Ce chalet, situé à La Zarza dans la province de Murcie, propose une opportunité d'acquisition dans un cadre rural. La propriété, d'une superficie de 40 m² habitables sur un terrain de 7050 m², offre un potentiel d'extension selon un plan approuvé. Son emplacement, à distance raisonnable des commodités locales, s'adresse aux personnes recherchant la tranquillité de la campagne espagnole. La proximité de Pinoso offre un accès à des services et à une culture locale distincte.
Comparé à des projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce chalet à La Zarza présente une proposition de valeur significativement différente, axée sur le prix d'entrée bas et le potentiel de personnalisation plutôt que sur la proximité immédiate de la mer ou des infrastructures haut de gamme. Alors que les propriétés côtières ciblent souvent un style de vie axé sur la plage et les loisirs nautiques, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité rurale et la possibilité de construire leur projet à leur rythme. Les zones comme Pinoso et ses environs, dans l'arrière-pays de Murcie, sont connues pour leur authenticité, leurs traditions viticoles et leur coût de la vie potentiellement inférieur à celui des zones touristiques côtières. Les développements sur la côte, tels que Los Alcazares, bénéficient généralement d'une meilleure connectivité aux aéroports internationaux et d'une plus grande densité de services et de commodités touristiques. Ce chalet représente une niche de marché pour les acquéreurs privilégiant l'intimité, le terrain et un prix d'accès plus abordable, avec une vision à plus long terme pour la transformation de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement campagne de Murcie, ce bien se trouve à proximité de Pinoso. La localisation favorise le calme et l'isolement, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. L'accès aux plages et aux infrastructures urbaines nécessite des déplacements motorisés significatifs.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs visant une résidence principale ou secondaire avec une forte composante de personnalisation. La surface habitable actuelle de 40 m² peut être étendue à 125 m² selon un plan approuvé, permettant l'aménagement de deux chambres avec salle de bain privée, cuisine, salle à manger et salon.
Il s'agit d'un projet de rénovation et d'extension d'un chalet existant. Un plan d'agrandissement complet et approuvé est inclus, permettant de passer de 40 m² à 125 m². Les travaux d'extension visent à créer des espaces de vie supplémentaires pour répondre aux besoins d'une résidence principale ou secondaire.
Le bien, tel que présenté, offre une surface habitable initiale de 40 m². Les commodités modernes comme le WiFi et le téléphone sont mentionnées, mais d'autres services tels que la climatisation ou le chauffage central ne sont pas explicitement détaillés dans les informations fournies. L'extension planifiée nécessite des travaux supplémentaires.
Ce projet immobilier conviendrait à un acheteur recherchant une propriété à fort potentiel de personnalisation dans un cadre rural espagnol. Il est particulièrement adapté pour ceux qui désirent un projet de rénovation et d'agrandissement sur mesure, transformant une petite maison existante en une résidence plus spacieuse de 125 m². Les amateurs de tranquillité, de grands espaces extérieurs pour le jardinage ou les loisirs, et ceux qui apprécient le rythme de vie de la campagne, trouveront ici un lieu propice. La présence d'un plan d'extension approuvé facilite le processus pour ceux qui souhaitent développer leur projet sans attendre les permis de construire initiaux. C'est une opportunité pour construire une résidence principale ou secondaire, loin de l'agitation, tout en restant connecté à une ville locale offrant les commodités essentielles et une identité culturelle.
Le chalet existant, d'une surface de 40 m², présente des caractéristiques basiques, comme le suggèrent les images d'une cuisine en bois et d'un espace de vie avec mezzanine en bois. Le plan d'extension prévoit la création de deux chambres avec salles de bain privatives, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, indiquant une volonté d'améliorer significativement le confort et la fonctionnalité. Les matériaux et finitions exacts pour l'extension ne sont pas détaillés, mais l'accent est mis sur la possibilité de créer un espace de vie moderne et personnalisé. La présence de WiFi et de lignes téléphoniques est assurée. L'agrandissement permettra d'intégrer des espaces plus contemporains, adaptés aux standards de vie actuels, en accord avec les préférences de l'acquéreur.
Le prix de vente affiché pour ce chalet détaché à La Zarza est de 99 995 €. Ce tarif inclut le terrain de 7050 m² et la structure existante de 40 m², ainsi qu'un plan approuvé pour une extension significative à 125 m². Il est important de noter que ce prix correspond à la structure actuelle et au potentiel de développement. Les coûts supplémentaires liés à l'extension, aux finitions et à l'ameublement ne sont pas inclus dans ce montant. La disponibilité peut varier en fonction de la demande du marché local.
