Ez a 130 m²-es, leválasztott villa Abanilla, Murcia városában található, egy olyan területen, amely vidéki élet és kényelem ötvözetét kínálja. A mindössze 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkező ingatlan egy tágas, 9012 m²-es telken helyezkedik el, amelyen 6000 m² termő citromfák találhatók, jelentős éves hozamot biztosítva. Az ingatlan közelsége a helyi városokhoz és a természeti környezethez, mint például a Chicamo folyó, egyedülálló életmódot kínál. A projekt a spanyol ingatlanpiac különféle igényeit elégíti ki, a vidéki nyugalmat keresőktől a mezőgazdasági lehetőségek iránt érdeklődőkig.
Az ingatlan Abanilla, Murcia tartományban található, amely egy kevésbé ismert, de gazdag mezőgazdasági és vidéki életmódot kínáló régió Spanyolországban. Összehasonlítva a népszerűbb Costa Blanca vagy Costa del Sol területekkel, ez az ingatlan lényegesen kedvezőbb áron kínál nagyobb földterületet és termő ültetvényt. Például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amely egy tengerparti üdülőhelyen található, 539 900 eurótól indul, és nem kínál hasonló méretű földterületet vagy mezőgazdasági potenciált. Ez a murciai villa azoknak szól, akik nem a tengerpart közelségét keresik, hanem a csendet, a természettel való kapcsolatot és a földdel való törődést. Míg a tengerparti ingatlanok magasabb árakat érnek el a turisztikai vonzerő miatt, ez a vidéki ingatlan a vidéki élet minőségét és a mezőgazdasági jövedelemtermelés lehetőségét kínálja egyedi áron. A Murcia régió belföldi részei általában alacsonyabb ingatlanárakkal rendelkeznek, mint a parti sávok, ami vonzóvá teszi a befektetők és a leendő lakosok számára, akik értéket keresnek. Az itt kínált citromültetvény egyedi előnyt jelent a hagyományos lakóingatlanokhoz képest a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Abanilla belvárosához közel, Murcia tartományban. A telek lehetőséget kínál a vidéki életre, miközben biztosítja a hozzáférést a városi kényelemhez. A helyszín ideális azok számára, akik a természet közelségét és a mezőgazdasági lehetőségeket keresik, egy olyan környezetben, amely távol van a tömegtől, de mégis kapcsolódik a helyi közösségekhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy nyugodt életmódot keresnek, ahol a természet és a vidéki táj áll a középpontban. A tágas telek, amelyen termő citromfák találhatók, vonzó lehetőség azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységet vagy a friss termények élvezetét tervezik. A két hálószoba és az egyszintes elrendezés kényelmet és funkcionalitást kínál a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, amely felújítást vagy korszerűsítést igényelhet a modern igényeknek megfelelően. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy olyan lehetőségről, amely a vidéki élet előnyeit kínálja egy kialakított környezetben. Az épület jelenlegi állapota és a telek mérete lehetőséget ad az egyéni elképzelések megvalósítására.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést a tengerparthoz vagy nagyvárosi központokhoz. A legközelebbi repülőtér távoli elhelyezkedése (999 km) komoly utazási időt jelenthet. Bár a környéken vannak golfpályák, azok nem közvetlenül az ingatlan mellett találhatók. Az infrastruktúra, mint például az EV-töltőállomás, viszonylag távol esik, ami autóhasználatot tesz szükségessé.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, távol a tömegtől, de mégis közel a szükséges kényelemhez. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egyedi életmódot szeretnének kialakítani, esetleg a mezőgazdaság iránt érdeklődnek. A nagy telek és a termő citromfák különösen vonzóak lehetnek azok számára, akik aktívan szeretnének részt venni a föld művelésében, vagy egyszerűen csak élvezni a friss terményeket és a vidéki környezetet. Azok számára is ideális, akik egy második otthont keresnek, ahol kikapcsolódhatnak és feltöltődhetnek a természet lágy ölén. A mindössze 142 méterre található szupermarket és a 21 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat, így nem igényel állandó autóhasználatot minden feladathoz, ugyanakkor a 20 km-re lévő kórház és a távolabbi golfpályák is elérhetőek azok számára, akik igénylik ezeket. Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a csendet, a természet közelségét és egy olyan helyet, ahol saját maguk alakíthatják ki az életüket.
