Il terreno in vendita a La Zarza, Murcia, rappresenta un'opportunità di acquisto per coloro che cercano un'ampia superficie in un contesto rurale. Con una estensione di 37.566 m², questo appezzamento si distingue per la sua posizione in un'area non interessata da attività minerarie, offrendo una vista panoramica a 360 gradi su paesaggi montani protetti e terreni agricoli tradizionali. La possibilità di allaccio alle reti elettriche e idriche è subordinata all'ottenimento di un permesso di costruzione, con accesso facilitato tramite una strada sterrata ben mantenuta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Murcia, il terreno si trova in un ambiente tranquillo e pastorale. La vicinanza a poche residenze abitate conferisce un senso di comunità, mentre la posizione è ideale per chi apprezza la serenità della campagna. La connessione con i servizi essenziali avviene tramite il vicino centro di Pinoso, raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
Questo appezzamento si rivolge a chi desidera costruire una proprietà su misura in un ambiente rurale, lontano dal trambusto urbano. L'ampia metratura consente flessibilità progettuale, ideale per chi mira a creare una residenza con ampi spazi esterni o a dedicarsi ad attività agricole o ricreative. La tranquillità e le viste panoramiche soddisfano l'esigenza di un ritiro pacifico.
Attualmente classificato come terreno, questo appezzamento offre la possibilità di sviluppo edilizio, soggetto all'ottenimento delle necessarie licenze e permessi comunali. L'accesso alle utenze principali (elettricità e acqua) è previsto previa concessione del permesso di costruzione. La natura del terreno permette un'ampia libertà nella progettazione della futura costruzione.
Il terreno non dispone di strutture edificate o di infrastrutture pronte all'uso immediate. L'accesso alle utenze principali richiede un processo burocratico e tecnico per l'allaccio. La sua ubicazione rurale implica la necessità di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi principali.
Ref: VL743220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a chi ricerca un progetto di costruzione personalizzata in un contesto naturale e appartato. È ideale per investitori che desiderano sviluppare un'ampia proprietà agricola o residenziale, o per privati che sognano una casa lontana dal caos urbano, immersa nella tranquillità della campagna spagnola. Persone che apprezzano le attività all'aria aperta, il giardinaggio, o che necessitano di spazio per attività agricole o ricreative, troveranno in questo appezzamento un'ottima base. La sua natura disabitata lo rende perfetto per chi vuole partire da zero e costruire la propria visione, con la consapevolezza che sarà necessario un veicolo per raggiungere i servizi.
Essendo un terreno, non vi sono finiture o materiali di costruzione attuali da valutare. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dal progetto edilizio che verrà sviluppato e dai materiali scelti dal costruttore. La possibilità di allaccio alle reti elettriche e idriche suggerisce che le future strutture potranno essere dotate dei servizi standard. La natura del terreno, descritto come non toccato da attività minerarie e con una vista panoramica su paesaggi agricoli, indica un potenziale per un ambiente di costruzione sano e piacevole, una volta completati i lavori.
Il prezzo di €59.900 si riferisce all'intero appezzamento di 37.566 m². Questa offerta si posiziona nella fascia economica per terreni di ampie dimensioni nella regione, riflettendo la sua natura non edificata e la localizzazione in un'area prevalentemente agricola e distante dai principali centri urbani o costieri. Attualmente, questa è l'unica opzione disponibile per questo specifico appezzamento.
La Zarza, Murcia, offre un'esperienza di vita prevalentemente rurale e tranquilla. La vita quotidiana qui è scandita da ritmi lenti, con un forte legame con la terra e la natura circostante. Le attività tipiche includono passeggiate, ciclismo o semplicemente godersi il paesaggio. La vicinanza a Pinoso (Alicante) assicura l'accesso a supermercati, negozi e servizi essenziali, bilanciando l'isolamento rurale con la comodità. L'area è caratterizzata da un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, favorevole alle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di pochi vicini crea un senso di comunità discreta, preservando al contempo la privacy.
