Ova samostojeća vila, smeštena u mirnom ruralnom području La Zarza u Murciji, nudi jedinstvenu priliku za sticanje nekretnine sa velikim potencijalom. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom na 40 m² stambenog prostora, ova nekretnina je idealna za one koji traže mirnu lokaciju sa prostranim zemljištem od 7050 m². Nalazi se u netaknutom prirodnom okruženju, daleko od gradske vreve, ali sa dovoljnom blizinom osnovnih sadržaja.
U poređenju sa projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcázares, koji nudi vile počevši od 539.900 €, ova nekretnina u La Zarza predstavlja značajno povoljniju opciju za ulazak na tržište nekretnina u Španiji. Dok je Los Alcázares primorsko letovalište sa direktnim pristupom plažama i razvijenom turističkom infrastrukturom, La Zarza nudi drugačiji životni stil – fokusiran na ruralni mir, prirodu i mogućnost kreiranja doma po meri sa velikim zemljištem. Udaljenost od aerodroma (999 km za La Zarza, u poređenju sa relativno kratkom vožnjom do aerodroma Alicante za Los Alcázares) takođe naglašava razliku u pristupačnosti. Cena od 99.995 € za vilu sa velikim zemljištem i potencijalom za proširenje u La Zarza ističe se kao atraktivna za kupce sa ograničenim budžetom koji traže privatnost i prostor, za razliku od skupljih, ali komercijalno razvijenijih obalnih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u unutrašnjosti pokrajine Murcija, u mirnom i ruralnom okruženju La Zarza. Okružena je prirodom i nudi otvorene poglede na pejzaž, što je čini pogodnom za one koji cene tišinu i prirodne lepote.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji žele da steknu nekretninu sa velikim potencijalom za proširenje i prilagođavanje sopstvenim potrebama. Prostrano zemljište pruža mogućnosti za vrtlarstvo, voćnjak ili izgradnju bazena, dok postojeći planovi omogućavaju transformaciju doma.
Trenutno se radi o postojećoj vili sa 40 m², ali postoji odobren plan za proširenje do 125 m². Ovo proširenje uključuje dodavanje dve dodatne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka, što ovu nekretninu čini projektom u razvoju.
Ova nekretnina ne nudi trenutno sve sadržaje modernog života na licu mesta. Određeni nivoi komfora, poput blizine velikih tržnih centara ili plaža, zahtevaju putovanje automobilom. Takođe, trenutna stambena površina je ograničena, a planovi za proširenje zahtevaju dodatna ulaganja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirnu seosku lokaciju sa mogućnošću značajnog proširenja i personalizacije. Idealna je za one koji žele da se udalje od gradske vreve i uživaju u prirodi i privatnosti, a pritom su spremni da ulože vreme i sredstva u renoviranje i izgradnju. Parovi ili pojedinci koji žele da stvore svoj 'sanitarni' kutak, sa prostorom za baštu, voćnjak ili bazen, pronaći će ovde veliki potencijal. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju vrednost zemljišta i mogućnost budućeg razvoja projekta. Odlična je za one koji žele da iskuse autentičan španski život van turističkih centara, sa mogućnošću da sami oblikuju svoj životni prostor.
Trenutni stambeni prostor od 40 m² obuhvata osnovne elemente, sa drvenim elementima vidljivim na fotografijama, što ukazuje na rustični karakter. Postojeći planovi predviđaju proširenje na 125 m², sa dve spavaće sobe, sopstvenim kupatilom, kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom. Dizajn predviđa moderan životni prostor, ali specifični materijali i završni slojevi će zavisiti od budućih faza izgradnje i izbora vlasnika. Kvalitet gradnje će biti u skladu sa odobrenim planovima i lokalnim propisima. Detalji poput WiFi konekcije i telefonske linije su dostupni, što omogućava osnovnu povezanost sa svetom.
Početna cena ove vile je 99.995 €, što je čini jednom od povoljnijih opcija u regionu za sticanje samostojeće nekretnine sa zemljištem. Cena odražava trenutno stanje objekta i potrebu za adaptacijom i proširenjem. Ponuda obuhvata zemljište od 7050 m², od čega je polovina ograđena. Potencijal za proširenje stambenog prostora do 125 m² sa odobrenim planom pruža dodatnu vrednost. Fleksibilnost cene i mogućnost ulaganja u nekretninu čine je interesantnom za kupce sa budžetom koji žele da kreiraju svoj dom po meri.
