Situata nell'entroterra della regione di Murcia, vicino al fiume Chicamo e ai pittoreschi villaggi di Mahoya e Abanilla, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura pur mantenendo un comodo accesso ai servizi essenziali. Con un vasto terreno agricolo di oltre 9.000 m², caratterizzato da un rigoglioso agrumeto in piena produzione, la villa rappresenta una sintesi tra residenza e attività agricola, promettendo uno stile di vita tranquillo e produttivo.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicine Costa Blanca, emergono differenze significative. Mentre molte proprietà costiere come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares (a partire da €539.900) puntano su ville di lusso con accesso diretto al mare e servizi turistici, questa villa ad Abanilla si distingue per il suo prezzo notevolmente inferiore e per la sua vocazione agricola. Il prezzo di €114.900 per una proprietà di quasi 1000 m² di terreno coltivato è indicativo di un mercato diverso, più orientato alla vita rurale e all'attività agricola che al turismo balneare o immobiliare di lusso. Le proprietà costiere offrono spesso maggiore vicinanza a aeroporti internazionali e spiagge, ma a un costo esponenzialmente più elevato. Questa villa, invece, attrae chi cerca un'integrazione tra residenza e lavoro agricolo, o semplicemente uno stile di vita rurale autentico a un prezzo accessibile, seppur con maggiori distanze da alcune infrastrutture e dal mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto rurale ma non isolato, a breve distanza da centri abitati come Abanilla. La vicinanza al fiume Chicamo e la presenza di un ampio appezzamento di terreno conferiscono un senso di privacy e un legame diretto con l'ambiente naturale circostante, pur rimanendo accessibili alle comodità urbane.
Questa proprietà è concepita per chi cerca uno stile di vita in armonia con la natura, desiderando combinare la tranquillità della campagna con la possibilità di un'attività agricola, come la coltivazione di agrumi. Offre spazi abitativi funzionali e un ampio terreno per attività all'aperto e relax.
La proprietà descritta è un immobile esistente. Le informazioni disponibili non si riferiscono a un progetto di nuova costruzione ma a una casa già edificata, con caratteristiche e finiture attuali. Non sono previste fasi di costruzione o consegna relative a un nuovo sviluppo.
Questa proprietà non è situata in prossimità immediata della costa o di grandi centri urbani. Non offre vista mare diretta e l'accesso a servizi come campi da golf o aeroporti internazionali richiede spostamenti significativi. La natura del terreno agricolo implica una gestione e manutenzione specifiche.
Questa proprietà si rivolge a individui o famiglie che aspirano a una vita lontana dal trambusto urbano, desiderosi di stabilirsi in un ambiente rurale con un forte legame con la terra. È particolarmente adatta a chi ha esperienza o interesse nell'agricoltura, in particolare nella coltivazione di agrumi, grazie all'esteso frutteto già presente e produttivo. Rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria che offra autosufficienza, tranquillità e la possibilità di generare un reddito supplementare dall'attività agricola. La sua ubicazione la rende anche una meta per chi apprezza la vicinanza a spazi naturali e un ritmo di vita più rilassato, pur mantenendo l'accesso a servizi fondamentali a pochi passi.
La villa, con una superficie abitabile di 100 m² (dalle informazioni secondarie, mentre il dato primario indica 130 m²), è descritta come una casa di campagna funzionale, caratterizzata da un soggiorno e una cucina in open-space, progettati per favorire la convivialità. Dispone di due camere da letto e un bagno completo. Le finiture non sono dettagliate in modo specifico, ma l'enfasi è posta sulla praticità e sul comfort per uno stile di vita rilassato. All'esterno, la proprietà è dotata di una terrazza ampia e un portico, aree ideali per godere del paesaggio circostante. La presenza di una piscina privata e di un'area barbecue suggerisce un'attenzione verso la vita all'aperto e l'ospitalità.