La Zarza, Murcie, se présente comme une zone rurale, propice à un mode de vie axé sur la quiétude et le contact avec la nature. La parcelle de 7050 m², dont une partie est clôturée, offre un espace substantiel pour un jardin, un verger ou l'installation d'une piscine. La vie quotidienne est rythmée par la sérénité de la campagne, avec la nécessité d'un véhicule pour accéder aux services tels que les supermarchés (12 km) ou les pharmacies (15 km). La ville voisine de Pinoso, à 15 minutes, propose une vie locale plus animée avec des traditions viticoles et gastronomiques. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la possibilité de façonner leur espace de vie selon leurs envies, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen.
La Zarza, située dans l'arrière-pays de Murcie, offre un environnement de vie rural, caractérisé par la tranquillité et l'espace. La parcelle généreuse de 7050 m² permet de profiter d'un cadre naturel, avec la possibilité d'aménager un jardin ou un verger. La vie quotidienne y est rythmée par un rythme plus lent, loin de l'effervescence urbaine. L'accès aux services essentiels, tels que les supermarchés, se fait à environ 12 km, nécessitant l'usage d'un véhicule. La ville voisine de Pinoso, à 15 minutes, offre une concentration plus importante de commerces, services et activités culturelles, y compris des caves à vin réputées et une gastronomie locale. Cette localisation est pertinente pour les personnes privilégiant le calme, l'espace extérieur et une immersion dans la vie de campagne espagnole.
Cette carte localise le projet dans la région de Murcie, plus précisément dans la zone rurale de La Zarza, près de Pinoso. Elle met en évidence l'éloignement des centres urbains majeurs et des zones côtières, soulignant le caractère retiré et campagnard de la propriété. Les points d'intérêt comme les plages et les parcours de golf sont positionnés par rapport à la localisation du bien, indiquant les distances à parcourir pour y accéder.
Ce chalet se trouve dans la commune de La Zarza, relevant de la province de Murcie, et à proximité de la ville de Pinoso. La position est celle d'une localisation rurale, à l'écart des grands centres urbains côtiers. Murcie, la capitale régionale, est accessible en voiture, offrant un éventail plus large de services et d'activités culturelles. La proximité de Pinoso (15 minutes) assure un accès à une communauté locale avec ses propres traditions, notamment viticoles, et aux commodités de base. Cette situation géographique se situe dans une zone moins développée touristiquement que la côte, privilégiant le calme et l'authenticité.
L'accès à ce chalet s'effectue principalement par voie routière, la voiture étant indispensable pour la vie quotidienne. Les plages les plus proches sont à environ 25 km (Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Llobell') et les options de golf sont à partir de 27 km (E.G Montepríncipe Golf). L'aéroport le plus proche (Alicante) est situé à une distance considérable, rendant les déplacements internationaux moins directs. Les services tels que les supermarchés et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 12 à 15 km, tandis que les infrastructures médicales se trouvent à 29 km. L'éloignement de ces points de service renforce le caractère retiré de la propriété.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les zones rurales comme La Zarza, situées à l'intérieur des terres, peuvent connaître des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des journées estivales potentiellement plus chaudes et des nuits plus fraîches. La présence de golfs à proximité indique un paysage relativement ouvert. Les données climatiques spécifiques pour La Zarza montrent une moyenne annuelle d'ensoleillement élevée, typique de la région, favorisant les activités de plein air et l'agriculture. L'altitude et la topographie de la région influencent les microclimats locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété est située à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 25 km des zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' et 'El Llobell', et à 48 km de la plage de sable de Platja de la Marina. Les amateurs de golf trouveront des parcours à partir de 27 km, tels que l'E.G Montepríncipe Golf. La région de Murcie offre une diversité d'activités de loisirs, allant des sports nautiques sur la côte aux randonnées dans l'arrière-pays. Le vaste terrain de la propriété permet également des activités récréatives privées, comme le jardinage ou l'installation d'une piscine, sous réserve des réglementations locales.
Source: OpenStreetMap
Ce chalet se trouve dans la commune de La Zarza, relevant de la province de Murcie, et à proximité de la ville de Pinoso. La position est celle d'une localisation rurale, à l'écart des grands centres urbains côtiers. Murcie, la capitale régionale, est accessible en voiture, offrant un éventail plus large de services et d'activités culturelles. La proximité de Pinoso (15 minutes) assure un accès à une communauté locale avec ses propres traditions, notamment viticoles, et aux commodités de base. Cette situation géographique se situe dans une zone moins développée touristiquement que la côte, privilégiant le calme et l'authenticité.
Ref: VL664291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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