Esta finca-cortijo de 125 m² con 2816 m² de parcela se encuentra situada en Algueña, Alicante, a 532 metros sobre el nivel del mar. La propiedad, con dos habitaciones y un baño, ofrece un espacio rústico completamente vallado en un entorno tranquilo de carácter mediterráneo árido. Con porche delantero, chimeneas en sauna privada, la vivienda está finalizada y lista para ocupar, representando una oportunidad inmobiliaria en el interior de la provincia de Alicante.
Comparativamente, esta finca en Algueña representa una opción con mayor superficie de terreno y mayor aislamiento que los apartamentos en zonas costeras como Torrevieja, donde los proyectos comparativos parten desde 160.000 euros pero ofrecen espacios exteriores limitados. Mientras que las opciones urbanas en El Raso (desde 227.000 euros) pueden proporcionar servicios comunitarios y mayor proximidad a la costa, esta finca ofrece autonomía y privacia que those desarrollos no pueden igualar. La diferencia fundamental radica en la propuesta de生活方式: urbana/comunitaria frente a rural/autosuficiente. En términos de inversión, la propiedad en Algueña presenta un perfil más estable, menos sujeto a fluctuaciones estacionales del turismo costero, aunque con menor potencial de alquiler vacacional por su ubicación interior. El valor por metro cuadrado resulta significativamente inferior al de zonas costeras, pero la superficie total del terreno compensa esta diferencia, ofreciendo una propuesta completa para quienes priorizan el espacio sobre la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona rural de Algueña, municipio de la comarca de Vinalopó Mitjà. Su posición interior requiere automóvil para desplazamientos diarios. La finca está situada a considerable distancia de la costa y principales núcleos urbanos, lo que define su carácter aislado y tranquilidad ambiental.
La distribución con dos salones, cada uno con chimenea, permite espacios diferenciados para descanso y vida social. La parcela de casi 3000 m² ofrece versatilidad para cultivo, animales o recreo. La sauna privada añade un elemento de bienestar dentro de la propiedad, respondiendo a necesidades de desconexión y vida saludable en entorno natural.
Se trata de una construcción finalizada, no de nueva promoción. La estructura existente presenta características tradicionales de cortijo adaptadas con equipamientos modernos como aire acondicionado y conexión WiFi. La propiedad se entrega amueblada y lista para uso inmediato, sin plazos de espera por finalización de obras.
La ubicación alejada del mar no ofrece acceso peatonal a playas, siendo necesario desplazamiento en vehículo. La finca no dispone de múltiples habitaciones ni baños, limitando su capacidad para familias numerosas. Tampoco presenta servicios comunitarios como piscinas compartidas o zonas de recreo colectivas fuera de la parcela privada.
Este encaje responde a perfiles que buscan desconexión de entornos urbanos y valoran la autonomía que ofrece una parcela de dimensiones considerables. Resulta adecuado para personas que deseen autoabastecerse parcialmente mediante cultivo o pequeños animales, como indica la existencia de un refugio específico. También responde a necesidades de segunda residencia para fines de semana o vacaciones, donde la prioridad sea la tranquilidad frente al acceso inmediato a servicios. Para profesionales que puedan trabajar remotamente, el aislamiento y la presencia de WiFi permiten combinar vida laboral con entorno rural. Igualmente, puede interesar a personas en proceso de transición hacia un estilo de vida más sostenible, donde la propiedad ofrece espacio para experimentar con prácticas de autosuficiencia sin necesidad de grandes desplazamientos diarios.
La construcción sigue patrones tradicionales de cortijo mediterráneo, con elementos característicos como chimeneas en ambos salones, una de ellas con revestimiento de madera que evoca ambiente de cabaña. Las estancias principales presentan suelos de madera en dormitorios y gres cerámico en zonas comunes, combinando calidez y practicidad. La cocina independiente aparece totalmente equipada y lista para su uso. El baño completo mantiene estándares funcionales sin elementos de lujo, centrándose en la durabilidad. Las zonas exteriores muestran pavimentación práctica con cesped artificial en zonas de estar, reduciendo el mantenimiento. La sauna representa el equipamiento más específico de la propiedad, aportando un elemento diferenciador de bienestar dentro de una construcción rural de tipo tradicional.
El precio de partida de 180.000 euros sitúa esta propiedad en un segmento asequible dentro del mercado de fincas con parcela en la provincia de Alicante. La superficie total de casi 3000 m² de terreno justifica parcialmente esta valoración, junto con la existencia de construcciones auxiliares y equipamientos como la sauna. La propiedad se presenta como una opción completa, incluyendo mobiliario, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones similares que podrían requerir inversión adicional en equipamiento.