La proprietà è disponibile al prezzo di €114.900. Questo prezzo include una villa con 2 camere da letto e 1 bagno, situata su un vasto terreno di 9.012 m². Il terreno è in gran parte occupato da un agrumeto in produzione, che rappresenta un potenziale valore aggiunto e fonte di reddito. La dimensione e le caratteristiche del terreno, unite alla presenza della casa, rendono il prezzo un punto di interesse per acquirenti che valutano sia la residenza che le opportunità agricole.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita rurale, con la serenità che deriva dall'essere immersi nella natura e dalla gestione di un agrumeto produttivo. Le giornate possono scandirsi tra la cura della proprietà, il godimento del clima mediterraneo e l'accesso a piedi a servizi essenziali come negozi e una farmacia, situati a breve distanza. La vicinanza al fiume Chicamo offre opportunità per passeggiate e contatto con l'ambiente naturale. Pur essendo in una zona rurale, la presenza di servizi nelle vicinanze facilita la quotidianità, rendendola adatta a chi cerca un ritmo più lento ma non completamente isolato.
La vita nei dintorni di Abanilla, Murcia, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e un ritmo tranquillo. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, tra cui negozi e una farmacia, a pochi metri di distanza. L'accesso a un ospedale è a circa 20 km, mentre i centri di interesse più ampi come le spiagge o i campi da golf richiedono spostamenti più lunghi. La mobilità è agevolata dalla presenza di un'auto, sebbene non strettamente indispensabile per le necessità immediate. L'ambiente circostante, vicino al fiume Chicamo, invita all'esplorazione della natura e alla fruizione di uno stile di vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà vicino ad Abanilla, Murcia. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, lontana dalla costa, e la vicinanza a elementi naturali come il fiume Chicamo. La mappa aiuta a comprendere la relazione spaziale della proprietà con i centri abitati circostanti e le principali vie di comunicazione.
Abanilla, Murcia, si posiziona in un'area interna della regione, a una distanza considerevole dalla costa. È situata in prossimità di altre cittadine come Mahoya. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra murciano, caratterizzato da paesaggi agricoli e naturali. Rispetto ai grandi centri costieri come Cartagena o le località della Costa Blanca, Abanilla offre un'esperienza più autentica e tranquilla, incentrata sulla vita rurale e agricola.
La villa è situata in una zona interna, con servizi essenziali come negozi e farmacie a pochi passi. Le opzioni ricreative come le zone balneari 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 29 km, mentre altre spiagge sono a una distanza maggiore. I campi da golf più vicini sono a partire da 18 km (E.G Montepríncipe Golf). L'aeroporto più prossimo è a una notevole distanza, oltre 900 km, rendendo i viaggi aerei meno diretti. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a circa 7.8 km indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile, sebbene sia da considerare la distanza da grandi centri urbani e infrastrutture di trasporto principali.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est della Spagna. L'altitudine e la posizione interna influenzano le temperature, che possono presentare escursioni termiche maggiori rispetto alla costa. La vicinanza al fiume Chicamo e la presenza di un agrumeto suggeriscono un microclima favorevole alla vegetazione, con una stagione di crescita prolungata. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare e agricolo, che offre un contesto naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni di balneazione più vicine, 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 29 km di distanza, offrendo accesso all'acqua dolce in un contesto naturale. Le spiagge marine più distanti richiedono spostamenti superiori ai 30 km. Per gli amanti del golf, i primi campi sono situati a partire da 18 km, con ulteriori opzioni a distanze leggermente superiori. La proprietà stessa, con il suo ampio terreno, piscina privata e area barbecue, offre significative opportunità ricreative direttamente in loco, favorendo attività all'aperto e momenti di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla, Murcia, si posiziona in un'area interna della regione, a una distanza considerevole dalla costa. È situata in prossimità di altre cittadine come Mahoya. La sua collocazione la rende un punto di partenza per esplorare l'entroterra murciano, caratterizzato da paesaggi agricoli e naturali. Rispetto ai grandi centri costieri come Cartagena o le località della Costa Blanca, Abanilla offre un'esperienza più autentica e tranquilla, incentrata sulla vita rurale e agricola.
Ref: VL405796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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