Dieses Projekt in Abanilla, Murcia, stellt eine freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf einem weitläufigen Grundstück von 9.012 m² vor. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Preis ab €114.900 bietet es eine Wohnlösung im ländlichen Raum. Die Lage in der Nähe von Abanilla, einer Stadt mit Annehmlichkeiten, verspricht eine Mischung aus ländlicher Ruhe und zugänglicher Infrastruktur. Das Anwesen hebt sich durch sein Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung hervor, insbesondere durch einen etablierten Zitronenhain.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 angeboten wird, positioniert sich diese Villa in Abanilla als eine deutlich preisgünstigere Option im Landesinneren. Während Küstenimmobilien oft direkten Zugang zu Stränden und eine ausgebaute touristische Infrastruktur bieten, zeichnet sich das Projekt in Abanilla durch seinen ländlichen Charakter und das landwirtschaftliche Potenzial aus. Die Grundstücksgröße von über 9.000 m² ist an der Küste selten in diesem Preissegment zu finden. Die Entfernung zu den Stränden beträgt hier rund 29 km, im Gegensatz zu den unmittelbaren Küstenlagen weiter östlich. Golfplätze sind in beiden Regionen verfügbar, jedoch sind die Entfernungen im Landesinneren leicht unterschiedlich. Das Klima in Murcia ist generell sonnig und mediterran, ähnlich den Küstenregionen, jedoch mit weniger maritimer Brise. Während die Costa Calida und Costa Blanca von internationalem Tourismus geprägt sind, bietet Abanilla eine ruhigere, traditionellere spanische Lebensweise, die sich stärker auf die lokale Kultur und Landwirtschaft konzentriert. Die hier angebotene Immobilie spricht daher eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe, Platz und landwirtschaftliche Nutzung legt, anstatt auf die typischen Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben eines Küstenortes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Abanilla, Murcia, und ist ländlich gelegen, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur, mit dem Chicamo-Fluss in der Nähe. Diese Lage ermöglicht ein ruhiges Leben mit gleichzeitig guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine ländliche Lebensweise mit Selbstversorgungspotenzial suchen. Die großzügige Grundstücksgröße und der vorhandene Zitronenhain eignen sich für Liebhaber von Gartenarbeit oder landwirtschaftlichen Aktivitäten. Gleichzeitig bietet das Haus mit seinen zwei Schlafzimmern und einem Bad Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die keine typische Neubauplanung aufweist. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur des Hauses und des Grundstücks, einschließlich der etablierten Zitronenbäume. Die Infrastruktur wie Strom, Trinkwasser und Bewässerungswasser ist vorhanden.
Die Villa ist nicht als typisches Luxusobjekt konzipiert und bietet keine direkten Strandlagen oder umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessstudios. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem nächsten Flughafen ist beträchtlich. Die medizinische Versorgung ist nur 20 km entfernt, was für manche eine längere Anfahrt bedeuten kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und zur Landwirtschaft suchen und eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Es ist eine passende Option für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial zur Selbstversorgung oder zur Generierung von Nebeneinkünften durch den Zitronenhain wünschen. Ebenso spricht es diejenigen an, die ein Hauptwohnsitz in einer friedlichen Gegend mit guter Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen anstreben. Menschen, die ein Leben abseits des Massentourismus schätzen und die Authentizität des spanischen Landlebens erleben möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Hobby-Landwirte oder Personen, die einen Rückzugsort mit viel Platz und Privatsphäre suchen, ist dieses Anwesen eine interessante Wahl. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu kleinen Ortschaften unterstützen ein komfortables, aber dennoch naturnahes Leben.
Das Haus mit 130 m² Wohnfläche präsentiert sich als funktionales Wohnobjekt. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist auf praktische Nutzung ausgelegt und schafft Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind Teil der Aufteilung, die auf Komfort und Zweckmäßigkeit abzielt. Die Außenbereiche umfassen eine große Terrasse und eine Veranda, die zur Entspannung im Freien einladen. Ein privater Swimmingpool und ein Grillbereich ergänzen die Freizeitmöglichkeiten. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Die grundlegende Infrastruktur wie Strom, Trinkwasser und Bewässerungswasser ist vorhanden. Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin, die auf ein entspanntes Leben im ländlichen Stil ausgerichtet ist.
Das Projekt wird zu einem attraktiven Einstiegspreis von €114.900 angeboten, was es für Käufer mit einem begrenzten Budget zugänglich macht. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage im Landesinneren und die Art der Immobilie wider. Angesichts der Grundstücksgröße von über 9.000 m² und des vorhandenen Zitronenhains stellt dies eine interessante Option für Käufer dar, die nach Landbesitz mit landwirtschaftlichem Potenzial suchen. Die detaillierte Preisgestaltung für spezifische Ausstattungsmerkmale oder mögliche Erweiterungen ist nicht Teil der aktuellen Angaben, doch der angegebene Preis dient als Basis für die Erschließung dieses Anwesens.