Az ingatlan 130 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. A meglévő leírások alapján az otthon 'country house' stílusú, tágas, nyitott terű nappali és konyha kombinációval, amely ideális családi összejövetelekre. A hálószobák kényelmesek, és az elrendezés a praktikumra és a kényelemre összpontosít. A kültéri részen nagy terasz és fedett előtér található, ahonnan panorámás kilátás nyílik. A magán medence és a grillező terület tökéletes a szabadtéri szórakozáshoz. A birtokon villany, ivóvíz és öntözővíz van biztosítva. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is. A citromfák öntözőrendszerrel vannak ellátva, ami a hatékony termesztéshez elengedhetetlen. A belsőépítészet részletei nem ismertek, de feltételezhető, hogy vidéki stílusú, összhangban az ingatlan jellegével. Az ablakok és ajtók anyaga, a padlóburkolat és a szaniterek minősége a felújítás vagy korszerűsítés során határozható meg, így az új tulajdonosok személyre szabhatják azokat.
Az ingatlan vételára 114 900 eurótól indul, ami a területen egyedülálló lehetőséget jelent, különösen a nagy, 9012 m²-es telek és a termő citromfák figyelembevételével. Ez az ár vonzóvá teszi az ingatlant a befektetők, a mezőgazdasági vállalkozók és azok számára, akik vidéki életmódot keresnek megfizethető áron. A 2 hálószobás, 1 fürdőszobás villa 130 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A citromfák 6000 m²-es területe és a becsült éves hozam (20 000–40 000 kg) jelentős potenciált rejt magában a jövedelemtermelés terén. A rendelkezésre álló adatok alapján az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy rövidebb felújítás után. Az ár rugalmas lehet a telek adottságai és a citromfák jelenlegi terméshozama alapján.
Abanilla, Murcia tartomány szívében található ez az ingatlan egy olyan helyet kínál, ahol a vidéki nyugalom és a mindennapi kényelem harmonikusan egymás mellett él. A tágas, 9012 m²-es telken elhelyezkedő villa, amelyen 6000 m² termő citromfa található, vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik a természet közelségét, a friss levegőt és a mezőgazdasági tevékenység örömét keresik. A mindössze 142 méterre található szupermarket és a 21 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek könnyű elérését, míg a 20 km-re lévő kórház a biztonságérzetet erősíti. A telek mérete és a citromfák jelenléte egyedi jelleget kölcsönöz az ingatlannak, lehetőséget adva a saját termények élvezetére vagy akár egy kisgazdaság kialakítására. A környék mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik, és ideális azoknak, akik lassabb, nyugodtabb élettempót részesítenek előnyben, távol a város zajától, de mégis közel a helyi közösséghez és a szükséges szolgáltatásokhoz. A telek elhelyezkedése a Chicamo folyó közelében további természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan Abanilla közelében, Murcia tartományban található, egy olyan területen, amelyet a mezőgazdasági hagyományok és a természeti szépség jellemez. A mindössze 142 méterre lévő szupermarket és a 21 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek kényelmes elérését. A 20 km-re fekvő kórház megfelelő egészségügyi ellátást garantál. A közeli Chicamo folyó és a környező dombok ideálisak kirándulásokhoz és a természet élvezetéhez. Bár a legközelebbi nagyvárosok és a tengerpart távolabb esnek, a helyi közösség és a vidéki élet hangulata vonzó azok számára, akik a nyugalmat keresik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a lassabb élettempót kedvelők számára, akik értékelik a csendet, a friss levegőt és a természettel való szoros kapcsolatot. A környék mezőgazdasági jellegéből adódóan a helyi piacok és termelők is elérhetőek, friss, helyi alapanyagokat kínálva.
