Questo chalet in vendita vicino a Pinoso, nella provincia di Murcia, offre un'opportunità di acquisto in un contesto rurale e tranquillo. La proprietà si estende su un ampio terreno di 7.050 m², con una porzione recintata che garantisce privacy e spazio per attività all'aperto. La casa esistente, di 40 m², dispone di un portico coperto e viste aperte sulla campagna circostante. Il progetto edilizio approvato consente un ampliamento significativo, con la possibilità di creare una residenza più spaziosa e funzionale.
Confrontando questa proprietà con il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, situato sulla costa (prezzo a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS rappresenta un'opzione di lusso e vicinanza al mare, questo chalet a La Zarza, Murcia, si posiziona come un'opportunità di investimento immobiliare a basso costo, focalizzata sulla tranquillità rurale e sulla personalizzazione. La differenza di prezzo è notevole, riflettendo la differente ubicazione (interna vs costiera) e la tipologia di immobile (piccolo chalet da ampliare vs ville di lusso). La Zarza offre uno stile di vita più appartato e autentico, lontano dalle aree turistiche più affollate, mentre Los Alcazares è orientata verso il turismo balneare e i servizi costieri. Questo chalet è quindi più adatto a chi privilegia la quiete, lo spazio esterno e la possibilità di creare la propria dimora su misura, piuttosto che la comodità immediata della spiaggia o di un'infrastruttura turistica sviluppata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona prevalentemente rurale, la proprietà si trova a breve distanza in auto dal centro abitato di Pinoso. La posizione offre un ambiente sereno e un contatto diretto con la natura, con ampi spazi aperti e panorami rurali. La vicinanza ad aree naturali e la tranquillità del paesaggio definiscono il contesto abitativo.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza da personalizzare in un ambiente pacifico, lontano dal trambusto urbano. Le dimensioni del terreno e il piano di ampliamento approvato permettono di adattare la casa alle proprie esigenze, creando spazi su misura per il relax, il giardinaggio o attività all'aperto, ideali per una vita all'insegna della quiete.
La proprietà attuale consiste in uno chalet di 40 m², ma dispone di un piano completo approvato per un'estensione a 125 m². Questo piano prevede la creazione di due camere da letto con bagno privato, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, trasformando l'abitazione in una casa più grande e funzionale. La fase di sviluppo è quella della possibilità di espansione.
L'immobile non offre una posizione costiera o immediata vicinanza al mare. Non è situato in un'area urbana densamente popolata né nelle immediate vicinanze di grandi città. La proprietà attuale è di dimensioni ridotte e richiede un investimento per l'ampliamento e la personalizzazione secondo le specifiche del piano approvato o altre future modifiche.
Questa proprietà si adatta a chi desidera un progetto di ristrutturazione e ampliamento in un contesto rurale spagnolo. È ideale per individui o coppie che cercano una residenza secondaria per le vacanze, con la possibilità di trasformarla in una casa permanente, o per chi è attratto da un progetto immobiliare personalizzabile. La necessità di un'auto è un presupposto fondamentale per chi sceglie questa ubicazione. Chi apprezza la pace, la natura e la privacy, e non ha problemi a investire tempo e risorse per la personalizzazione e l'ampliamento di un'abitazione, troverà in questa offerta un'opportunità concreta. È adatta anche a chi desidera esplorare le tradizioni enogastronomiche della regione di Murcia.
La descrizione attuale non fornisce dettagli specifici sulla qualità delle finiture della casa esistente o sui materiali previsti per l'ampliamento. Tuttavia, il piano approvato delinea una configurazione interna che prevede due camere da letto con bagni privati, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, suggerendo una distribuzione funzionale. La possibilità di ampliare l'immobile fino a 125 m² offre al futuro proprietario la libertà di scegliere i materiali e le finiture desiderate, permettendo una personalizzazione completa dello stile abitativo, dall'aspetto rustico a quello più moderno, in linea con le preferenze individuali.
Il prezzo di €99.995 si riferisce allo stato attuale della proprietà, che include lo chalet esistente di 40 m² e il vasto terreno di 7.050 m². Questo prezzo include anche il permesso di costruzione approvato per ampliare l'abitazione fino a 125 m². La proprietà è disponibile immediatamente per l'acquisto. È importante considerare che il costo finale dell'abitazione dipenderà dagli investimenti necessari per completare i lavori di ampliamento e finitura secondo il piano approvato o secondo le preferenze del futuro proprietario.
