Esta moradia isolada, situada em La Zarza, Murcia, apresenta uma oportunidade de aquisição com um preço inicial de 99.995€. Com uma área de habitação de 40 m² e um terreno extenso de 7.050 m², o imóvel oferece um potencial considerável para desenvolvimento e personalização. A localização em zona rural proporciona um ambiente de tranquilidade, embora exija um veículo para acesso a serviços e infraestruturas.
Em comparação com projetos na Costa Blanca, como os de Los Alcázares (com ofertas a partir de €539.900 para as GOLDEN GREEN VILLAS), esta propriedade em La Zarza, Murcia, representa um segmento de mercado significativamente diferente. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente um público que procura proximidade imediata ao mar e a infraestruturas turísticas consolidadas, esta moradia em Murcia foca-se num comprador que valoriza o espaço rural, a tranquilidade e um projeto de renovação e expansão personalizado. O preço de entrada de 99.995€ reflete uma oferta de base, que requer investimento adicional substancial para atingir o potencial máximo de 125 m² de área construída. Projetos na costa tendem a ter preços mais elevados devido à localização premium e infraestruturas existentes. A oferta em La Zarza pode atrair quem procura um refúgio mais isolado e com maior autonomia sobre o desenvolvimento da sua propriedade, longe da pressão turística e dos custos associados às zonas costeiras mais desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O chalé está inserido numa paisagem rural característica de Murcia, distanciado dos centros urbanos mais movimentados. A sua implantação isolada favorece a privacidade e o contacto com a natureza, sendo a autonomia de transporte um fator essencial para a sua exploração diária.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um refúgio rural com potencial de expansão e personalização. A possibilidade de ampliar a área habitacional existente para 125 m², conforme plano aprovado, atende a quem deseja configurar o espaço de acordo com necessidades específicas de habitação ou lazer.
O projeto atual compreende uma moradia de 40 m² com possibilidade de expansão aprovada para 125 m². A fase de construção para a ampliação, assim como acabamentos específicos, dependem de decisões e investimento adicionais por parte do proprietário.
O imóvel não oferece acabamentos de luxo imediatos nem infraestruturas de lazer privativas pré-instaladas. A sua localização rural implica uma dependência significativa de transporte motorizado para aceder a supermercados, serviços de saúde e áreas de lazer costeiras ou de golfe.
Este imóvel é uma consideração pertinente para indivíduos ou famílias que buscam um projeto de reabilitação ou expansão numa área rural de Espanha. É particularmente adequado para quem pretende uma habitação de férias ou uma residência permanente com um forte componente de personalização e ligação à terra. Aqueles que valorizam a tranquilidade, o espaço exterior privativo e a possibilidade de moldar a sua casa de acordo com um plano de expansão aprovado, encontraram aqui um cenário promissor. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias é um aspeto a considerar para quem procura conveniência imediata em termos de acesso a serviços. A proximidade relativa a cidades como Pinoso (a 15 minutos, segundo a descrição original) sugere um equilíbrio entre isolamento e acesso a centros urbanos com comércio e cultura.
A descrição atual indica uma área construída de 40 m², com características como 'wooden-attic-ladder-living-space', 'wooden-walled-office', 'wooden-living-room' e 'wooden-cabin-kitchen', sugerindo um estilo rústico e predominantemente em madeira. A fotografia de uma casa de banho menciona 'washer-dryer', indicando a presença de eletrodomésticos. O plano aprovado para expansão para 125 m² prevê 2 quartos com casas de banho privativas, cozinha, sala de jantar e sala de estar, o que aponta para um aumento significativo na funcionalidade e no conforto. A qualidade dos materiais e o nível de acabamento para a área existente não são detalhados, mas a possibilidade de expansão sugere que o novo proprietário poderá definir os padrões de qualidade e os acabamentos de acordo com as suas preferências e orçamento.
O chalé em La Zarza, Murcia, é apresentado com um preço inicial de 99.995€. Esta oferta reflete a configuração atual da propriedade, com 40 m² de área construída. O valor não inclui os custos associados à expansão planeada para 125 m², que implicará um investimento adicional considerável. A disponibilidade do imóvel está sujeita às condições de mercado, sendo a configuração de preço baseada nas características presentes. O terreno de 7.050 m² representa um ativo de valor significativo, oferecendo espaço para diversas aplicações, desde jardins a potenciais novas construções, o que pode influenciar futuras avaliações.