Ez a térkép Abanilla és környékének elhelyezkedését mutatja be Murcia tartományban. A jelölt pont az ingatlan feltételezett helyét jelöli a vidéki környezetben, kiemelve a Chicamo folyó közelségét és a helyi városokhoz való hozzáférést. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban, a távolságokat a főbb útvonalaktól és a környező településektől.
Az ingatlan Abanilla település közelében található, Murcia autonóm tartományban, Délkelet-Spanyolországban. Ez a régió a szárazföld belsejében helyezkedik el, távol a népszerű Costa Blanca és Costa Calida tengerparti üdülőhelyektől. Abanilla egy vidéki jellegű, mezőgazdaságra orientált terület. A közeli városok, mint Mahoya és Fortuna, szintén kisebb települések. A nagyobb városok, mint Murcia vagy Alicante, jelentős távolságra vannak, ami azt jelenti, hogy ez az ingatlan inkább azoknak szól, akik a csendes, vidéki életet részesítik előnyben, és nem a part menti nyüzsgést keresik. A környező táj dombos, és a Chicamo folyó folyik a közelben, amely egyedi természeti adottságokat kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése Murcia tartományban, Abanilla közelében, vidéki környezetet kínál. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 29 km távolságra találhatók, míg a Platja de les Pesqueres - el Rebollo 36 km-re. Ezek a fürdőhelyek nem tipikus tengerpartok, hanem folyóparti vagy tóparti területek. A golf szerelmesei számára az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, a Club de Golf La Finca 26 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 28 km-re található. A mindennapi élethez szükséges szupermarket mindössze 142 méterre, míg a gyógyszertár 21 méterre van. A nagyobb távolságok (pl. repülőtér 999 km, kórház 20 km) azt sugallják, hogy egy autó elengedhetetlen a kényelmes közlekedéshez és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez. Az elektromos járművek töltőállomása 7.8 km-re található.
Az ingatlan Murcia tartomány szárazföldi részén fekszik, távol a tengerparttól. Ez a kontinentális éghajlatra utal, melegebb nyarakkal és hűvösebb telekkel, mint a tengerparti területeken. A területen a napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A citromfák termesztése arra utal, hogy a klíma alkalmas a citrusfélék virágzására és terméshozamára, ami enyhe teleket és elegendő napfényt feltételez. A pontos adatok, mint a csapadékmennyiség vagy az átlaghőmérséklet, nem állnak rendelkezésre, de a régió általában száraz és napos. A telek nem hegyvidéki jellegű, de a környező táj dombos lehet. Az öntözővíz megléte kulcsfontosságú a mezőgazdasági tevékenységhez, különösen a szárazabb időszakokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár ez az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a környék kínál rekreációs lehetőségeket. A legközelebbi 'Zona de Baño' (fürdőterület) a Chicamo folyón található, 29 km-re, ami természetes fürdőzési lehetőséget kínál. A strandokhoz hasonló élményt nyújtó területek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', szintén 29 km-re vannak. A tengerparti Platja de les Pesqueres - el Rebollo 36 km-re található. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben: az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, a Club de Golf La Finca 26 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 28 km-re van. A magán medence az ingatlan részeként további kikapcsolódási lehetőséget biztosít a melegebb hónapokban. A 6000 m²-es citromültetvény önmagában is kellemes sétákra ad lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Abanilla település közelében található, Murcia autonóm tartományban, Délkelet-Spanyolországban. Ez a régió a szárazföld belsejében helyezkedik el, távol a népszerű Costa Blanca és Costa Calida tengerparti üdülőhelyektől. Abanilla egy vidéki jellegű, mezőgazdaságra orientált terület. A közeli városok, mint Mahoya és Fortuna, szintén kisebb települések. A nagyobb városok, mint Murcia vagy Alicante, jelentős távolságra vannak, ami azt jelenti, hogy ez az ingatlan inkább azoknak szól, akik a csendes, vidéki életet részesítik előnyben, és nem a part menti nyüzsgést keresik. A környező táj dombos, és a Chicamo folyó folyik a közelben, amely egyedi természeti adottságokat kínál.
Ref: VL405796
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