Dieses Anwesen in Abanilla, Murcia, bietet eine Lebensweise, die sich durch Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Die ländliche Umgebung, abseits des Trubels der Küstenregionen, lädt zu einem entspannteren Rhythmus ein. Die Nähe zu kleineren Städten wie Abanilla und Mahoya bedeutet, dass notwendige Besorgungen und lokale Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Der 9.012 m² große Grundbesitz, auf dem ein etablierter Zitronenhain mit einem jährlichen Ertrag von 20.000 bis 40.000 kg angelegt ist, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Liebhaber der Landwirtschaft oder für diejenigen, die frische Produkte schätzen. Die vorhandene Infrastruktur für Strom, Trinkwasser und Bewässerung unterstützt den Komfort im täglichen Leben. Die Lage abseits des direkten Küstenstreifens verspricht eine authentischere Erfahrung des spanischen Landlebens, wo die Landschaft und die landwirtschaftliche Tradition im Vordergrund stehen.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und einer engen Verbindung zur Natur. Die Umgebung ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit dem Chicamo-Fluss in der Nähe, was zu einer ruhigen und naturnahen Umgebung beiträgt. Die Stadt Abanilla selbst bietet grundlegende Dienstleistungen und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die größeren Städte in der Umgebung sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die allgemeine Lebensqualität wird durch die Ruhe, die frische Luft und die Möglichkeit, sich in der Natur zu bewegen, bestimmt. Die landwirtschaftliche Tradition der Region prägt das Landschaftsbild und das tägliche Leben.
Das Projekt liegt in Abanilla, Murcia, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ruhigen Landschaften bekannt ist. Die hier dargestellte Positionierung hebt die ländliche Lage hervor, die eine Mischung aus abgeschiedener Ruhe und Nähe zu lokalen Dienstleistungen bietet. Die Karte veranschaulicht die Entfernung zu Küstenorten und größeren Städten sowie die Verteilung der natürlichen und landwirtschaftlichen Zonen in der Umgebung.
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, befindet sich im Landesinneren, östlich der Stadt Murcia und nicht weit von der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet, dass es von den belebteren Küstenorten wie La Manga oder den Stränden der Costa Blanca durch eine Fahrt von etwa 30-60 Minuten getrennt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist möglicherweise Orihuela oder Elche, die beide über kulturelle und kommerzielle Angebote verfügen. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, was sich in der umliegenden Landschaft widerspiegelt. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstengebieten, mit direktem Zugang zu authentischen spanischen Dörfern und Landschaften.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in diesem Projekt gut für den täglichen Bedarf geregelt. Eine Supermarkt ist lediglich 142 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe von 21 Metern. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 20 km entfernt. Die nächsten Badestrände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 29 km entfernt, während der Platja de les Pesqueres - el Rebollo 36 km entfernt liegt. Für Golfsportler sind die Plätze E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km) erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist weit entfernt (999 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 7,8 km entfernt, was auf eine wachsende Infrastruktur für umweltfreundliche Mobilität hindeutet.
Das Klima in Abanilla, Murcia, ist typisch mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden über das ganze Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und die Landwirtschaft schafft. Der Zitronenhain auf dem Grundstück ist ein Indikator für das günstige Klima. Die Zonen für Bäder wie "Las Escanales" sind etwa 29 km entfernt, was auf die Nähe zu natürlichen Wasserflächen hinweist. Die topografische Beschaffenheit des Gebiets, das landeinwärts liegt, bietet ein gemäßigteres Klima im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die Nähe zu natürlichen Landschaften und die landwirtschaftliche Prägung der Gegend tragen zu einem gesunden und angenehmen Umfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Abanilla sind vielfältig, auch wenn der direkte Zugang zum Meer eine gewisse Distanz erfordert. Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind ca. 29 km entfernt und bieten Erholung am Wasser. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in erreichbarer Nähe: E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool, der jederzeit zur Erfrischung einlädt, sowie einen Grillbereich für gesellige Stunden im Freien. Der weitläufige Garten und der Zitronenhain bieten zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und die Nähe zur Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla, gelegen in der Provinz Murcia, befindet sich im Landesinneren, östlich der Stadt Murcia und nicht weit von der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung bedeutet, dass es von den belebteren Küstenorten wie La Manga oder den Stränden der Costa Blanca durch eine Fahrt von etwa 30-60 Minuten getrennt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist möglicherweise Orihuela oder Elche, die beide über kulturelle und kommerzielle Angebote verfügen. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, was sich in der umliegenden Landschaft widerspiegelt. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstengebieten, mit direktem Zugang zu authentischen spanischen Dörfern und Landschaften.
Ref: VL405796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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