les infrastructures de loisirs sont donc présentes dans la région, bien que nécessitant un déplacement en voiture. La villa elle-même, avec son terrain et sa piscine privée, constitue un centre de loisirs à domicile.
Source: OpenStreetMap
Abanilla se situe dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle est positionnée dans une zone semi-rurale, à une distance notable des grandes villes côtières comme Carthagène ou Alicante. Son emplacement est plus proche de villes de taille moyenne comme Orihuela ou Elche, qui offrent un éventail plus large de services et d'activités culturelles. Cette localisation à l'intérieur des terres offre un contraste avec les zones plus développées de la Costa Blanca, proposant un accès à un paysage différent, plus axé sur l'agriculture et la nature.
Ref: VL393766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à des projets situés directement sur la côte de la Costa Blanca ou de la Costa Calida, cette villa à Abanilla offre une expérience distincte. Les projets côtiers, comme par exemple GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), se caractérisent par une proximité immédiate avec la mer, des infrastructures touristiques développées et souvent une densité de construction plus élevée. Le prix de la villa à Abanilla est significativement inférieur, reflétant son emplacement intérieur et le type de terrain plus vaste qu'il permet. Alors que les biens côtiers ciblent souvent un style de vie lié à la plage et aux activités nautiques, cette propriété à Abanilla s'adresse à ceux qui recherchent plus d'espace, d'intimité et un environnement naturel plus préservé, avec un accès à des activités comme le golf et des promenades à la campagne. La distance des aéroports et des grandes villes est un facteur différenciant ; les biens côtiers bénéficient généralement d'une meilleure connectivité. Cependant, pour des acquéreurs privilégiant le calme, l'espace et un coût d'acquisition moindre pour une propriété neuve avec de grands extérieurs, Abanilla présente une alternative intéressante. L'absence de vue directe sur la mer est compensée par des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes environnantes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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