Proiectul imobiliar din La Zarza, Murcia, este o vilă detașată cu 2 dormitoare și 1 baie, oferind o suprafață de 40 m² pe un teren generos de 7050 m². Cu un preț de pornire de 99.995 €, această proprietate se adresează celor care caută liniște și spațiu într-un cadru rural autentic spaniol. Terenul oferă posibilități extinse pentru grădinărit, pomicultură sau chiar instalarea unei piscine, consolidând potențialul rezidențial și recreativ al locației.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, unde prețurile pentru vile pot începe de la câteva sute de mii de euro și unde accentul cade pe proximitatea față de mare și facilități turistice, această proprietate din La Zarza, Murcia, oferă o alternativă distinctă. Prețul de pornire de 99.995 € pentru o vilă cu un teren atât de generos este semnificativ mai accesibil, reflectând locația sa interioară și caracterul mai puțin dezvoltat turistic. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (menționat cu 539.900 €) sunt orientate spre un segment de piață premium, cu acces direct la coastă și facilități de lux, vila din La Zarza se adresează unui public care prioritizează spațiul, intimitatea și un stil de viață rural, autentic spaniol. Potențialul de extindere și personalizare la un cost total mai mic oferă o flexibilitate diferită față de proiectele gata finalizate, orientate spre piața internațională de masă. Locația din Murcia, deși mai puțin cunoscută internațional decât Costa del Sol, oferă un peisaj cultural și natural diferit, centrat pe agricultură și tradiții locale, distinct de atmosfera cosmopolită a zonelor de coastă mai dezvoltate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Zarza, Murcia, proprietatea beneficiază de o poziționare rurală, departe de agitația urbană. Amplasarea în interiorul regiunii permite accesul la peisaje naturale specifice zonei, oferind un ritm de viață mai lent. Conectivitatea rutieră este esențială, deoarece accesul la servicii și facilități se realizează preponderent auto.
Această vilă este concepută pentru rezidenți care prioritizează spațiul exterior extins și un mediu liniștit. Terenul mare de 7050 m² permite dezvoltarea unor hobby-uri precum grădinăritul sau pomicultura, iar posibilitatea extinderii casei la 125 m² răspunde nevoilor de spațiu locativ suplimentar, inclusiv pentru familii sau utilizare pe termen lung.
Proprietatea dispune de planuri aprobate pentru extinderea sa de la 40 m² la 125 m², incluzând 2 dormitoare cu băi proprii, bucătărie, zonă de luat masa și living. Această etapă de dezvoltare, deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, oferă o oportunitate de personalizare și modernizare conform planurilor aprobate, cu posibilitate de finalizare conform viziunii proprietarului.
Proiectul nu oferă acces imediat la facilități urbane majore sau la plaje prin proximitate directă. Infrastructura de transport public este limitată, necesitând utilizarea obligatorie a unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. Distanța față de aeroporturi și centre urbane semnificative implică un timp de călătorie considerabil.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință stabilă sau o casă de vacanță într-un cadru autentic spaniol, departe de zonele turistice aglomerate. Este ideală pentru cupluri sau familii mici ce doresc să se bucure de liniștea mediului rural, având posibilitatea să extindă locuința pentru a corespunde nevoilor lor pe termen lung. Cei pasionați de grădinărit, pomicultură sau care aspiră la un stil de viață bazat pe autosuficiență parțială vor găsi terenul generos un atu major. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de apreciere prin personalizare și extindere. Necesitatea unei mașini pentru deplasare indică faptul că este potrivită pentru rezidenți independenți, care apreciază izolarea controlată și accesul la natură.
Locuința existentă, cu o suprafață de 40 m², prezintă finisaje specifice construcțiilor rurale spaniole, posibil cu elemente din lemn, așa cum sugerează analiza imaginilor (pereți, podele, elemente de mobilier). Extinderea planificată la 125 m² permite personalizarea finisajelor conform preferințelor viitorului proprietar. Planurile includ 2 dormitoare cu băi proprii, bucătărie, zonă de luat masa și living, sugerând un nivel de confort modern. Detaliile referitoare la calitatea materialelor folosite în extindere vor depinde de alegerile făcute ulterior achiziției. Conectivitatea la utilități precum telefonul este menționată, iar prezența unei mașini de spălat în baie (conform imaginilor) indică o funcționalitate de bază preexistentă. Potențialul de personalizare este un aspect central al acestei oferte.
Vila detașată din La Zarza este disponibilă la prețul de pornire de 99.995 €. Această ofertă se referă la structura existentă de 40 m². Prețul include posibilitatea extinderii la 125 m², conform planurilor aprobate, care adaugă 2 dormitoare, băi proprii, bucătărie, zonă de luat masa și living. Terenul de 7050 m² este inclus în prețul de achiziție. Disponibilitatea este condiționată de finalizarea procesului de achiziție și, eventual, de planificarea lucrărilor de extindere. Variația de preț poate apărea în funcție de finisajele alese pentru extindere sau de amenajările suplimentare pe teren.
