Această proprietate rurală tip finca-cortijo se află în Algueña, o municipie valenciană situată în provincia Alicante. Cu o suprafață generoasă de 2.816 m² complet împrejmuită și o locuință de 125 m², proprietatea oferă un mediu de viață liniștit departe de agitația urbană. Amplasată la o altitudine de 532 metri, beneficiază de un climat mediteranean arid cu aproximativ 3.835 de ore de soare anual, oferind un echilibru între confortul rural și accesul la serviciile esențiale din regiune.
Comparativ cu proprietățile de pe litoralul Costa Blanca, această fincă rurală din Algueña oferă un contrast semnificativ atât în termeni de preț, cât și de stil de viață. În timp ce apartamentele în zonele costiere precum Torrevieja încep de la 160.000 € pentru spații mult mai reduse și fără teren propriu, această proprietate oferă un preț similar pentru o suprafață considerabil mai mare și un grad înalt de intimitate. Deși accesul la plaje necesită o călătorie de aproximativ 45 de minute, beneficiul unei zone mai liniștite și a unui spațiu exterior generos poate reprezenta un avantaj major pentru cei care caută pace și autenticitate. Comparativ cu alte proprietăți rurale din regiune, prețul de 180.000 € este competitiv, mai ales având în vedere starea finisată imediată și facilitățile suplimentare precum sauna personală și clădirile anexe. Pentru investitorii interesați de turism rural, Algueña oferă un potențial în creștere, dat fiind interesul crescut pentru experiențe autentice în afara circuitelor turistice aglomerate de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită, departe de aglomerația urbană, în interiorul provinciei Alicante. Algueña, cu o populație de 1.328 locuitori, oferă un mediu autentic spaniol unde tradiția rurală este încă prezentă. Amplasarea sa la înălțime oferă perspective asupra peisajului înconjurător, caracterizat prin vegetație mediteraneană și dealuri domoale.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu exterior și o legătură directă cu natura. Cu o suprafață generoasă a terenului, permite diverse activități în aer liber, grădinărit sau chiar creșterea de animale mici. Cele două dormitoare și camera de zi spațioasă oferă un spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie care dorește să evadeze din mediul urban.
Proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare imediată. Ca fiind o construcție rurală tradițională, aceasta respectă arhitectura specifică a regiunii, având caracteristicile unei finca autentice. Starea de pregătire imediată permite noilor rezidenți să se mute fără a aștepta perioade lungi de construcție sau finisare, reducând astfel incertitudinea în procesul de cumpărare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje sau facilități costiere, fiind situată în zona rurală interioară. Distanța față de aeroportul principal este considerabilă, iar transportul public este limitat, necesitând un vehicul personal pentru deplasările zilnice. Nu există facilități de shopping sau divertisment la distanță de mers pe jos, iar serviciile medicale specializate se află la o distanță semnificativă.
Această proprietate se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o retragere din mediul urban aglomerat, fără a renunța complet la confortul modern. Este ideală pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de un mediu liniștit pentru concentrare. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă ca reședință secundară pentru vacanțe sau weekenduri, oferind o evadare autentică în mediul rural spaniol. Pentru cei interesați de auto-sustenabilitate sau grădinărit, terenul generos oferă suficiente posibilități. Proprietatea se potrivește și persoanelor care apreciază intimitatea și doresc să aibă animale mici, facilitățile existente permițând acest lucru. Nu este recomandată celor care necesită acces imediat la servicii urbane sau care nu dețin un vehicul personal pentru deplasări.
Locuința este finisată cu materiale tradiționale specifice regiunii, evidențiind caracterul autentic al unei finca spaniole. Pereții din lemn din una dintre camerele de zi și cele două șeminee aduc un element rustic și călduros, reflectând atenția la detalii și la crearea unei atmosfere primitoare. Bucătăria complet utilată și baia bine întreținută demonstrează un standard practic și funcțional, fără elemente de lux excesiv. Structura clădirilor anexe, inclusiv adăpostul pentru animale, este construită pentru durabilitate și uz practic, reflectând o abordare orientată către funcționalitate în mediul rural. Calitatea generală a finisajelor corespunde cu proprietățile rurale tradiționale spaniole, unde accentul cade pe robustețe și funcționalitate mai degrabă decât pe sofisticare urbană.
Această proprietate este oferită la un preț de pornire de 180.000 €, poziționându-se în segmentul inferior al pieței pentru proprietățile rurale cu teren generos din regiune. Prețul reflectă atât suprafața considerabilă a terenului (2.816 m²), cât și starea finisată a locuinței, care include dotări precum saună personală și clădiri anexe. Comparativ cu proprietățile urbane sau cele de pe litoral din zona Costa Blanca, acest preț reprezintă o opțiune mai accesibilă, oferind în schimb un stil de viață rural și mai mult spațiu exterior. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și eventuale condiții specifice ale tranzacției.
