Situata nella tranquilla campagna di La Garapacha, Murcia, questa villa indipendente offre un'oasi di serenità. Con una superficie abitabile di 200 m² su un generoso terreno di 439 m², l'immobile si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Progettata su diversi livelli, parte della struttura è incastonata nella roccia, conferendo un carattere distintivo. La proprietà, già completata, si posiziona come un'opportunità residenziale o d'investimento in una regione nota per il suo clima e il suo ritmo di vita rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è immersa in un contesto naturale e rurale, vicina all'area naturale di La Garapacha. La sua posizione, sebbene appartata, richiede un mezzo di trasporto privato per la mobilità quotidiana. La vicinanza a elementi naturali offre un ambiente di vita pacifico, lontano dal trambusto urbano.
Questa villa risponde a chi cerca ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. Le cinque camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie numerose o per ospitare visitatori. La presenza di due soggiorni e due cucine suggerisce la possibilità di diversi utilizzi degli spazi, adattandosi a esigenze abitative variegate.
L'immobile è attualmente completato ('Gereed'). Questa condizione implica che non ci sono fasi di costruzione o attese legate alla realizzazione. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, eliminando i tempi di consegna tipici dei progetti in fase di sviluppo.
La proprietà non è situata in prossimità immediata di servizi urbani centrali o della costa. La sua ubicazione rurale implica che l'uso di un'automobile sia necessario per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, inclusi l'accesso a negozi, ospedali e aree ricreative.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che ricerca una residenza primaria o secondaria in un ambiente appartato e immerso nella natura, lontano dal traffico e dal rumore delle città costiere. È una soluzione valida per chi necessita di ampi spazi abitativi, sia per una famiglia numerosa che per chi desidera aree dedicate ad hobby o al lavoro da remoto. La sua precedente licenza come casa rurale suggerisce un'opportunità per investitori che mirano a un immobile con potenziale di reddito attraverso affitti turistici, sfruttando la sua ubicazione in un contesto paesaggistico attrattivo. L'acquirente ideale deve essere consapevole della necessità di un mezzo privato per la mobilità, data la localizzazione non centrale.
La descrizione menziona che la casa è "semi-arredata" e dotata di aria condizionata. La menzione di "partially integrated into the rock" suggerisce un approccio costruttivo che sfrutta elementi naturali per creare un'atmosfera unica. Sebbene non vengano specificati materiali di finitura di pregio o tecnologie costruttive avanzate, l'integrazione con l'ambiente roccioso e la presenza di una terrazza con vista e piscina con jacuzzi indicano un'attenzione alla vivibilità esterna e al comfort. La cucina è descritta come "cozy-stone-walled", suggerendo un'estetica rustica e accogliente. L'attico presenta "cozy-attic-bedroom-with-wooden-beams", indicando l'uso di travi in legno per un ambiente caldo. Questi elementi, pur non dettagliando le specifiche tecniche, delineano uno stile che privilegia il carattere e l'integrazione con il paesaggio, piuttosto che finiture ultramoderne.
La villa è proposta a partire da €225.000. Questo prezzo fa riferimento alla proprietà nella sua interezza, considerando la sua metratura e le caratteristiche offerte, inclusi i 550 m² di terreno. La natura della proprietà, già completata, indica disponibilità immediata per l'acquisto. La zona di Murcia, in generale, presenta un'offerta immobiliare che può variare significativamente in base alla vicinanza alla costa o ai centri urbani, ma questa opzione si posiziona in un segmento di mercato che offre ampi spazi a un prezzo competitivo per una proprietà di tali dimensioni e con potenziale di utilizzo diversificato.
Questa tenuta a La Garapacha si configura come un rifugio in un ambiente prevalentemente rurale, adiacente a un'area naturale. La casa, con i suoi 200 m² distribuiti su più livelli e parzialmente scavata nella roccia, offre un'esperienza abitativa unica. La presenza di cinque camere da letto e tre bagni la rende adatta a nuclei familiari estesi o per chi desidera spazi dedicati. I due soggiorni e le due cucine forniscono versatilità, potenzialmente utili per ospitare ospiti o per creare zone distinte all'interno dell'abitazione. La terrazza panoramica e l'area barbecue invitano alla vita all'aperto, in armonia con la natura circostante. La licenza come casa rurale apre a diverse possibilità d'uso, dalla residenza permanente alla locazione turistica, inserendosi in un contesto che valorizza la tranquillità e il paesaggio.
