ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、€539,900～）のような、より沿岸部やリゾート地に位置する物件と比較すると、このアバニヤ近郊の物件は、価格帯において顕著な違いを示します。€114,900という価格は、広大な土地と生産中のレモン畑という付加価値を考慮すると、非常に手頃です。沿岸部の物件は、海への近さ、インフラの充実、観光地としての人気により、一般的に価格が高騰する傾向があります。一方、この物件は内陸部の静かな田園地帯に位置しており、都市部や主要な観光地からは距離があります。これは、より平和で広々としたライフスタイルを求める、または農業に関心のある購入者にとっては、大きな利点となり得ます。ムルシア州の他の地域、例えばコスタ・カリダ沿岸部の都市化されたエリアや、より山岳地帯の農村部と比較した場合、この物件は、生活必需品へのアクセスと、広大な土地、そして農業の可能性というユニークな組み合わせを提供します。都市部へのアクセスは限定的ですが、その分、静寂と自然、そして自己充足的な生活環境が強調されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アバニヤの町から少し離れた内陸部に位置し、周囲には農業用地が広がっています。チカモ川が近くを流れ、自然豊かな環境が特徴です。近隣の町へのアクセスは良好で、生活に必要な施設も一定の距離にあります。
広大な敷地と生産中のレモン畑は、農業やガーデニングに興味がある方、または自然に囲まれた静かな環境を求める方に最適です。プライベートプールやテラスは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性も兼ね備えています。
この物件は新築ではなく、既存の建物と敷地から成ります。レモン畑は現在も生産されており、灌漑システムも整備されています。建物の修繕や改築の可能性については、別途確認が必要です。
この物件は、広大な敷地と農業利用を前提とした立地であり、都市部の中心部やビーチフロントのような利便性や活気は提供しません。また、空港からの距離も離れており、公共交通機関のみでの移動は限定的です。最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。
この物件は、自然に囲まれた静かな環境で、自給自足に近い生活を送りたいと考える方々に適しています。広大な敷地とレモン畑は、ガーデニングや小規模農業に情熱を注ぐ人々にとって、理想的な場所となるでしょう。また、プライベートプールや広々としたテラスは、家族や友人を招いての集まりや、リラックスした休日を過ごすのに最適です。都市部から離れた場所で、よりスローペースな生活を求めている方にも向いています。一方で、アバニヤやマホヤといった近隣の町へのアクセスも確保されているため、日常生活に必要な物資の調達や、地域社会との交流も可能です。空港からの距離はありますが、定期的に南スペインを訪れるセカンドハウスとしての利用や、田舎暮らしを体験したい人々にとっても魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は、快適さと実用性を重視した内装が特徴です。リビングルームとキッチンはオープンフロアプランで設計されており、家族が集まる空間として機能します。2つの寝室は、落ち着いた空間を提供し、リラックスできる環境を整えています。バスルームは、必要な設備を備えています。屋外には、広々としたテラスとポーチがあり、日当たりの良い場所でくつろぐことができます。プライベートプールは、暑い日には最適なリフレッシュの場所となり、バーベキューエリアは屋外での食事を楽しむのに適しています。敷地内には、ガーデニング用品やメンテナンス用具を収納できるツールシェッドも備わっています。電力、飲料水、灌漑用水といった基本的なサービスは提供されています。レモン畑は、効率的な灌漑システムを備え、生産性を高めるように管理されています。建物の具体的な素材や仕上げの詳細については、追加情報が必要となります。
この物件の価格は€114,900からです。2つの寝室と1つのバスルームを備えた130平方メートルの居住スペースは、広大な9,012平方メートルの敷地に配置されています。この価格設定は、広大な土地、特に生産中のレモン畑を含む物件としては、市場において注目に値します。敷地面積の広さと農業資産の有無が、価格に大きく影響しています。多様なニーズに対応するため、価格帯は敷地の状態やレモン畑の生産性によって変動する可能性があります。物件の利用可能性や詳細については、直接お問い合わせください。
この物件は、静かで広大な敷地を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。9,012平方メートルの敷地には、現在も生産が盛んな6,000平方メートルのレモン畑があり、年間20,000kgから40,000kgの収穫が見込めます。効率的な灌漑システムが生産性を最大化しており、農業を営む、あるいは新鮮な農産物を楽しむための機会を提供します。敷地内にはプライベートプール、バーベキューエリア、広々としたテラスとポーチがあり、屋外での生活やエンターテイメントに適しています。建物自体は、オープンキッチンのリビングルーム、2つの寝室、バスルームを備え、快適で実用的な空間を提供します。電力、飲料水、灌漑用水といった基本的なサービスも完備されており、快適な生活を送るために必要なものが揃っています。周辺地域は、チカモ川の近くの静かな環境にあり、田園風景と利便性のバランスが取れています。近隣のアバニヤやマホヤの町には、商店やレストラン、生活に必要な施設があります。この地域は、農業の伝統と豊かな自然で知られ、スローライフを求める人々や自然愛好家に人気があります。
