Diese freistehende Villa in La Zarza, Murcia, bietet auf 40 m² Wohnfläche und 7050 m² Grundstück eine ländliche Rückzugsmöglichkeit. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist sie auf Einfachheit und Naturverbundenheit ausgelegt. Das Anwesen liegt abseits des Trubels, bietet aber dennoch Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der Natur der Region Murcia.
Im Vergleich zu Immobilien an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wo die Preise pro Quadratmeter Wohnfläche deutlich höher sind und oft eine geringere Grundstücksgröße für einen ähnlichen Preis angeboten wird, positioniert sich dieses Objekt in La Zarza, Murcia, als eine preislich attraktive Option für Käufer, die Land und Ruhe suchen. Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, mit einem Angebot ab 539.900 €, repräsentieren den höheren Preissektor an der Küste, fokussiert auf Luxus und unmittelbare Strandnähe. Dieses Chalet hingegen spricht eine andere Käufergruppe an: jene, die bereit sind, für mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche auf eine erstklassige Küstenlage zu verzichten. Die Erweiterungsmöglichkeit bietet Potenzial für Wertsteigerung, erfordert jedoch zusätzliche Investitionen. Während Küstenimmobilien von der Nähe zu internationalen Flughäfen und touristischen Attraktionen profitieren, liegt der Vorteil dieses Objekts in seiner Abgeschiedenheit und den Kosten für Grundstück und Baufläche im Landesinneren. Die Infrastruktur ist weniger ausgebaut als in Küstenorten, was eine höhere Autonomie und Planung erfordert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, vom Binnenland geprägten Umgebung von Murcia. Die direkte Nachbarschaft ist von Landwirtschaft und Natur geprägt. Die nächstgelegene Ortschaft Pinoso ist 15 Fahrminuten entfernt und bietet grundlegende Dienstleistungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und bereit sind, ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit in Kauf zu nehmen. Der Fokus liegt auf Ruhe, Privatsphäre und der Möglichkeit, das ländliche Leben zu genießen.
Bei diesem Chalet handelt es sich um eine bestehende Struktur mit einer genehmigten Planung zur Erweiterung. Der aktuelle Zustand umfasst 40 m², mit Plänen zur Aufstockung auf 125 m². Der Erweiterungsprozess und die Kosten sind nicht Teil des aktuellen Angebots.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist auf ein Minimum beschränkt, was eine erhöhte Eigenständigkeit erfordert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische, ländliche Erfahrung in Spanien suchen. Sie ist eine Überlegung wert für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, um die Natur und die lokale Kultur zu genießen, und die bereit sind, in die persönliche Gestaltung und Erweiterung ihres zukünftigen Zuhauses zu investieren. Es spricht jene an, die eine Reduktion auf das Wesentliche bevorzugen und die Ruhe eines weitläufigen Grundstücks schätzen. Die Lage ist für Käufer geeignet, die keinen Wert auf unmittelbare Strandnähe oder eine pulsierende touristische Infrastruktur legen, sondern stattdessen die Stille und die Weite des spanischen Hinterlandes bevorzugen. Die Möglichkeit zur Erweiterung macht es auch für Familien oder Paare interessant, die langfristig planen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, vorausgesetzt, sie sind mit den Gegebenheiten des ländlichen Spaniens vertraut.
Das Chalet verfügt über eine einfache, funktionale Ausstattung, die auf die ländliche Umgebung abgestimmt ist. Die Innenräume, wie auf den Bildern ersichtlich, weisen Holzelemente auf, die eine warme Atmosphäre schaffen. Dazu gehören eine Holzwand im Büro, ein Holzboden im Wohnbereich und eine Holzkabinenküche. Die Bilder zeigen auch eine Leiter zum Dachboden im Wohnbereich, was auf eine kompakte Raumgestaltung hindeutet. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die vorhandene Struktur ist solide, aber auf einem grundlegenden Niveau gehalten. Die genehmigten Pläne für die Erweiterung auf 125 m² deuten auf die Möglichkeit hin, modernere Standards und eine erweiterte Funktionalität zu integrieren, was jedoch zusätzliche Investitionen erfordert.
Das Chalet wird zu einem Einstiegspreis von 99.995 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die derzeitige Größe und den Zustand des Objekts wider. Es ist wichtig zu beachten, dass im Preis lediglich die bestehende Struktur und die genehmigten Erweiterungspläne enthalten sind. Die tatsächlichen Kosten für die Umsetzung der Erweiterungspläne auf 125 m² sind nicht inkludiert und müssen separat kalkuliert werden. Angesichts des großen Grundstücks von 7050 m² ist der Preis pro Quadratmeter Grundstück im Vergleich zu Küstenregionen sehr attraktiv. Die angegebene Wohnfläche von 40 m² stellt den aktuellen Bestand dar.