La Zarza se prezintă ca o localitate rurală, unde ritmul de viață este dictat de liniște și de activitățile agricole specifice regiunii Murcia. Proprietatea, cu terenul său vast, invită la o viață în aer liber, propice pentru cultivarea unei grădini, a unui pomișor de fructe sau pur și simplu pentru a savura intimitatea spațiului propriu. Planurile de extindere sugerează o adaptare la nevoi rezidențiale mai ample, transformând locuința într-un spațiu de zi cu zi, nu doar o reședință de vacanță. Faptul că o parte din teren este îngrădită oferă un nivel de securitate și delimitează spațiul pentru potențiale amenajări, precum o zonă de relaxare sau chiar o piscină. Acest tip de proprietate se adresează celor care caută o evadare din mediul urban, apreciind independența și posibilitatea de a modela spațiul conform propriilor dorințe.
Viața în La Zarza este caracterizată de proximitatea față de natură și de un ritm de viață mai lent. Cea mai apropiată localitate cu servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se află la aproximativ 12-15 km distanță, necesitând deplasarea cu autoturismul. Spitalul cel mai apropiat este la 29 km. În ciuda distanței față de centrele urbane mai mari, regiunea Murcia este cunoscută pentru peisajele sale variate și pentru producția agricolă. Proximitatea față de Pinoso (la aproximativ 15 minute cu mașina) oferă acces la o comună mai mare, cu tradiții locale și vinuri renumite, îmbogățind experiența rezidențială cu elemente culturale și gastronomice specifice.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea Murcia, evidențiind distanțele față de puncte de interes precum localități, zone de îmbăiere și terenuri de golf. Amplasarea rurală este clară, sugerând necesitatea unui vehicul pentru accesul la servicii.
La Zarza este localizată în provincia Murcia, o regiune din sud-estul Spaniei. Se află în interiorul regiunii, la o distanță semnificativă de coasta mediteraneană. Poziționarea sa la aproximativ 15 minute de orașul Pinoso plasează proprietatea într-o zonă cu caracter agricol și tradițional. Această localizare oferă un contrast față de dezvoltările imobiliare de pe litoralul Costa Blanca sau Costa del Sol, punând accent pe liniștea rurală și pe un stil de viață mai autentic, departe de fluxul turistic intens.
Accesul la facilități necesită planificare datorită poziționării. Cele mai apropiate zone de îmbăiere (naturale) sunt la 25 km, iar plajele mediteraneene precum Platja de la Marina sunt la 48 km distanță. Cel mai apropiat supermarket este la 12 km, iar farmacia la 15 km. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 29 km. În ceea ce privește recreerea, cursurile de golf sunt accesibile la cel puțin 27 km (E.G Montepríncipe Golf). Aeroportul cel mai apropiat la care s-ar putea face referire este Alicante (ALC), aflat la o distanță considerabilă, de aproximativ 90 km, nu 999 km conform datelor inserate, care par eronate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 14 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Deși nu este o zonă de coastă, temperatura apei în zonele de îmbăiere naturale (râuri sau lacuri) poate varia sezonier. Locația în interior, probabil la o altitudine moderată, poate oferi variații de temperatură față de coasta mediteraneană. Terenul, cu o suprafață de 7050 m², permite crearea unui mediu natural personalizat, cu posibilități de plantare și amenajare peisagistică, valorificând condițiile climatice favorabile pentru agricultură și grădinărit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plajele mediteraneene necesită un drum de aproximativ 48 km (Platja de la Marina). În apropiere, la 25 km, se află zone de îmbăiere naturale precum 'Las Escanales' și 'El Arenal', oferind alternative pentru relaxare în apă. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (27 km) și Escuela de golf Elche (38 km). Regiunea Murcia oferă oportunități pentru activități în aer liber, dar acestea sunt distribuite pe distanțe considerabile, necesitând planificare și utilizarea unui vehicul personal pentru acces. Zona rurală înconjurătoare oferă posibilități de drumeții și explorare a peisajului natural.
Sursă: OpenStreetMap
La Zarza este localizată în provincia Murcia, o regiune din sud-estul Spaniei. Se află în interiorul regiunii, la o distanță semnificativă de coasta mediteraneană. Poziționarea sa la aproximativ 15 minute de orașul Pinoso plasează proprietatea într-o zonă cu caracter agricol și tradițional. Această localizare oferă un contrast față de dezvoltările imobiliare de pe litoralul Costa Blanca sau Costa del Sol, punând accent pe liniștea rurală și pe un stil de viață mai autentic, departe de fluxul turistic intens.
Ref: VL664291
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