La vita in questa zona rurale vicino a Pinoso è caratterizzata da un ritmo più lento e da un forte legame con la natura. L'ampio terreno circostante offre la possibilità di dedicarsi al giardinaggio, coltivare un piccolo orto o semplicemente godere della tranquillità e degli spazi aperti. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un elemento centrale, dato che le principali comodità e servizi si trovano a diversi chilometri di distanza. La vicinanza a Pinoso, un centro noto per la sua produzione vinicola e le tradizioni locali, permette un accesso a servizi essenziali e a un contesto culturale autentico, pur mantenendo la residenza in un ambiente appartato e sereno.
Vivere nei pressi di Pinoso, nella provincia di Murcia, significa immergersi in un ambiente rurale dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo. La proprietà è situata in una zona prevalentemente agricola, con ampi spazi aperti e una sensazione di isolamento che favorisce la quiete. La mobilità è interamente dipendente dall'automobile, poiché la distanza dai centri urbani più grandi e dai servizi essenziali come supermercati e ospedali richiede spostamenti in auto. La vicinanza a Pinoso (15 minuti) garantisce l'accesso a negozi, ristoranti e servizi locali, mentre la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a 14 km indica una crescente infrastruttura per la mobilità sostenibile, sebbene la copertura possa essere limitata in aree più remote.
La mappa mostra la posizione della proprietà in un'area rurale della provincia di Murcia, a ovest della città di Alicante e a nord della città di Murcia. Si evidenzia la distanza dai centri abitati più grandi e la vicinanza a Pinoso, con un paesaggio caratterizzato da zone agricole e naturali.
Questo chalet si trova nella provincia di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna nota per il suo clima soleggiato e le sue pianure fertili. La proprietà è situata nelle vicinanze di Pinoso, un comune che si distingue per la sua produzione vinicola, in particolare il vino Fondillón, e per le sue tradizioni legate alla gastronomia locale e all'artigianato. La posizione è dunque all'interno di un'area con una forte identità rurale e culturale, distante dai principali centri urbani costieri come Murcia o Alicante, ma vicina a un tessuto di piccoli paesi che conservano le caratteristiche del paesaggio e dello stile di vita tradizionale spagnolo.
La posizione di questo chalet richiede una pianificazione logistica attenta. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, rendendo i viaggi internazionali meno diretti. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 25 km, mentre la costa più ampia come Platja de la Marina dista 48 km. Per le necessità quotidiane, il supermercato più vicino è a 12 km, la farmacia a 15 km e l'ospedale a 29 km. Gli appassionati di golf avranno diverse opzioni entro un raggio di 27-38 km, con campi come E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 14 km è un dato utile per la gestione della mobilità.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La posizione interna della proprietà, lontana dalla costa, implica un clima continentale con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del sud-est spagnolo. L'area circostante è prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulata, favorevole all'agricoltura e alle attività all'aperto. Le temperature estive possono essere elevate, mentre gli inverni sono generalmente piacevoli. La vicinanza a zone naturali e la presenza di un paesaggio rurale contribuiscono a un ambiente salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative per chi risiede in questa zona rurale sono diversificate, pur richiedendo spostamenti in auto. Le zone di balneazione come "Las Escanales" ed "El Arenal" a 25 km offrono opportunità per rinfrescarsi e godere di attività acquatiche in un contesto naturale. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili entro 40 km, tra cui spiccano il Montepríncipe Golf, l'Escuela de golf Elche e il Font del Llop Golf Resort. La vastità del terreno privato permette inoltre di creare spazi per giardinaggio o per l'installazione di una piscina privata, offrendo un'oasi di relax e svago direttamente a casa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo chalet si trova nella provincia di Murcia, una regione nel sud-est della Spagna nota per il suo clima soleggiato e le sue pianure fertili. La proprietà è situata nelle vicinanze di Pinoso, un comune che si distingue per la sua produzione vinicola, in particolare il vino Fondillón, e per le sue tradizioni legate alla gastronomia locale e all'artigianato. La posizione è dunque all'interno di un'area con una forte identità rurale e culturale, distante dai principali centri urbani costieri come Murcia o Alicante, ma vicina a un tessuto di piccoli paesi che conservano le caratteristiche del paesaggio e dello stile di vita tradizionale spagnolo.
Ref: VL664291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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