La vida en esta finca transcurre con el ritmo marcado por las estaciones y el sol. Las mañanas pueden comenzar en el porche tomando el desayuno mientras se planifica el día en la parcela, que requiere mantenimiento pero ofrece autonomía para cultivos o animales. Los dos salones con chimenea invitan a pasar las horas más frescas del invierno en espacios cálidos, mientras que el verano permite disfrutar del exterior en las zonas pavimentadas habilitadas para comer o relajarse. El aislamiento de la propiedad crea un ambiente de privacidad donde los vecinos están presentes pero a distancia respetuosa, permitiendo desarrollar actividades en el exterior sin interferencias. La sauna proporciona un espacio de bienestar privado, especialmente valorado después de jornadas de trabajo en la parcela o paseos por la zona rural circundante.
La ubicación en Algueña requiere planificación de desplazamientos, ya que el vehículo propio es imprescindible. El núcleo urbano más inmediato ofrece servicios básicos como farmacia, banco y cafeterías dentro de un radio de 2 km, pero para compras mayores o servicios especializados es necesario desplazarse a poblaciones mayores. Elche, a 28 km, representa la opción más completa para servicios comerciales, sanitarios y administrativos. La distancia al mar condiciona las excursiones playeras a jornadas planificadas, con las zonas de baño más cercanas a unos 37 km. Este aislamiento geográfico se compensa con la privacidad y tranquilidad del entorno, donde el ritmo de vida está marcado por las actividades agrícolas y climáticas propias del interior alicantino.
La finca se ubica en el término municipal de Algueña, en la provincia de Alicante. Su posición interior en la comarca de Vinalopó Mitjà la sitúa a distancia considerable de la costa mediterránea, en un territorio caracterizado por relieve y altitudes moderadas. La conectividad con principales núcleos urbanos se realiza principalmente a través de redes viarias locales que conectan con Elche como principal nodo de servicios.
Algueña ocupa una posición interior en la comarca de Vinalopó Mitjà, a medio camino entre importantes núcleos urbanos. Elche (28 km) representa la referencia provincial más cercana, con más de 230,000 habitantes y servicios completos. Murcia (40 km) y Alicante (46 km) amplían las opciones de servicios, conexiones y oferta cultural. Esta posición intermedia permite acceder a tres grandes ciudades en menos de una hora, manteniendo al mismo tiempo el carácter tranquilo y rural de un municipio de poco más de 1,300 habitantes, donde se preservan tradiciones y ritmo de vida menos acelerado.
Las zonas de baño más próximas se encuentran a 37-38 km de distancia recta, siendo "Las Escanales", "El Arenal" y Platja del Pinet las opciones más cercanas. Para servicios básicos, el supermercado más próximo está a 7,7 km, mientras que para atención hospitalaria es necesario desplazarse 24 km. Las opciones de golf se localizan entre 26-28 km, con Font del Llop Golf Resort como referencia. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, se sitúa aproximadamente a 39 km en distancia recta. Esta distribución requiere vehículo privado para acceder regularmente a cualquier servicio o actividad fuera del municipio.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se beneficia de 3.835 horas de sol anuales, situándose muy por encima de la media europea. Su ubicación a 532 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, con una media anual de 16,1°C y oscilaciones entre 8°C en invierno y 26°C en verano. El clima árido mediterráneo se caracteriza por veranos secos e inviernos suaves, con estaciones bien diferenciadas. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando las aguas alcanzan o superan los 20°C. Esta altitud y exposición solar favorecen ciertos cultivos y actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de playa requieren desplazamientos planificados de aproximadamente 37-38 km hasta las zonas de baño del entorno de Guardamar del Segura. Estas no aparecen certificadas con Bandera Azul en los datos disponibles. Para práctica de golf, existen tres campos a distancias similares (26-28 km): Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche y Club de Golf Alenda. A nivel local, Algueña ofrece Piscina Municipal a menos de 1 km y Polideportivo Municipal a 0,8 km, constituyendo las opciones recreativas más inmediatas sin necesidad de desplazamiento prolongado. La propia parcela permite múltiples actividades recreativas al aire libre gracias a su extensión y zonas habilitadas.
Fuente: OpenStreetMap
Algueña ocupa una posición interior en la comarca de Vinalopó Mitjà, a medio camino entre importantes núcleos urbanos. Elche (28 km) representa la referencia provincial más cercana, con más de 230,000 habitantes y servicios completos. Murcia (40 km) y Alicante (46 km) amplían las opciones de servicios, conexiones y oferta cultural. Esta posición intermedia permite acceder a tres grandes ciudades en menos de una hora, manteniendo al mismo tiempo el carácter tranquilo y rural de un municipio de poco más de 1,300 habitantes, donde se preservan tradiciones y ritmo de vida menos acelerado.
Algueña es un municipio de la provincia de Alicante, al suroeste, en la comarca del Vinalopó Medio de la Comunidad Valenciana, España. Su población es de 1328 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.8°C | 29 mm |
| Febrero | 8.4°C | 24 mm |
| Marzo | 11.5°C | 31 mm |
| Abril | 14.1°C | 32 mm |
| Mayo | 17.2°C | 35 mm |
| Junio | 22.0°C | 15 mm |
| Julio | 25.3°C | 4 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 21.5°C | 28 mm |
| Octubre | 16.6°C | 39 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL472281
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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