5-спалня Вила in La Garapacha

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в спокойна, селска среда, недалеч от природния парк Ла Гарапача. Този район предлага уединение, като същевременно осигурява връзка с близкия град Фортуна. Разположението е подходящо за търсещи тишина и природа, но изисква транспорт за достъп до по-далечни удобства.

Планове

Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят имот с уникален характер, вграден в естествената среда. Наличието на пет спални и множество жилищни зони го прави функционален за по-големи домакинства или за ползване като къща за гости. Възможността за ползване като селска къща допълнително разширява потенциала му.

Статус на проекта

Имотът е в завършена фаза на строителство. Въпреки че се продава полуобзаведен, няма информация за предстоящи нови строителни дейности или етапи на развитие. Фокусът е върху съществуващото състояние на имота и неговите характеристики.

Важни моменти

Имотът не предлага директен достъп до плажа или морски гледки, тъй като е разположен във вътрешността. Планинският релеф и специфичната архитектура, интегрирана в скалата, могат да представляват предизвикателство за лица с ограничена подвижност. Също така, зависимостта от личен автомобил е висока поради отдалечеността от основни услуги.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които ценят уединението и връзката с природата. Интегрираната в скалата архитектура и наличието на пет спални го правят добър избор за големи семейства или за хора, които често приемат гости. Лицензът за селска къща отваря врати за инвестиционни възможности в сферата на селския туризъм. Изискването за автомобил за придвижване означава, че е най-подходящ за хора, които предпочитат спокойствието пред непосредствената близост до градски център, но все пак искат достъп до основни услуги на около 10 км.

Качество и завършек

Имотът разполага с климатична система за контрол на температурата и е оборудван с две кухни, което осигурява функционалност. Наличието на частна тераса с гледка към планината и зона за барбекю предполага възможности за външен живот и развлечения. Въпреки че се продава полуобзаведен, детайлите за използваните материали и специфичните технологии не са предоставени. Архитектурата, която частично използва скалата, придава естествен и суров облик на част от интериора, което може да се тълкува като елемент на уникалност.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият имот е с цена от 225 000 евро. Тази цена включва жилищна площ от 200 кв.м. на парцел от 439 кв.м. Имотът се продава полуобзаведен, с климатизация и със съществуващ лиценз за селска къща. Наличността му го позиционира като опция за постоянна резиденция, втори дом или инвестиция в туристически имот. Цената отразява спецификата на архитектурата и местоположението.

€225,000

Начална цена

Спални

200 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Разположен в близост до природния район Ла Гарапача, този имот предлага изживяване, далеч от градската суета. Денят тук протича в ритъма на природата, с възможности за спокойни разходки и наслада на тишината. Интегрирането на дома в скалата създава уникална атмосфера, напомняща за живот в хармония с околната среда. Въпреки че е в селска зона, близостта до Фортуна осигурява достъп до основни удобства. Възможността за използване като къща за гости предполага и потенциал за социални контакти.

Заявете информация

Локация и околност: La Garapacha

Околност и достъпност

Разположен в селски район, имотът предлага спокойствие и отдалеченост от градската шумотевица. Най-близкият супермаркет е на 9.7 км, а болницата – на 21 км. Това налага необходимостта от личен автомобил за ежедневни нужди и достъп до услуги. Близостта до природния район Ла Гарапача предоставя възможности за разходки и контакт с природата. Най-близкото място за къпане е на 18 км, което показва, че водните атракции изискват пътуване.

Карта и локация

Имотът е разположен във вътрешността на регион Мурсия, в селска местност, близо до природния парк Ла Гарапача. Тази локация предоставя уединение и близост до природата, като същевременно осигурява достъп до град Фортуна и неговите удобства. Разстоянието до крайбрежието и големите градове е значително.

Aerial view of a small town with agricultural fields and distant hills.

Природа и климат

Регион Мурсия е известен със своя средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими. Районът около Ла Гарапача, въпреки че е по-вътрешен, запазва слънчевия характер на региона. Липсата на информация за специфични климатични данни като средни температури или валежи затруднява детайлния анализ. Въпреки това, разположението във вътрешността и близостта до планини предполагат възможност за по-екстремни температури в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Височината и наклона на терена не са конкретизирани.

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Обобщение

Уникална вила, частично интегрирана в скала, с 5 спални и 3 бани.
Разположена в селски район близо до природния парк Ла Гарапача, Мурсия.
Предлага частен басейн с джакузи, тераса и зона за барбекю.
Има лиценз за селска къща, което я прави подходяща за инвестиция.
Изисква автомобил за достъп до основни услуги и плажове (18 км).

Регионално сравнение

В сравнение с предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, което започва от 539 900 евро и е разположено по-близо до крайбрежието и голф игрища, този имот в Ла Гарапача предлага значително по-достъпна цена от 225 000 евро. Основната разлика е в местоположението – вътрешността на Мурсия спрямо близостта до морето. Докато проектите на крайбрежието често акцентират върху достъпа до плажове и морски спортове, този имот се фокусира върху връзката с природата и спокойствието на селския живот. Отдалечеността от 18 км до най-близкия плаж и 20 км до голф игрище контрастира с обичайните характеристики на крайбрежните имоти. Въпреки това, наличието на лиценз за селска къща предоставя алтернативна инвестиционна възможност, която може да бъде по-малко експлоатирана в пренаситени туристически зони. Ценовата разлика отразява тази диференциация в местоположението и типа предлагани предимства.

Често задавани въпроси

Има ли този имот директен достъп до плажа или морето?

Не, имотът е разположен във вътрешността на региона Мурсия. Най-близките зони за къпане са на 18 км.

Необходимо ли е да имам автомобил, за да живея тук?

Да, автомобил е необходим. Най-близкият супермаркет е на 9.7 км, а болницата на 21 км. Общественият транспорт е ограничен в тази селска зона.

Каква е енергийната ефективност на имота?

Информация за енергийна ефективност, като енергиен сертификат или клас, не е предоставена в наличните данни.

Може ли този имот да се използва за туристически цели?

Да, имотът има предварително издаден лиценз за къща за гости (casa rural), което го прави подходящ за туристически инвестиции.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

Най-близките основни удобства като супермаркет и аптека са на около 9.5-9.7 км. Най-близката болница е на 21 км. Близостта до природния парк Ла Гарапача предлага възможности за разходки.

Какви са приблизителните годишни разходи за поддръжка на имота?

Конкретни данни за годишни разходи като данъци (IBI), такси за поддръжка на басейн или общи такси не са налични.

Какъв е процесът за закупуване на този имот?

Процесът на закупуване обикновено включва подписване на договор за депозит, последван от нотариално прехвърляне пред адвокат. Специфични детайли за този имот изискват допълнително уточнение.

Как се сравнява тази локация с крайбрежието на Коста дел Сол?

Тази локация във вътрешността на Мурсия предлага по-селска и спокойна среда, докато Коста дел Сол е известна с плажовете, по-развитата туристическа инфраструктура и оживен начин на живот. Разстоянието до летището също е значително по-голямо от Мурсия.

5-спалня Вила in La Garapacha