בסביבה כפרית ושלווה של לה זרזה, מורסיה, מוצע מגרש יוצא דופן המשתרע על פני 37,566 מ"ר. הנכס ממוקם באזור נקי מפעילות כרייה, ומציע נוף פנורמי עוצר נשימה של 360 מעלות של שטחים מוגנים, מטעי שקדים, כרמים וזיתים עתיקים. האפשרות לחיבור למים וחשמל קיימת, עם גישה נוחה דרך דרך עפר מטופחת. הפרויקט מציע הזדמנות ייחודית למחפשי שקט וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בתוך נוף כפרי ושקט, הרחק מפעילות תעשייתית, ומציע פרטיות ומרחב. קרבתו לכפרים סמוכים ולעיירה פינוסו (15 דקות נסיעה) מבטיחה גישה לשירותים חיוניים תוך שמירה על אווירת הרוגע הכפרי. סביב המגרש פזורות מספר מגורים בודדים.
הנכס מתאים למחפשי חופש ליצירה, המעוניינים לבנות בית בהתאם לחזונם בסביבה טבעית. הוא אידיאלי עבור אלו הדורשים מרחב, פרטיות ושקט, ומעוניינים ליהנות מנופי טבע פתוחים. האפשרויות לפעילויות פנאי בחיק הטבע, כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים או נהיגה, מהוות יתרון משמעותי.
כמגרש המיועד לבנייה, הפרויקט הנוכחי נמצא בשלב תכנון ראשוני. האפשרויות לבנייה תלויות בהשגת היתר בנייה. חיבור לתשתיות כגון חשמל ומי ברז אפשריים לאחר קבלת האישורים הנדרשים, מה שמאפשר גמישות בתכנון הפרויקט.
הנכס אינו מציע מבנה בנוי קיים או תשתיות מיידיות. לא קיימים שירותים עירוניים מלאים באתר עצמו, ונדרשת השקעה נוספת להשגת היתר בנייה וחיבור לתשתיות. המרחק לחוף הים ולעיר הגדולה מחייב שימוש ברכב.
Ref: VL743220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים במיוחד ליחידים או משפחות המחפשים לבנות בית חלומותיהם מאפס, תוך שליטה מלאה על התכנון והעיצוב, בסביבה כפרית ושקטה. הוא אידיאלי עבור אנשים המעוניינים לנתק עצמם מהמולת העיר, ומוכנים להשקיע בפרויקט בנייה אישי. אנשים המעריכים טבע, מרחב פתוח ונופים פנורמיים, ומוכנים לנסוע מרחקים קצרים יותר לשירותים עיקריים, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים יצירתיים המעוניינים לפתח פרויקט ייחודי, תוך ניצול השטח הגדול והמיקום השקט. אלו המחפשים בית שאינו משתלב בתבניות סטנדרטיות, ויש להם חזון ברור, יוכלו לממש אותו כאן.
כמגרש המיועד לבנייה, ה'איכות והגימור' יוגדרו באופן בלעדי על ידי היזם או הרוכש העתידי. אין כרגע נתונים לגבי חומרי בנייה, טכניקות בנייה או רמת הגימור הסופית. הפוטנציאל קיים לבנייה מודרנית או מסורתית, בהתאם לתקנות המקומיות ולאישור הבנייה. האפשרות לקבלת מידע נוסף לגבי חיבור לחשמל ומי ברז מצביעה על תכנון מוקדם של תשתיות בסיסיות, שישפיעו על איכות החיים העתידית.
הזדמנות זו מוצעת במחיר התחלתי של €59,900 עבור מגרש בשטח של 37,566 מ"ר. מחיר זה משקף את אופי הנכס כקרקע פנויה המיועדת לבנייה. למרות שאין מידע על מגוון גדלים או סוגי מגרשים זמינים, מחיר זה מציב את ההשקעה הראשונית ברמה נגישה יחסית עבור קרקע בממדים גדולים. זמינות הנכס תלויה בפעילות השוק הנוכחית ובהתקדמות תהליכי המכירה.
המיקום בלה זרזה, מורסיה, מציע חוויה של חיים כפריים אותנטיים. זהו אזור המאופיין בשקט, נוף הררי מוגן, ונופים חקלאיים מסורתיים של מטעי שקדים, כרמים וזיתים עתיקים. הסביבה הקרובה כוללת מספר מגורים בודדים, המבטיחים פרטיות ושלווה. המרחק הקצר לעיירה פינוסו (15 דקות נסיעה) מספק גישה קלה למרכולים, שירותי בריאות וחיי קהילה. האזור מזמין פעילויות כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים או נהיגה, אידיאלי עבור אלו המחפשים קצב חיים רגוע יותר, המנותק מהמולת הערים הגדולות. השילוב של טבע פתוח, שקט וקרבה לשירותים חיוניים הופך את המקום לאטרקטיבי למגורי קבע או נופש.
