2-спальня Вилла in La Zarza

Описание

Уединенная вилла с большим участком (7050 м²) в сельской местности недалеко от Пиносо.
Потенциал для расширения дома до 125 м² с утвержденным планом.
Требуется автомобиль для доступа к основным услугам (супермаркет, аптека, больница).
Идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни и готов к реконструкции.
Ближайшие пляжи и гольф-поля находятся на расстоянии более 25 км.

Сравнение в регионе

По сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (стартовая цена 539 900 евро), данное предложение в Мурсии значительно отличается по цене и расположению. Объекты на побережье обычно расположены ближе к морю, имеют более развитую туристическую инфраструктуру и предлагают более широкий спектр услуг в непосредственной близости. Цены на побережье, как правило, значительно выше из-за близости к морю и спроса со стороны международных покупателей. Данная вилла в Ла-Зарза ориентирована на другой сегмент рынка – покупателей, предпочитающих уединенную сельскую жизнь, тишину и возможность создать дом по своему вкусу, при этом готовых к некоторой удаленности от основных центров и пляжей. Стоимость владения недвижимостью в глубине материка, как правило, ниже, что делает такие объекты более доступными для тех, кто ищет бюджетное решение с большим потенциалом.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные трудности связаны с проживанием в этом районе?

Необходимость использования автомобиля для повседневных поездок, удаленность от пляжей и крупных городов, а также необходимость проведения ремонтных и строительных работ для полной реализации потенциала объекта.

Какова необходимость в личном транспорте?

Наличие личного автомобиля является необходимым для повседневного передвижения, так как общественный транспорт ограничен, а до ближайших магазинов, аптек и других услуг требуется поездка.

Какие коммуникации доступны на объекте?

Согласно предоставленным данным, доступны Wi-Fi и телефонная связь. Необходимо уточнять наличие водоснабжения, электричества и канализации.

Каков потенциал для роста стоимости объекта?

Потенциал роста стоимости зависит от успешной реализации планов по расширению и реконструкции, а также от общего развития рынка недвижимости в регионе Мурсия. Увеличение площади и модернизация могут повысить рыночную привлекательность.

Какие объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости?

Ближайшие объекты инфраструктуры включают супермаркет (12 км), аптеку (15 км) и больницу (29 км). Гольф-поля расположены на расстоянии от 27 км.

Какие дополнительные расходы, кроме цены покупки, следует учитывать?

Следует учитывать расходы на ремонт, расширение, оформление документов, налоги (например, ITP), а также ежегодные расходы на содержание, коммунальные услуги и муниципальный налог (IBI).

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?

Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, подписание предварительного договора купли-продажи, получение ипотеки (при необходимости), и, наконец, подписание окончательного договора купли-продажи у нотариуса с последующей регистрацией в Реестре недвижимости.

Насколько далеко объект расположен от побережья и аэропорта?

Ближайшие пляжи находятся примерно в 25 км. Расстояние до аэропорта указано как 999 км, что является значительным удалением.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект расположен в уединенном месте, обеспечивая тишину и спокойствие. Близость к Пиносо (15 минут езды) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как сама местность предлагает обширные открытые пространства и живописные виды на сельскую местность.

Планировка

Эта вилла подходит для покупателей, желающих создать дом по индивидуальному проекту. Возможность расширения до 125 м², с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, кухней, столовой и гостиной, делает ее привлекательной для тех, кто ищет просторное жилье в сельской местности, готовое к персонализации.

Статус проекта

Объект представляет собой существующее строение с утвержденным планом расширения. На данный момент дом имеет площадь 40 м². Планы предусматривают увеличение до 125 м², что позволяет адаптировать пространство под нужды будущих владельцев. Детали расширения включают добавление двух спален с ванными комнатами.

Важные моменты

Объект расположен вдали от побережья и основных туристических центров. Он не предлагает готовой инфраструктуры для отдыха на пляже или городского образа жизни в непосредственной близости. Доступ к некоторым удобствам, таким как больницы и гольф-поля, требует поездки на автомобиле.

Образ жизни

Данный объект идеально подходит для покупателей, которые мечтают о собственном доме в сельской местности Испании и готовы инвестировать время и ресурсы в его обустройство. Он будет интересен тем, кто ищет уединенное место для отдыха или постоянного проживания, ценит тишину, природу и возможность самостоятельно спланировать пространство. Также он может подойти для инвесторов, рассматривающих проекты с потенциалом роста стоимости после реконструкции. Те, кто ищет дом, не требующий немедленного вмешательства, или предпочитает жизнь в оживленном прибрежном районе, могут найти этот вариант менее подходящим.

Качество и отделка

Текущая конструкция виллы предполагает базовую отделку, соответствующую ее возрасту и сельскому расположению. Фотографии указывают на использование деревянных элементов в интерьере, включая чердачную лестницу, стены и кухню. Ванная комната оснащена стиральной машиной. Планы расширения предусматривают создание современных жилых пометы, включая две спальни с отдельными ванными комнатами, кухню, столовую и гостиную. Детали отделки для расширенной части будут зависеть от выбора будущих владельцев, предоставляя им свободу в создании желаемого интерьера.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемая вилла доступна по цене от 99 995 евро. Эта цена отражает текущее состояние объекта и его потенциал для реконструкции и расширения. Благодаря значительной площади участка и возможности увеличения жилой площади, объект представляет собой привлекательное предложение для покупателей, ищущих жилье с возможностью индивидуализации в сельской местности. Доступность объекта зависит от текущего спроса на рынке недвижимости региона.

€99,995

Prijs

Спальни

40 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Эта вилла предлагает возможность жить в сельской местности, вдали от городской суеты. Участок площадью 7050 м² предоставляет пространство для садоводства, создания огорода или установки бассейна. Окружающая природа и спокойствие способствуют расслабленному образу жизни. Близость к Пиносо (15 минут) обеспечивает доступ к необходимым услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также местным достопримечательностям, включая винодельни и исторические места. Это место для тех, кто ценит уединение и природу, но хочет иметь возможность быстро добраться до городской инфраструктуры.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Zarza

Окружение и доступность

Жизнь в окрестностях Пиносо, Мурсия, характеризуется сочетанием сельской идиллии и доступа к городской инфраструктуре. Обширный участок предоставляет возможности для ведения сельского хозяйства или садоводства, а также для отдыха на свежем воздухе. Ближайший супермаркет находится в 12 км, аптека – в 15 км, что делает автомобиль необходимым для повседневных нужд. Город Пиносо предлагает более широкий спектр услуг, включая рестораны, магазины и культурные мероприятия. Этот район подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в разумной доступности от основных удобств.

Карта и расположение

Данный объект расположен в сельской местности, вдали от крупных городов и побережья. Карта показывает его уединенное положение, подчеркивая необходимость наличия личного транспорта для доступа к основным услугам и инфраструктуре. Окружающие территории представлены сельскохозяйственными угодьями и естественными ландшафтами.

2-спальня Вилла in La Zarza