La Zarza, Murcia, repräsentiert eine ländliche Lebensweise abseits der Küstenmetropolen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und der Nähe zur Natur. Die umgebende Landschaft bietet Raum für Aktivitäten im Freien, während die nahegelegenen Orte wie Pinoso die notwendige Infrastruktur für den Alltag bereitstellen. Mit einem großzügigen Grundstück, das teilweise eingezäunt ist, sind Möglichkeiten für Gartenbau oder die Haltung von Kleintieren gegeben. Die Erweiterungspläne für das Haus deuten auf eine Zukunft als permanenter Wohnsitz oder als Basis für längere Aufenthalte hin, bei denen die Reduktion auf das Wesentliche im Vordergrund steht. Die Abgeschiedenheit fördert ein entschleunigtes Lebensgefühl, das für jene attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Das Leben in La Zarza, Murcia, ist durch die ländliche Lage bestimmt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Feldern und Natur, was ein ruhiges und entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an Pinoso, eine lebendige Stadt mit etwa 14.000 Einwohnern, erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Pinoso bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Schulen. Die größeren Städte wie Elche und Alicante sind für Tagesausflüge erreichbar. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau, insbesondere um Pinoso und Monóvar. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste finden regelmäßig statt und spiegeln die traditionelle Lebensweise der Region wider.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von La Zarza, Murcia, im Landesinneren Spaniens. Sie zeigt die Distanz zu den Küstenregionen und verdeutlicht die ländliche, vom Weinbau geprägte Umgebung. Die Positionierung macht die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erschließung der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten deutlich.
La Zarza liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südöstlich von Spanien. Die Lage ist als ländlich und ruhig zu charakterisieren, abseits der größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pinoso, bekannt für ihren Weinbau und Marmorabbau. Die Provinzhauptstadt Murcia ist etwa 50 km entfernt und bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Küstenregionen, wie die Costa Blanca, sind über gut ausgebaute Straßen in etwa einer bis anderthalb Stunden erreichbar, was Tagesausflüge ermöglicht, aber die Abgeschiedenheit des Standortes unterstreicht.
Die Erreichbarkeit von La Zarza ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Ein eigenes Fahrzeug ist für den täglichen Bedarf unerlässlich. Die nächstgelegenen Badestrände wie die 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' sind etwa 25 km Luftlinie entfernt. Die Küste mit größeren Stränden wie Platja de la Marina ist in etwa 48 km Entfernung erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt in 12 km Entfernung angesiedelt, die nächste Apotheke befindet sich 15 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 29 km entfernt. Golfer finden Plätze wie den E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km) in erreichbarer Nähe. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 14 km entfernt.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern aus. La Zarza liegt im Landesinneren, was zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter führen kann als an der Küste. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was für Landwirtschaft und Tourismus von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-20 Grad Celsius. Die Sommer können sehr heiß werden, mit Temperaturen über 30 Grad Celsius. Der Schwimmbetrieb an den Küsten, die etwa 25 km entfernt sind, ist aufgrund des milden Klimas fast das ganze Jahr über möglich, wobei die Hauptsaison von Mai bis Oktober reicht. Die flache bis leicht hügelige Topografie des Landesinneren begünstigt die Landwirtschaft, insbesondere den Wein- und Obstbau.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Zarza aus erreichbar, wobei die nächstgelegenen Badestrände wie 'Zona de Baño "Las Escanales"' und 'Zona de Baño "El Arenal"' etwa 25 km entfernt liegen. Diese sind kleinere, oft naturnahe Badegebiete. Für ausgedehnte Strandtage ist die Fahrt zur größeren Küstenlinie mit Stränden wie Platja de la Marina (48 km) zu empfehlen. Die Region Murcia und die angrenzende Provinz Alicante bieten eine Vielzahl von Golfplätzen. Zu den nächstgelegenen zählen der E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) und Font del Llop Golf Resort (38 km), die alle innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Wassersportmöglichkeiten sind primär an der Küste verfügbar. Im Landesinneren bieten sich Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur an.
Quelle: OpenStreetMap
La Zarza liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südöstlich von Spanien. Die Lage ist als ländlich und ruhig zu charakterisieren, abseits der größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pinoso, bekannt für ihren Weinbau und Marmorabbau. Die Provinzhauptstadt Murcia ist etwa 50 km entfernt und bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Küstenregionen, wie die Costa Blanca, sind über gut ausgebaute Straßen in etwa einer bis anderthalb Stunden erreichbar, was Tagesausflüge ermöglicht, aber die Abgeschiedenheit des Standortes unterstreicht.
Ref: VL664291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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