Ce domaine, situé près de la région naturelle de La Garapacha dans la province de Murcie, propose une villa détachée de 200 m² sur un terrain de 439 m². La propriété, achevée, s'inscrit dans un cadre rural et calme, à une distance notable des principaux centres urbains et de l'aéroport. Elle est conçue pour offrir un espace de vie distinctif, partiellement intégré à la roche, apportant un caractère singulier à la demeure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement rural et naturel, à proximité immédiate de la région de La Garapacha. Cette localisation, bien que paisible, implique une dépendance significative à un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités situées à plusieurs kilomètres.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé. La configuration avec plusieurs pièces de vie, cuisines et une licence de maison rurale suggère une adaptabilité pour une résidence permanente, des vacances prolongées ou une activité d'hébergement touristique.
La propriété est achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une construction neuve à proprement parler, mais d'une demeure existante qui peut potentiellement être mise à jour. La licence de maison rurale déjà acquise constitue un atout pour certains types d'occupants.
Ce projet n'offre pas une proximité immédiate avec les plages ou les aéroports majeurs, nécessitant un déplacement en voiture pour y accéder. L'environnement rural suggère également une moindre densité de services et de commerces comparé aux zones côtières ou urbaines plus développées.
Ce bien pourrait convenir à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire loin de l'agitation des zones touristiques côtières. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir trouveront dans les cinq chambres et les deux espaces de vie une configuration adaptée. La présence d'une licence de maison rurale rend cette propriété intéressante pour des investisseurs envisageant une activité de location saisonnière ou touristique, profitant du cadre naturel. Les personnes appréciant la randonnée, le calme et un environnement préservé, tout en disposant d'un véhicule pour accéder aux commodités situées à une dizaine de kilomètres, trouveront ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes.
La villa présente une finition de caractère, comme en témoignent les photos évoquant une chambre de grenier confortable avec poutres en bois et une cuisine conviviale aux murs en pierre. Les éléments de confort incluent la climatisation pour le contrôle climatique. La description mentionne une maison vendue semi-meublée, suggérant que certains éléments de mobilier sont inclus. L'intégration partielle dans la roche indique une approche architecturale spécifique qui peut influencer la sensation et l'esthétique des espaces intérieurs. Les deux cuisines et les trois salles de bains suggèrent une fonctionnalité pensée pour une occupation potentielle par plusieurs personnes ou pour une division des espaces. L'espace extérieur comprend une terrasse et une piscine avec jacuzzi.
La villa est proposée au prix de 225 000 €. Cette villa détachée de 5 chambres et 3 salles de bains est vendue semi-meublée et prête à l'emploi. Compte tenu de la superficie habitable de 200 m² et du terrain de 439 m², le prix par mètre carré habitable se situe autour de 1 125 €. Cette configuration de prix est à considérer dans le contexte d'une localisation rurale et de caractéristiques spécifiques, telles que la licence de maison rurale et l'intégration architecturale unique du bâti.
Cette demeure, située dans un cadre naturel préservé près de La Garapacha, offre une expérience de vie rurale authentique. La conception architecturale, intégrant des éléments rocheux, confère un cachet particulier à l'habitation. Les espaces extérieurs, incluant une terrasse avec vue sur les montagnes et une piscine avec jacuzzi, sont conçus pour la détente et les réunions en plein air. Les 5 chambres et 3 salles de bains, réparties sur différents niveaux, ainsi que les deux salons et cuisines, offrent une flexibilité d'usage, potentiellement pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La licence de maison rurale préexistante ouvre des perspectives pour une utilisation locative, complétant son attrait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et potentiel d'investissement.
Le quotidien dans cette villa à La Garapacha, Murcie, se caractérise par la quiétude d'un environnement rural. L'accès aux nécessités comme les supermarchés et les pharmacies se fait à près de 10 km, impliquant que les courses régulières nécessitent une planification et l'usage d'un véhicule. Les services médicaux plus complets, tels qu'un hôpital, sont situés à environ 21 km. Cette localisation favorise un rythme de vie plus lent, centré sur la tranquillité de la nature environnante, tout en restant à une distance raisonnable des centres offrant des commodités plus étendues. La proximité de zones naturelles comme La Garapacha offre des opportunités de loisirs en plein air.
Cette villa est située dans la région de Murcie, dans une zone rurale près de La Garapacha et de la commune de Fortuna. La carte mettra en évidence son éloignement des grands centres urbains et de la côte, soulignant son caractère isolé et sa proximité avec des espaces naturels.
Le projet est localisé dans la région de Murcie, à proximité de la zone naturelle de La Garapacha et de la localité de Fortuna. Cette position le place légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. La ville de Murcie, capitale de la région, se trouve à une distance significative, tout comme d'autres centres côtiers populaires de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. L'emplacement est donc distinct des zones côtières très développées, offrant un environnement plus rural et potentiellement plus calme.
Cette propriété se situe dans un environnement rural, à une distance d'environ 18 km des premières zones de baignade désignées comme 'Zona de Baño'. La côte, avec des options comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, est plus éloignée, à près de 49 km. Pour les golfeurs, des parcours tels que E.G Montepríncipe Golf sont accessibles à environ 20 km, tandis que d'autres options comme Club de Golf La Finca sont à 40 km. La ville de Fortuna, probablement le centre de services le plus proche, se trouve à quelques minutes. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données directes, mais la mention d'une distance de 999 km suggère une localisation très éloignée des principaux aéroports internationaux de la région.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La localisation de La Garapacha, légèrement à l'intérieur des terres, peut présenter des températures légèrement plus extrêmes que la côte, avec des journées plus chaudes en été et des nuits potentiellement plus fraîches en hiver. La région est connue pour son ensoleillement abondant tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de zones naturelles comme La Garapacha et le terrain environnant suggèrent un paysage de type collineux ou de plaine sèche, propice à la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs nautiques les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 18 km. Ces zones de baignade sont des aménagements naturels ou semi-naturels, distincts des plages de sable fin typiques de la côte. Les plages plus traditionnelles sont plus éloignées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf à 20 km, Club de Golf La Finca à 40 km, et Escuela de golf Elche à 41 km. La licence de maison rurale préexistante suggère un potentiel pour des activités liées au tourisme rural.
Source: OpenStreetMap
Le projet est localisé dans la région de Murcie, à proximité de la zone naturelle de La Garapacha et de la localité de Fortuna. Cette position le place légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. La ville de Murcie, capitale de la région, se trouve à une distance significative, tout comme d'autres centres côtiers populaires de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida. L'emplacement est donc distinct des zones côtières très développées, offrant un environnement plus rural et potentiellement plus calme.
Ref: VL754245
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, ce domaine à La Garapacha présente une proposition tarifaire significativement plus abordable. Les villas dans des stations balnéaires établies comme Los Alcazares offrent généralement une proximité immédiate avec la plage et des infrastructures touristiques développées, reflétée dans leur prix plus élevé. Le bien en question, situé dans un environnement rural, se positionne différemment : il cible une clientèle recherchant le calme, la nature et potentiellement un investissement différent. Alors que Los Alcazares s'inscrit dans une dynamique de développement touristique côtier, La Garapacha propose une immersion dans le paysage de l'intérieur des terres de Murcie. Le prix de 225 000 € pour une villa de 5 chambres achevée, avec une licence de maison rurale, suggère un rapport qualité-prix distinct pour un usage résidentiel ou une activité de gîte rural, plutôt qu'une acquisition dans une zone côtière à forte demande touristique.
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