この物件は、アバニヤ近郊の静かな田園地帯に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが考慮されています。最も近いスーパーマーケットまでわずか142メートルという近さは、日々の買い物に便利です。一方、病院までは20キロメートル、薬局までも21メートルと、医療サービスへのアクセスも比較的良好です。これらの施設への移動には、自動車が便利ですが、近距離であれば徒歩でもアクセス可能です。周辺地域は、チカモ川が流れ、緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、自然の景観を楽しめます。近隣の町、アバニヤとマホヤは、地域特有の文化や生活様式に触れる機会を提供し、レストランや地元の商店などを利用することができます。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって、魅力的な環境と言えるでしょう。
この地図は、ムルシア州のアバニヤ近郊における物件の位置を示しています。周辺の地形、水域（チカモ川）、および主要な道路網が確認できます。近隣の町や、主要な施設（スーパーマーケット、病院、ゴルフコース）への相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。
この物件は、ムルシア州のアバニヤ近郊に位置し、スペイン南東部の内陸部に属します。この地域は、海岸線から離れた農業地帯として知られ、伝統的なスペインの田舎の風景が広がっています。近隣の都市としては、エルチェが約28キロメートル、ムルシア市が約50キロメートルの距離にあります。これらの都市は、より広範なショッピング、文化施設、医療サービスへのアクセスを提供します。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも可能ですが、それなりの移動時間を要します。この立地は、静かな環境と、地方都市の生活様式を求める人々にとって適しています。
この物件は、内陸部に位置しており、主要な交通ハブからの距離はあります。最も近いビーチである「Zona de Baño "Las Escanales"」までは約29キロメートル、さらに遠方の「Platja de les Pesqueres - el Rebollo」までは約36キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、E.G Montepríncipe Golfまで18キロメートル、Club de Golf La Fincaまで26キロメートル、Escuela de golf Elcheまで28キロメートルといった選択肢があります。空港へのアクセスは、距離が999キロメートルと非常に遠いため、現実的ではありません。EV充電ステーションは7.8キロメートル先にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットは142メートル、薬局は21メートルと、非常に近くにあります。病院までは20キロメートルです。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。年間平均気温は約18℃で、降水量は主に秋から春にかけて集中します。日照時間は年間約3000時間と非常に多く、これは太陽光発電や農業にとって有利な条件となります。標高は比較的高くなく、緩やかな丘陵地帯に位置するため、極端な気温変化は少ない傾向があります。レモン畑のような柑橘類の栽培に適した気候であり、果物の生育をサポートします。海からの距離があるため、沿岸部特有の湿気は少なく、乾燥した快適な気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近い水浴場は、「Zona de Baño "Las Escanales"」と「Zona de Baño "El Arenal"」で、いずれも約29キロメートルの距離にあります。これらは、自然環境の中での水辺のレクリエーションを提供する場所です。さらに遠方には、「Platja de les Pesqueres - el Rebollo」などのビーチがあり、約36キロメートルです。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあります。E.G Montepríncipe Golf（18km）、Club de Golf La Finca（26km）、Escuela de golf Elche（28km）などが利用可能です。これらの施設は、様々なレベルのゴルファーに対応しています。敷地内のプライベートプールは、自宅で気軽に水泳やリラックスを楽しむための施設として機能します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のアバニヤ近郊に位置し、スペイン南東部の内陸部に属します。この地域は、海岸線から離れた農業地帯として知られ、伝統的なスペインの田舎の風景が広がっています。近隣の都市としては、エルチェが約28キロメートル、ムルシア市が約50キロメートルの距離にあります。これらの都市は、より広範なショッピング、文化施設、医療サービスへのアクセスを提供します。アリカンテやバレンシアといった主要都市へのアクセスも可能ですが、それなりの移動時間を要します。この立地は、静かな環境と、地方都市の生活様式を求める人々にとって適しています。
Ref: VL405796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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