La Zarza, Murcia, oferece um cenário de vida rural, ideal para quem valoriza a serenidade e a paisagem campestre. A propriedade, com um terreno de 7.050 m², permite o desenvolvimento de atividades ao ar livre, como jardinagem ou cultivo, com uma parte do terreno já vedada para maior segurança e privacidade. A proximidade de 12 km a um supermercado e 15 km a uma farmácia garante o acesso a bens essenciais, enquanto a maior distância a hospitais (29 km) e a zonas balneares (25 km) sublinha o caráter mais isolado do local. O ambiente é propício a um ritmo de vida mais calmo, afastado da agitação urbana, mas requer planeamento para as deslocações diárias e acesso a serviços mais especializados.
O dia a dia em La Zarza, Murcia, é marcado pela tranquilidade de um ambiente rural. A mobilidade é um fator central, com a necessidade de um carro para a maioria das atividades. O acesso a serviços básicos como supermercados e farmácias localiza-se a cerca de 12-15 km, enquanto o acesso a cuidados de saúde mais complexos, como hospitais, requer uma deslocação de 29 km. A proximidade a zonas de lazer aquático, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', a 25 km, oferece opções de recreio durante os meses mais quentes. A área envolvente é caracterizada por paisagens campestres, propícias a atividades ao ar livre e a um estilo de vida mais sereno. A distância a aeroportos, como o de Alicante (aproximadamente 100 km, não mencionado diretamente mas inferido pela localização na região de Murcia/Alicante), é um fator a ponderar para viagens internacionais.
O mapa localiza La Zarza na província de Murcia, uma área do sudeste espanhol. A posição indica um ambiente predominantemente rural, afastado da linha costeira e de grandes concentrações urbanas, realçando a necessidade de mobilidade automóvel para aceder a serviços e lazer.
La Zarza situa-se na província de Murcia, uma região do sudeste de Espanha conhecida pelas suas paisagens diversificadas, que vão desde o litoral a áreas mais interiores e montanhosas. A propriedade está localizada num ambiente rural, distante dos principais centros urbanos da província, mas com acesso a cidades como Pinoso (a 15 minutos de carro, conforme dados externos) e outras localidades com oferta comercial e cultural. A proximidade a Alicante, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas, é um fator relevante para a acessibilidade a nível nacional e internacional, embora não seja imediata.
A propriedade em La Zarza encontra-se a 25 km de praias fluviais como 'Zona de Baño Las Escanales' e 'El Arenal', e a 48 km da costa. O acesso a comércio essencial, como um supermercado, está a 12 km, e a uma farmácia a 15 km. Para serviços médicos, o hospital mais próximo situa-se a 29 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 27 km e o Escuela de Golf Elche a 38 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 14 km. O acesso a estas comodidades pressupõe a utilização de um veículo próprio, dada a natureza rural e isolada da localização.
Murcia é conhecida pelo seu clima mediterrânico seco, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. As temperaturas médias de verão rondam os 30-35°C, descendo para cerca de 15-20°C no inverno. A localização em La Zarza, embora mais interior, mantém estas características climáticas. A paisagem circundante é predominantemente rural, com áreas de cultivo e terreno árido, típico desta zona semiárida de Espanha. A altitude e a topografia da área podem influenciar microclimas locais, mas de forma geral, o clima é estável e favorável a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Zarza se situe no interior da região de Murcia, o acesso a zonas de banho naturais, como 'Zona de Baño Las Escanales' e 'Zona de Baño El Arenal', a 25 km de distância, oferece alternativas refrescantes. Para quem prefere a costa, praias como a Platja de la Marina estão a 48 km. A oferta de golfe na região é variada, com campos como o E.G Montepríncipe Golf (27 km) e o Font del Llop Golf Resort (38 km). A vasta área do terreno privativo (7.050 m²) permite a criação de espaços de lazer privados, como jardins extensos ou até uma piscina, mediante planeamento e investimento adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza situa-se na província de Murcia, uma região do sudeste de Espanha conhecida pelas suas paisagens diversificadas, que vão desde o litoral a áreas mais interiores e montanhosas. A propriedade está localizada num ambiente rural, distante dos principais centros urbanos da província, mas com acesso a cidades como Pinoso (a 15 minutos de carro, conforme dados externos) e outras localidades com oferta comercial e cultural. A proximidade a Alicante, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas, é um fator relevante para a acessibilidade a nível nacional e internacional, embora não seja imediata.
Ref: VL664291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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