החיים בלה זרזה מתאפיינים בשקט ובריחוק מהמגמה האורבנית. האזור מציע סביבה כפרית עם נופים חקלאיים פתוחים, הכוללים מטעי שקדים, כרמים ועצי זית עתיקים. קרבה לעיירה פינוסו (15 דקות נסיעה) מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכז בריאות. המרחק לחוף הים, כ-25 ק"מ, מאפשר גישה לאזורי רחצה טבעיים. קיומן של מספר יחידות דיור סמוכות מעיד על קהילה קטנה, אך הסביבה הכללית משדרת פרטיות ושלווה.
המגרש ממוקם באזור כפרי של מורסיה, מזרח ספרד. הגישה הראשית היא דרך כביש סלול, ממנו פונים לדרך עפר מטופחת המובילה אל הנכס. האזור מאופיין בנופים פתוחים, שדות חקלאיים וגבעות, ומציע תחושה של רוגע ומרחב. מיקומו שונה מאזורי החוף התיירותיים, ומספק חוויה ספרדית אותנטית יותר.
לה זרזה ממוקמת במחוז מורסיה, ספרד, באזור יבשתי, כ-25 ק"מ מהחוף. היא קרובה יחסית לעיירה פינוסו (15 דקות נסיעה), המשמשת כמרכז שירותים מקומי. המיקום מציב אותה במרחק נסיעה סביר ממרכזי ערים גדולות יותר, אך עיקר אופייה הוא כפרי וחקלאי. בניגוד לאזורי החוף הפופולריים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אזור זה מציע חיים שקטים יותר, עם דגש על טבע ומרחב.
הנגישות העיקרית למגרש היא באמצעות דרך עפר מטופחת, הממוקמת בסמוך לכביש סלול. למרות המרחק היחסי לשדות תעופה (999 ק"מ), מה שמחייב תכנון נסיעה מראש, שימוש ברכב פרטי הוא הכרחי להתניידות יומיומית. המרחק לסופרמרקט הוא כ-12 ק"מ, לבית מרקחת כ-15 ק"מ, ולבית חולים כ-29 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף נמצאים במרחק של 27 עד 38 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת כ-14 ק"מ משם.
האזור של לה זרזה, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני צלוי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, מה שמתאים לפעילויות חוץ. למרות שהמידע על שעות שמש ספציפיות אינו זמין, האזור ידוע בימים שטופי שמש. המיקום שוכן בתוך נוף טבעי הררי, המציע הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהסביבה הפתוחה. האקלים תומך בגידולים חקלאיים כמו עצי שקד, גפנים ועצי זית, המהווים חלק מהנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע אפשרויות פנאי מגוונות, גם אם אינו ממוקם על קו החוף. אזורי הרחצה הטבעיים 'Zona de Baño "Las Escanales"' ו-'Zona de Baño "El Arenal"' נמצאים במרחק של כ-25 ק"מ, ומספקים גישה למים מרעננים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים כמו E.G Montepríncipe Golf (27 ק"מ), Escuela de golf Elche (38 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (38 ק"מ). הסביבה הכפרית עצמה מזמינה פעילויות כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים ואופנועים, ומציעה מרחב להתרועעות בטבע.
מקור: OpenStreetMap
לה זרזה ממוקמת במחוז מורסיה, ספרד, באזור יבשתי, כ-25 ק"מ מהחוף. היא קרובה יחסית לעיירה פינוסו (15 דקות נסיעה), המשמשת כמרכז שירותים מקומי. המיקום מציב אותה במרחק נסיעה סביר ממרכזי ערים גדולות יותר, אך עיקר אופייה הוא כפרי וחקלאי. בניגוד לאזורי החוף הפופולריים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אזור זה מציע חיים שקטים יותר, עם דגש על טבע ומרחב.
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המתחילים במחיר של €539,900, המגרש בלה זרזה מציע נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר, €59,900. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם באזור פיתוח עירוני יותר, קרוב יותר לחוף ולמתקנים, המגרש בלה זרזה מציע חוויה כפרית ושונה לחלוטין. הוא מיועד לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ופוטנציאל בנייה אישית, ולא בהכרח חיים עירוניים או קירבה מיידית לים. האזור היבשתי של מורסיה, בניגוד לאזורים החופיים של קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול, מציע קצב חיים שקט יותר, נופים הרריים וחקלאיים, ולעיתים קרובות, עלויות נדל"ן נמוכות יותר עבור קרקעות גדולות. פרויקטים באזורים אלו נוטים למשוך קונים המחפשים שקט אמיתי, איכות חיים כפרית, ואפשרות לבנייה מותאמת אישית, תוך הבנה שהם יצטרכו להסתמך על רכבם לגישה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
