בית צמוד קרקע למכירה בסמוך לפינוסו, מורסיה. נכס זה ממוקם באזור כפרי ושקט, ומציע נופים פתוחים של הסביבה. הבית אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה וטבע, ומהווה בסיס מצוין למגורי חופשה או להתחלת חיים חדשים בספרד. הפרויקט מציע פוטנציאל להרחבה, ומאפשר התאמה אישית לצרכי הדיירים.
הנכס בלה זארזה, מורסיה, מציע מודל שונה באופן מהותי מזה של פרויקטים בקו החוף, כדוגמת GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו). בעוד שאלו האחרונים מציעים קרבה לים, חופי ים, ומגוון רחב של שירותי נופש ותיירות, בית בלה זארזה מתמקד בשקט, מרחב וכפר. המחיר הנמוך של 99,995 אירו משקף את מיקומו הפנימי ואת העובדה שהבית הנוכחי קטן יחסית, אך מציע פוטנציאל התפתחות משמעותי על שטח קרקע עצום. פרויקטים בקו החוף נוטים להיות יקרים יותר באופן ניכר, ומתאימים לקהל שמחפש סגנון חיים ימי, בעוד שהנכס בלה זארזה פונה למי שמעוניין בחיי כפר, טבע, ופרטיות, ומוכן להשקיע בפיתוח הנכס. השוואה לפרויקטים באזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה תגלה הבדלים דומים במחיר ובאופי הסביבה. אזורים כמו מורסיה מציעים לרוב מחירים נמוכים יותר ליחידת שטח, אך דורשים לעיתים תלות רבה יותר ברכב פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, במרחק מה מהעיר פינוסו. הסביבה מאופיינת בשלווה ובנופים פתוחים של הטבע. מיקומו אידיאלי למי שמחפש שקט נפשי והתנתקות מההמולה העירונית, תוך שהוא נהנה מקרבה יחסית לאזורי טבע.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל התפתחות. הגודל הנוכחי של 40 מ"ר, עם אפשרות להרחבה ל-125 מ"ר, מאפשר התאמה אישית של החללים, כולל הוספת חדרי שינה וחדרי רחצה. המתכננים מציעים תכנון מפורט להגדלת הבית.
הבית מוצע כפרויקט עם אפשרות להרחבה משמעותית. התוכניות המאושרות כוללות הגדלה של שטח המגורים מ-40 מ"ר ל-125 מ"ר, עם תוספת של חדרי שינה וחדרי רחצה. תהליך הבנייה וההרחבה יתבצע בהתאם לתכנון.
הנכס הנוכחי הוא בית קטן יחסית (40 מ"ר) עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. המיקום כפרי ודורש שימוש ברכב פרטי לרוב הפעילויות. המרחק לערים מרכזיות, חופים ושדות תעופה גדול יחסית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים חלל מגורים צנוע אך עם פוטנציאל משמעותי, באזור כפרי ושקט. מתאים למי שמחפש בית נופש או בסיס למגורים בספרד, ומוכן להשקיע בהרחבה והתאמה אישית של הבית. זוגות או יחידים שמחפשים רוגע, מרחב ופרטיות, ואינם זקוקים לשטח מגורים גדול באופן מיידי, ימצאו כאן הזדמנות. האנשים שמעוניינים ליהנות מהטבע, מגינון, או מחיי כפר, ומוכנים להשתמש ברכב לגישה לשירותים, ייהנו מהמיקום. התוכנית להרחבה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות צעירות או זוגות שמתכננים להרחיב את משפחתם בעתיד.
הבית הנוכחי, בגודל 40 מ"ר, כולל מטבח, סלון וחדר רחצה. התמונות מצביעות על גימורים בסיסיים, עם שימוש בחומרים כמו עץ בסלון ובתקרה. קיים שטח מקורה המשמש כמרפסת. תוכניות ההרחבה מציעות תוספת של 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה פרטיים, מטבח, פינת אוכל וסלון, מה שישפר משמעותית את איכות המגורים. השלמת ההרחבה תאפשר התאמה של הגימורים והמפרטים בהתאם להעדפות הרוכש, עם אפשרות לבחור חומרים מודרניים ואיכותיים יותר. הבית הנוכחי מציע פונקציונליות בסיסית, וההרחבה תאפשר יצירת בית נוח ומודרני.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 99,995 אירו. מחיר זה משקף את גודל הבית הנוכחי (40 מ"ר) ואת הפוטנציאל להרחבה. בהתחשב במחיר, הנכס מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן באזור, במיוחד עבור רוכשים המחפשים פרויקט עם אפשרות להתאמה אישית. גודל החלקה הגדול (7,000 מ"ר) מוסיף ערך משמעותי לנכס. המחיר אינו כולל את עלויות הבנייה וההרחבה, שיש לקחת בחשבון בחישוב העלות הכוללת.
