A propriedade situa-se na área de La Garapacha, Murcia, uma zona caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade à natureza. O imóvel, uma moradia independente, oferece 200 m² de área habitacional num lote de 439 m², com 5 quartos e 3 casas de banho. A construção encontra-se concluída, apresentando um carácter rústico e integrado na paisagem circundante, apelando a quem procura um refúgio sereno longe da agitação urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Garapacha, Murcia, este imóvel está inserido num ambiente natural rural, a alguma distância de centros urbanos. A proximidade a áreas naturais convida à contemplação, mas implica uma maior dependência de transporte motorizado para aceder a serviços essenciais e a zonas de lazer.
A configuração com 5 quartos e múltiplos espaços de estar, incluindo duas salas e duas cozinhas, sugere uma adequação para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas de convívio amplas e flexíveis. A presença de uma área de churrasco e terraço com vista, juntamente com a piscina e jacuzzi, responde a um desejo por lazer e entretenimento ao ar livre.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'). Esta condição significa que não há um período de espera associado à construção. Os compradores podem esperar uma transferência de posse relativamente rápida, sem as incertezas ou atrasos comuns em empreendimentos em fase de construção.
A localização em zona rural implica distâncias consideráveis a aeroportos internacionais e grandes centros urbanos, sendo o acesso rodoviário a única opção viável. A mobilidade dentro da área circundante é limitada, exigindo um veículo particular para a maioria das deslocações diárias e para o acesso a comodidades como supermercados ou hospitais.
Esta propriedade em La Garapacha, Murcia, é indicada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais retirado, com forte ligação à natureza e à tranquilidade rural. Adequa-se a quem valoriza espaços amplos e a possibilidade de integrar atividades de lazer ao ar livre, como churrascos e banhos na piscina, aproveitando a vista para a serra. A configuração com múltiplos quartos e divisões permite acomodar várias gerações ou servir como base para quem trabalha remotamente e necessita de espaço e silêncio. A licença prévia como casa rural também a torna uma opção interessante para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel através do turismo rural. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para quem prefere a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé.
A descrição aponta para um imóvel com características rústicas e um charme particular, parcialmente integrado na rocha. As imagens sugerem acabamentos em pedra e madeira, especialmente na cozinha e num dos quartos no sótão, evocando um ambiente acolhedor. A existência de ar condicionado indica um sistema de climatização instalado. A configuração com duas cozinhas e duas salas de estar pode implicar uma distribuição interna adaptada a diferentes usos ou expansões. Detalhes específicos sobre os materiais de construção, isolamento térmico e acústico, bem como a qualidade das canalizações e eletrodomésticos, não são fornecidos na descrição. A integração na rocha pode apresentar desafios de manutenção específicos, mas também contribui para a singularidade estética e potencial eficiência térmica em certas áreas.
O imóvel em La Garapacha, Murcia, tem um preço de partida de €225.000. Este valor corresponde a uma moradia independente com 5 quartos e 3 casas de banho, numa área de 200 m² construídos sobre um lote de 439 m². A propriedade encontra-se pronta a habitar ('Gereed'). A oferta no mercado de Murcia, especialmente para propriedades com estas características e em ambientes naturais, varia significativamente. Este imóvel posiciona-se num patamar de preço que pode ser atrativo para compradores que procuram espaço e características rústicas, considerando as alternativas em zonas mais desenvolvidas ou costeiras da região.
Esta moradia em La Garapacha, Murcia, situa-se numa envolvente predominantemente rural, próxima da área natural de La Garapacha. A propriedade, com os seus 200 m² de área construída sobre um lote de 439 m², apresenta uma arquitetura singular, com partes integradas na rocha, conferindo-lhe um carácter distintivo. O interior dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho, duas salas de estar e duas cozinhas equipadas, além de uma área de churrasco. O terraço com vistas para a montanha e a piscina com jacuzzi complementam o espaço exterior, promovendo o convívio e o relaxamento em contacto com a natureza. A existência de licença como casa rural sugere potencial para exploração turística, além de servir como residência permanente ou de férias.
A envolvente de La Garapacha, Murcia, é caracterizada pela ruralidade e proximidade a áreas naturais, promovendo um ambiente de vida sereno. A distância a serviços essenciais como supermercados (9.7 km) e hospitais (21 km) requer o uso de transporte motorizado. A localidade mais próxima, Fortuna, situa-se a poucos minutos, oferecendo comércio e serviços básicos. A mobilidade na área é predominantemente assegurada por veículo particular, dada a ausência de transporte público extensivo. As atividades de lazer na proximidade incluem zonas de banho naturais a cerca de 18 km e campos de golfe a partir de 20 km, permitindo um contacto com a natureza e desportos ao ar livre. O ritmo de vida tende a ser mais calmo, contrastando com a dinâmica de cidades maiores.