La Zarza predstavlja mirno utočište za one koji traže beg od svakodnevne rutine. Okolina je tipično ruralna, sa poljoprivrednim zemljištem i povremenim nasadima. Lokalno stanovništvo uživa u mirnom ritmu života, gde su glavne aktivnosti povezane sa prirodom i poljoprivredom. Bliže veći gradovi kao što je Pinoso (15 minuta vožnje) nude više živosti, restorane i lokalne događaje. Blizina prirodnih rezervata i mogućnosti za pešačenje čine ovo područje privlačnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. U proseku, stanovnici mogu očekivati oko 300 sunčanih dana godišnje, što doprinosi mediteranskom načinu života.
Život u La Zarza podrazumeva miran, ruralni tempo. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na oko 12-15 km, dok je bolnica udaljena 29 km. Pinoso, živopisni grad sa svim potrebnim sadržajima, udaljen je samo 15 minuta vožnje. Ovaj grad nudi raznovrsne restorane, prodavnice, kao i lokalne vinske podrume poznate po proizvodnji Fondillón vina. Blizina prirodnih parkova podstiče aktivnosti na otvorenom, poput pešačenja i biciklizma. Infrastruktura uključuje EV punjač na 14 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Uprkos izolovanosti, osnovne potrebe su relativno lako dostupne automobilom.
Ova mapa prikazuje lokaciju La Zarza u unutrašnjosti Murcije. Naglašava udaljenost od obale i glavnih gradova, kao i blizinu manjih naselja i prirodnih područja. Služi kao vizuelni vodič za razumevanje geografskog položaja i okruženja nekretnine.
La Zarza je smeštena u unutrašnjosti regiona, relativno blizu grada Pinoso. Ova lokacija pruža kombinaciju ruralne izolovanosti i pristupačnosti ka manjim urbanim centrima. Pozicionirana je na oko 999 km od aerodroma, što naglašava njenu udaljenost od glavnih transportnih čvorišta. U poređenju sa obalnim lokacijama kao što je Los Alcázares, ova oblast nudi drugačiji tip života, fokusiran na prirodu i mir, umesto na pomorsku aktivnost.
Ova vila se nalazi u unutrašnjosti, na većoj udaljenosti od glavnih turističkih centara. Najbliže plaže, poput Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 25 km. Veće plaže kao Platja de la Marina su na 48 km. Najbliži aerodrom (Alicante) je udaljen oko 999 km, što ukazuje na značajno putovanje za međunarodne letove. Golf tereni kao što su E.G Montepríncipe Golf nalaze se na 27 km, a Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort na 38 km. Kretanje bez automobila je nepraktično, s obzirom na ruralni karakter lokacije i udaljenost do većih gradova i sadržaja.
Region Murcija, u kojem se nalazi La Zarza, poznat je po mediteranskoj klimi sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečno se beleži preko 300 sunčanih dana godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Letnje temperature mogu dostići i preko 35°C, dok zimske retko padaju ispod 5°C. Područje je pretežno ravno sa blagim brežuljcima, što omogućava prijatne uslove za život i aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. U blizini se nalaze prirodni parkovi koji pružaju mogućnosti za rekreaciju u netaknutoj prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila ne nalazi na obali, postoje mogućnosti za vodene aktivnosti na obližnjim plažama. Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' su na 25 km, nudeći osveženje u prirodnim kupalištima. Veće peščane plaže su na oko 48 km. Ljubitelji golfa mogu uživati na terenima kao što su E.G Montepríncipe Golf (27 km) ili Font del Llop Golf Resort (38 km). Okolna priroda pruža idealne uslove za pešačenje, biciklizam i druge rekreativne aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
La Zarza je smeštena u unutrašnjosti regiona, relativno blizu grada Pinoso. Ova lokacija pruža kombinaciju ruralne izolovanosti i pristupačnosti ka manjim urbanim centrima. Pozicionirana je na oko 999 km od aerodroma, što naglašava njenu udaljenost od glavnih transportnih čvorišta. U poređenju sa obalnim lokacijama kao što je Los Alcázares, ova oblast nudi drugačiji tip života, fokusiran na prirodu i mir, umesto na pomorsku aktivnost.
Ref: VL664291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