הבית ממוקם באזור כפרי ושקט, דרומית-מערבית לפינוסו, מחוז מורסיה. הסביבה מציעה נוף פתוח ומרחבים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי טבע ושלווה. המרחקים לערים סמוכות כמו פינוסו (15 דקות נסיעה) וקארבונרה (25 דקות נסיעה) מאפשרים גישה נוחה לשירותים בסיסיים. השטח הגדול של 7,000 מ"ר, כאשר מחציתו מגודרת, מספק פרטיות רבה ומרחב לפעילויות חוץ, גינון או הקמת בריכה. המרחק מהחוף הוא כ-25 ק"מ, מה שהופך את הנכס למתאים יותר למי שמעדיף מגורים באזור פנימי ופחות תלוי בקרבת הים. התכנון להרחבת הבית מאפשר התאמה אישית של החללים לצרכים משתנים.
החיים באזור זה מאופיינים בשקט ובקרבה לטבע. המרחק לנקודות עניין כמו סופרמרקט (12 ק"מ) ואפילו עמדת טעינה לרכב חשמלי (14 ק"מ) מצביע על צורך ברכב פרטי לצורך נוחות יומיומית. קרבה לבית חולים (29 ק"מ) ואפילו לפארקי גולף (27 ק"מ) מעידה על זמינות שירותים מגוונים, גם אם במרחק נסיעה. התרבות המקומית, כפי שמתוארת בטקסט המקור, עשירה ביינות (Fondillón), מאכלים מסורתיים (gazpacho manchego, migas) ומסורות מלאכה (תחרה), מה שמוסיף עומק לחיים באזור. השכונה כפרית, והשקט הוא מאפיין מרכזי.
מפת האזור מציגה את מיקומו הכפרי של הנכס, דרומית-מערבית לפינוסו, במחוז מורסיה. הדבר מדגיש את הריחוק היחסי מהחוף ואת הקרבה לאזורים חקלאיים ופתוחים. המפה מסייעת להבין את גודל החלקה ביחס לסביבה ואת הגישה לכבישים האזוריים.
הנכס ממוקם במחוז מורסיה, בחלקו הפנימי, לאורך קו הרצף של הערים פינוסו ומונובר. מיקום זה מציב אותו בלב אזור כפרי, בעל אופי חקלאי ותרבותי ייחודי, המתאפיין בייצור יין מסורתי ובמטבחים מקומיים. הוא מרוחק מהעומס של אזורי החוף הפופולריים יותר, כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר. הקרבה היחסית לפינוסו (15 דקות) מאפשרת גישה נוחה לשירותים בסיסיים, בעוד שהמרחק לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-45 דקות נסיעה) או מורסיה (כ-50 דקות נסיעה) מחייב תכנון נסיעה.
הגישה לאזור זה דורשת רכב פרטי. המרחק מנמל התעופה הוא משמעותי (999 ק"מ), מה שמצביע על כך שהאזור אינו קרוב למרכז תחבורה בינלאומי. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ (Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal'). סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 12 ק"מ, בית חולים 29 ק"מ, ובית מרקחת 15 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים במרחקים של 27 ק"מ (E.G Montepríncipe Golf) ו-38 ק"מ (Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort). עמדת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 14 ק"מ.
האזור בו ממוקם הנכס נמצא בתוך היבשת, מה שמעיד על אקלים יבשתי עם טמפרטורות קיצוניות יותר מאשר באזורי החוף. החודשים החמים יכולים להיות לוהטים, והחורפים קרים יותר. כמות שעות השמש גבוהה, אופייני לחצי האי האיברי. המרחק מהים משפיע על הלחות ועל טמפרטורות הקיץ. גובה ושיפוע השטח אינם מצוינים בנתונים, אך האופי הכפרי מרמז על נוף פתוח ולעיתים מישורי או גבעות מתונות. מדובר באזור שמתאים למי שאוהב את מזג האוויר הספרדי הים תיכוני, אך פחות תלוי בקירור הטבעי של הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע אפשרויות בילוי ופנאי, אך לאו דווקא בחופי ים קרובים. החופים הקרובים ביותר הם 'Zona de Baño Las Escanales' ו-'El Arenal', הנמצאים במרחק 25 ק"מ. חוף ים נוסף, Platja de la Marina, נמצא במרחק 48 ק"מ. למי שמחפש פעילויות אחרות, קיימים מגרשי גולף באזור, כשהקרוב ביותר הוא E.G Montepríncipe Golf במרחק 27 ק"מ. ישנן גם אפשרויות לספורט ימי או פעילויות אחרות באזורי רחצה מרוחקים יותר. הטבע הפתוח והמרחבים הגדולים של החלקה (7,000 מ"ר) מאפשרים גם גינון, טיולים או פעילויות פנאי בבית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במחוז מורסיה, בחלקו הפנימי, לאורך קו הרצף של הערים פינוסו ומונובר. מיקום זה מציב אותו בלב אזור כפרי, בעל אופי חקלאי ותרבותי ייחודי, המתאפיין בייצור יין מסורתי ובמטבחים מקומיים. הוא מרוחק מהעומס של אזורי החוף הפופולריים יותר, כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, ומציע אלטרנטיבה שקטה יותר. הקרבה היחסית לפינוסו (15 דקות) מאפשרת גישה נוחה לשירותים בסיסיים, בעוד שהמרחק לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-45 דקות נסיעה) או מורסיה (כ-50 דקות נסיעה) מחייב תכנון נסיעה.
Ref: VL664291
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