Este mapa localiza La Garapacha, Murcia, uma área que se distingue pela sua configuração rural e proximidade a espaços naturais. A representação visual permite observar a dispersão de serviços e infraestruturas, evidenciando a necessidade de mobilidade motorizada para o acesso a comodidades e zonas de lazer.
La Garapacha situa-se na região de Murcia, um território no sudeste de Espanha com uma diversidade geográfica que abrange desde o litoral a zonas de interior montanhoso. O projeto está localizado numa área predominantemente rural, a uma distância considerável das principais cidades como Murcia (aproximadamente 40 km) ou Cartagena (aproximadamente 60 km). Esta posição geográfica confere ao local uma atmosfera de tranquilidade, afastada do bulício urbano. A proximidade ao Parque Natural de Sierra Espuña é um fator distintivo, atraindo amantes da natureza e de atividades ao ar livre. A infraestrutura rodoviária permite o acesso a estas cidades e a outras localidades de interesse turístico e comercial, embora exija tempo de deslocação.
O acesso a infraestruturas de transporte importantes, como aeroportos, é limitado; a referência a 999 km sugere que não há um aeroporto de proximidade relevante, implicando longas deslocações para viagens aéreas internacionais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", estão a uma distância de 18 km, enquanto outras opções como Platja de les Pesqueres - el Rebollo se encontram a 49 km. Para golfe, existem opções a partir de 20 km (E.G Montepríncipe Golf) até 41 km (Escuela de golf Elche). A rede de serviços locais é servida por um supermercado a 9.7 km e uma farmácia a 9.5 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 8.8 km, indicando uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável. O hospital mais próximo localiza-se a 21 km.
A região de Murcia beneficia de um clima mediterrânico semiárido, com verões quentes e invernos amenos. A precipitação é escassa, concentrando-se maioritariamente nos meses de outono e primavera. A localidade de La Garapacha, situando-se no interior, pode apresentar variações de temperatura ligeiramente mais acentuadas do que as zonas costeiras, com noites mais frescas no verão e dias mais frios no inverno. A altitude e a exposição solar influenciam o microclima local. A proximidade a zonas naturais, como o Parque Natural de Sierra Espuña, oferece oportunidades de contacto com a flora e fauna locais, e a prática de atividades ao ar livre. O período balnear, considerando a temperatura da água, pode estender-se de junho a setembro, dependendo das condições climatéricas específicas de cada ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades de La Garapacha, Murcia, encontram-se diversas opções de lazer aquático e balnear. As zonas de banho naturais "Las Escanales" e "El Arenal" situam-se a aproximadamente 18 km, oferecendo acesso a corpos de água doce para recreação. Para quem prefere o litoral, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo está a cerca de 49 km. A prática de golfe é acessível através de vários campos na região, com o E.G Montepríncipe Golf a 20 km, o Club de Golf La Finca a 40 km e a Escuela de golf Elche a 41 km. Estas instalações desportivas permitem a prática regular desta modalidade. A oferta de atividades de lazer na área circundante foca-se em desportos náuticos nas zonas balneares mais distantes e no golfe, além de atividades relacionadas com a natureza.
Fonte: OpenStreetMap
La Garapacha situa-se na região de Murcia, um território no sudeste de Espanha com uma diversidade geográfica que abrange desde o litoral a zonas de interior montanhoso. O projeto está localizado numa área predominantemente rural, a uma distância considerável das principais cidades como Murcia (aproximadamente 40 km) ou Cartagena (aproximadamente 60 km). Esta posição geográfica confere ao local uma atmosfera de tranquilidade, afastada do bulício urbano. A proximidade ao Parque Natural de Sierra Espuña é um fator distintivo, atraindo amantes da natureza e de atividades ao ar livre. A infraestrutura rodoviária permite o acesso a estas cidades e a outras localidades de interesse turístico e comercial, embora exija tempo de deslocação.
Ref: VL754245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região de Murcia oferece uma gama diversificada de propriedades imobiliárias, desde apartamentos em zonas costeiras a moradias isoladas no interior. Este imóvel em La Garapacha distingue-se pelo seu carácter rústico e pela sua integração na paisagem natural, uma característica menos comum em desenvolvimentos mais recentes focados na proximidade ao mar. Comparativamente a projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que se situa na costa com preços a partir de €539.900 e foco em comodidades balneares, a propriedade em La Garapacha apresenta um valor de entrada significativamente inferior (€225.000). Esta diferença de preço reflete a localização no interior, a maior distância a praias e aeroportos, e um conceito de habitação mais voltado para a tranquilidade rural e o contacto com a natureza. Enquanto empreendimentos costeiros visam frequentemente um público que procura sol e mar, esta moradia atrai compradores que priorizam o sossego, o espaço e um estilo de vida menos dependente da infraestrutura turística massificada. A sua proximidade a Fortuna e a áreas naturais confere-lhe um nicho específico no mercado, apelando a um perfil de comprador que valoriza a autenticidade e a paz.
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