La vita nei dintorni di La Zarza, Murcia, è definita dalla sua atmosfera rurale e dalla vicinanza a Pinoso. La Zarza stessa è una piccola località, mentre Pinoso (a circa 15 minuti di auto) offre supermercati, negozi, ristoranti, farmacie (15 km) e ospedali (29 km). La mobilità è essenziale, poiché un'auto è necessaria per gli spostamenti quotidiani. La posizione, pur essendo rurale, garantisce un accesso relativamente agevole ai servizi essenziali tramite strade ben mantenute, inclusa una strada sterrata che conduce al terreno. La tranquillità è un elemento distintivo, con un numero limitato di residenze vicine.
La posizione del terreno a La Zarza, Murcia, è evidenziata in questa mappa. Il punto indicato mostra un'area prevalentemente rurale e interna, distante dai centri urbani costieri ma con collegamenti stradali verso servizi essenziali come Pinoso. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi agricoli e montuosi, offrendo un contesto di tranquillità e natura.
La Zarza, situata nella provincia di Murcia, si trova nell'entroterra spagnolo, a una distanza considerevole dalla costa mediterranea. Questa posizione la differenzia dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa Calida, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale. La vicinanza a Pinoso (Alicante) la colloca strategicamente vicino al confine tra le due regioni, permettendo un facile accesso alle diverse offerte e paesaggi che caratterizzano queste zone del sud-est spagnolo, pur mantenendo un carattere distintivo di quiete agricola.
La Zarza si trova in una zona interna di Murcia, con distanze significative dalle principali infrastrutture. L'aeroporto più vicino, considerando le località menzionate, è a una distanza notevole, rendendo i viaggi aerei meno immediati. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 25 km, mentre la costa mediterranea più ampia è a maggiore distanza. Per quanto riguarda le attività ricreative, i campi da golf come E.G Montepríncipe Golf sono a circa 27 km. La spesa e le necessità quotidiane sono raggiungibili a 12 km, mentre la farmacia più vicina è a 15 km e un ospedale a 29 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 14 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
Il terreno si trova in un'area caratterizzata da paesaggi collinari secchi e viste su montagne protette, arricchiti da uliveti secolari, vigneti e mandorli. L'altitudine e l'esposizione solare sono tipiche del clima mediterraneo continentale della regione di Murcia. Le temperature estive possono essere elevate, mentre gli inverni sono generalmente miti. La zona è ideale per apprezzare la natura incontaminata, con ampi spazi per escursioni e attività all'aria aperta, lontano dall'umidità costiera. Le viste panoramiche a 360 gradi accentuano il legame con l'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative più vicine includono zone di balneazione come "Las Escanales" e "El Arenal" a circa 25 km, che offrono un'alternativa alle spiagge marine. Per gli appassionati di golf, il campo E.G Montepríncipe Golf si trova a 27 km, e il Font del Llop Golf Resort a 38 km. La natura circostante, con le sue colline e i suoi uliveti, si presta ad attività come passeggiate, ciclismo e motociclismo. La tranquillità della zona permette di godere di queste attività in un contesto sereno e privo di affollamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza, situata nella provincia di Murcia, si trova nell'entroterra spagnolo, a una distanza considerevole dalla costa mediterranea. Questa posizione la differenzia dalle più note località costiere della Costa Blanca o Costa Calida, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale. La vicinanza a Pinoso (Alicante) la colloca strategicamente vicino al confine tra le due regioni, permettendo un facile accesso alle diverse offerte e paesaggi che caratterizzano queste zone del sud-est spagnolo, pur mantenendo un carattere distintivo di quiete agricola.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che offre ville a partire da €539.900, questo terreno a La Zarza si posiziona su una fascia di prezzo significativamente inferiore (€59.900). Questa differenza è principalmente dovuta alla natura del progetto: mentre Los Alcázares è una località costiera consolidata con un mercato immobiliare orientato a ville di lusso e strutture turistiche, La Zarza offre un appezzamento di terra in un contesto rurale interno. La scelta tra le due opzioni dipende dalle priorità del compratore: la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche di Los Alcázares versus la vasta superficie, la tranquillità e il potenziale di sviluppo personalizzato che offre il terreno di La Zarza. In termini di potenziale di investimento, le aree costiere tendono ad avere una domanda più elevata e una maggiore liquidità, mentre i terreni interni come questo possono attrarre un segmento di mercato specifico interessato alla vita rurale e a progetti edilizi su misura, potenzialmente con margini di crescita a lungo termine.
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