La proprietà si trova a La Garapacha, una zona rurale nella regione di Murcia, vicina all'area naturale omonima. Questa localizzazione implica un ritmo di vita più lento e un contatto diretto con la natura. Le distanze dai centri abitati principali e dalle comodità sono significative: supermercati e farmacie si trovano a circa 9-10 km, mentre un ospedale è a 21 km. La presenza di un'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici a 8.8 km indica una certa attenzione alla mobilità sostenibile, seppur in un contesto prevalentemente rurale. La vicinanza a aree naturali incentiva attività all'aperto e passeggiate.
La mappa posiziona La Garapacha all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra. La prossimità all'area naturale e la distanza dai principali centri urbani e costieri sono chiaramente visibili, fornendo un contesto geografico essenziale per comprendere il carattere rurale della zona.
La Garapacha si trova nella regione di Murcia, una comunità autonoma nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca nell'entroterra, a una certa distanza dalla costa mediterranea, ma con un accesso relativamente agevole a città come Murcia (la capitale regionale, a circa 30-40 km) e Cartagena. La vicinanza all'area naturale di La Garapacha e alla città di Fortuna (nota per le sue terme) la rende un punto di partenza per esplorare sia gli aspetti naturalistici che quelli culturali e termali della regione.
La villa è situata in un'area rurale. La spiaggia più vicina, Zona de Baño "Las Escanales", dista circa 18 km. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole (indicata come 999 km, presumibilmente un errore o un dato poco rilevante per la prossimità immediata). La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato, data la distanza di 9.7 km dal supermercato e 9.5 km dalla farmacia. Le opzioni ricreative vicine includono campi da golf, come l'E.G Montepríncipe Golf a 20 km e La Finca Golf a 40 km, mentre la città di Fortuna, con i suoi servizi, è a pochi minuti di distanza.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. L'area di La Garapacha, essendo nell'entroterra e con una certa altitudine (sebbene non specificata), può presentare un clima leggermente più continentale rispetto alla costa, con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra estate e inverno. L'assenza di vicinanza immediata al mare potrebbe comportare un'umidità inferiore. L'area è descritta come una zona naturale, il che suggerisce un ambiente privo di inquinamento atmosferico e acustico significativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni per godere del mare o di attività acquatiche si trovano a circa 18 km di distanza, con le Zone di Bagno "Las Escanales" e "El Arenal". Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni, tra cui l'E.G Montepríncipe Golf a 20 km e La Finca Golf a 40 km. La presenza di un'area naturale nelle vicinanze stimola attività come escursioni e passeggiate. La proprietà stessa dispone di una piscina con jacuzzi, offrendo un'opzione ricreativa privata.
Fonte: OpenStreetMap
La Garapacha si trova nella regione di Murcia, una comunità autonoma nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca nell'entroterra, a una certa distanza dalla costa mediterranea, ma con un accesso relativamente agevole a città come Murcia (la capitale regionale, a circa 30-40 km) e Cartagena. La vicinanza all'area naturale di La Garapacha e alla città di Fortuna (nota per le sue terme) la rende un punto di partenza per esplorare sia gli aspetti naturalistici che quelli culturali e termali della regione.
Ref: VL754245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Murcia, come ville sulla costa di Los Alcazares (es. GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900), questa proprietà a La Garapacha si distingue per la sua localizzazione nell'entroterra e per un prezzo di ingresso notevolmente inferiore. Mentre le proprietà costiere beneficiano della vicinanza al mare e spesso di resort e servizi turistici più sviluppati, questa villa offre un'alternativa per chi privilegia la tranquillità, lo spazio e un contatto più intimo con la natura rurale. Il prezzo di €225.000 per una casa di 200 m² con 5 camere da letto e 3 bagni su quasi 450 m² di terreno rappresenta un valore interessante per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione o di sviluppo turistico in un contesto meno saturo rispetto alle zone marittime. L'accesso a servizi e la vicinanza a spiagge e campi da golf sono presenti, ma richiedono spostamenti maggiori rispetto alle località costiere.
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