Viața în această fincă din Algueña se desfășoară într-un ritm mai lent, conectat la ritmurile naturii și ale mediului rural. Dimineațele pot începe cu cafeaua pe veranda, ascultând sunetele naturii în locul zgomotului urban. Timpul liber poate fi dedicat îngrijirii grădinii, relaxării în saună personală sau plimbărilor prin împrejurimile pitorești. Seara, cele două șeminee creează o atmosferă caldă și primitoare, perfectă pentru seri răcoroase de iarnă. Datorită spațiului exterior generos, proprietatea permite organizarea de mese în aer liber sau activități recreative în intimitatea propriei proprietăți. Deși pacea și liniștea sunt caracteristicile definitorii, accesul la orașele mai mari pentru servicii sau divertisment necesită planificare și deplasare cu vehiculul personal.
Viața de zi cu zi în această locație necesită planificare deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la distanțe care necesită un vehicul personal. Supermarketul cel mai apropiat se află la 7,7 km, în timp ce farmaciile și serviciile medicale de bază necesită deplasări de 15-24 km. Pentru nevoile sociale sau de divertisment, orașele mai mari precum Elche (28 km) sau Murcia (40 km) oferă opțiuni variate, dar necesită o călătorie planificată. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, se află la aproximativ 39 km, oferind conexiuni rasonabile pentru călătorii internaționale. Infrastructura rutieră din zonă permite acces relativ facil către aceste centre urbane, transformând proprietatea într-o bază liniștită de unde se pot explora regiunea mai largă a Alicantei și Murciei.
Proprietatea se află în partea de nord a provinciei Alicante, în zona de tranziție dintre câmpie și dealurile pre-montane. Amplasarea sa la 532 metri altitudine oferă perspective panoramice asupra peisajului rural înconjurător, caracterizat prin culturi de măslini, viță-de-vie și vegetație mediteraneană specifică regiunii aride. Rețeaua de drumuri locale asigură conectarea cu localitățile învecinate și cu drumurile principale către centrele urane.
Algueña este poziționată strategic în comarca Vinalopó Mitjà, între orașe mai importante precum Elche (la 28 km) și Murcia (la 40 km). Această amplasare oferă un echilibru între izolare rurală și acces la serviciile urbane, transformând localitatea într-o bază liniștită pentru explorarea regiunii mai largi. Distanța până la capitala provincială, Alicante, este de 46 km, menținând proprietatea în sfera de influență a celui mai important centru economic și cultural al provinciei. Legătura cu aceste centre urane permite rezidenților acces la servicii specializate, oportunități de afaceri și evenimente culturale, păstrând în același timp beneficiile unui mediu de viață rural și liniștit.
Plajele cele mai apropiate, precum Zona de Baño "Las Escanales" și Zona de Baño "El Arenal", se află la o distanță de aproximativ 37 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde la circa 45-50 minute cu mașina. Terenurile de golf, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Escuela de golf Elche, sunt situate la aproximativ 26 km distanță. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la circa 39 km, oferind conexiuni aeriene bune pentru călătorii internaționale. Pentru navetă internațională, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la o distanță de 19 km, permițând deplasări mai lungi cu vehicule electrice. Toate aceste distanțe fac proprietatea accesibilă pentru diverse activități recreative, dar necesită planificare și utilizarea unui vehicul personal.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 532 metri, Algueña beneficiază de un climat mediteranean arid cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 16,1°C, cu variații sezoniere tipice regiunii. Cu aproximativ 3.835 de ore de soare anual, zona oferă o expunere solară generoasă pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, concentrat în perioada mai-septembrie. Altitudinea moderată contribuie la o temperatură mai răcoroasă în timpul verilor față de zonele costiere, oferind un microclimat mai plăcut în lunile cele mai călduroase. Iernile sunt relativ blânde, cu rare episoade de temperaturi scăzute, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în zona rurală interioară, proprietatea oferă acces relativ convenabil la plajele din regiune, la o distanță de aproximativ 37 km. Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" reprezintă opțiuni populare pentru înot și relaxare pe timpul verii. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă diverse opțiuni, printre care Font del Llop Golf Resort și Escuela de golf Elche, ambele situate la circa 26 km de proprietate. În localitatea Alguenă, facilitățile recreative includ piscina municipală la 0,9 km și centrul sportiv polivalent la 0,8 km, oferind opțiuni de exercițiu fizic și socializare în apropierea imediată a proprietății. Pentru activități mai specializate, orașele mai mari din regiune, precum Elche sau Murcia, oferă facilități diverse la distanțe rezonabile cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Algueña este poziționată strategic în comarca Vinalopó Mitjà, între orașe mai importante precum Elche (la 28 km) și Murcia (la 40 km). Această amplasare oferă un echilibru între izolare rurală și acces la serviciile urbane, transformând localitatea într-o bază liniștită pentru explorarea regiunii mai largi. Distanța până la capitala provincială, Alicante, este de 46 km, menținând proprietatea în sfera de influență a celui mai important centru economic și cultural al provinciei. Legătura cu aceste centre urane permite rezidenților acces la servicii specializate, oportunități de afaceri și evenimente culturale, păstrând în același timp beneficiile unui mediu de viață rural și liniștit.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.8°C | 29 mm |
| Februarie | 8.4°C | 24 mm |
| Martie | 11.5°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 32 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Iunie | 22.0°C | 15 mm |
| Iulie | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL472281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID